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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中國電信鐵嶺分公司辦公室2025-2026年物業(yè)服務(wù)項目詢比公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第一章招標(biāo)公告V1.0（（略））本詢比項目為中國電信鐵（略）-（略）年物業(yè)服務(wù)項目（項目編號：LNBB（略）鐵嶺（略）。項目資金已落實。具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行公開詢比，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡稱供應(yīng)商）參加詢比響應(yīng)。1.項目概況與采購內(nèi)容1.1（略）公司提供保潔服務(wù)、維修維護(hù)、駕駛員服務(wù)等。1.2采購內(nèi)容及標(biāo)包劃（略）情況：1.2.1本項目（略）電信（略）公司本部（建筑面積：（略）.（略）平方米）、（略）（租（略））（建筑面積：（略）（建筑（略）（建筑面積（略）（建筑（略）（建筑面積（略）（建筑面（略）（建筑面積：（略）.（略）平方米）的物業(yè)服務(wù)。序號標(biāo)包名稱產(chǎn)品名稱規(guī)格型號數(shù)量交貨地點交貨期1標(biāo)包一---本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必（略）（https:（略）.cn）查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。本項目根據(jù)《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》選擇適用備選處理措施（因施工類生產(chǎn)安全責(zé)任事故被禁止采購的，不適用備選措施）。1.2.2本項目不劃（略）標(biāo)包。具體標(biāo)包劃（略）情況（略）本項目共劃（略）為（略）標(biāo)包，本文件為標(biāo)包（略）內(nèi)容。本項目允許供應(yīng)商同時成交的最多標(biāo)包數(shù)為個。1.3本項目設(shè)置最高響應(yīng)限價。本項目設(shè)置不含稅響應(yīng)總價限價，不含稅響應(yīng)總價限價為（略），供應(yīng)商報價高于不含稅響應(yīng)總價限價的，其響應(yīng)將被否決。供應(yīng)商響應(yīng)報價高于最高響應(yīng)限價的，其響應(yīng)將被否決。2.供應(yīng)商資格要求2.1供應(yīng)商基本資格要求:2.1.1供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記（略）的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)。供應(yīng)商應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。法人下屬不具備法人資格的（略）支機(jī)構(gòu)參與響應(yīng)的，應(yīng)提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。2.1.2供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)包響應(yīng)或者未劃（略）標(biāo)包的同一詢比項目響應(yīng)。2.1.（略）.1.（略）.1.3本次詢比不接受聯(lián)合體響應(yīng)。如供應(yīng)商為聯(lián)合體，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方必須按詢比文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)包或者未劃（略）標(biāo)包的同一詢比項目中響應(yīng)。（4）。2.1.4本次詢比不接受代理商響應(yīng)。（1）產(chǎn)品制造商（略）地在中華人民共和國境外（與中華人民共和國有正常貿(mào)易與往來的國（略））及香港、澳門、（略）且必須使用代理商響應(yīng)和簽訂銷售合同的；（2）產(chǎn)品制造商為（略）地在中華人民共和國境內(nèi)的外資企業(yè)（包括香港、澳門、（略）資本）或者由外國投資者（包括香港、澳門、（略））享有絕對控制權(quán)（最大或最多表決權(quán)）的企業(yè)且必須使用代理商響應(yīng)和簽訂銷售合同的。代理商響應(yīng)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）僅允許代理唯一制造商響應(yīng)，且該制造商不得再自行響應(yīng)或再委托其它供應(yīng)商響應(yīng)；（2）供應(yīng)商與產(chǎn)品制造商的代理合作關(guān)系迄今為止應(yīng)已持續(xù)年（含）以上。（3）2.1.（略）.1.5供應(yīng)商須提供（略）年1月1日至本項目公告發(fā)布之日前（單項合同以合同簽訂時間為準(zhǔn)，框架合同以訂單下達(dá)時間為準(zhǔn)）完成的至少1份非住宅類建筑物物業(yè)服務(wù)類同類業(yè)績。注：（1）以上業(yè)績須提供合同匯總表、合同關(guān)鍵頁復(fù)印件及發(fā)票復(fù)印件。（2）合同關(guān)鍵頁包含合同標(biāo)的、合同金額、簽訂時間和合同簽章頁。（3）若為固定總價合同須至少提供一張對應(yīng)發(fā)票。（4）若為框架協(xié)議，框架協(xié)議與訂單須同時提供，業(yè)績數(shù)量以提供框架協(xié)議數(shù)量為準(zhǔn)，框架協(xié)議下每個訂單須至少提供一張對應(yīng)發(fā)票。（5）如評審委員會一致認(rèn)為資料提供不全、無法確定業(yè)績關(guān)鍵信息或圖片因模糊等原因無法辨識，則作未提供處理。2.1.6供應(yīng)商須為本項目提供下列人員配置：（1）項目經(jīng)理1人；須具有5年及以上物業(yè)項目經(jīng)理經(jīng)驗；（2）保潔人員（略）人；（3）駕駛員8人；均須具有準(zhǔn)駕車型C1及以上的駕駛證；（4）服務(wù)員4人；（5）廚師7人；其中至少1人須具備中式烹調(diào)師資格證（由于目前廚師證更名為中式烹調(diào)師，中式烹調(diào)師證書與原廚師證同等認(rèn)可）；（7）面點師2人；其中至少1人須具備中式面點師資格證；（8）維修維護(hù)人員2人；須具有電工、瓦工、電氣、水暖、給排水等設(shè)施維修技能；且均須至少有以上幾種技能的任意一種證件。注：（1）須提供人員清單列表、有效期內(nèi)的（略）正反面復(fù)印件、有效期內(nèi)的相關(guān)證書復(fù)印件。（2）社保證明須提供上述人員距離響應(yīng)截止日所在月份近6個月內(nèi)任意連續(xù)3個月的社保證明。社保證明材料包含但不限于參保人員信息、（參保）繳費(fèi)單位名稱、（參保）繳費(fèi)期限等重要信息。其中項目經(jīng)理須在本單位繳納社保，社保繳費(fèi)單位須與供應(yīng)商單位名稱一致。保潔人員、駕駛員、服務(wù)員、廚師、面點師（略）繳納社保的，須提供人員輸出合同及社保繳費(fèi)證明材料復(fù)印件，合同中應(yīng)明確該成員派駐至供應(yīng)商單位，否則視為無效。所配備人員若為退休人員，須同時提供退休證明及返聘合同。（3）項目經(jīng)理經(jīng)驗要求提供項目經(jīng)理參與過的同類物業(yè)項目合同，合同中須體現(xiàn)項目經(jīng)理姓名，若合同中未體現(xiàn)項目經(jīng)理姓名，可提供合同甲方出具的證明函；依據(jù)項目合同簽訂時間確定經(jīng)驗?zāi)晗?。?）保潔人員、服務(wù)員、廚師、面點師均須提供有效期內(nèi)的健康證復(fù)印件。（5）項目經(jīng)理、保潔人員、駕駛員、服務(wù)員、廚師、面點師、維修維護(hù)人員均不得重復(fù)，若重復(fù)則均不計取。（6）所配備人員須在人員列表中注明職位，未注明則不計取。（7）供應(yīng)商提供的上述材料必須真實有效，如有弄虛作假，一旦被發(fā)現(xiàn)將按廢標(biāo)處理，并報請采購人相關(guān)部門進(jìn)行嚴(yán)肅處理，追究有關(guān)單位和人員的責(zé)任。2.1.7本項目不允許轉(zhuǎn)包。2.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一：（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)響應(yīng)資格的；（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（5）在最近三年內(nèi)（自（略）年（略）月（略）日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)成交、嚴(yán)重違（略）質(zhì)量或者安全問題的；（6）在最近五年內(nèi)（自（略）年（略）月（略）日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（（略）”的生效判決為準(zhǔn)）；（7）在最近五年內(nèi)（自（略）年（略）月（略）日起）被判處合同詐騙罪的（（略）”的生效判決為準(zhǔn)）；（8）被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；（9）為本詢比項目提供過設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；（（略）項目的相關(guān)監(jiān)理人，（略）項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；（（略））為本詢比項目的代建人；（（略））為本詢比項目的采購代理機(jī)構(gòu)；（（略））與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人；（（略））與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；（（略））被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；（（略））,（（略））其他按照中國電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對供應(yīng)商及其產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的；（（略））法律法規(guī)、詢比文件限定的其他情形。供應(yīng)商是代理商的，本條所指的供應(yīng)商也包括其所代理的制造商。聯(lián)合體響應(yīng)的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。2.3產(chǎn)品資格要求：2.3.1產(chǎn)品應(yīng)是來自中華人民共和國或是與中華人民共和國有正常貿(mào)易與往來的國（略）的成熟穩(wěn)定的產(chǎn)品。2.3.2產(chǎn)品。2.3.3產(chǎn)品應(yīng)具備中國國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書（3C認(rèn)證）。2.3.（略）.3.（略）.3.6產(chǎn)品應(yīng)符合中國電信相關(guān)技術(shù)要求，并滿足以下關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)：2.3.7產(chǎn)品業(yè)績要求：①【投標(biāo)產(chǎn)品投標(biāo)同類產(chǎn)品近（略）年（（略）年（略）項目采購曾在中國電信集團(tuán)項目采購中中標(biāo)；】[本條款在“具備以下條件之一”的情形下適用，而在“具備以下條件”的情形不適用]②【投標(biāo)產(chǎn)品投標(biāo)同類產(chǎn)品在中華人（略）絡(luò)中有不少于（略）年的應(yīng)用有不少于（略）個（含）的應(yīng)用案例；】③【投標(biāo)產(chǎn)品投標(biāo)同類產(chǎn)品在中華人民共和國境內(nèi)【外】（略）場上應(yīng)有不少于（略）年的供貨經(jīng)驗；】④【投標(biāo)產(chǎn)品投標(biāo)同類產(chǎn)品近（略）年（（略）年-（略）年在中華人民共和國境內(nèi)【外】（略）場上每年累計的銷售額不少于（略）（含）人民幣銷售量不少于（略）套（含）銷售合同量不少于（略）份（含）……?！?.3.（略）.4產(chǎn)品制造商資格要求2.4.1制造商應(yīng)提供合法有效的登記（或（略））證明文件，應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。2.4.（略）.4.（略）.4.（略）.4.（略）.4.（略）.4法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。3.資格審查方法本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被否決。4.詢比文件的獲取4.1詢比文件獲取時間:（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒（北京時間，下同）。4.2詢比文件獲取方式：（略）“（略）（https:（略）.cn）”后，通過“招投標(biāo)-采購文件（略）”模塊或通過“（略）入口”跳轉(zhuǎn)（略），進(jìn)入本項目進(jìn)行詢比文（略）的供應(yīng)商須先進(jìn)行（略），（略）方法詳見本公告“7供應(yīng)商（略）”。4.3詢比文件費(fèi)用：本項目不收取文件費(fèi)用。每套售價（略）人民幣，售后不退。（略）要求：。5.響應(yīng)文件的提交5.1響應(yīng)文件提交截止時間（即響應(yīng)截止時間）（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒5.2（略）的提交方式：（略）（https:（略）.cn）后，通過“招投標(biāo)-我的項目”模塊或通過“（略）入口”跳轉(zhuǎn)（略），選擇本項目進(jìn)行響應(yīng)文件提交，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件提交截止時間（略）完成加密（略）的（略）。供（略）進(jìn)行詢比文件申領(lǐng)登記或（略）未按照要求加密的，將（略）提交（略）。5.3本項目將于響應(yīng)文件提交截止同一時間通過（略）開啟響應(yīng)文件，采購人采購代理機(jī)構(gòu)邀請響應(yīng)供應(yīng)商的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。6.樣品的遞交6.1樣品遞交的時間、地址：（略）7.供應(yīng)商（略）7.1（略）未（略）過的潛在供應(yīng)商，須通過（略）（https:（略）.cn）首頁“立即（略）”模塊完成（略）后，方可申領(lǐng)本項目詢比文件。7.2（略）證書（略）參加詢比響應(yīng)的潛在供應(yīng)商須提前（略）證書，并確保（略）證書在使用時有效。（略）證書（略）流程詳見（略）首頁“操作指引-（略）”。7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式服務(wù)熱線：（略）-（略）-（略）服務(wù)（略）：（略）om（略）om.cn（（略）證書（略）技術(shù)支撐）8.發(fā)布公告的媒介本詢比公告在（略）（https:（略）.cn）、中國（略）（h