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一、招租條件
本招租標(biāo)（略）2號(hào)2幢（略）層（略）、（略）層（略）-（略）房屋，已經(jīng)批準(zhǔn)（略）征收（略）委托，（略）2號(hào)2幢（略）層（略）、（略）層（略）-（略）房屋（標(biāo)的名稱）進(jìn)行公開招租，茲邀請(qǐng)符合資格條件的承租人參加競(jìng)標(biāo)。
二、標(biāo)的概況和范圍
（1）標(biāo)的地址：（略）2） 標(biāo)的范圍：（略）2號(hào)2幢（略）層（略）、（略）層（略）-（略）房屋；（略）層（略）權(quán)證登記面積（略）.（略）平方米（以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)）；（略）層（略）-（略）權(quán)證登記面積（略）.（略）平方米（以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)）。此次出租方式為（略）體對(duì)外出租，房屋、水電設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施，按現(xiàn)狀（略）體出租，出（略）辦公。（（略）層（略）與已出租（略）-（略）的租客華泰證券同層，且無門廳、衛(wèi)生間，需要另行開門且衛(wèi)生間要到（略）使用）
（3）租賃期：5年，免租期5個(gè)月，其中：租賃合同的第一年免租三個(gè)月，第四、五年各免租一個(gè)月。
（4）資格審查方式：資格后審。
（5） 招租基準(zhǔn)價(jià)：（略）層（略）為1.（略）/㎡/日（不含稅價(jià)）；（略）層（略）-（略）為1.（略）/㎡/日（不含稅價(jià)）。
（6）權(quán)證登記面積：（略）層（略）為（略）.（略）㎡（以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)）；（略）層（略）-（略）為（略）.（略）㎡（以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)）。
（7）裝修情況：（略）層（略）有吊頂及隔斷，墻面刷乳膠漆、地面為地毯；（略）層（略）-（略）為毛坯。
（8）租金遞增方式：前三年不增長(zhǎng)，第四年、第五年的租金在第三年租金的基礎(chǔ)上遞增2%。
（9）交易方式：公告期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，以不低于底價(jià)價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，由招租人采取競(jìng)價(jià)方式確定承租方。
三、承租人資格要求
（1）承租人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋單位公章）。
（2）承租人中標(biāo)后不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。（提供承諾書掃描件加蓋單位公章）
（3）承租人應(yīng)滿足以下情形（提供承諾書掃描件加蓋單位公章）:
①未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；
②無違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
③沒有因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的；
④未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
⑤競(jìng)標(biāo)文件中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或弄虛作假。
⑥（略）站列為失信被執(zhí)行人名單
（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。
四、公告時(shí)間及招租文件獲取方式：
公告時(shí)間：（略）年（略）月5日-（略）年（略）月（略）日。
獲取方式：本項(xiàng)目實(shí)行全流程（略）招投標(biāo)。請(qǐng)各位承租人（略）“雨（略）”（http:（略）.cn/web），（略）招租文件。（略）需要完成用戶（略），在用戶（略）頁面，（略）“新用戶（略）”，按照（略）向?qū)ы撁嬲f明完成用戶（略）及（略）證書獲?。ǎ裕┙ā保裕┨峁裕?，進(jìn)入招租公告頁面，（略）“我要獲取文件”進(jìn)行招租文件的獲取、（略）。獲取招租文件請(qǐng)按招租公告下附的“其他附件資料模板（略）使用費(fèi)（略），由（略）單位自行承擔(dān)；如需發(fā)票，進(jìn)入“我的投標(biāo)-投標(biāo)項(xiàng)目”中（略）申請(qǐng)。雨（略）及投標(biāo)工具使用客服：包工 （略）。
五、競(jìng)租方案：詳見招租文件
六、競(jìng)標(biāo)文件的遞交：
競(jìng)標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（競(jìng)標(biāo)截止時(shí)間，下同）為（略）年（略）月（略）日9點(diǎn)（略）（北京時(shí)間）
競(jìng)標(biāo)地址：（略）交截止時(shí)間（略）建”AP（略）建投標(biāo)工具”，按要求編制競(jìng)標(biāo)文件和簽章，并加密（略）競(jìng)標(biāo)文件完成投標(biāo)。承租人應(yīng)使用電腦（略）雨（略）（http:（略）.cn/web）（略）投標(biāo)工具。
應(yīng)急故障：承租人在競(jìng)標(biāo)文件制作及（略）過程中出現(xiàn)無法（略）、工具維護(hù)人員聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）（（略）小時(shí)）。如承租人未能及時(shí)聯(lián)系而導(dǎo)致投標(biāo)不成功的，責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。（略）建”（略）上（略）的（略）妥善保管，如被他人盜用響應(yīng)，后果自負(fù)。
七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間: （略）年（略）月（略）日9點(diǎn)（略）（北京時(shí)間）
開標(biāo)地址：（略）人在開標(biāo)時(shí)間前（略）鐘（至少）使用電腦（略）“雨（略），進(jìn)入“開標(biāo)大廳”，找到當(dāng)天擬（略）上開標(biāo)室。
②解密：當(dāng)標(biāo)段開標(biāo)狀態(tài)顯示為“已開標(biāo)”時(shí)，（略）“解密”（略）通過（略）建"（略）進(jìn)行（略）解密。承租人應(yīng)在（略）鐘內(nèi)解密完成，若未在有效時(shí)間內(nèi)完成解密工作，招租人將拒絕其投標(biāo)。解密時(shí)使用的手機(jī)和（略）建"（略）賬號(hào)要跟加密時(shí)使用的一致，否則無法解密，后果由承租人自己承擔(dān)。
③異議或咨詢：開標(biāo)階段，承租人如（略）上（略））進(jìn)行（略）溝通，招租人（略）答復(fù)承租人提出的異議或咨詢。
④結(jié)束：公布開標(biāo)一覽表，開標(biāo)結(jié)束。
八、發(fā)布媒介
本項(xiàng)目招租公告及中標(biāo)公示發(fā)布媒介：（略）（https:（略）.com）、雨（略）（http:（略）.cn/w（略）站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完（略）版或修改版公告，而導(dǎo)致誤（略）或無效（略）的情形，招租人及代理人不予承擔(dān)責(zé)任。
九、其他補(bǔ)充事宜
1、承租人承租后不得對(duì)本房屋外立面進(jìn)行改造。
2、本次招租標(biāo)的僅為房屋本身及已有水電基礎(chǔ)設(shè)施及頂、地、墻現(xiàn)狀，招租人不保證屋內(nèi)可移動(dòng)可拆卸家具及設(shè)備的完好交付。本次招租，若涉及房屋交付前騰空事宜，招租人將根據(jù)實(shí)際情況與承租人約定房屋交付時(shí)間。
3、承租人如需對(duì)房屋（略）體裝修、安全、質(zhì)量等方面進(jìn)行改造的（需接受招租人進(jìn)行的審核），必須滿足國家有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護(hù)等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定，否則造成的后果由承租人負(fù)責(zé)。
十、聯(lián)系方式
招租人：（略）
聯(lián)系人：（略） （略）
地址：（略）1幢（略）-（略）室
聯(lián)系人：（略） />電　話：（略）