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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-04在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 重慶市秀山縣中和街道花燈美食街18號部分房產(chǎn)（面積約400㎡）招租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 標的名（略）花（略）號部（略）房產(chǎn)（面積約（略）㎡）招租項目編號（略）租賃底價（略）年信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）標的（略）秀山土家族苗（略）資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，（略）站及相關媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務；2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設定擔保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法（略）社會（略）有關部門審核；3、我方租賃資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完（略），不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。二、標的簡況標的名（略）花（略）號部（略）房產(chǎn)（面積約（略）㎡）招租坐（略）花（略）盤名稱租賃底價（略）年租賃期限（年）1租金（略）方式一次性（略）免租期1個月（租期外）租金遞增方式不遞增招租用途-產(chǎn)權(quán)證號（略）房產(chǎn)證（略）字第（略）層第1-2層結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土房屋證載用途商服用房招租面積（㎡）（略）優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)否移交時限招租方在租賃合同生效且承租方付清標的剩余年租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務費之日起（略）日內(nèi)負責清退占用方并移交標的給承租方是否存在租賃否評估咨詢估價報告文號評估咨詢估價基準日-重要信息披露標的踏勘聯(lián)系人程老師聯(lián)系電話（略）三、招租方簡況（略）行為批準機構(gòu)重慶秀業(yè)（略）公司評估備案機構(gòu)-四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應當作為招租文件和租賃合同的組成部（略）與租賃相關其他條件一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過（略）報（略）上（略）操作指南https:（略）.comhelp）方式（略）手續(xù)，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準）。二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承（略）絡競價多次報價方式確定承租方。三、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務費后，招租方有權(quán)扣除剩余部（略）作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額（略）交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作（略）徑全額無息退還。四、意向承租方須自行通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標的證載權(quán)利人已委托招租方經(jīng)營管理；房屋產(chǎn)權(quán)證系大證未（略）割，招租面積系招租方實際測量所得；房屋有占用情況；本次招租不包含室內(nèi)可移動物品等）及有關政策規(guī)定，若決定承租，須在（略）時書面承諾將自行承擔相應的風險。租賃后相關手續(xù)由承租方負責（略），招租方協(xié)助。標的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受招租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。五、意向承租方在被確定為承租方之日起（略）個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余年租金一次性（略）至重慶聯(lián)交所指定賬戶，同時在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將履約保證金（3個月租金）一次性（略）至招租方指定賬戶。履約保證金退回相關事宜由招租方、承租方按租賃合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂租賃合同或未在規(guī)定時限內(nèi)付清交易價款的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。六、重慶聯(lián)交所服務費：其中向承租方收取租期內(nèi)成交總租金1%的服務費。承租方須在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)將服務費一次性（略）至重慶聯(lián)交所指定賬戶。七、標的移交前產(chǎn)生的相關費用由招租方負責，標的移交后所發(fā)生的一切稅、費（含裝修、水、電、氣、物業(yè)費等）均由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。八、承租方對房屋裝修、裝潢須征得招租方同意后方可實施，且不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和影響房屋使用安全。承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用和相關安全責任均由承租方自行承擔。租賃期滿，承租方須無條件退還房屋，且不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對房屋結(jié)構(gòu)和裝修進行損毀。九、承租方（略）規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔。十、租賃期間，未經(jīng)招租方同意，承租方不得將標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。十一、房屋有占用情況，招租方在租賃合同生效且承租方付清標的剩余年租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務費之日起（略）日內(nèi)負責清退占用方并移交標的給承租方。免租期自標的移交之日起開始計算，租期和租金自免租期（1個月）結(jié)束后開始計算。標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。十二、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務費不做調(diào)（略），重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其他連帶責任。十三、備查資料：房地產(chǎn)權(quán)證。承租方資格條件無交易保證金設定是否交納保證金是交納金額3.（略）交納截止時間掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡競價（多次報價）交易機（略）秀山支所交易機構(gòu)聯(lián)系人母海龍聯(lián)系電話（略）-（略）