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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-04在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 太湖街道留下村2024店面房、廠房招租項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 begin--（略）店面房、廠房招租項目公開競價公（略）經(jīng)濟合作社（略）原服裝廠（陳家橋標準廠房）、燕子（略）、店面房改（略）廠房招租項目進行公開競價。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、項目名稱：（略）原服裝廠（陳家橋標準廠房）、燕子（略）、店面房改（略）廠房。二、出租人：（略）合作社三、項目狀況：店面位（略）燕子橋，建成于（略）年，框架結(jié)構(gòu)（非住宅混合結(jié)構(gòu)）。四、招租標段（略）1標段（地址：（略）2標段（地址：（略）3標段（地址：（略）2年，按簽訂合同之日起計算。用途：1標段：廠房，2標段：（略）店面房，3標段：（略）廠房，否則取消承租資格。六、承租人資格條件：在中國境內(nèi)（略）并具備獨立法人資格的單位或具有獨立民事行為能力的自然人（本項目不接受投標人以聯(lián)合體形式投標）。七、承包經(jīng)營權(quán)的有關(guān)要求：（2）、租賃期限：兩年，按簽訂合同之日起計算。如履約信譽好，根據(jù)考核成績，租金在租期開始前一星期一次性（略）給出租方，如不按時交付租金則取消承租人資格。用途：廠房，不得作其他用途（比如：住人），如住人必須在3天內(nèi)搬離，否則取消承租資格；在出租期間，出租方對租賃方根據(jù)群眾的（略）民代表考評，考慮到期后在于參與競租時同等價格（除公開招標外）優(yōu)先租賃，如考評期間或群眾反映租賃方在租賃房屋時有惡劣現(xiàn)象，出租方經(jīng)調(diào)查有權(quán)取消其租賃資格。（3）、起租價：1標段（（略）㎡，（略）.（略）年）,第二年上漲2%，2標段（（略）㎡，（略）年）,第二年上漲2%，3標段（（略）㎡，（略）年），第二年上漲2%，各潛在承租人報價時不得低于起租價，否則作廢標處理。四、標的出租有關(guān)要求：4.1有下列情況之一的，不允許出租：（1）國家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的；（2）生產(chǎn)或經(jīng)營易燃、易爆等高危產(chǎn)品的；（3）生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生的污染、噪音不符合環(huán)境保護要求的；（4）消防、治安、環(huán)境衛(wèi)生等指標達不到國家規(guī)定標準的；（5）承租人以轉(zhuǎn)租物業(yè)牟利的。4.3承租人不準亂搭亂建。經(jīng)出租人同意，承租人在不改變房屋結(jié)構(gòu)前提下可以對房屋進行裝修，裝修改造方案須經(jīng)過出租人審核同意才能實施。裝修費和承租期間的維修費由承租人自負。4.4本次招租公告的房屋面積數(shù)僅作參考，以實際面積為準，成交后不得提出補足面積或降低租金要求。4.5租期屆滿的房屋，將于到期日前一個月由出租人決定是否重新公開招租。在同等條件下，競得者有優(yōu)先承租權(quán)。4.6承租人須做好消防安全工作，消防設(shè)施設(shè)備達到當?shù)叵啦块T驗收合格標準，在消防設(shè)施配備上需聽取出租人的意見，不得從事違法亂紀的活動，如發(fā)生問題，一切責(zé)任由承租人自負。4.7承租人應(yīng)維護好房屋前后外的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)及時自行清運，積極配合上級部門做好創(chuàng)建工作。4.8本次招租的房屋未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。4.9房屋交付使用后所發(fā)生的水電費、煤氣費、天燃氣、供暖費、物業(yè)管理費、有線（略）絡(luò)費等與承租人使用有關(guān)的費用，由承租人負責(zé)繳納。4.（略）租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，除與承租人使用房屋有關(guān)的費用由承租人承擔外，其他費用由出租人負擔。4.（略）承租人應(yīng)按時交納自行負擔的費用，否則出租人有權(quán)立刻終止合同，同時承租人必須交清所應(yīng)交的費用。4.（略）出租人不得擅自增加本合同未明確由承租人交納的費用。4.（略）若因承租人應(yīng)繳而未繳清相關(guān)費用致使出租人被追討滯納金、罰金或遭受其他損失的，承租人應(yīng)足額賠償。4.（略）承租人對租賃房屋進行裝修、改善、安裝設(shè)備或增設(shè)他物的，應(yīng)經(jīng)出租人同意，有關(guān)裝修費用由承租人自行承擔。4.（略）承租人在裝修施工過程中要保證出租人房屋結(jié)構(gòu)設(shè)備安全，承租人房屋裝修、改善以不損壞出租人房屋主體結(jié)構(gòu)為原則，如果由于承租人的原因造成房屋損壞的，承租人負責(zé)修理或賠償。4.（略）房屋裝修在房屋返還時，由承租人負責(zé)拆除；未予拆除的自房屋返還之日歸出租人所有，出租人無須（略）相關(guān)補償費用。房屋返還后出租人拆除房屋裝修的費用由承租人承擔，出租人有權(quán)選擇在承租人（略）的履約保證金中扣減或直接要求承租人予以（略）。4.（略）租期屆滿的房屋（不續(xù)簽的情況下）承租人可以搬走不是由出租人提供的設(shè)施設(shè)備和其他可移動的物件，同時承租人未予搬離的房內(nèi)設(shè)施設(shè)備、擺設(shè)、物件等動產(chǎn)，出租人有權(quán)處理。4.（略）如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔責(zé)任。4.（略）為確保承租人嚴格履行上述要求，承租人在簽訂合同后三個工作日內(nèi)除需按合同約定（略）租金外，還應(yīng)向出租人交納年租金（略）%的履約保證金。合同履行期內(nèi)，承租人如有拖欠租金等違約行為的，履約保證金不予返還，同時出租人有權(quán)視違約情況決定是否終止合同。承租人無違約行為的，履約保證金在合同履行完畢后五個工作日內(nèi)無息退還。4.（略）本項目水電表（略）裝，用水、用電（包括電源、水源、接水、接電）所需費用由各自標段的承租人自行（略），產(chǎn)生的損耗由各承租人（略）攤承擔。四、公開競價時間及方式：凡有意承包的單位或個人【單位請攜帶單位介紹信、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（略）、法定代表人委托書及（略）原件，個人請攜帶（略）原件及復(fù)印件】于（略）年（略）月（略）日上午9時（略）參加公開競價，截止時間前潛在承包人先遞交交易報價單（采用信封密封），同時繳納交易保證金（略），過期不候。開標順序從1標段按數(shù)字順序進行，價高者得。五、聯(lián)系人及聯(lián)系電話：發(fā)包人：（略）合作社聯(lián)系人：（略）電話：（略）經(jīng)濟合作社（略）年（略）月1日