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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 慈溪市橫河鎮(zhèn)相士地村百念步山林地的承包經(jīng)營權(quán)拍賣公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （編號(hào)：橫（略）-（略））受（略）對位于慈（略）百念步山林地的承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣標(biāo)的概況位于慈（略）百念步山林地的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營面積約（略）畝，四址界線（略）東鄰前后野葫嶺東側(cè)坑底，上山與原（略）、（略）山地連片；南與原（略）雞籠山“長山”山峰（略）界；西鄰梅溪（略）林地相連；北與（略）、（略）山毗鄰，具體四址以山林界樁為準(zhǔn)。承包期為（略）年，年租金起拍價(jià)（略），拍賣保證金5（略）。注：買受人（承包方）須維持山林地的農(nóng)業(yè)用途，主要用于種植楊梅、毛竹等林業(yè)生產(chǎn)，可以與其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)相結(jié)合，不得用于非農(nóng)建設(shè)。二、（略）時(shí)間及地點(diǎn)1、（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）-（略）:（略），下午1:（略）-4:（略）。2、（略）地址：（略）自然人、法人或其他組織均可（略）。四、（略）須知1.（略）者須在（略）年（略）月（略）日下午4:（略）前將拍賣保證金匯入指（略），開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略），賬號(hào)：（略）。2.有意參加的競買人請于（略）時(shí)限內(nèi)自然人攜本人（略），單位攜營業(yè)執(zhí)照、公章、法定代表人（略）（非本人須（略）），匯款憑證等相關(guān)資料到慈（略）民委（略）登記手續(xù)，逾期不予受理。五、展示看樣時(shí)間：即日起至（略）年（略）月（略）日（略）展示，接受咨詢，自行看樣。意向競買人集中看樣請于（略）年（略）月（略）日下午2：（略）-4：（略）自行前往標(biāo)的物所在地。聯(lián)系人：（略）六、拍賣時(shí)間及地址：（略）9:（略）橫（略）開標(biāo)（略）西開標(biāo)室）公開拍賣承包經(jīng)營權(quán)。七、競買人須于（略）年（略）月（略）日上午9:（略）前（略）橫（略）開標(biāo)（略）西開標(biāo)室）進(jìn)行簽到登記并（略）競買號(hào)牌，逾期視作自動(dòng)放棄競買資格。八、聯(lián)系方式本項(xiàng)（略）公共資源（略）監(jiān)督：（略）-（略）?周先生業(yè)主單位（慈（略）經(jīng)濟(jì)合作社）：（略）?（略））：（略）-（略）?（略）?楊女士聯(lián)系地址：（略）知受（略）對位于慈（略）百念步山林地的承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開拍賣，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》等法律及相關(guān)政策法規(guī)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)敬告如下，各競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀,遵照執(zhí)行。一、標(biāo)的概況位于慈（略）百念步山林地的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營面積約（略）畝，四址界線（略）東鄰前后野葫嶺東側(cè)坑底，上山與原（略）、（略）山地連片；南與原（略）雞籠山“長山”山峰（略）界；西鄰梅溪（略）林地相連；北與（略）、（略）山毗鄰，具體四址以山林界樁為準(zhǔn)。承包期為（略）年，年租金起拍價(jià)（略），拍賣保證金5（略）。注：買受人（承包方）須維持山林地的農(nóng)業(yè)用途，主要用于種植楊梅、毛竹等林業(yè)生產(chǎn)，可以與其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)相結(jié)合，不得用于非農(nóng)建設(shè)。二、（略）登記1、（略）資格：具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可（略）。2、（略）者須在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前將將拍賣保證金匯入指（略），開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略），賬號(hào)：（略）。3、有意參加的競買人請于（略）年（略）月（略）日上午9：（略）-（略）：（略），下午1：（略）-4：（略）,自然人攜本人（略），單位攜營業(yè)執(zhí)照、公章、法定代表人（略）（非本人須（略）），匯款憑證等相關(guān)資料到慈（略）民委（略）登記手續(xù)，逾期不予受理。4、若法定代表人（經(jīng)營者）不能親臨（略），須提供法定代表人（經(jīng)營者）簽署并加蓋單位公章的（略）及被授權(quán)人（略）等。5、自然人若需授權(quán)委托的，授權(quán)人和被授權(quán)人須共同到達(dá)（略）委托手續(xù)。三、拍賣規(guī)則1、拍賣方式：增價(jià)拍賣，價(jià)高者得。2、拍賣時(shí)間及地址：（略）9:（略）橫（略）開標(biāo)（略）西開標(biāo)室）公開拍賣承包經(jīng)營權(quán)。3、標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，委托人與拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵和質(zhì)量問題。4、本次拍賣計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均為裸價(jià)，不含其它任何費(fèi)用。買受人按約定（略）租金的，委托人按實(shí)開（略）集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，若買受人需開具正式發(fā)票的，稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。涉及標(biāo)的物交付之日起至標(biāo)的物歸還委托人前的一切相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、通訊費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、人工工資等。5、拍賣會(huì)由國家（略）拍賣師主持，拍賣師有權(quán)根據(jù)出價(jià)情況調(diào)（略）加價(jià)幅度，并依法對競買人的出價(jià)、應(yīng)價(jià)以及成交進(jìn)行有效確認(rèn)。6、當(dāng)全場出現(xiàn)最高價(jià)時(shí)，拍賣師以“第一次”“第二次”“最后一次”的方式提醒其他競買人三次加價(jià)的機(jī)會(huì)，若無人再加價(jià)的，拍賣師以落槌表示成交，成交后競買人的應(yīng)價(jià)、出價(jià)均無效。7、標(biāo)的如果存在優(yōu)先承租權(quán)人，優(yōu)先承租權(quán)人參加競買的，應(yīng)于（略）前經(jīng)委托人資格確認(rèn)，（略）時(shí)向拍賣人提交合法有效的證明，才能以優(yōu)先（略）權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄享有的優(yōu)先承租權(quán)，優(yōu)先承租權(quán)人未參加競價(jià)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。8、競買人須于（略）年（略）月（略）日上午9:（略）前（略）橫（略）開標(biāo)（略）西開標(biāo)室）進(jìn)行簽到登記并（略）競買號(hào)牌，逾期視作自動(dòng)放棄拍賣資格。競買人對競買號(hào)牌應(yīng)妥善保管，若有遺失、被錯(cuò)拿等原因造成的競價(jià)或成交，均視為競買人本人行為。9、買受人是指以最高應(yīng)價(jià)購得拍賣標(biāo)的的競買人。拍賣成交的，買受人須當(dāng)場簽訂成交確認(rèn)手續(xù)，否則視為違約，保證金不予退還。（略）、若拍賣文件需要修正或補(bǔ)充的，拍賣人可以在拍賣開始之前書面告知競買人，也可在宣布正式拍賣前由拍賣師口頭說明或補(bǔ)充。競買人一經(jīng)參拍，均視為已接受此修正或補(bǔ)充。（略）、如決定中止、暫緩或終止拍賣的，競買人應(yīng)當(dāng)無條件接受，保證金不計(jì)息退還，委托人和拍賣人不承擔(dān)競買人的一切損失。（略）、如需臨時(shí)更換場地的，拍賣人將采用電話或者短信等方式通知競買人。（略）、競買人（略）時(shí)提交的地址（含（略）地址）、電話等即為有效的聯(lián)系方式，若該聯(lián)系方式產(chǎn)生通知、催告等無法到達(dá)的責(zé)任由競買人自負(fù)。（略）、拍賣成交的，買受人須向拍賣人（略）拍賣傭金（略）。四、保證金的退還1、拍賣未成交且無違約的競買人保證金在拍賣結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)退回競買人原帳戶（不計(jì)息）。2、拍賣成交的，買受人跟委托人簽訂合同后，由拍賣人將拍賣保證金直接退付至買受人原帳戶（不計(jì)息）。五、競買人須遵守拍賣要求，若違反相關(guān)法律法規(guī)的，移交有關(guān)部門處理。六、簽約時(shí)間及付款方式：買受人（承包方）須在（略）年（略）月（略）日前付清成交款（首年租金）及拍賣傭金。1、成交款（首年租金）付款賬戶：慈（略）經(jīng)濟(jì)合作社，開戶行：寧波（略）相士地（略）理處，帳號(hào)：（略），匯款時(shí)請備注項(xiàng)目名稱。2、（略），開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略），賬號(hào)：（略）。3、買受人（承包方））在簽訂承包合同前須另向委托人（發(fā)包方）（略）履約保證金（略），承包期結(jié)束或解除時(shí)，雙方結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用并經(jīng)委托人（發(fā)包方）驗(yàn)收合格后無息退還。雙方簽訂承包合同的具體時(shí)間以委托人（發(fā)包方）通知為準(zhǔn)。七、標(biāo)的交付及相關(guān)規(guī)定買受人付清成交款后，標(biāo)的物由委托人直接交付，交付時(shí)間為（略）年（略）月（略）日，如遇特殊情況未能準(zhǔn)時(shí)交付的，則承包期相應(yīng)順延。八、其他約定事項(xiàng)1、本次拍賣僅對價(jià)格進(jìn)行確認(rèn)，委托人（發(fā)包方）和買受人（承包方）的具體權(quán)利和義務(wù)以雙方簽訂的《承包合同》為準(zhǔn)。2、買受人不得利用標(biāo)的物進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)，必須符合法律、法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，并保證在承包期間嚴(yán)格遵守國家和委托人有關(guān)租賃的規(guī)定。買受人須獨(dú)立承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及安全法律責(zé)任，與委托人、拍賣人無涉。3、承包林地慈林證（（略））第（略）號(hào)證載林權(quán)面積（略）畝，現(xiàn)實(shí)際可承包經(jīng)營面積約（略）畝。承包山林內(nèi)有磚混結(jié)構(gòu)房屋約（略）平方米（其中：前野葫嶺北側(cè)（略）面積約（略）㎡，飯?zhí)媚蟼?cè)（略）面積約（略）㎡，飯?zhí)煤笕g平房面積約（略）㎡，西山林平房面積約（略）㎡），鋼結(jié)構(gòu)管理房約（略）平方米，公共衛(wèi)生間2座，地上建筑無償使用，面積如有出入的，均已實(shí)際展示為準(zhǔn)，成交款不退不補(bǔ)。4、租金實(shí)行先付后用的原則，一年一付，第二年起提前一個(gè)月將下一年承包費(fèi)交至委托人（發(fā)包方）指定賬戶。5、承包期間的相關(guān)配套設(shè)施的安裝、增擴(kuò)及費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，包括但不限于用電、用水、除蟲、施肥、人工、（略）、苗木等。6、承包期內(nèi)，買受人（承包方）為（略）域的責(zé)任人，負(fù)責(zé)管理承（略）域范圍內(nèi)的護(hù)林、森林防火、防盜、水土保護(hù)、生態(tài)保護(hù)等所有職責(zé)，不得（略）域內(nèi)出現(xiàn)私挖亂采、私搭亂建現(xiàn)象，（略）民墳地等保持原狀。7、若遇自然災(zāi)害等不可抗力因素造成標(biāo)的物損壞須提前終止合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8、買受人（承包方）須獨(dú)立經(jīng)營，不準(zhǔn)拆包經(jīng)營。未經(jīng)委托人（發(fā)包方）書面同意，買受人（承包方）不得私自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三人使用，承包期滿，須在合同到期日的次日將標(biāo)的物歸還給委托人（發(fā)包方），否則每逾期一日須按日承包費(fèi)的三倍（略）違約金。9、承包期滿或合同解除時(shí)，買受人（承包方）返還地上建筑物時(shí)應(yīng)當(dāng)符合正常的狀態(tài)，并須經(jīng)委托人（發(fā)包方）驗(yàn)收認(rèn)可。買受人（承包方）有權(quán)將自行添置的可拆除移動(dòng)的農(nóng)業(yè)設(shè)施、大棚等財(cái)產(chǎn)收回，不得破壞山林并恢復(fù)原狀，一切地上定著物和附著物均無償歸委托人（發(fā)包方）所有。（略）、買受人（承包方）有下列情況之一的，委托人（發(fā)包方）有權(quán)單方解除合同，履約保證金不予退還：①未按《承包合同》或者本次《拍賣須知》的要求條款約定使用標(biāo)的物的。②將標(biāo)的物（略）相關(guān)政策要求的。③沒有及時(shí)付清拍賣款項(xiàng)、租金等相關(guān)費(fèi)用的。④未經(jīng)委托人（發(fā)包方）同意私自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三人使用的。九、法律責(zé)任：1、買受人有以下違約行為的，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即拍賣人有權(quán)在買受人違約時(shí)將買受人的拍賣保證金作為違約金不予退還；有權(quán)單方面解除《拍賣成交確認(rèn)書》，收回標(biāo)的并征得委托人同意重新拍賣，按《拍賣法》第（略）條規(guī)定，拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)（略）第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)（略）的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額：A．拍賣成交后，買受人不與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》和（略）成交確認(rèn)手續(xù)的。B．買受人不能按時(shí)（略）承包費(fèi)和拍賣傭金的。C．買受人不按本《拍賣須知》規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)而造成違約的。2、競買人之間惡意串通或有操縱競價(jià)、弄虛作假行為的，拍賣人有權(quán)當(dāng)場取消其競買資格，造成損失的，由競買人承擔(dān)賠償責(zé)任。十、其他：1、若有其他由拍賣人提供的與本次拍賣相關(guān)的附件均視為本拍賣須知有效組成部（略）。2、本拍賣須知的解釋權(quán)在法律許可范圍內(nèi)歸拍賣人所有。3、（略）級承包經(jīng)營權(quán)公開拍（略）公共資源交管辦監(jiān)（略）年（略）月（略）日競買人承諾：本人（單位）對標(biāo)的物已（略）踏勘，并已完全知曉與了解標(biāo)的物之現(xiàn)狀，對標(biāo)的已知或未知之瑕疵，均愿意接受?！杜馁u須知》已（略）并仔細(xì)閱讀，若競買成功，愿意履行《拍賣須知》中約定的全部條款。競買人簽字或蓋章確認(rèn)：山林承包經(jīng)營合同合同編號(hào):發(fā)包方:慈（略）經(jīng)濟(jì)合作社承包方:慈（略）制訂二〇二四年月本合同當(dāng)事人發(fā)包方（以下簡稱甲方）：慈（略）經(jīng)濟(jì)合作社統(tǒng)一社會(huì)信用