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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-01在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 合肥市肥東縣眾興鄉(xiāng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目整體租賃招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（略）體租賃公告項(xiàng)目名（略）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（略）體租賃項(xiàng)目編號（略）BDFCJ（略）委托（略）經(jīng)濟(jì)合作社委托方承諾委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、完（略）性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)督部（略）發(fā)展和改革委員會公告、競價期限1、公告期：（略）年（略）月1日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)連續(xù)競價自由報價期：（略）年（略）月1日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止，自由報價期滿進(jìn)入限時報價期，限時報價周期為（略）秒。一、出租標(biāo)的情況出租標(biāo)的所在層數(shù)結(jié)構(gòu)面積（㎡）租期（年）租金底價（（略）年）交易保證金（（略））（略）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園鋼結(jié)構(gòu)占地面積約（略）.（略）.（略）、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園權(quán)屬情況：無房產(chǎn)證、無土地證，租賃標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租人（略）相關(guān)證照。2、該農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園消防驗(yàn)收情況：未驗(yàn)收，承租人租賃農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要，自行聯(lián)絡(luò)相關(guān)單位（略）消防驗(yàn)收事宜。3、該農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園水電情況：委托方解決，租賃期內(nèi)涉及水電費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。4、該農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園位（略），本項(xiàng)目無優(yōu)先權(quán)人。5、承租人使用農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園不得改變農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園原有的結(jié)構(gòu)。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園租賃用途要求1.租賃農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的租賃用途為果蔬種植。2.承租人使用上述農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，承租人不得違反文明創(chuàng)建的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)存放有毒、有害、易燃和爆炸物品，不得從事產(chǎn)生煙塵、噪聲、刺激性氣味等污染的經(jīng)營項(xiàng)目。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。租金及履約保證金（略）租金每（略）個月（略）一次，租金先（略）后使用，本項(xiàng)目無免租金裝修期。履約保證金為首年前6個月實(shí)際租金之和，履約保證金與首期租金一并（略）。二、對意向承租人資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競價：（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的。2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競價。三、承租條件1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面（略）、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園滲漏等不可預(yù)見的因素并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2.本次出租以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)，如由此造成承租人不能按照預(yù)想的方案使用建筑并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。3.承租人在租賃合同履約期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。4.租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。5.租賃期內(nèi)，承租人對租賃農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時間計算，不足（略）月的按實(shí)際天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。7.《農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園租賃合同》期滿或終結(jié)時，承租人投入的裝修、裝潢部（略）無償歸委托方所有和使用，并將租賃農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園在合同終結(jié)后（略）日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。8．承租人應(yīng)于成交公告期滿且無異議后5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園租賃合同》，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。9.特別說明：（1）上述大棚承租人只可用于果蔬種植，均不得違反國家關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、土地管理等法律法規(guī)；（2）承租人如因生產(chǎn)產(chǎn)品不符合國家環(huán)保要求等法律原因而造成的損失由承租方承擔(dān)，與委托方無關(guān)；因其導(dǎo)致合同無法履行的，委托方有權(quán)不退還履約保證金；（3）在（略）征收，雙方（略），積極支持，原資產(chǎn)拆遷的補(bǔ)償款、征地款歸委托方所有。（4）如承租人在租賃期間，對房屋、土地等原有資產(chǎn)進(jìn)行修繕或擴(kuò)建，待租賃期滿不再續(xù)租或因承租人違反以上相關(guān)規(guī)定至合同無法履行的，委托方就承租人對房屋、土地等原有資產(chǎn)修繕及擴(kuò)建產(chǎn)生的費(fèi)用或價值不予額外補(bǔ)償。（略）.其他未盡事宜詳見所附《農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園租賃合同》。四、承租人確（略）絡(luò)連續(xù)競價，最高報價者得的方式確定承租人，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。注：最高報價是指不低于公告底價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終結(jié)項(xiàng)目造成競價中止終結(jié)時的最高報價不作為本項(xiàng)目最高報價。五、意向承租人參與方式登記登記時間：本項(xiàng)目公告期內(nèi)登記地址：（略）2（略）東北（略），（略）公共（略）公司產(chǎn)權(quán)交易部。登記時應(yīng)攜帶：（一）企事業(yè)法人申請登記時應(yīng)攜帶：①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件；②法定代表人（略）復(fù)印件；③（略）（格式附后）原件；④委托代理人的（略）原件、復(fù)印件；⑤競買保證金（略）憑證；⑥退還保證金聲明函（格式附后）；⑦承諾函（格式附后）。（二）自然人申請登記時應(yīng)攜帶：①本人（略）原件、復(fù)印件；②（略）（格式附后）原件；③委托代理人（略）原件、復(fù)印件；④競買保證金（略）憑證；⑤退還保證金聲明函（格式附后）；⑥承諾函（格式附后）。上述資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋意向受讓方公章（自然人由本人簽字）。交易保證金（略）與處置（一）意向承租人須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi)，通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯的形式（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶匯入交易保（略）；開戶銀行：（略）；賬號：（略））。意向承租人不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。（二）按公告要求確定承租人后,在完成合同（略）存檔后5個工作日內(nèi)退入承租人賬戶，其他意向承租人繳納的交易保證金在確定承租人后5個工作日內(nèi)（略）退還。交易保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。（三）經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，將不予退還的保證金轉(zhuǎn)至出租人指定賬戶。1.意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；2.意向承租人之間相互串通的；3.意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的；4.承租人無正當(dāng)理由放棄成交資格的；5.承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園租賃合同》的。（四）在《成交確認(rèn)書》（略）后超過（略）個工作日未遞交《農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（略）存檔，則將本項(xiàng)目交易保證金轉(zhuǎn)入委托方賬戶。（五）承租人逾期未（略）相關(guān)價款，委托方可以重新交易。重新交易時，原承租人不得參加，且交納的交易保證金不予退還，依次用于（略）交易產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新成交價款低于原成交價款的差價。原承租人交納的交易保證金不足以（略）上述費(fèi)用的，委托方保留依法追償?shù)臋?quán)利。項(xiàng)目競價（1）完成（略）登記的意向受讓方，由項(xiàng)目負(fù)（略），已完成登記程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號密碼后（略）址：http:（略）.com修改初始密碼。（略）競買人庫的意向受讓方可憑原賬號（略）。（2）修改密碼后的意向（略），在項(xiàng)目選擇界面，（略）項(xiàng)目標(biāo)簽參與競價。（3）本項(xiàng)目競價階梯（略）每年或其（略）數(shù)倍。具體操作流程詳見附件《（略）產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。友情提示：請務(wù)必使用IE（略）、IE（略），否則可能導(dǎo)（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向承租人應(yīng)盡量在自由報價期內(nèi)充（略）報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。注：意向承租人須在公告期內(nèi)完成登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。上述登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《（略）產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。六、競價結(jié)束后相關(guān)程序成交公告及《成交確認(rèn)書》競價結(jié)束且無異常情況，（略）綜（略）站上發(fā)布成交公告?！冻山淮_認(rèn)書》（略）時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)；《成交確認(rèn)書》（略）地址：（略）2（略）東北（略），（略）公共（略）公司產(chǎn)權(quán)交易部?！冻山淮_認(rèn)書》（略）要求：承租人為企事業(yè)單位的須（略）授權(quán)書）和本人（略），承租人為自然人的須攜帶本人（略），若非承租人本人（略）的，還須攜帶（略）及被委托人（略）原件。異議方式若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出異議，異議材料遞交地址：（略）2（略）東北（略），（略）公共（略）公司產(chǎn)權(quán)交易部。，聯(lián)系電話：（略）-（略）（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、標(biāo)的號（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；5.明確的請求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并（略）。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價人的；2.異議材料不完（略）的；3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。交易服務(wù)費(fèi)收取本項(xiàng)目不收取交易服務(wù)費(fèi)七、其他說明1.意向承租人可在公告截止之前工作時間內(nèi)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所對出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。2.任何要求澄清出租公告的意向承租人，均應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式包括書面文字、傳真等（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。3.（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所對本公告進(jìn)行的澄清、（略）址：http:（略）.cn），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部（略），對意向承租人具有約束力。意（略）查詢。（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向承租人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。4.在公告截止時間前，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公（略）站上發(fā)布變更公告。5.免（略）主體庫（略）服務(wù)，但不保證服務(wù)一定滿足用戶的要求，不保證服務(wù)不會中斷，不保證服務(wù)的及時性、安全性、真實(shí)性，服務(wù)不