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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-08-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 涪陵區(qū)聚業(yè)大道30號附23號商鋪招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的名（略）號附（略）號商鋪招租項目編號（略）租賃底價0.（略）月信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）標(biāo)的（略）資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標(biāo)的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法（略）社會（略）有關(guān)部門審核；3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完（略），不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方如選擇以動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)租賃，表明我方已了解并認可貴所《資產(chǎn)交易項目動態(tài)報價實施辦法》等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷地授權(quán)貴所對各意向承租方的交易資格進行審核并確認，資格確認結(jié)果對我方具有拘束力。6、涉及標(biāo)的承租人未放棄優(yōu)先（略）權(quán)的，我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權(quán)行權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人；7、我方對填寫的電話、郵寄地址、（略）等聯(lián)系方式予以確認，請按此送達交易相關(guān)通知和函件；8、我方已知悉并認可貴所的收費項目及標(biāo)準(zhǔn)https:（略）.comNews（略）?id=（略），同意按規(guī)定交納相關(guān)費用。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。二、標(biāo)的簡況標(biāo)的名（略）號附（略）號商鋪招租坐（略）號附（略）盤名稱玉屏佳苑租賃底價0.（略）月租賃期限（年）3租金（略）方式按季度繳納免租期無租金遞增方式無招租用途1、不能經(jīng)營棋牌娛樂；2、不能經(jīng)營易燃易爆物品（如煙花爆竹等）、農(nóng)藥化學(xué)物品、廢舊回收、喪葬用品、汽修、洗車等業(yè)態(tài)及業(yè)種；3、不能經(jīng)（略）政形象的業(yè)態(tài)及業(yè)種，如：鋁合金門窗加工、面條加工、菜籽油加工等項目。產(chǎn)（略）層結(jié)構(gòu)房屋證載用途招租面積（㎡）（略）優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)是移交時限招租方負責(zé)在原租賃合同到期且承租方簽訂合同并付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費后（略）個工作日內(nèi)移交標(biāo)的是否存在租賃是原租賃期至（略）年8月（略）日評估咨詢估價報告文號評估咨詢估價基準(zhǔn)日-標(biāo)的踏勘聯(lián)系人鄧?yán)蠋熉?lián)系電話（略）三、招租（略）行為批準(zhǔn)機構(gòu)重慶涪陵高新技（略）管理委員會、重慶涪陵綜（略）管理委員會評估備案機構(gòu)-四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部（略）與租賃相關(guān)其他條件一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過（略）（工作時間）方式（略）手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)（略）競價多次報價方式確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未（略）意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先（略）權(quán)。三、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部（略）作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額（略）交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項（含重慶聯(lián)交所服務(wù)費、履約保證金、首期租金等）后，可憑租賃合同、資金結(jié)算憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所（略）交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)（略）徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作（略）徑全額無息退還。四、意向承租方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的租賃未到期，原承租方未放棄優(yōu)先承租權(quán)；標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證；招租面積系招租方自行測量等）及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在（略）時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。租賃標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付交易價款，否則將視為違約。五、該標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。六、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起（略）個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)將首期租金、履約保證金（3（略））一次性（略）至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方在（略）日內(nèi)無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。七、租賃前的房產(chǎn)相關(guān)費用由招租方負責(zé)，標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費等）由承租方自行負責(zé)（需招租方名義交納的以招租方名義交納）。八、重慶聯(lián)交所服務(wù)費按租期內(nèi)租金總額的1%向租賃雙方各自收?。裕?。承租方須于合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性（略）交易服務(wù)費至重慶聯(lián)交所指定賬戶。九、招租方負責(zé)在原租賃合同到期且承租方簽訂合同并付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費后（略）個工作日內(nèi)移交標(biāo)的，租期和租金自移交完成之日起計算。十、房屋及店招門頭改造裝修、（略）治必須征得招租方同意方可實施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標(biāo)的結(jié)構(gòu)和裝修進行損毀。十一、標(biāo)的排水及電源已安裝完畢，承租方需在指定位置自行搭接，租賃到期未續(xù)租或提前解約時承租方需負責(zé)將標(biāo)的恢復(fù)原貌，標(biāo)的恢復(fù)涉及的一切費用及安全責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，招租方及重慶聯(lián)交所不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。十二、租賃期內(nèi)，標(biāo)的應(yīng)嚴(yán)格按照招租用途使用，禁止經(jīng)營棋牌娛樂；禁止經(jīng)營易燃易爆物品（如煙花爆竹等）、農(nóng)藥化學(xué)物品、廢舊回收、喪葬用品、汽修、洗車等業(yè)態(tài)及業(yè)種；禁止經(jīng)（略）政形象的業(yè)態(tài)及業(yè)種，如：鋁合金門窗加工、面條加工、菜籽油加工等項目。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。十三、標(biāo)的面積以實際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務(wù)費不做調(diào)（略），重慶聯(lián)交所不負責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。十四、以上標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。承租方資格條件須為法人（其法定代表人具有完全民事行為能力且在法定退休年齡內(nèi)）或具有完全民事行為能力且在法定退休年齡以內(nèi)的自然人（原承租方除外）。交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額3.（略）交納截止時間掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準(zhǔn)交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡(luò)競價（多次報價）交易機構(gòu)交易機構(gòu)名稱重慶聯(lián)交所涪陵（略）所交易機構(gòu)聯(lián)系人羅老師聯(lián)系電話（略）