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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-05在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 濱湖小區(qū)、南臺(tái)新苑等門面房招租項(xiàng)目（二次）競(jìng)價(jià)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）、南臺(tái)新苑等門面房招租項(xiàng)目（二次）競(jìng)價(jià)公告項(xiàng)目編號(hào)：cz（略）定于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開（略）時(shí)間為準(zhǔn)）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）上對(duì)（略）、南臺(tái)新苑等門面房招租項(xiàng)目（二次）進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：注：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口（滁（略）競(jìng)價(jià)或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。一、競(jìng)租標(biāo)的物：（略）、南臺(tái)新苑等門面房招租項(xiàng)目（二次），本次招租共有3個(gè)標(biāo)的物：1號(hào)標(biāo)的物：（略）幢（略）、（略）室，建筑面積為（略）.9平方米，（略）年，租賃期為5年；2號(hào)標(biāo)的物：南臺(tái)新（略）3號(hào)-（略）室，建筑面積為（略）.（略）平方米，（略）年，租賃期為5年；3號(hào)標(biāo)的物：同樂(lè)西苑（略）號(hào)，建筑面積為（略）.（略）平方米，（略）年，租賃期為5年；二、重大事項(xiàng)披露：1、本次競(jìng)價(jià)無(wú)保留價(jià)，一人競(jìng)價(jià)，滿足成交條件，方可成交。2、（略）亭宜居房產(chǎn)（略）公司擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定，根據(jù)《（略）餐飲油煙污染治理工作機(jī)制》滁行執(zhí)字（略）號(hào)相關(guān)的內(nèi)容，禁止在居（略）、未配套設(shè)立（略）的商（略）以及商（略）內(nèi)與居住層相鄰（略）層內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項(xiàng)目,禁止經(jīng)營(yíng)卡拉OK、鋁合金門窗加工、汽車機(jī)械修理等噪音較大的擾民業(yè)務(wù)和對(duì)環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，店面裝修須（略）的相關(guān)規(guī)定，競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其競(jìng)得資格按違約處理并沒(méi)收其履約保證金。3、租賃期限：標(biāo)的物租期均為5年，合同一次性簽訂，前三年租期內(nèi)租金不變，每年租金為成交價(jià)，第四年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%【即第四年租金=第三年租金×（1+3%）】，第五年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增4%【即第五年租金=第四年租金×（1+4%）】。第一年租金在規(guī)（略）指定賬戶，后期租金在租期開始計(jì)算前（略）日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，具體付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金為競(jìng)得年租金的（略）%，簽訂合同前繳納完畢。4、在租賃期內(nèi)，（略）規(guī)劃調(diào)（略）、（略）公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無(wú)條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部（略）（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任；租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空所有房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購(gòu)、補(bǔ)償或折價(jià)收購(gòu)，特此說(shuō)明。5、租金（略）方式：租金每年（略）一次，競(jìng)得人須在《租賃合同書》簽訂時(shí)將第一年度租金轉(zhuǎn)入招租方指定賬戶（即：先付后租）；后年度具體付款日期和付款方式在《租賃合同》中約定。6、履約保證金：履約保證金為競(jìng)得年租金的（略）%，履約保證金在競(jìng)得方（略）競(jìng)得通知書后5日內(nèi)一次性（略），退還時(shí)間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租人無(wú)違約情形下并將房屋恢復(fù)原樣、騰空后且無(wú)競(jìng)得人責(zé)任后十個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）；7、競(jìng)得人須在簽訂《租賃合同書》前必須完成第一年租金、履約保證金兩項(xiàng)費(fèi)用的交納，交納齊全方可簽訂合同，租賃起止期以合同約定為準(zhǔn)，標(biāo)的物以實(shí)際交付為準(zhǔn)。8、裝修過(guò)程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，各標(biāo)的物在房屋裝修過(guò)程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空房屋恢復(fù)原狀，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購(gòu)、補(bǔ)償或折價(jià)收購(gòu)。9、其他相關(guān)要求：標(biāo)的物一切以（略）不承擔(dān)任何方面維修、改造等工作。一切維修（含消防、（略）、（略）儀表燈設(shè)備、門窗等設(shè)施）及費(fèi)用均由競(jìng)得人擔(dān)負(fù)，同時(shí)標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由競(jìng)得人擔(dān)負(fù)，經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物外墻、招牌、裝飾等必須符（略）文明創(chuàng)建的要求。請(qǐng)有意向的競(jìng)租人（略）勘查，充（略）考慮。三、租金價(jià)格、競(jìng)價(jià)保證金及加價(jià)幅度：1號(hào)標(biāo)的物：（略）幢（略）、（略）室，建筑面積為（略）.9平方米，租賃期為5年；起始價(jià)（略）年，保證金為（略）.（略），加價(jià)幅度：（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)。2號(hào)標(biāo)的物：南臺(tái)新（略）3號(hào)-（略）室，建筑面積為（略）.（略）平方米，租賃期為5年；起始價(jià)（略）年，保證金為（略）.（略），加價(jià)幅度：（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)。3號(hào)標(biāo)的物：同樂(lè)西苑（略）號(hào)，建筑面積為（略）.（略）平方米，租賃期為5年；起始價(jià)（略）年，保證金為（略）.（略），加價(jià)幅度：（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)。四、競(jìng)價(jià)保證金交納及處置：（1）保證金須在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)（略）賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)價(jià)人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。（2）本標(biāo)的物競(jìng)價(jià)人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁（略）指定賬戶，競(jìng)價(jià)人保證金在簽訂合同后原賬號(hào)退回。（3）拍租成交后，成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金在中標(biāo)通知書（略）后5日內(nèi)繳納（略）亭宜居房產(chǎn)（略）公司指定賬戶（戶名：競(jìng)價(jià)成功后另行通知，開戶銀行：競(jìng)價(jià)成功后另行通知，賬號(hào)：競(jìng)價(jià)成功后另行通知），轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：（略）、南臺(tái)新苑等門面房招租項(xiàng)目（二次）（（略））標(biāo)的物履約保證金。競(jìng)價(jià)保證金繳入以下賬戶：1號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：戶名：滁（略）；開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）；子賬號(hào)：（略）；2號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：戶名：滁（略）；開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）；子賬號(hào)：（略）；3號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：戶名：滁（略）；開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）；子賬號(hào)：（略）；轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：（略）、南臺(tái)新苑等門面房招租項(xiàng)目（二次）（（略））標(biāo)的物保證金。注意：①如競(jìng)價(jià)人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（為競(jìng)得年租金的（略）%），競(jìng)價(jià)人的保證金不予退還。②若存在不予退還競(jìng)價(jià)人投標(biāo)保證（略）直接予以收繳。③放棄競(jìng)得資格的競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金（略）直接收繳。相關(guān)競(jìng)價(jià)人將被監(jiān)管部門納入信（略）站進(jìn)行不良行為披露。五、競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備條件：1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），上述企業(yè)法人或自然人無(wú)不良記錄，無(wú)拖欠房租或占房不退等行為的，沒(méi)有無(wú)理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與，如有不符合條件的，中標(biāo)后我方有權(quán)取消中標(biāo)資格。2、競(jìng)價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到（略）實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知、競(jìng)價(jià)公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘（略）、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)價(jià)人自理。如有疑問(wèn)須（略）提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。七、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后5（略）鐘時(shí)，5（略）鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5（略）鐘。八、特別提醒：1.標(biāo)的物以（略）以及安徽洋航（略）公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)價(jià)人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2.競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)價(jià)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。3.因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。4.標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)價(jià)人自行（略），所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.競(jìng)得人須在成交公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)（略）中標(biāo)通知書，（略）中標(biāo)通知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招租人簽訂合同，否則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，且招租人有權(quán)對(duì)外重新公開競(jìng)價(jià)。6.競(jìng)得人只能把承租物做為本人的經(jīng)營(yíng)使用，不得轉(zhuǎn)租第三方，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由中標(biāo)人承擔(dān)。7.標(biāo)的物的具體交付時(shí)間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)。新競(jìng)租人競(jìng)拍成功后應(yīng)給予原承租人合理的搬遷時(shí)間8.競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)價(jià)（略）代理公司：（略）5日查看原文