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（略）

本院將于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止(延時(shí)的除外)（略）址：http:（略）.com)

一、拍賣(mài)標(biāo)的

特別提示：本次拍賣(mài)的房產(chǎn)、屋內(nèi)所有家具及家電將一并拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人須同時(shí)接受房產(chǎn)及家具家電，不得單獨(dú)拆（略）或拒收家具。

二、咨詢時(shí)間

自（略）年（略）月（略）日9時(shí)起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（略）聯(lián)系。

三、注意事項(xiàng)

1、保證金。競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人的（略）賬戶中應(yīng)有足夠的余額（略）拍賣(mài)保證金。

2、競(jìng)買(mǎi)資格。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須（略）委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、優(yōu)先（略）權(quán) 。根據(jù)法律規(guī)定，在同等條件下房屋共有人依法享有優(yōu)先（略）權(quán)。共有人以優(yōu)先（略）權(quán)身份參與競(jìng)拍的，必須在開(kāi)拍3（略）提交確認(rèn)優(yōu)先（略）權(quán)人資格申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)書(shū)應(yīng)說(shuō)明優(yōu)先（略）權(quán)利的理由。在法定期限內(nèi)未提交申請(qǐng)的，視為放棄放棄優(yōu)先（略）權(quán)。（略）確認(rèn)后，取得優(yōu)先購(gòu)資格以及優(yōu)先（略）代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先（略）代碼參與競(jìng)買(mǎi)；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。

優(yōu)先（略）權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，和普通競(jìng)買(mǎi)人同樣需（略）繳納保證金，但可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高價(jià)格的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同的價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。

3、標(biāo)的物瑕疵及過(guò)戶。本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本次拍賣(mài)不再組織統(tǒng)一看樣，競(jìng)買(mǎi)人可自行實(shí)地看樣。就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買(mǎi)相關(guān)資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物瑕疵等任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示（略），實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

本次拍賣(mài)是以現(xiàn)狀對(duì)涉案財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否（略）過(guò)戶手續(xù)、（略）時(shí)間、當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策、（略）資格等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因限購(gòu)政策及競(jìng)買(mǎi)人（略）資格等當(dāng)?shù)卣呦拗茻o(wú)法（略）過(guò)戶登記以及標(biāo)的物現(xiàn)狀或存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過(guò)戶手續(xù)及（略）二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，過(guò)戶涉及的標(biāo)的物已產(chǎn)生的水、電、暖、物業(yè)管理等一切費(fèi)用及未明確繳款義務(wù)的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

標(biāo)的物成交后，買(mǎi)受人憑本院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行（略）財(cái)產(chǎn)過(guò)戶登記，所涉及的一切稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定及稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的計(jì)稅函由相應(yīng)主體承擔(dān)。原權(quán)利人應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人于過(guò)戶登記后（略）<（略）提交退款申請(qǐng)，并附有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證、過(guò)戶登記手續(xù)原件，本院審核無(wú)誤后向買(mǎi)受人（略）先行墊付的應(yīng)由財(cái)產(chǎn)所有人承擔(dān)的稅費(fèi)退款手續(xù)。

4、拍賣(mài)剩余價(jià)款及悔拍后果。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)按時(shí)（略）拍賣(mài)剩余價(jià)款，于拍賣(mài)成交后7個(gè)工作日內(nèi)（遇法定節(jié)（略）指定賬戶(開(kāi)戶行：農(nóng)行甘肅（略）（執(zhí)行案款專(zhuān)戶），賬戶：（略） （略） （略） （略））。買(mǎi)受人逾期未（略）拍賣(mài)款，視為悔拍，所繳（略）可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，并限制原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。買(mǎi)受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，并（略）過(guò)戶手續(xù)，逾期不（略）的，買(mǎi)受人應(yīng)（略）由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

5、提別提示：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）仔細(xì)閱讀拍賣(mài)公告、拍賣(mài)須知、評(píng)估報(bào)告書(shū)等詳細(xì)內(nèi)容。拍賣(mài)信息也可在（略）（略）www.（略）.cn上查詢。如參與本次拍賣(mài)活動(dòng)，將視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)本公告及拍賣(mài)須知所述的一切事宜知悉并予以認(rèn)可，并承擔(dān)競(jìng)買(mǎi)行為造成的一切法律后果。

（略）-（略）。

咨詢電話：（略） （略）中級(jí)人民（略）

監(jiān)督電話：（略） （略）督察室

聯(lián)系地址：（略）

淘寶拍賣(mài)會(huì)熱線：（略）-（略）-（略）

特此公告

附：

11份；

（略）

二〇二四年十一月二十七日