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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-31在采購與招標網發(fā)布 臺州市域鐵路S1線一期工程溫嶺第一人民醫(yī)院站商鋪標段四（車站西側）叁年租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產，（略）公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方（略）資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及臺州產權交易（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權利情況無其他披露事項1、權證相關信息：無。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：無。3、是否（略）抵押登記：詳見標的清單4、是否設立居住權：無。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。出租方簡況出租方基本（略）聯(lián)系人吳先生聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）號（略）室交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）,（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注三年租金不變。是否優(yōu)先承租權情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，具體以租賃合同約定為準。出租用途不得從事有毒有害、易燃易爆等行業(yè)。與交易相關的其他條件1、履約保證金：成交總租金的（略）%。2、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充（略）的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結構、設計等因素在內），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。3、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。4、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。5、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。6、承租方與出租方應在項目成交后（略）個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第（略）個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。7、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、（略）租、調換使用或抵押。8、租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。9、承租方必須遵守出租方對出租房屋的用途限定，擅自改變用途視為根本性違約。（略）、承租方使用、改造房屋，應符合消防安全的要求，須（略）有關規(guī)定，積極做好消防工作，全面負責租賃物內的消防安全，，并定期開展安全檢查，確保不發(fā)生安全事故。出租方有權在合理時間內檢查租賃物的消防安全，承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。租賃期內，該點位及所屬設施的日常清理、維護修理等均由承租方負責，自行做好“門前三包責任制”。（略）、合同期滿或出租方因承租方違約提前解除合同，承租方應按時將房屋交還給出租方并（略）書面交接手續(xù)，承租方延期交房的按延期天數(shù)（略）雙倍租金，且出租方有權不退還履約保證金；承租方裝修的不能移動的設施設備無償歸出租方所有，承租方一律不得拆除和損毀，擅自拆除或損毀的，應向出租方賠償或修復，并無權要求退還履約保證金。如出租方要求承租方拆除裝修物恢復租賃物原狀的，承租方應予恢復并承擔由此產生的費用。（略）、租賃期間，承租方應自覺遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，依法納稅，服從消防、公安、環(huán)保、稅務等部門的監(jiān)督和管理，自行對租賃物等進行保險，做好防盜、防火、防水淹等相關安全措施。若承租方使用管理不當或其他原因造成人身傷害、財產損失等事故，產生的包含經濟賠償在內的一切責任均由承租方承擔，與出租方無關。（略）、商鋪裝修改造期自成交之日起2個月（（略）日），期間免收租金。租期三年有無免租期有免租期時間2個月是否包含在租期內否承租方資格條件意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項交納金額（略）2.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，浙交所在項目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函（略）。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到競買方，則信息披露終結。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。項目附件《（略）所需材料清單及說明》.docx《實地勘察證明》.doc《（略）》.doc《浙交匯意向方（略）時所需文本》.doc《房屋租賃合同》（樣稿）.docx《特別事項約定》.doc標的物位置聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人潘女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）號浙江民泰商業(yè)（略）、（略）址https:（略）.comTZPT