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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 禾田南魚塘。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目標(biāo)題禾田南魚塘立項(xiàng)大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競(jìng)投（略）競(jìng)得方式不低于底價(jià)，價(jià)高者得經(jīng)營范圍農(nóng)業(yè)資產(chǎn)交付方式（略）交付競(jìng)投意向人資格審核類型自動(dòng)審核租賃年限年5.（略）租賃年限月0.（略）保證金（略）.（略）競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求標(biāo)的明細(xì)：序號(hào)單位簡(jiǎn)稱標(biāo)題資產(chǎn)編號(hào)單（略）號(hào)資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價(jià)底價(jià)單位1（略）第十一經(jīng)濟(jì)合作社禾田南魚塘（略）-ZY（略）養(yǎng)殖水面（坑塘水面）占地面積（略）.（略）畝（略）.（略）畝·年禾田南魚塘出租交易公告交易編號(hào)：J（略）-N（略）E-（略）-（略）-1公開競(jìng)價(jià)交（略）交易編（略）集資競(jìng)（略）$附件鏈接中（略）第十一經(jīng)濟(jì)合作社定于（略）年（略）月7日（略）:（略）時(shí)（北京時(shí)間）對(duì)禾田南魚塘進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競(jìng)投。一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱：禾田南魚塘（二）資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號(hào)單（略）號(hào)占地面積建筑面積交易底價(jià)資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細(xì)用途禾田南1、2、3號(hào)塘（略）-ZY（略）.（略）畝0.（略）畝（略）.（略）畝·年禾田南1、2、3號(hào)塘養(yǎng)殖水面（坑塘水面）按照國家規(guī)定，從事符合法律法規(guī)的魚塘養(yǎng)殖用途。（三）租賃承發(fā)包年限：5年；???（四）擬合同起止時(shí)間：（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；（六）免租期：無；（七）交易底價(jià)：（略）.（略）畝·年最低加價(jià)幅度：（略）.（略）；（八）交易保證金（（略））：（略）.（略）；（九）合同履約保證金（（略））：按全年租金的（略）％計(jì)算租賃保證金；（十）租金遞增情況:不遞增?；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：電子競(jìng)投；（十三）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；（十四）項(xiàng)目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)；（十六）其他說明：1、魚塘作養(yǎng)殖使用（不準(zhǔn)養(yǎng)殖甲魚埃及塘虱和禽畜，不準(zhǔn)打咸水井，不能搭建臨時(shí)或永久建筑物租給他人住或堆放貨物）。2、田間棚舍的搭建用于農(nóng)業(yè)用途的，現(xiàn)存不合規(guī)田間棚舍需全部拆除，中標(biāo)方需重新投入搭建的，必須嚴(yán)格按照農(nóng)用棚規(guī)范搭建并備案。新建造的農(nóng)田棚舍必須是單層深綠色，禁用竹木結(jié)構(gòu)田間棚舍和菜地田間棚舍，禁用石棉瓦、松皮棚、木板等材料建造田間棚舍。土地承包面積（略）畝以下允許有1-3個(gè)田間棚舍，土地承包面積每增加（略）畝，允許增加一個(gè)田間棚舍。（面積（略）.（略）畝以上如有新增農(nóng)田棚舍需求，（略）申請(qǐng)）。并負(fù)責(zé)棚舍的日常維護(hù)和承包范圍的有色垃圾、竹、柴、藥瓶等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)垃圾的清理。合同期屆滿，除發(fā)包方書面同意，否則棚舍必須撤走。3、合同期屆滿，中標(biāo)方必須清拆有關(guān)建筑及設(shè)施并歸還所承包的魚塘給發(fā)包方，沒有清拆完成的，發(fā)包方有權(quán)沒收履約保證金。中標(biāo)方有責(zé)任維護(hù)好承包土地范（略）的管理，（略）水泥面以外兩邊各有不少于0.5（略）基；魚塘塘基不能（略）或者魚塘塘（略）之間需要留排水溝，修（略）好所承包的魚塘塘基，任何原因造成魚塘塘（略）損壞，均由中標(biāo)方自行修復(fù)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任，否則（略）崩塌和發(fā)生安全事故時(shí)，一切維修費(fèi)和一切經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償全部由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。4、中標(biāo)方擅自搭建、改建田間棚舍，不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或被列為違法圖斑（略）改的，由發(fā)包方限定中標(biāo)方在一個(gè)月內(nèi)自行拆除，若中標(biāo)方拒不拆除或拆除不徹底的，由相關(guān)職能（略）督促發(fā)包方安排人員清拆，清拆所需費(fèi)用由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。（略）（居）確認(rèn)后，中標(biāo)方逾期未清拆的，視中標(biāo)方違約，發(fā)包方有權(quán)收回發(fā)包土地使用權(quán)及沒收履約保證金。5、發(fā)包土地（略）不準(zhǔn)圍蔽，如需圍蔽的，中標(biāo)方須征得發(fā)包方（略）（居）書面同意，須確保圍蔽的土地使用狀況對(duì)外可見，合同期屆滿，中標(biāo)方必須清拆有關(guān)圍蔽設(shè)施。如中標(biāo)方逾期未清拆的棚舍、構(gòu)建物、圍蔽物或清理田間垃圾不徹底的，中標(biāo)方無異議同意發(fā)包方代為清拆和清理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6、中標(biāo)方禁止改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途，禁止用于非農(nóng)建設(shè)或在該土地上搭建任何違法違章的建筑和設(shè)施；不得棄耕拋荒，不得澆筑水泥將土地硬底化，禁止堆填建筑垃圾，禁止在土地上建設(shè)永久性建筑物或大面積搭建豬舍和雞鴨鵝棚等，否則中標(biāo)方構(gòu)成根本違約。中標(biāo)方因改變土地的農(nóng)業(yè)用途造成根本違約，并被有關(guān)職能部門責(zé)令復(fù)耕復(fù)綠的，必須無條件配合執(zhí)行，且在責(zé)令（略）改時(shí)間內(nèi)承擔(dān)全部恢復(fù)費(fèi)用。7、該土地被依法征收征用、占用的，在發(fā)包方同意被征收征用、占用的前提下，中標(biāo)方也必須無條件服從，并且不視作任何一方違約，雙方合同關(guān)系自發(fā)包方與征（占）用土地單位簽訂征（占）用土地合同之日起自行解除。土地補(bǔ)償款歸發(fā)包方所得，青苗及一切生產(chǎn)損失補(bǔ)償按照被征（占）用土地時(shí)的相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由征地單位補(bǔ)償給中標(biāo)方。征（占）用土地當(dāng)年的流轉(zhuǎn)款按當(dāng)年中標(biāo)方使用時(shí)間折算計(jì)收，多除少補(bǔ)，中標(biāo)方所預(yù)交的承包款不計(jì)利息退回給中標(biāo)方。8、在合同期內(nèi)，發(fā)包方如需因生產(chǎn)經(jīng)營需要，在不改變本合同約定用途且無需從外部運(yùn)輸泥土的情況下確需（略）備土地（包括耕地或魚塘平（略）、魚塘清淤等）的，必須征得發(fā)包方書面同意后方可進(jìn)行，且須自覺接受發(fā)包方、（略）（居）、農(nóng)業(yè)和自然資源等部門監(jiān)管。（略）、電塔等集體民生建設(shè)以及上級(jí)部門建設(shè)配套設(shè)施，中標(biāo)方不得隨意破壞，不得（略）車輛運(yùn)輸或單獨(dú)設(shè)置出入口，不得以任何方式（略），（略）暢通。與該土地有關(guān)的一切水利費(fèi)、（略）費(fèi)、（略）交通、水、電規(guī)劃建設(shè)等（略）攤的費(fèi)用以及稅費(fèi)、測(cè)量費(fèi)等所有費(fèi)用以及協(xié)調(diào)工作均由中標(biāo)方承擔(dān)。9、在承包期內(nèi)嚴(yán)禁采用任何方式進(jìn)行養(yǎng)殖魚塘清淤外排，否則造成水土流失、河涌淤塞、環(huán)境污染等，一切責(zé)任由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。中標(biāo)方在不改變本合同約定用途的情況下（略）備土地，需從外部運(yùn)輸泥土的，除須征得發(fā)包方書面同意外，必須報(bào)請(qǐng)發(fā)包方、（略）（居）、農(nóng)業(yè)和自然資源相關(guān)職能部門，并按相關(guān)規(guī)定（略）審批手續(xù)后方能實(shí)施，實(shí)施過程須全程接（略）（居）、農(nóng)業(yè)和自然資源等部門監(jiān)管。此土地的原泥土資源屬發(fā)包方所有，非經(jīng)發(fā)包方同意，中標(biāo)方不能利用任何方式買賣和轉(zhuǎn)移泥土（經(jīng)得發(fā)包方轉(zhuǎn)移泥土，轉(zhuǎn)移相關(guān)的費(fèi)用由中標(biāo)方負(fù)責(zé)）。（略）、中標(biāo)方在生產(chǎn)過程中，環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。中標(biāo)方應(yīng)簽署《養(yǎng)殖池塘尾水達(dá)標(biāo)排放承諾書》，且在養(yǎng)殖水產(chǎn)過程中不可直接排放未達(dá)標(biāo)尾水。同時(shí)應(yīng)按照養(yǎng)殖品種和養(yǎng)殖密度預(yù)留承包土地的5%-（略）%參照《（略）水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘升級(jí)改造余尾水治理技術(shù)（略）最新政策為準(zhǔn)）作為養(yǎng)殖尾水治理用地，若職能部門選取合同標(biāo)的魚塘作為尾水排放（略）治試點(diǎn)的，中標(biāo)方須無條件服從并落實(shí)。已完成尾水治理設(shè)施的，（略）、組承擔(dān)管理運(yùn)行工作的，中標(biāo)方需按面積比例（略）攤相關(guān)費(fèi)用。（略）、中標(biāo)方自行對(duì)死魚在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行深埋散石灰消毒，如發(fā)現(xiàn)將死魚處理不及時(shí)、棄置在塘基或河涌里的情況，視為中標(biāo)方違約，發(fā)包方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收履約保證金。（略）、中標(biāo)方需按照每年（略）.（略）畝的標(biāo)準(zhǔn)（略）委會(huì)（略）承包土地基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)，（略）委會(huì)（略）承包土地基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)收取協(xié)議。（略）承包土地基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)一般應(yīng)以貨幣形式，由中標(biāo)方每年一（略）委會(huì)（略）。（略）、（略）相關(guān)文件要求做好窩棚（略）治工作，若原租戶重新投得原有發(fā)包土地承包經(jīng)營權(quán)，要求原租戶作為（略）改主體開展（略）改工作，規(guī)定其在交易結(jié)果公示完成后三十（略）的相關(guān)要求完成田間窩棚（略）治工（略）工作人員實(shí)地檢查通過后方可正式簽訂《魚塘經(jīng)營權(quán)出租合同》，若原租戶超過約定期限未能完成（略）改，則沒收其投標(biāo)保證金，取消土地承包資格，由我合作社完成（略）同意重新進(jìn)行發(fā)包工作，所涉及費(fèi)用由我合作社承擔(dān)。若新農(nóng)戶取得承租資格，則規(guī)定新承包戶在原承包合同到期后三十天內(nèi)對(duì)現(xiàn)階段土地存在的所有窩棚集中（略）治，實(shí)地檢查通過后方可開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，包括對(duì)不符合修繕條件的違規(guī)窩棚的拆除工作和符合修繕條件窩棚的修繕工作，具體（略）意見為準(zhǔn)，如新承租戶不履行（略）治義務(wù)，視為新承租戶違反合同約定，解除土地承包合同。（略）、魚（略）要保持有5米寬，另維護(hù)維修鋪沙石等均由乙方自行負(fù)責(zé)。；二、（略）事項(xiàng)（一）（略）方式及時(shí)間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時(shí)間。（略）時(shí)間為（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月6日。各競(jìng)投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到（略）所在地（略）部門集體資產(chǎn)競(jìng)投保證金對(duì)應(yīng)物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競(jìng)（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標(biāo)：（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競(jìng)投；$notbid?????2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。3.其他要求：具有一定能力的企業(yè)、單位、個(gè)人（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人，報(bào)（略）進(jìn)行用戶（略），根據(jù)用戶實(shí)際情況按企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人身份進(jìn)行（略），（略）。（四）（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號(hào)→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競(jìng)投前，競(jìng)投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實(shí)登記單位或個(gè)人信（略）后臺(tái)審核通過后，用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行（略）。（2）競(jìng)投意向人選中意向項(xiàng)目后，進(jìn)行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號(hào)，競(jìng)投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時(shí)間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請(qǐng)及時(shí)撥打當(dāng)?shù)兀裕ńM）級(jí)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過（略）時(shí)間。競(jìng)投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。（3）對(duì)存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目，（略）會(huì)對(duì)原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過后方能在項(xiàng)目競(jìng)投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。4.其他事項(xiàng)（略）上競(jìng)投方式競(jìng)投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）上（略）的賬戶信息，對(duì)其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上競(jìng)投等一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為，競(jìng)投人若（略）上競(jìng)投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)。5.交易保證金交納（1）每個(gè)交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)保證金賬號(hào)，一份保證金只能對(duì)應(yīng)一個(gè)交易項(xiàng)目。競(jìng)投用戶如需競(jìng)投多個(gè)交易項(xiàng)目，需（略）查詢對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號(hào)，并繳納對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金。（2）各競(jìng)投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號(hào)，并確保在（略）時(shí)已到賬。（3）交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競(jìng)投人的，則（略）退回，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能