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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 吉安縣住保中心敦厚鎮(zhèn)東昌路華昌小區(qū)、廬陵大道怡廬花園、曙光佳苑三年租賃權(quán)共10個(gè)商鋪?zhàn)赓U權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 　?。裕]陵（略）、曙光佳苑三年租賃權(quán)共（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目，定于（略）年（略）月（略）日上午9時(shí)（略）開始（略）公共（略）（（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：　　一、項(xiàng)目編號(hào)：JY（略）J（略）JQ（略）-（略）　　二、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：　　標(biāo)的（略）出具（略）廬評(píng)估字（（略））第（略）號(hào)、第（略）號(hào)、（略）廬評(píng)估字（（略））第（略）號(hào)、（略）號(hào)評(píng)估報(bào)告，采取總價(jià)方式競(jìng)價(jià)，租金總價(jià)：（略），保證金：（略）。租賃期自合同簽訂之日起開始計(jì)算。序號(hào)基準(zhǔn)單價(jià)建筑面積㎡租賃價(jià)格（每年按3%遞增）投標(biāo)保證金（略）㎡.月第一年第二年第三年合計(jì)（略）曙光佳苑6號(hào)（略）.（略）.（略）曙光佳苑7號(hào)（略）.（略）.（略）廬陵（略）1號(hào)（略）.（略）廬陵（略）3號(hào)（略）.（略）廬陵（略）4號(hào)（略）.（略）廬陵（略）5號(hào)（略）.（略）廬陵（略）6號(hào)（略）.（略）廬陵（略）8號(hào)（略）.（略）廬陵（略）號(hào)（略）.（略）　　序號(hào)基準(zhǔn)單價(jià)建筑面積㎡租賃價(jià)格投標(biāo)保證金（略）㎡.月第一年第二年第三年合計(jì)（略）棟（略）號(hào)（略）.（略）.（略）　　三、競(jìng)買（略）條件　　1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可（略）?！　　　?、具有良好的征信記錄，沒（略）站列入失信主體（責(zé)任人）的。注：放棄受讓人資格的競(jìng)買人在本次競(jìng)價(jià)中將取消競(jìng)買資格。　　四、展示地點(diǎn)和時(shí)間　　1、標(biāo)的物（略）?！　?、標(biāo)的展示時(shí)間自公告之日起至（略）年（略）月9日（略）時(shí)?！　∥濉ⅲ裕r(shí)間和地點(diǎn)　　1、（略）時(shí)間：自公告之日起至（略）年（略）月9日（略）時(shí)止?！　?、（略）地址：（略）1、未（略）的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在（略）時(shí)間截止前進(jìn)入江（略）先進(jìn)行（略）登記（選擇“交易主體（略）”，（略）“免費(fèi)（略）”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)流入方”，填寫基本信息（略）上（略）并繳納競(jìng)買保證金；已經(jīng)（略）的競(jìng)買人則直接（略）江（略）上（略）并繳納競(jìng)買保證金。　　2（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時(shí)間之前（略）上銀行、手機(jī)銀行將競(jìng)買保證金從（略）人（略）時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為吉（略）的保證金賬戶（開戶銀行：自行（略）對(duì)入賬到非“吉（略）”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任?！　?、競(jìng)買人（略）并繳納競(jìng)買保證（略）查詢保證金繳納狀況，（略）同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“（略）才算成功?！　?、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非（略）人（略）時(shí)綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之（略）提示向指定賬戶提交競(jìng)買保證金（略）判定為無效競(jìng)買保證金，（略）人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。　　5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非（略）人銀行同名賬戶出賬的競(jìng)買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持（略）明和相（略）；（略）人同名銀行賬戶出（略）會(huì)自動(dòng)（略）退付。以上無效競(jìng)買保證金只能在競(jìng)價(jià)標(biāo)的交易結(jié)束后才能（略）退付。　　6、原租戶在同等的價(jià)格下享有優(yōu)先權(quán)，但必須（略）參加競(jìng)買?！　∑?、競(jìng)買須知　　1、競(jìng)買前注意事項(xiàng)　　有意競(jìng)買人應(yīng)在參加競(jìng)價(jià)交易之前，自行對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。如有出入，不增減成交價(jià)款?！　?、優(yōu)先權(quán)的規(guī)則：原租戶在同等的價(jià)格下享有其租賃店面的優(yōu)先租賃權(quán)。當(dāng)產(chǎn)生最高價(jià)時(shí)，優(yōu)先權(quán)人可以對(duì)該價(jià)表示接受，如無更高應(yīng)價(jià)，則拍歸優(yōu)先（略）權(quán)人；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先（略）權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競(jìng)買人?！　?、競(jìng)買人在交易時(shí)間前用（略）時(shí)（略）參與報(bào)（略）上（電子）競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請(qǐng)（略），技術(shù)支持電話（略）-（略）-（略）。如果在競(jìng)價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)?！　?（略）上競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為（略）年（略）月（略）日上午9:（略）。標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為（略）鐘，延時(shí)周期為（略）上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。最高報(bào)價(jià)不得低于本標(biāo)的設(shè)定的保留價(jià)，否則不能成交。競(jìng)價(jià)起始價(jià)即為起拍價(jià)（詳見標(biāo)的詳情和說明），競(jìng)價(jià)階梯為（略）或其（略）數(shù)倍。　　5、成交后注意事項(xiàng)　　（1）成交后，（略）發(fā)改委贛（略）贛字〔（略）〕（略）號(hào)文件規(guī)定向受讓人收取交易服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按成交金額的0.（略）%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，每宗最少不低于（略），在此基礎(chǔ)上按成交金額的1.（略）%收取競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。由受讓人繳納。服務(wù)費(fèi)在公告期（公告期為3個(gè)工作日）內(nèi)付清，匯入如下賬戶：　　戶名：吉（略）吉（略）　　賬號(hào)：（略）　?。?）受讓人須在競(jìng)買成交后五個(gè)工作日內(nèi)到吉（略）簽署《電子競(jìng)買筆錄》和《競(jìng)買成交通知書》?！　。?）受讓人憑競(jìng)買成交通知書和業(yè)主簽訂合同并在競(jìng)價(jià)結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)一次性付清一年的總租金及簽訂租賃合同所約定的履約保證（略）簽訂《租賃合同》。履約保證金在合同期滿后，如無違反約定和損（略）不計(jì)息全額退還。競(jìng)買標(biāo)的由產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)移交。簽訂合同后雙方應(yīng)按照合同條款執(zhí)行?！　。?）上述成交款及履約保證金匯入以下賬戶：　?、賾裘杭裕　≠~號(hào)：（略）　　開戶行：工商（略）　　賬號(hào)：（略）　　開戶行：工商（略）　　若受讓人未按時(shí)付清所有款項(xiàng)或未按時(shí)簽訂《租賃合同》視為違約，其所繳納的競(jìng)買保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將標(biāo)的物收回另行轉(zhuǎn)讓，因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由受讓人全部承擔(dān)?！　。?）承租人接管標(biāo)的后，經(jīng)營范圍及內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，并按照相關(guān)行業(yè)主管部門的監(jiān)管要求進(jìn)行合法經(jīng)營?！　。?）裝修時(shí)不得隨意改變店面現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)和破壞墻體結(jié)構(gòu)；在租賃期內(nèi)如要轉(zhuǎn)租，須征得產(chǎn)權(quán)人同意后方可，租賃期內(nèi)不得從事違法犯罪活動(dòng)，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)單方解除《租賃合同》，并承擔(dān)違約責(zé)任，如發(fā)生安全及違法等事故責(zé)任自負(fù)，與產(chǎn)權(quán)方無關(guān)，租賃期滿后，承租人必須無條件將標(biāo)的物移交給產(chǎn)權(quán)方。　?。?）店內(nèi)已完成裝修，基本達(dá)到開業(yè)要求，租金僅為房屋租賃費(fèi)用，不含物業(yè)、裝修、水電等其他因租賃所產(chǎn)生的費(fèi)用?！　。?）在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)，出讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用?！　。?）競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金，在交易結(jié)束后五個(gè)工作日（略）無息退還；受讓人在付清所有款項(xiàng)并簽訂《租賃合同》后，憑出讓方出具保證金退還意見書（略）競(jìng)買保證金退付?！　。ǎ裕?duì)于本項(xiàng)目的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。　　八、聯(lián)系方式　　1、國泰新點(diǎn)服務(wù)熱線：（略）-（略）-（略）　　2、吉（略）：蔡先生?。裕?（略）　　3、吉（略）：劉女士（略）-（略）　　　　　　　　　　吉（略）　　　　　　　　　?。裕┠辏裕┰拢裕┕沧赓U住房租賃合同空白.docx