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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [贛州市本級(jí)]GZCQ2025029贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司華錦小區(qū)二宗住宅資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)權(quán)公開招租網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào):JY（略）J（略）項(xiàng)目名（略）二宗住宅資（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的名稱:GZCQ（略）-1（略）5（略）1單（略）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）月GZCQ（略）-2（略）6（略）（不含9-（略）層住宅）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）月標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動(dòng)資產(chǎn):??（略），無(wú)形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)總額：??（略），負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營(yíng)業(yè)收入：??（略），利潤(rùn)總額：??（略），凈利潤(rùn)：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方式:項(xiàng)目簡(jiǎn)（略）二宗住宅資（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，詳見左下（略）的“附件（略）”資料重要信息披露:受讓方資格條件:投資方資格條件:一、競(jìng)租人競(jìng)租條件1、凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含住房租賃相關(guān)業(yè)務(wù)內(nèi)容；2、不接受自然人及聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競(jìng)租；3、需要委托他人代為競(jìng)租的，須在江（略）勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫受托人相關(guān)身份信息，受托人在該標(biāo)的競(jìng)租活動(dòng)中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，委托人均予以確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；4、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；5、與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競(jìng)租報(bào)價(jià)無(wú)效，競(jìng)租保證金不予退還；6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:其它需要披露的內(nèi)容:二、經(jīng)營(yíng)要求：1、租金繳納方式：按月繳納，先繳納后使用；簽合同前需繳納首期租金及履約保證金，剩余每期租金在當(dāng)期租期開始后5日內(nèi)予以全額繳付。2、履約保證金為合同最后一年度的3個(gè)月租金；如租賃合同需中途終止，承租人必須提前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)并經(jīng)委托人批準(zhǔn)，否則履約保證金將不予退回。3、免租期6個(gè)月的，第一年度、第二年度和第三年度首期各減免2個(gè)月；4、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍：包含住房租賃相關(guān)業(yè)務(wù)內(nèi)容。不得經(jīng)營(yíng)涉及易燃、易爆、有毒、有害、有粉塵、有污染及法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的商品；禁止從事儲(chǔ)存放射物品、廢品回收等經(jīng)營(yíng)；如果從事禁止租賃業(yè)態(tài)，委托人有權(quán)單方面解除租賃合同并收回房產(chǎn)，其所交納履約保證金全額沒收并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任；從事餐飲業(yè)所租房屋，需自行做好油污（略）化池，不得私自亂排油污，自行負(fù)責(zé)用火、用電及燃?xì)獍踩?、本次招租部（略）標(biāo)的暫未（略）產(chǎn)權(quán)證，此類情況有可能會(huì)影響競(jìng)得人（略）相關(guān)營(yíng)業(yè)證件，但并不妨礙資產(chǎn)的租賃和正常使用，出租單位會(huì)協(xié)助出具相關(guān)證明文件。因此建議：所有意向競(jìng)租人應(yīng)根據(jù)自身需求在競(jìng)租前先與出租單位聯(lián)系以獲取詳盡資產(chǎn)信息，并向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢確認(rèn)相關(guān)營(yíng)業(yè)證照（略）要求。競(jìng)租人一旦參與競(jìng)租即表明對(duì)上述情況已經(jīng)充（略）知曉并認(rèn)可，且自愿承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，競(jìng)租人無(wú)權(quán)據(jù)此再向出租單位主張任何權(quán)利。6、物業(yè)費(fèi)：住宅物業(yè)費(fèi)收（略）物業(yè)核定金額為準(zhǔn)，繳納期限同租金期限，按月繳納給物業(yè)服務(wù)單位，先繳納后使用；每期物業(yè)費(fèi)在當(dāng)期租期開始后5日內(nèi)予以全額繳付，免租期物業(yè)費(fèi)需正常繳納，若未按合同約定期限繳納物業(yè)費(fèi)，逾期（略）天以上的，出租方有權(quán)解除租賃合同、收回租賃物、并沒收履約保證金。7、注意事項(xiàng)：（1）標(biāo)的不得轉(zhuǎn)包、競(jìng)得人需自行運(yùn)營(yíng)管理；（2）租賃期內(nèi)如遇政府政策調(diào)（略）需要退租的，須無(wú)條件配合；（3）中標(biāo)后承租方須報(bào)送裝修方案備案；（4）租賃用途為競(jìng)得人可以在其營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)在租賃物內(nèi)開展合法經(jīng)營(yíng)行為，如住宅租賃；（5）為保證房屋質(zhì)量安全，簽訂合同時(shí)需一次性繳納裝修保證金（略），競(jìng)得人進(jìn)場(chǎng)裝修前需提交裝修方案（裝修承諾書），裝修完畢并由出租方驗(yàn)收合格后無(wú)息退回該筆裝修保證金；（6）資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期間，競(jìng)得人須保證資產(chǎn)（略）全天候（略）小時(shí)值班，確保任何時(shí)間都有人在崗。8、特殊說(shuō)明：競(jìng)得人裝修須按照《（略）關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化既有房屋室內(nèi)裝修裝飾安全監(jiān)管工作的通知》（（略）府辦發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）的要求，報(bào)相關(guān)主管部門審批（略）施工許可證。否則出租單位有權(quán)終止合同并沒收履約保證金，若競(jìng)得人未取得施工許可證裝修的，出租單位有權(quán)沒收裝修保證金，競(jìng)得人所投入的裝飾裝修無(wú)償歸出租單位處置且不予任何補(bǔ)償，因投入產(chǎn)生的所有損失由競(jìng)得人承擔(dān)。9、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn),租金不做調(diào)（略）。三、競(jìng)租方式本次招租可采用（略）鎖和賬號(hào)密碼兩種方式（略）參與競(jìng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)競(jìng)租，自由競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。四、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期及加價(jià)幅度每個(gè)標(biāo)的的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間均為（略）鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期均為（略）秒，加價(jià)幅度均為（略）次。五、租金起算時(shí)間以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。六、本次招租相關(guān)時(shí)間1、競(jìng)租（略）截止時(shí)間：公告之日起至（略）年3月（略）日（略）：（略）止；2、競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：（略）年3月（略）日（略）：（略）止；3、競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年3月（略）日（略）：（略）開始；七、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至（略）年3月（略）日（略）：（略）止；2、標(biāo)的展示地址：（略）；3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話（略）易女士（略）楊（略）鄒女士（略）八、（略）事項(xiàng)1、競(jìng)租人自行（略）江（略）上（略），須在（略）年3月（略）日（略）：（略）上（略）上自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶；2、競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金須在（略）年3月（略）日（略）：（略）前到達(dá)指定賬戶；3、如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助（略）相關(guān)事項(xiàng)的競(jìng)租人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)租（略）（（略））（略）。競(jìng)租人可以參與多個(gè)標(biāo)的競(jìng)租，但必須（略）上（略）并交納與各標(biāo)的物相對(duì)應(yīng)競(jìng)租保證金；4、競(jìng)租人如在（略）等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)（聯(lián)系方式：（略）-（略））。九、特別說(shuō)明1、本次競(jìng)租標(biāo)的依現(xiàn)狀競(jìng)租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考，競(jìng)租人在競(jìng)租前必須親自審驗(yàn)競(jìng)租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)租成交后競(jìng)租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。2、競(jìng)租人競(jìng)得成功后，出租單位將對(duì)競(jìng)得人進(jìn)行核查，如競(jìng)得人是與出租單位存在違約情形的法人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競(jìng)得資格，并沒收其繳納的競(jìng)租保證金;3、競(jìng)得人須具有獨(dú)立法人資格且經(jīng)營(yíng)范圍包含住房租賃的企業(yè)，招租成交后在簽署競(jìng)租成交確認(rèn)書前需向出租單位提供下列材料：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）（攜帶原件核查）；（2）法定代表人（略）復(fù)印件（略）；（3）（略）和受托人（略）原件及復(fù)印件（略）。如競(jìng)得人無(wú)法提供上述證件或提供的證照與（略）競(jìng)租主體名稱不符，或競(jìng)得人不滿足競(jìng)租條（略）有權(quán)拒絕簽訂租賃合同，違約競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金不予退還。4、競(jìng)租人務(wù)必詳細(xì)查閱江（略）內(nèi)的幫助文檔《競(jìng)買人操作指（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知及其他交易文件，（略）對(duì)交易的要求。并充（略）了解（略）、（略）的使用。競(jìng)租人在競(jìng)（略）上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)（略）絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。5、第一次（略）驅(qū)動(dòng)安裝包。6（略）要求電腦配置達(dá)（略）windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助（略）建議使用office（略）。7、競(jìng)租人如需要指導(dǎo)（略）的，請(qǐng)與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系。如在（略）中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)。8、贛（略）站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成贛（略）對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充（略）了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充（略）評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。9、對(duì)于因不可抗力或江（略））異常等情況，導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。十（略）站并參見《招租資料》1、江（略）（http:（略）.cn）2（略）（http:（略）.cn）聯(lián)系方式：十一、咨詢電話1、出租單位：贛州（略）責(zé)任公司易女士（略）楊先生（略）；2、贛（略）：胡女士、李先生、李女士（略）鄒女士（略）；4、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）（略）-（略）。查看操作說(shuō)明交易主體（略）查看內(nèi)容