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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-08-19在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 涪陵區(qū)聚業(yè)大道28號(hào)附10號(hào)商鋪招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的名（略）號(hào)附（略）號(hào)商鋪招租項(xiàng)目編號(hào)（略）租賃底價(jià)0.（略）月信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）標(biāo)的（略）資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標(biāo)的簡(jiǎn)況招租方簡(jiǎn)況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，（略）站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門(mén)審核；3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略），不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方如選擇以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)租賃，表明我方已了解并認(rèn)可貴所《資產(chǎn)交易項(xiàng)目動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷地授權(quán)貴所對(duì)各意向承租方的交易資格進(jìn)行審核并確認(rèn)，資格確認(rèn)結(jié)果對(duì)我方具有拘束力。6、涉及標(biāo)的承租人未放棄優(yōu)先（略）權(quán)的，我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權(quán)行權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人；7、我方對(duì)填寫(xiě)的電話、郵寄地址、（略）等聯(lián)系方式予以確認(rèn)，請(qǐng)按此送達(dá)交易相關(guān)通知和函件；8、我方已知悉并認(rèn)可貴所的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)https:（略）.comNews（略）?id=（略），同意按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。二、標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的名（略）號(hào)附（略）號(hào)商鋪招租坐（略）號(hào)附（略）盤(pán)名稱玉屏佳苑租賃底價(jià)0.（略）月租賃期限（年）3租金（略）方式按季度繳納免租期無(wú)租金遞增方式無(wú)招租用途1、不能經(jīng)營(yíng)棋牌娛樂(lè)；2、不能經(jīng)營(yíng)易燃易爆物品（如煙花爆竹等）、農(nóng)藥化學(xué)物品、廢舊回收、喪葬用品、汽修、洗車等業(yè)態(tài)及業(yè)種；3、不能經(jīng)（略）政形象的業(yè)態(tài)及業(yè)種，如：鋁合金門(mén)窗加工、面條加工、菜籽油加工等項(xiàng)目。產(chǎn)（略）層結(jié)構(gòu)房屋證載用途招租面積（㎡）（略）優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)是移交時(shí)限招租方負(fù)責(zé)在原租賃合同到期且承租方簽訂合同并付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后（略）個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的是否存在租賃是原租賃期至（略）-（略）-（略）評(píng)估咨詢估價(jià)報(bào)告文號(hào)評(píng)估咨詢估價(jià)基準(zhǔn)日-標(biāo)的踏勘聯(lián)系人鄧?yán)蠋熉?lián)系電話（略）三、招租（略）行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)重慶涪陵高新技（略）管理委員會(huì)、重慶涪陵綜（略）管理委員會(huì)評(píng)估備案機(jī)構(gòu)-四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部（略）與租賃相關(guān)其他條件一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)（略）（工作時(shí)間）方式（略）手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日（略）時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)（略）競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未（略）意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先（略）權(quán)。三、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部（略）作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額（略）交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項(xiàng)（含重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)、履約保證金、首期租金等）后，可憑租賃合同、資金結(jié)算憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所（略）交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個(gè)工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)（略）徑全額無(wú)息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作（略）徑全額無(wú)息退還。四、意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的租賃未到期，原承租方未放棄優(yōu)先承租權(quán)、標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證、招租面積系招租方自行測(cè)量等）及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在（略）時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。租賃標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)款，否則將視為違約。五、該標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證，承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求。六、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金、履約保證金（2（略））一次性（略）至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方在（略）日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。七、租賃前的房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義交納的以招租方名義交納）。八、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按租期內(nèi)租金總額的1%向租賃雙方各自收取（略）%。承租方須于合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）交易服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。九、招租方負(fù)責(zé)在原租賃合同到期且承租方簽訂合同并付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后（略）個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的，租期和租金自移交完成之日起計(jì)算。十、房屋及店招門(mén)頭改造裝修、（略）治必須征得招租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。十一、標(biāo)的排水及電源已安裝完畢，承租方需在指定位置自行搭接，租賃到期未續(xù)租或提前解約時(shí)承租方需負(fù)責(zé)將標(biāo)的恢復(fù)原貌，標(biāo)的恢復(fù)涉及的一切費(fèi)用及安全責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，招租方及重慶聯(lián)交所不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。十二、租賃期內(nèi)，標(biāo)的應(yīng)嚴(yán)格按照招租用途使用，禁止經(jīng)營(yíng)棋牌娛樂(lè)；禁止經(jīng)營(yíng)易燃易爆物品（如煙花爆竹等）、農(nóng)藥化學(xué)物品、廢舊回收、喪葬用品、汽修、洗車等業(yè)態(tài)及業(yè)種；禁止經(jīng)（略）政形象的業(yè)態(tài)及業(yè)種，如：鋁合金門(mén)窗加工、面條加工、菜籽油加工等項(xiàng)目。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。十三、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)（略），重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。十四、以上標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。承租方資格條件須為法人（其法定代表人具有完全民事行為能力且在法定退休年齡內(nèi)）或具有完全民事行為能力且在法定退休年齡以內(nèi)的自然人（原承租方除外）。交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額2.（略）交納截止時(shí)間掛牌截止日（略）時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）交易機(jī)構(gòu)交易機(jī)構(gòu)名稱重慶聯(lián)交所涪陵（略）所交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人羅老師聯(lián)系電話（略）