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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-01在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 滁州市全椒縣西王鎮(zhèn)羅塘村菊花加工廠、黃蜀葵加工廠及烘干、冷庫等設備租賃。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）全（略）菊花加工廠、黃蜀葵加工廠及烘干、冷庫等設備租賃項目名（略）全（略）菊花加工廠、黃蜀葵加工廠及烘干、冷庫等設備租賃項目編號（略）HDWNA（略）委托（略）全（略）民委員會委托方承諾委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容的真實性、完（略）性和準確性負責。主管部（略）公共資源交易（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）公告、競價期限1.公告期：（略）年（略）月1日（略）:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡連續(xù)競價自由報價期：（略）年（略）月1日（略）:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止，自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為（略）秒。一、出租標的情況出租標的所在層數(shù)結(jié)構(gòu)占地面積（平方米）租期（年）租金底價（（略）年）交易保證金（（略））（略）全（略）菊花加工廠、黃蜀葵加工廠及烘干、冷庫等設備第1層（共1層）鋼結(jié)構(gòu)見廠房及配套基本情況（略）.（略）、廠房權(quán)屬情況：無房產(chǎn)證、無土地證，租賃廠房無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處廠房的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租人（略）相關證照。2、廠房及配套基本情況：（略）擁有位于楊莊組菊花加工廠占地面積約（略）平方米，廠房約（略）平方米、烘干設備8套、冷庫（略）約立方米:位于羅塘組菊花加工廠占地面積約（略）平方米、廠房約（略）平方米、設備7套、冷庫約（略）、包裝室，更衣室共4間;黃蜀葵加工廠房約（略）平方米、烘干設備2臺套;孫莊組黃蜀葵種植基地約（略）畝、黃蜀葵凍干設備一套、烘干機一套。3、該廠房消防驗收情況：未驗收，后期驗收需要承租人自行驗收、費用自理。4、該廠房水電情況：能正常使用。5、承租人須自行負責租賃廠房的日常維修工作（含對墻體廠房地（略）滲漏破損、室內(nèi)電源線損壞等維修），每年需對廠房的相關設備進行正常維護，由此產(chǎn)生的費用由承租人承擔。6、承租人使用廠房不得改變廠房原有的結(jié)構(gòu)，不得改建。7、加工出的菊花產(chǎn)品由承租方自行銷售，黃蜀葵產(chǎn)品可由出租方與承租方共同協(xié)商銷售。廠房租賃用途要求1.租賃廠房的用途（略）用于金絲黃菊等菊花烘干、黃蜀葵等藥材烘干，種植基地不得改做養(yǎng)殖等無關用途。2.承租人使用上述廠房必須符合相關法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預想的方案使用廠房并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。3.承租人不得違反文明創(chuàng)建的相關規(guī)定，不得在租賃廠房內(nèi)存放有毒、有害、易燃和爆炸物品，不得從事違法行業(yè)，如因承租人違反上述約定造成承租人不能按預想的方案使用租賃廠房并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。租金及履約保證金（略）租期內(nèi)租金不遞增，租金每（略）個月（略）一次，先（略）后使用。首年租金在合同簽訂之前付清，以后年度租金應在下一個使用期開始前，提前1個月（略）。履約保證金為（略），履約保證金與首年租金一并（略），合同終止且無承租人責任后履約保證金無息退還。二、對意向承租人資格的要求1．凡依法設立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律規(guī)定外，均可參與項目登記及競價。2.本項目不接受聯(lián)合體登記及競價。三、承租條件1.意向承租人應在本公告期截止前（略）踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該廠房可能涉及的相關法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面（略）、廠房滲漏等不可預見的因素并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?.公告所列示的標的建筑面積僅作參考，不作為確定廠房租金的依據(jù)，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)（略）成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務。3.承租人在租賃合同履約期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。4.租賃期內(nèi)，承租人負責租賃廠房的日常安全管理工作并承擔租賃廠房發(fā)生的水、（略）絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關費用。5.租賃期內(nèi)，承租人對租賃廠房進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞廠房結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞廠房結(jié)構(gòu)，承租人應立即恢復原狀，給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃廠房的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)廠房的維修費用全部由承租人自行承擔。6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃廠房而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。7.《廠房租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部（略）無償歸委托方所有和使用，并將租賃廠房在合同終止后（略）日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補償要求。8.承租人須自行負責租賃廠房的日常維修工作（含對墻體屋面地（略）滲漏破損等維修），由此產(chǎn)生的費用由承租人承擔。9.移交時室內(nèi)遺留的雜物及建筑垃圾由承租人自行負責清理，費用由承租人承擔。（略）．承租人應于成交公告期滿且無異議后5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《廠房租賃合同》，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。（略）.其他未盡事宜詳見所附《廠房租賃合同》。四、承租人確（略）絡連續(xù)競價，最高報價者得的方式確定承租人，最終成交結(jié)果以成交公告為準。注：最高報價是指不低于公告底價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終止項目造成競價中止終止時的最高報價不作為本項目最高報價。五、意向承租人參與方式交易主體庫登記意向承租人須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下：1.意向承租人為企業(yè)的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發(fā)的電子（略）認證證書（以下簡稱：（略））直接（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn）。2.意向承租人為自然人的，（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn）下方（略）”。（本項目不接受聯(lián)合體登記及競價。）具體流程參見安徽（略）址：http:（略）.cn）“辦事指南”-《交易主體登記指南（投標人）》。項目登記1.（略）：完成主體庫登記的意向承租人，直接（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn）。（略）安徽公共資源（略）跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源（略）http:（略）.com。2.頁面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源（略）后，（略）左上（略）的“（略）產(chǎn)權(quán)”欄目，在列表中選擇有意向的標的（略）“我要參與”，再（略）“項目登記”提交登記申請，意向承租人可選擇一個或多個標的進行登記。登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向承租人實際繳納保證金的銀行賬戶一致。交納交易保證金意向承租人登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標的對應的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。保證金賬號（略）開戶行：光大銀行合（略）賬號：（略）保證金（略）完成后，意向承租人可（略）安徽公共資源（略）“保證金查詢”查看保證金（略）狀態(tài)。（略）“保證金查詢”查看保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向承租人可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)咨詢電話（（略）-（略））進行反饋。注意事項：保證金（略）以到賬時間為準，意向承租人須確保繳納的交易保證金在公告（略）將在到達公告截止時間時自動關閉。如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競價成功，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何責任。項目競價1.保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向承租人方（略）”參與競價活動。2.競價規(guī)（略）絡連續(xù)競價須知。3.本項目標的每輪加價幅度：（略）或其（略）數(shù)倍。4.如出租標的有優(yōu)先權(quán)人的，須按照上述要求及時（略）、登記及保證金繳納手（略）行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。重要提示：請使用IE（略）及以上版（略），否則可能導（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向承租人應盡量在自由報價期內(nèi)充（略）報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。注：意向承租人須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何責任。上述（略）、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《（略）產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。六、競價結(jié)束后相關程序成交公告及《成交確認書》競價結(jié)束且無異常情況，（略）綜（略）站上發(fā)布成交公告。成交公告發(fā)布后，成交人請（略）安徽公共資源（略）《成交確認書》，成交確認書發(fā)出即視為送達。交易保證金處置1.合同簽訂生效后，承租人繳納的交易保證金可轉(zhuǎn)為首期租金和履約保證金，其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計息）。2.保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何責任。3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。（1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向承租人之間相互串通的；（3）意向承租人采取不正當手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的；（4）承租人無正當理由放棄成交資格的；（5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《廠房租賃合同》的。異議方式若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所全椒（略）所提出異議，異議材料遞交地址：（略）異議材料應當包括以下內(nèi)容：1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；5.明確的請求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并（略）。異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；2.異議材料不完（略）的；3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向相關監(jiān)督部門提出投訴。交易服務費收取無七、其他說明1.意向承租人可在公告截止之前工作時間內(nèi)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所項目負責人處查閱委托方（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所對出租標的的任何擔保責任。2.任何要求澄清出租公告的意向承租人，均應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式包括書面文字、傳真等（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。3.（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所對本公告進行的澄清、（略）址：https:（略）.cn、http:（略）.com），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部（略），對意向承租人具有約束力。意（略）查詢。（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔意向承租人未及時關注相關信息的責任。4.在公告截止時