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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-05在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院1號(hào)樓負(fù)1樓藥店招租交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開（略）1（略）負(fù)1（略）藥店招租項(xiàng)目編號(hào)連交所委字（略）（（略）-1）號(hào)掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿后如未征集到意向承租方，信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)（略）港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開（略）1（略）負(fù)1（略）基本屬性標(biāo)的類型房產(chǎn)所在層數(shù)負(fù)1層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限3年租金（略）方式一年一付，先付后用租金遞增方式固定不變裝修期限（略）天承租押金（略）,（略）.（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)（略）港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)（略）經(jīng)（略）北、（略）西側(cè)地塊。建筑占地面積（略）平方米，總建筑面積（略）平方米，設(shè)有門診、急診、病房，病房床位（略）張。（略）年7月，目前開放（略）張床位。其他情況評(píng)估情況評(píng)估價(jià)2,（略）,（略）.（略）3年總租金評(píng)估基（略）連金價(jià)評(píng)報(bào)字【（略）】第（略）號(hào)租金底價(jià)（（略））2,（略）,（略）.（略）3年總租金出租方情況基本情（略）港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）MB1W（略）港經(jīng)（略）北、（略）西側(cè)法定代表人：（略）類型：事業(yè)單位出租方承諾我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2.我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3.我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4.我方在招租過程中，遵守（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q（略）港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開（略）國有不動(dòng)產(chǎn)出租的批復(fù)連開社【（略）】（略）號(hào)行為（略）特別告知1（略）港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開（略）1（略）負(fù)1（略）藥店招租，面積約（略）平方米，租金底價(jià)為2,（略）,（略）.（略）3年總租金，租賃期限為3年，成交價(jià)為3年總租金，租金固定不變，承租押金為（略）,（略）.（略）。2.本次招租標(biāo)的僅用于經(jīng)營（略）售藥店，不得用于其他用途，不得用于經(jīng)營高污染、高噪音、擾民、危險(xiǎn)品、黃賭毒等違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除場(chǎng)地租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。3.裝修期限為（略）個(gè)自然日，租賃期限自出租方書面通知進(jìn)場(chǎng)后第（略）個(gè)自然日起計(jì)算。4.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況交付。房屋（略）不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價(jià)格。5.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì)自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。6.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水、電、氣、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。租賃交付后承租方每月（略）日前向出租方（略）上月水電氣費(fèi)用、中央空調(diào)制冷、供熱（略）攤費(fèi)用及公共能耗管理費(fèi)用，公共能耗管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為（略）月，如拖欠相關(guān)費(fèi)用直接從承租押金中扣除。7.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、（略）租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。8.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)。（略）產(chǎn)權(quán)交易所（略）站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成連交所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充（略）了解，對(duì)是否承租項(xiàng)目及承租項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充（略）評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，連交所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（略）站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。交易條件資金繳納方式線下（略）交易價(jià)款（略）方式承租方須按合同約定的期限及方式將租金（略）至出租方指定的賬戶。承租方資格條件1.依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織。2.意向承租方須具有有效期內(nèi)的《藥品經(jīng)營許可證》《醫(yī)療器械經(jīng)營許可證》。3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。4.參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。5（略）冷鏈管理，提供配送到家服務(wù)。6.具備符合資質(zhì)的專業(yè)人員和管理人員，需至少配備兩名獲得執(zhí)業(yè)藥師資格證書的工作人員。7.承租文件遞交截止（略）列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與本次招租活動(dòng)；8.意向承租方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定。9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與招租工作。（略）.意向承租方應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天（略）:（略）前完成（略）手續(xù)并交納保證金，否則將不具備承租資格。標(biāo)的交割詳見《租賃合同》（模板）與租賃相關(guān)的其他條件1.承租方銷售價(jià)格合理，相同產(chǎn)品價(jià)格不高于周邊“（略）售藥店”價(jià)格，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。如因價(jià)格高于周邊同類價(jià)格受到病人及其家屬投訴,經(jīng)院方核實(shí)后須給予投訴人相應(yīng)賠償。2.承租方應(yīng)遵守《中華人民共和國藥品管理法》《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》《處方管理辦法》和《醫(yī)療器械監(jiān)督管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，從事藥品等經(jīng)營活動(dòng)。3.承租方按照經(jīng)營許可證所列范圍、核定項(xiàng)目經(jīng)營，不得超范圍經(jīng)營。4.承租方所有經(jīng)營的藥品目（略）藥學(xué)部（略）藥事管理與藥物治療學(xué)委員會(huì)討論通過后才能采購、銷售；所有經(jīng)營的耗材目錄，須經(jīng)（略）部（略）醫(yī)用耗材管理委員會(huì)討論通過后才能采購、銷售。5.承租方（略）在用品種（含臨時(shí)采購）、不（略）制劑功效相似的品種。6.承租方（略）行風(fēng)辦、監(jiān)察室、藥學(xué)部、（略）部等部門監(jiān)督與考核。7.承租方工作人員應(yīng)自覺遵守醫(yī)藥購銷領(lǐng)（略）德規(guī)范，不得違規(guī)開展臨床（（略）、門急診等）促銷活動(dòng)。8.承租方需優(yōu)化服務(wù)流程，簡化服務(wù)手續(xù)，方便病人及其家屬（略）要求。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）自助交易管理規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示招租人不統(tǒng)一組織對(duì)項(xiàng)目勘察，意向承租方可自行勘察，標(biāo)的原地展示。聯(lián)系人：（略）系電話：（略）競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）手續(xù)1.交易方式：（1）如只征集到一家符合條件的意向承租方，則本次招租不能成交；（2）如征集到兩家及以上符合條件的意向承租（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方及成交價(jià)。2.（略）資格申請(qǐng)：意向承租方應(yīng)在公告期截止當(dāng)日（略）:（略）產(chǎn)權(quán)交易所（略））（http:（略）.com），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略），并對(duì)標(biāo)的提交（略）申請(qǐng)。意向承租方須對(duì)其（略）賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注（略）產(chǎn)權(quán)交易所（略）的一切行為，均視為該意向承租方的本人行為。3.意向承租方須提供（略）材料：（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）企業(yè)章程復(fù)印件；（3）企業(yè)同意承租標(biāo)的物的內(nèi)部決策文件；（4）法人代表（略）復(fù)印件，（略）原件，受托人（略）復(fù)印件；（5）參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（附件（略））；（6）（略）www.（略）.cn、（略）www.（略）.cn列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的查詢結(jié)果頁面打??；（7）經(jīng)營范圍承諾書（附件（略））；（8（略）產(chǎn)（略）公司承租申請(qǐng)書》（由產(chǎn)權(quán)交易所提供）；（9）《競(jìng)價(jià)須知》（附件（略），每頁均須蓋公章）；（（略））有效期內(nèi)的《藥品經(jīng)營許可證》《醫(yī)療器械經(jīng)營許可證》；（（略））具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供《承諾函》，詳見附件）；（（略）冷鏈管理，提供配送到家服務(wù)（提供相關(guān)承諾書）；（（略））具備符合資質(zhì)的專業(yè)人員和管理人員，需至少配備兩名獲得執(zhí)業(yè)藥師資格證書的工作人員（提供有效期內(nèi)的勞動(dòng)合同、（略）年7月-（略）年9月由社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明，社保繳（略）參保繳費(fèi)證明電子專用章、執(zhí)業(yè)藥師資格證書）；其他需提供的相關(guān)材料。所有材料均須（略）。（掃（略）“相關(guān)附件”中，未（略）或（略）材料不完（略）的視為（略）不合格。）4.交納交易保證金：意向承租方須于公告（略）指定的賬戶足額交納交易保證金（保證金不允許代付，以到賬為準(zhǔn)，且不計(jì)利息）。5.交易保證金交納后，視為已知悉標(biāo)的的情況，接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷），愿全面履行交易程序，其承租意向行為不可撤銷。6.意向承租方如有下列情況，取消其該次競(jìng)價(jià)資格：（1）未在（略）產(chǎn)權(quán)交易所（略））進(jìn)行（略）或其（略）信息不真實(shí)、不完（略）、不準(zhǔn)確的。（2）如保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有效到達(dá)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金，則該（略）人不具備承租競(jìng)價(jià)資格。（3）出租方認(rèn)為意向承租方不符合競(jìng)價(jià)資格的其它情況。保證金及處置方式1.保證金金額：人民幣（略）（￥（略）,（略）.（略））。2.（略）人應(yīng)于掛牌截止日（略）:（略）前以本人名義通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）至以下賬戶，本次交易支持?jǐn)?shù)字人民（略）開（略）港（略）行營業(yè)部賬號(hào)：（略）錢包編號(hào)：（略）（備注：轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必注明“（略）人名稱、xxx標(biāo)的保證金”字樣，如：“張三xxx標(biāo)的保證金”。）3.保證內(nèi)容：（1）意向承租方在公告期內(nèi)提交交易保證金，以確定其參與本次交易；（2）意向承租方須在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》；（3）《租賃合同》生效后，承租方須按合同約定的期限及方式將每年租金（略）至出租方指定的賬戶。4.處置方式（1）當(dāng)只有一家符合條件的意向承租方，本次招租不能成交時(shí)，該意向承租方所交納的交易保證（略）返還；當(dāng)承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證（略）返還，承租方交納的交易保證金在付清交易機(jī)構(gòu)傭金后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，（略）退回。（2）若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交