曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-30在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 汕頭市自然資源局 國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告汕自然資公〔2024〕41號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公（略）上掛牌出讓項(xiàng)目名（略）珠港新城珠（略）東片（略）、（略）、（略）地塊公告性質(zhì)交易公告供應(yīng)方式招拍掛出讓交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)汕（略）公告內(nèi)（略）國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告汕（略）批準(zhǔn)，（略）決定以?huà)炫品绞匠鲎?（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)WG（略）-（略）宗地總面積（略）.（略）平方米宗地坐（略）珠港新城珠（略）東片（略）、（略）、（略）地塊出讓年限（略）年容積率＞2.0，≤3.4建筑密度（％）≤（略）綠化率（％）建筑限高（米）≤（略）主要（略）住宅-普通商品住房明細(xì)用途：用途名稱(chēng)面積普通商品住房用地二類(lèi)（略）.（略）平方米旅館用地（略）.（略）金融用地（略）.（略）用地（略）.（略）平方米投資強(qiáng)度保證金（略）估價(jià)報(bào)告備案號(hào)（略）BB（略）|（略）BB（略）現(xiàn)狀土地條件凈地起始價(jià)（略）加價(jià)幅度（略）掛牌開(kāi)始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)掛牌截止時(shí)間（略）年（略）月3日（略）時(shí)備注一、（略）上掛牌出讓方式。二、用地性質(zhì)：（略）、（略）地塊為二類(lèi)住宅用地兼容服務(wù)設(shè)施用地（R（略）R（略）），（略）地（略）用地（B（略）B2）。三、總用地面積：（略）.（略）平方米（（略）.（略）畝），其中：（略）用地面積：（略）.（略）平方米（（略）.（略）畝）；實(shí)用地面積：（略）地塊（略）.（略）平方米（（略）.（略）畝）；（略）地塊（略）.（略）平方米（（略）.（略）畝）；（略）地塊（略）.（略）平方米（（略）.（略）畝）。四、實(shí)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)：1.容積率：（1）（略）地塊：2.0＜容積率≤3.4，（略）.（略）平方米＜地面以上計(jì)容建筑面積≤（略）.（略）平方米；（2）（略）地塊：2.0＜容積率≤3.4，（略）.（略）平方米＜地面以上計(jì)容建筑面積≤（略）.（略）平方米；（3）（略）地塊：容積率≤2.6，地面以上計(jì)容建筑面積≤（略）.（略）平方米，其中：旅館用地地面以上計(jì)容建筑面積≤（略）≥（略）平方米、服務(wù)型公寓≤（略）平（略）用地地面以上計(jì)容建筑面積≥（略）平方米；地面以上計(jì)容建筑面積含陽(yáng)臺(tái)和懸挑實(shí)體面積，應(yīng)符合《汕頭（略）規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》有關(guān)規(guī)定，不計(jì)容積率的公共開(kāi)放空間，不得封閉，不得改變使用性質(zhì)。2.建筑密度：（1）（略）地塊：≤（略）%；（2）（略）地塊：≤（略）%；（3）（略）地塊：≤（略）%，（略）≤（略）%。3.綠地率：（1）（略）地塊：≥（略）%；（2）（略）地塊：≥（略）%；（3）（略）地塊：≥（略）%。。4.停車(chē)配建比例：（1）（略）地塊：≥（略）%，新建住宅停車(chē)位按（略）%建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留安裝充電設(shè)施接口，預(yù)留安裝條件時(shí)需將管線(xiàn)和橋梁等供電設(shè)施建設(shè)到車(chē)位以滿(mǎn)足直接裝表接電需要；（2）（略）地塊：≥（略）%，新建住宅停車(chē)位按（略）%建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留安裝充電設(shè)施接口，預(yù)留安裝條件時(shí)需將管線(xiàn)和橋梁等供電設(shè)施建設(shè)到車(chē)位以滿(mǎn)足直接裝表接電需要；（3）（略）地塊：≥（略）%，應(yīng)按不低于停車(chē)位總數(shù)的（略）%建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留安裝充電設(shè)施接口，預(yù)留安裝條件時(shí)需將管線(xiàn)和橋梁等供電設(shè)施建設(shè)到車(chē)位以滿(mǎn)足直接裝表接電需要；停車(chē)配建比例為停車(chē)面積與地面以上計(jì)容建筑面積的比率；住宅地塊電動(dòng)自行車(chē)停放場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)符合相關(guān)政策要求。根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)電動(dòng)自行車(chē)停放場(chǎng)所規(guī)劃管理的通知》（汕自然資通〔（略）〕（略）號(hào)），新建居住項(xiàng)目按照不低于0.3輛套配建電動(dòng)自行車(chē)集中停放場(chǎng)所，充電設(shè)施按不低于配建電動(dòng)自行車(chē)停車(chē)位數(shù)量的（略）%比例配建。電動(dòng)自行車(chē)單個(gè)停放車(chē)位面積原則上按照2.0米×0.8米計(jì)算，最高不得超過(guò)2.0平方米。5.建筑限高：（1）（略）地塊：建筑限高≤（略）米，建（構(gòu)）筑物海拔限高≤（略）米；（2）（略）地塊：建筑限高≤（略）米，建（構(gòu)）筑物海拔限高≤（略）米；（3）（略）地塊：建筑限高≤（略）米，建（構(gòu)）筑物海拔限高≤（略）米；且必須符合機(jī)場(chǎng)、氣象臺(tái)、導(dǎo)航臺(tái)、電臺(tái)和其他無(wú)線(xiàn)電通訊設(shè)施（含微波通訊）（略）、軍事設(shè)施等凈空要求，以及建筑間距、建筑退讓、消防等方面的要求；6.根據(jù)《關(guān)于?。裕┙ㄔO(shè)項(xiàng)目“兩證一書(shū)”實(shí)施細(xì)則（試行）的通知》（汕自然資發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)），（略）強(qiáng)制性指標(biāo)（略）、（略）地塊，可透水地面面積比例不小于（略）%，當(dāng)綠地率≥（略）%，年徑流總量控制率不小于（略）%；當(dāng)綠地率≥（略）%，年徑流總量控制率不小于（略）%；當(dāng)綠地率≥（略）%，年徑流總量控制率不小于（略）%；（略）地塊，年徑流總量控制率不小于（略）%，可透水地面面積比例不小于（略）%。7.項(xiàng)目綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家、（略）、（略）有關(guān)規(guī)定及政策執(zhí)行。8.項(xiàng)目裝配式建筑技術(shù)建設(shè)應(yīng)按照國(guó)家、（略）、（略）有關(guān)規(guī)定及政策執(zhí)行。9.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合消防、環(huán)保等相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，在滿(mǎn)足安全的前提下，應(yīng)遵循綠色、生態(tài)、環(huán)保理念，建筑外立面應(yīng)具有現(xiàn)代特色，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，且建設(shè)地塊的設(shè)計(jì)方（略）建筑環(huán)境藝術(shù)與歷史建筑保護(hù)委員會(huì)審議。（略）.建（構(gòu)）筑物（略）紅線(xiàn)≥（略）米；（略）、（略）地塊不得建設(shè)底層商鋪；（略）地塊（略）住宅建筑立面應(yīng)按照公共建筑立面予以控制。五、土地出讓年限：住宅用地為（略）年，商業(yè)用地為（略）年，服務(wù)設(shè)施用地按具體用途確定，均自土地交付之日起算。六、詳細(xì)規(guī)劃條件請(qǐng)（略），詳（略）國(guó)（略）上掛牌出讓文件。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。自然人、其他組織申請(qǐng)參加（略）”方式申請(qǐng)。屬中華人民共和國(guó)境外的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國(guó)外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月2日到廣（略）（https:（略）.cnggzy-portal#（略）index）（略）“交易公告”，也可通（略），（略）“土地交易”瀏覽、（略）獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月2日（略）（https:（略）.cn:（略）TPBidder）,（略）“土地交易”進(jìn)入具體（略）提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為（略）年（略）月2日（略）時(shí)。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條（略）將在（略）年（略）月2日（略）時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)（略）（https:（略）.cn:（略）TPBidder）進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月3日（略）時(shí)（略）。七、其他需要公告的事項(xiàng)：（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入（略）競(jìng)價(jià)，通過(guò)（略）競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。本次（略）上掛牌出讓?zhuān)艮D(zhuǎn)（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)（略）上掛牌出讓地塊不設(shè)底價(jià)。（三）建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)自土地移交使用之日起1年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起3年內(nèi)竣工。開(kāi)工、竣工應(yīng)按規(guī)定向自然資源部門(mén)申報(bào)備案，逾期開(kāi)工、竣工的，受讓人應(yīng)繳納違約金，按出讓價(jià)款總額每日（略）之一（0.1‰）的標(biāo)準(zhǔn)收取。造成土地閑置的，按原國(guó)土資源部《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部令第（略）號(hào)）的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。該宗用地可（略）期報(bào)建、建設(shè)。（略）地塊需與本次出讓住宅地塊建設(shè)項(xiàng)目第一期同步開(kāi)工，（略）地塊建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工后兩年內(nèi)完成封頂。（四）競(jìng)得人自《成交確認(rèn)書(shū)》簽署之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)持有關(guān)資料（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓合同”），出讓合同約定的定金按成交總價(jià)款的（略）%確定，具體由汕頭華僑經(jīng)濟(jì)文化合（略）規(guī)劃部門(mén)（略）。（五）各用地單位需配套滿(mǎn)足自身需要的綠化、停車(chē)、水電、環(huán)衛(wèi)等公共服務(wù)（略）政公用設(shè)施用房；（略）在土地出讓、項(xiàng)目新建、改建、擴(kuò)建時(shí)應(yīng)按照電力部門(mén)技術(shù)要求，落實(shí)公用主干開(kāi)關(guān)房；符合設(shè)置嵌入式服務(wù)設(shè)施的地塊可按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配置（略）急需緊缺的嵌入式服務(wù)設(shè)施。各住宅地塊應(yīng)按照應(yīng)配盡配的原則，配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施（按照每百戶(hù)不少于（略）平方米配建）、保障性住房和人才住房（不少于可建住宅建筑面積5%比例配建）、托育服務(wù)設(shè)施（每千人常住人口不低于（略）個(gè)托位標(biāo)準(zhǔn)）、文體設(shè)施用房（（略）地塊建筑面積（略）平方米，（略）地塊建筑面積（略）平方米）、健身設(shè)施（室內(nèi)人均建筑面積不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套）、（略）公共服務(wù)用房（按照（略）-（略）平方米配建）、垃圾收集間、物業(yè)服務(wù)用房（應(yīng)按照《汕頭（略）物業(yè)管理?xiàng)l例》執(zhí)行，按不少于總建筑面積千（略）之二的比例配建，且不得少于（略）平方米）、配電房和水泵房等設(shè)施，（略）地塊應(yīng)按控規(guī)要求落實(shí)移動(dòng)通信基礎(chǔ)設(shè)施宏基站≥（略）平方米，并按照有關(guān)規(guī)定和技術(shù)規(guī)范執(zhí)行；上述配套設(shè)施應(yīng)與主體建筑物“同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收”。（（略），競(jìng)得者可根據(jù)宗地建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)情況選擇自（略）用地。若競(jìng)得人（略）用地，因公共利益需要，競(jìng)得者須無(wú)條件配合做好有關(guān)建（略）施工工作。（七）根據(jù)《（略）關(guān)于加強(qiáng)電動(dòng)自行車(chē)停放場(chǎng)所規(guī)劃管理的通知》（汕自然資通〔（略）〕（略）號(hào)），該宗用地新建居住項(xiàng)目的電動(dòng)自行車(chē)停放場(chǎng)所和充（換）電設(shè)施應(yīng)集中設(shè)置，宜優(yōu)先集中設(shè)置在地面，與項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付。（八）競(jìng)得人須負(fù)責(zé)投資、報(bào)建和建設(shè)《汕頭珠港新城土地出讓競(jìng)買(mǎi)須知（配套設(shè)施投資建設(shè)部（略））（珠（略）東片（略）、（略）、（略）地塊）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《配套建設(shè)須知》）中要求配套的全部?jī)?nèi)容，并在簽訂土地出讓合同后一個(gè)月內(nèi)，依據(jù)《配套建設(shè)須知》與汕頭華僑經(jīng)濟(jì)文化合（略）管委會(huì)簽訂《汕頭珠港新城配套設(shè)施建設(shè)合（略）上掛牌出讓地塊成交后，出讓價(jià)款自出讓合同簽署之日起（略）個(gè)自然日內(nèi)一次性繳清。成交價(jià)款必須以現(xiàn)款繳交，并不得以其被欠債權(quán)相抵扣；逾期未交的出讓價(jià)款應(yīng)繳交違約金，違約金按未繳交款項(xiàng)每日1‰的標(biāo)準(zhǔn)確定。（十）該宗用地自土地出讓合同簽訂之日起（略）日內(nèi)按“凈地”標(biāo)準(zhǔn)移交，（略）移交工作由華（略）管委（略）具體落實(shí)。若土地未能按期交付，華（略）管委會(huì)需向受讓人（略）違約金（略）原因未能按期交付（略）承擔(dān)），標(biāo)準(zhǔn)按受讓人已（略）土地價(jià)款每日1‰的比例確定。土地使用年限自土地移交使用之日起（略）上掛牌出讓地塊（略）站http:（略）.com》、《（略）站http:（略）.cnzwgknewzdlyxxgktdsccrgg（略）站（略）站https:（略）.cnzrzyj》、廣（略）（https:（略）.cnggzy-portal#（略）index）進(jìn)行公告。（十二）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人參與競(jìng)買(mǎi)本宗用地時(shí)，應(yīng)（略）（https:（略）.cn:（略）TPBidder）先（略）廣東統(tǒng)一身份認(rèn)證賬號(hào)（詳見(jiàn)《（略）土礦交易競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)V1.3（競(jìng)買(mǎi)人）》），（略）完畢后進(jìn)（略）參與競(jìng)買(mǎi)申（略）上掛牌出讓地塊的競(jìng)買(mǎi)保