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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 赤峰市紅山區(qū)站前辦事處長青西街居委會赤峰蒙古族實驗小學(xué)北側(cè)5號商廳公開出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名（略）居委會赤峰蒙小西側(cè)5號房產(chǎn)公開招租（年租金底價（略）年，租期3年）項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）居委會赤峰蒙古族實驗小學(xué)門口基本屬性標(biāo)的類型其他所在層數(shù)第1層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限3年租金（略）方式每年（略）一次，首年租金通（略）統(tǒng)一結(jié)算，即首年租金應(yīng)在租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)（略）。剩余租期租金由租賃雙方直接結(jié)算，應(yīng)在每年租期到期前1個月（略）。租金遞增方式無裝修期限無承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)掛牌期內(nèi)原租賃合同到期，詳細以實際勘驗為準(zhǔn)是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點以實際勘驗為準(zhǔn)其他情況評估情況評估價--評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評估機（略）租金底價（（略））（略）.（略）出租方情況基本情況出（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。出租（略）年第（略）次總辦會議紀(jì)要（略）特別告知1、本次出租標(biāo)的（略）居委會赤峰蒙古族實驗小學(xué)門口1處房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證登記的所有權(quán)人（略）教育委員會；根據(jù)出租方提（略）劃轉(zhuǎn)（略），出租方赤（略）出租授權(quán)，出租方作為資產(chǎn)管理單位具有實際處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用由出租方承擔(dān)，標(biāo)的交付日之后所產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用由承租方承擔(dān)。本次出租標(biāo)的物業(yè)費、取暖費、房產(chǎn)稅及土地使用稅由出租方承擔(dān)，其他一切稅費（包括但不限于：水、電、燃氣等相關(guān)費用）均由承租方承擔(dān)，承租方負責(zé)租賃期間所有裝修、維護、維修等費用。3、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為3年，租期內(nèi)租金不變。掛牌價為該項目1年的租金底價。4、公告涉及圖片僅供參考，承租方須親自勘驗，了解水、電、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)，承租方須自行了解標(biāo)的實際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本次出租標(biāo)的成交價不因?qū)崪y面積調(diào)（略）而發(fā)生變化。5（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。6、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。7、特別提示：意向方（略）請于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員（略）名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。交易條件資金繳納方式錢包（略）交（略）提示付清承租方資格條件無標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方須親自勘驗標(biāo)的，勘驗（略）時做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)，面積變化不調(diào)（略）租金。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《承租申請書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略），雙方應(yīng)于競價成交之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額（略）租金及交易服務(wù)費。3（略）在收到租金及交易服務(wù)費后，將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶并出具交易憑證。4、交易憑證出具后（略）個工作日內(nèi)，出租方與承租方（略）完畢標(biāo)的移交。如出租方未能在公告約定時限移交出租的標(biāo)的，承租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，出租方無息退還承租方已交納租金，且承租方不追究出租方任何責(zé)任。標(biāo)的移交前承租方需將承租押金交納至出租方指定銀行賬戶。5、對承租房產(chǎn)的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及不動產(chǎn)登記部門登記的用途合理使用該標(biāo)的。在租賃期間，承租方不得改變現(xiàn)存建筑的主體結(jié)構(gòu)，如有特殊情況，需向出租方提出申請。否則出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，已（略）租金不予退還。如需進行部（略）修繕、裝飾及不改變結(jié)構(gòu)的改造，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項涉及的一切費用均由承租方承擔(dān)。承租方不可從事國家法律禁止的活動等。嚴(yán)禁存放易燃易爆危險化學(xué)品，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負責(zé)。承租方在使用房屋時應(yīng)注意防火、防水，若發(fā)生火、水災(zāi)事故及屋頂漏水、屋內(nèi)跑水等，造成的所有損失及維修費用由承租方承擔(dān)。承租方在租賃期內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全由承租方自行負責(zé)，在租賃期內(nèi)承租方是該房屋的實際承租人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故（包括但不限于高空拋物、水電使用不當(dāng)，房間內(nèi)摔傷等給承租方及同住人造成的人身傷害的）都由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)，出租房不承擔(dān)任何責(zé)任。6、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負責(zé)，（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房產(chǎn)進行消防（略）改的情況，由承租方負責(zé)全部（略）改費用。7、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的（略）體或部（略）以任何方式進行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保給第三方或其他損害標(biāo)的的行為，否則出租方有權(quán)無條件解除租賃合同。8、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。9、標(biāo)的租賃期間如因政府收回、征用、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的，則租賃合同自行終止，承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn)，出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費用。（略）、承租方（略）的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)（略）違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗聯(lián)系人：（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)見附件保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保（略）在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費后，出租方將扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴:（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；（2）被確定為承租方后未按公告約定與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金的；（3）未按公告約定時間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。3、處置方法：（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費后，自動轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部（略）；（2）若競租（略）責(zé)任公司在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還各意向承租方。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費服務(wù)費按成交金額的5%收取。附件（略）3.意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx承租申請書（略）.do（略）收費辦法.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人何經(jīng)理咨詢電話（略）咨詢時間公告期內(nèi)工作時間咨詢地址呼（略）3號技術(shù)支持艷英（略）其???他（略）查看內(nèi)容