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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-08-19在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 沈陽市第四中學招聘物業(yè)服務招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （（略）第四中學招聘物業(yè)服務）招標公告項目概（略）第四中學招聘物業(yè)服務招標項目的潛在供應商應在（略）獲取招標文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：JH（略）-（略）-（略）項目名稱：（略）第四中學招聘物業(yè)服務包組編號：（略）預算金額（（略））：（略）,（略）.（略）最高限價（（略））：（略）,（略）采購需求：查看一、環(huán)境衛(wèi)生保潔工作（服務期限：（略）個月（略）個月）1、人數(shù)：保潔員（略）人（保潔班長：1人；保潔員：（略）人（包含外保潔1人））；保潔班長女性（略）周歲以下，保潔男性（略）周歲以下，女性（略）周歲以下。2、保潔服務范圍及要求：（1）東側(cè)綜（略）、體育館、寢（略）庭（略）域（（略）只負責大廳及衛(wèi)生間保潔，保潔班長負責指導、協(xié)助外保潔綠化工作）。保潔項目保潔工作內(nèi)容日周月地面使用地拖及塵推每天上下午各進行保潔一次，每小時巡視檢（略）域內(nèi)衛(wèi)生一次。門窗、玻璃隨時干擦重點部（略）每周刮洗一次每月使用玻璃工具全面對內(nèi)側(cè)玻璃刮洗一次，外側(cè)玻（略）負責。墻面、窗臺窗臺每天進行一次干擦保潔，保證墻面無球印。電源開、關(guān)槽板每天干擦清潔一次每月徹底清潔一次雕花立柱及油畫每月用干毛巾清擦一次護欄、扶手每天干擦清潔一次每周使用專用清潔劑清潔一次消防、設(shè)施每天干擦清（略）梯、（略）每天上下午使用地拖及塵推各清掃一次每月用手刷對污跡（略）梯、（略）地面徹底清刷（略）會議室、報告廳、錄播室、監(jiān)控室使用之前清潔（略）通知，隨用隨清。每周清潔（略）大小會議室、乒乓球館每周清潔一次大門玻璃每周清潔一次每月使用清潔劑徹底清潔一次玻璃鏡面每天進行干擦清潔一次每周使用玻璃工具清刮一次衛(wèi)生間地面每天使用地拖進行清潔兩次每周使用清潔劑清擦一次每月徹底清潔一次衛(wèi)生潔具每天擦拭、刷洗、清潔一次每周使用清潔劑清潔一次每月徹底清潔一次衛(wèi)生間瓷磚墻面每周清潔一次每月使用清潔劑徹底清擦一次小便器、坐便、洗手盆每天使用清潔劑清潔一次每周使用浴廁清潔劑清洗一次每月徹底清潔一次不銹鋼部件、衛(wèi)生間隔板每天日清一次每周徹底清潔一次體育館每天清潔兩次每周徹底清潔一次男女浴室每天清潔一次每周徹底清潔一次手紙簍清理每天（略）兩次收集、清潔每周徹底清潔一次（2）（略）庭院衛(wèi)生保潔項目保潔工作內(nèi)容日（略）門前臺階每天（略）兩次徹底清掃一次，每小時巡視回清掃一次每月用水清洗一次操場、（略）門前至校門間每天（略）兩次進行徹底清掃、每小時巡回清掃保潔一次草坪、綠化帶每天巡回撿（略）無白色（略）停車場每月清潔（略）停車場每月清潔一次垃圾房每天清潔兩次每周徹清一次水池（噴泉）、雨搭每月協(xié)助后勤刷洗一次（冬季除外（略）各類考試的考（略）舉行各種大型活動，保潔人員要聽從臨時派遣，全力配合。④每年利用寒暑兩季假期對（略）、（略）、體育館等進行兩次洗地和全面大清潔服務。3、工作標準（1）（略）：a、（略）面做到“六凈”“十無”。“六凈”即：場地凈、（略）面凈、（略）邊石凈、墻根凈、樹根凈、綠化帶凈?！笆疅o”即：無雜物（無磚瓦石塊、果皮、煙頭、碎紙、瓜皮、果殼白色垃圾）、無衛(wèi)生死（略）、無樹掛、無亂堆亂放、（略）面無浮土、（略）外墻無亂寫亂畫、（略）面無積水、無痰跡，無落葉，無塑料袋等垃圾。b、（略）燈桿座擦拭干凈，無小招貼，海報以及其它附著物。c、（略）旁指示牌、護欄擦拭干凈，無水銹。（2）（略）域：1）衛(wèi)生間：保潔工作：達到“八凈”、“八無”的標準?！鞍藘簟奔矗簤Υu凈、地磚凈、便池凈、尿斗凈、門窗玻璃凈、窗臺凈、洗手盆凈、附屬設(shè)施凈?！鞍藷o”即：四壁無塵、無污漬、玻璃無水漬、地面無雜物、無痰跡、手紙簍紙無落地、便池無便跡、室內(nèi)無異味。a、大、小便池外觀潔凈，池內(nèi)無糞跡尿垢，無異味，隨時用潔廁液沖刷池內(nèi)。b、地面保持潔凈，干爽無水跡，定期拿洗衣粉沖刷地面。c、垃圾桶保持干凈，無水印。d、墻磚每周擦拭一次，保持光潔；e、每個蹲位擺放一個紙簍，紙簍內(nèi)的垃圾不得超過三（略）之二；f、洗手盆、拖布盆保持光潔，無污漬。2）（略）梯、門廳、（略）：a、墻面、門窗干凈，無灰塵，保持墻面潔白。b、每天對各種擺設(shè)、指示牌、電源開關(guān)等進行擦拭；門、窗及玻璃進行擦拭，保持光潔；c、每天對低于1.5米的柱身墻面進行擦拭。d、保潔工作范圍內(nèi)的所有室內(nèi)玻璃，每個月至少要進行一次的全面擦洗。f、每天對公共地面、門外臺階濕拖、油拖，日常隨時擦拭。g、（略）梯的扶手進行擦洗。h、（略）夾（略）無灰塵。i、墻面無鞋印，（略）。g、（略）面臺階無灰塵，地面光亮，定期進行打蠟。k、暖氣片無灰塵、污跡。無銹跡。3）垃圾桶：（垃圾清運）：a、外觀無污染，桶內(nèi)垃圾不滿溢。b、及時更換垃圾袋。c、室外垃圾日產(chǎn)日清，夏天產(chǎn)生的垃圾要隨時清理，以防產(chǎn)生異味。d、定期清理垃圾桶、垃圾房。e、保潔員每天應進行衛(wèi)生間垃圾收集，日產(chǎn)日（略）垃圾房。定期有專用車輛運到指定地點。4）室外綠化帶、運（略）（草坪）與地面。a、運（略）（草坪）（略）面跟蹤保潔，及時撿（略）面上的樹葉、果皮、紙屑及白色漂浮物等垃圾，（略）面無雜物、無煙頭、無果皮紙屑、無痰跡。b、及時清除綠化帶白色漂浮物。c、（略）面有污漬應及時用清潔劑沖洗，對地面上的黏附物應用鏟刀清除。二、秩序維護工作（服務期限：（略）個月）1、人數(shù)：7人（含班長1人）；男性，（略）周歲以下。2、服務范圍及要求：a、早晚（略）門；開關(guān)操場、長廊燈。b、晚間學生放學（略）內(nèi)水、電、暖氣等設(shè)施設(shè)備及財產(chǎn)安全狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時與校方聯(lián)系溝通，發(fā)現(xiàn)盜搶事件及時報警并通知校方相關(guān)負責人。c、（略）域衛(wèi)生清掃工作，自行車庫車輛擺放工作。d、負責維護物業(yè)服務范圍內(nèi)公共秩序、安全巡視等安全保衛(wèi)、秩序管理工作，周末及法定節(jié)假日負責對外來人員審查、（略）正門1人負責夜間更值服務；（略）車庫2人，（略）車庫1人）。3、工作標（略）重點部位情況，安全保衛(wèi)工作做到無差錯服務，無安全隱患事故發(fā)生。安防服務滿意率達到（略）%。秩序維護員職責范圍序（略）車庫（略）車（略）1門前站崗門前站崗門前站崗2門前不定時巡視門前不定時巡視門前不定時巡視3開自習室門監(jiān)督食堂、（略）送貨監(jiān)督食堂、（略）送貨4（略）車庫巡視門前巡視門前巡視5封大門、寢（略）、操場、（略）燈打開自行車庫燈、食堂門前燈6鎖自習室（略）地下車庫巡視7打開大門關(guān)閉門窗、各種燈、檢查水電、暖氣情況，（略）鎖垃圾房大門、車庫大門、大門8打掃門前（略）、關(guān)車庫燈9　打掃門前衛(wèi)生、開車庫門、垃圾房門檢查水、電、門窗、暖氣情況，（略）?。裕?、2、3（略）、開燈（略）　　打掃門前衛(wèi)生三、綜合維修工作（服務期限：（略）個月）1、人數(shù)：綜合維修（電工），男性，（略）周歲以下。2、服務范圍及要求：：（1）人員要求:持有電工證，有豐富的維修工作經(jīng)驗，責任心強，為人正直，身體健康，能吃苦耐勞。（2）職責范圍：a、（略）內(nèi)的房屋、門窗、桌椅（略）所有設(shè)施的日常維修工作。b、負責物（略）域內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。c、負責房屋構(gòu)筑物、房屋使用的設(shè)備、設(shè)施等的維修、養(yǎng)護和管理；（略）、落水管、照明、（略）內(nèi)消防設(shè)施等的維修、養(yǎng)護、運行和管理。3.工作標準：報修處理及時率（略）％。四、綜合管理工作（服務期限：（略）個月）1、人數(shù)：項目經(jīng)理1人；男女不限，（略）周歲以下。2、服務范圍及要求：（1）負責與業(yè)主溝通及日常工作安排、管理、檢查、招聘、培訓及監(jiān)督管理工作，熟練掌握office系列辦公（略）。（2）負責每周組織一次工作例會，對員工進行培訓和教育，促進服務質(zhì)量的提高。（3）負責監(jiān)督檢查所有崗位的出勤情況，工作質(zhì)量及工作中安全等全面工作。（4）負責制定各類規(guī)章制度和防范措施。（5）負責各種活動的安排保障工作。（6）負責落實與跟進業(yè)主安排的臨時工作。（7）負責（略）域，全面檢查服務工作質(zhì)量達成情況。3、工作標準：（1）全年無管理職責事故發(fā)生；（2）業(yè)主對物業(yè)管理服務滿意率（略）%以上。五、人員（略）域人數(shù)職務職責范圍班次——1項目經(jīng)理負責（略）全面管理協(xié)調(diào)、溝通（略）4保潔（略）域保潔一班（（略）個月）（略）（（略））3保潔（略）域保潔一班（（略）個月）庭院2保潔員負責庭院保潔（略）安全7秩序維護員（略）全面安全（略）維修1綜合維修（電工）負責（略）維修一班體育館體育館1保潔（略）域保潔一班垃圾房垃圾房1保潔（略）域保潔一（略）1保潔（略）域保潔一班合計（略）——————————　　　　合同履行期限：合同簽訂生效后1年需落實的政府采購政策內(nèi)容：根據(jù)《財政部工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)的通知》（財庫〔（略）〕（略）號）、《（略）采購促進中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)工作的通知》（遼財采〔（略）〕（略）號）文件要求，該項目專門面向中小企業(yè)采購。本項目（是否）接受聯(lián)合體投標：否二、供應商的資格要求1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據(jù)《財政部工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)的通知》（財庫〔（略）〕（略）號）、《（略）采購促進中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)工作的通知》（遼財采〔（略）〕（略）號）文件要求，該項目專門面向中小企業(yè)采購。3.本項目的特定資格要求：根據(jù)《財政部工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)的通知》（財庫〔（略）〕（略）號）、《（略）采購促進中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)工作的通知》（遼財采〔（略）〕（略）號）文件要求，該項目專（略）采購供應商（略）須知參（略）政（略）采購供應商庫的，請（略）“首（略）采購供應商（略）”的相關(guān)規(guī)定，及時（略）登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系（略）采購活動。具體（略）采購供應商（略）程序的通知》（遼財采函〔（略）〕（略）號）。四、獲取招標文件時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間，法定節(jié)假日除外）地址：（略）地點（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）地址：（略）5（略）第一開標室六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。七、質(zhì)疑與投訴供應商認為自己的權(quán)益受到損害的，可（略）或者應知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。1、接收質(zhì)疑函方式：（略）或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函2、質(zhì)（略）采購質(zhì)疑和投訴辦法》（略）采購質(zhì)疑函范本》格式，（略）。質(zhì)疑供應商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復不滿意，或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在答復期滿后（略）個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。八、其他補充事宜投標供應商自（略）、（略），參與投標。九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系1.采購人信息名稱：（略）第四中學地址：（略）鐵西集采）地址：（略）5（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）地址：（略）系方式項目聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）查看內(nèi)容