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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 丹東市元寶區(qū)九江街2號(hào)3-1-1,3-2-1,3-3-1,3-4-1(江景之都小區(qū)內(nèi))的房地產(chǎn)招租,面積2629.01㎡，年租金起拍價(jià)12.3563萬(wàn)元招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）2號(hào)3-1-1,3-2-1,3-3-1,3-4-1江景（略）內(nèi)的房地產(chǎn)招（略）定于（略）年3月3日9時(shí)（略）始在遼（略）址http:（略）.cn）對(duì)“（略）2號(hào)3-1-1,3-2-1,3-3-1,3-4-1江景（略）內(nèi)的房地產(chǎn)公開(kāi)招租競(jìng)拍，面積（略）.（略）㎡，年租金起拍價(jià)（略）.（略）”按現(xiàn)狀進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租。特別提示：1、租賃時(shí)間：4-5年，具體租賃時(shí)間與產(chǎn)權(quán)單位協(xié)商，以租賃合同約定為準(zhǔn)。2、該出租房屋現(xiàn)為空置狀態(tài)，承租人須自行投資裝修。承租人自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的所有責(zé)任和義務(wù)。在租賃合同期內(nèi)如遇不可抗力等因素導(dǎo)致房屋所有權(quán)方無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同時(shí)，承租人應(yīng)無(wú)條件接受合同終止，在房屋所有權(quán)方規(guī)定時(shí)間內(nèi)撤出房屋，并按照合同約定處理相關(guān)事宜且不向任何單位（包括拍賣(mài)方、房屋所有權(quán)方）主張經(jīng)濟(jì)賠償損失等，租賃合同自動(dòng)終止。1、招租起拍價(jià)：（略）.（略）年2、競(jìng)拍保證金：（略）.（略）3、項(xiàng)目公示時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年3月2日4（略）址：（略）時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（略）址：遼（略）：http:（略）.cn5、競(jìng)價(jià)時(shí)間：自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年3月3日9時(shí)（略）-（略）年3月3日（略）時(shí)（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年3月3日（略）時(shí)（略）6、咨詢(xún)電話：（略）-（略）、（略）-（略）、標(biāo)的情況（1）.標(biāo)的范圍本次招租標(biāo)的為國(guó)（略）丹（略）擁有、本次招租標(biāo)的位（略）2號(hào)3-1-1，3-2-1，3-3-1，3-4-1江景（略）內(nèi)。本次招租標(biāo)的財(cái)產(chǎn)范圍為房屋租賃權(quán)。（2）.招租標(biāo)的基本狀況①建筑物實(shí)物狀況主要裝修情況:1-3層外墻面防水涂料，外門(mén):電動(dòng)卷簾門(mén)，天棚:大白乳膠漆，內(nèi)墻:大白乳膠漆，地面:水泥砂漿，窗:斷橋鋁。4層外墻面防水涂料，外門(mén):防盜門(mén)，天棚:大白乳膠漆，內(nèi)墻:大白乳膠漆，地面:地磚、地板地面，窗:斷橋鋁。上下水、電、暖等設(shè)施一應(yīng)俱全，本次招租標(biāo)的室內(nèi)層高符合建筑要求（略）較合理，（略）間距較大，采光較好，目前維護(hù)狀況較好，處于基本完好狀態(tài)。②土地實(shí)物狀況四至:東至（略）、西至（略）、南（略）、北（略）。形狀:形狀近似規(guī)則長(zhǎng)方形，對(duì)土地利用無(wú)影響。地形、地勢(shì):地形、地勢(shì)平坦，自然排水狀況好。地基:地基承載力強(qiáng)，地下水位和水質(zhì)好，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象?，F(xiàn)狀:（略）政基礎(chǔ)設(shè)施完備，達(dá)“七通”（略）、通電、通訊、通上水、通下水、通燃?xì)?、通暖氣。③本次招租?biāo)的權(quán)屬狀況本次評(píng)估以估價(jià)委托方提供的《情況說(shuō)明》，本次招租標(biāo)的為國(guó)（略）丹（略）擁有，坐落:（略）2號(hào)3-1-1,3-2-1,3-3-1，3-4-1江景（略）內(nèi);房屋建筑面積為2,（略）.（略）㎡。房屋目前閑置。④本次招（略）位狀況本次招租標(biāo)的位（略）2號(hào)3-1-1，3-2-1，-3-1.3-4-1江景（略）內(nèi)，臨（略），東至（略）、西至（略）、南（略）、北（略），距離（略）龍國(guó)際公寓約（略）米，周邊有（略）、（略）第十七中學(xué)等眾多公共設(shè)施，主要（略）有（略）、（略）經(jīng)過(guò)，公共配套齊全，交通便捷，基礎(chǔ)配套設(shè)施完備。二、承租方資格條件中華人民共和國(guó)（略）的合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有民事行為能力自然人。三、標(biāo)的展示時(shí)間及地址：（略）2月（略）日至（略）年2月（略）日工作時(shí)間8:（略）-（略）:（略）。展示地址：（略）需持有效（略）明，企業(yè)須自行（略）后，（略）副本、法定代表人（略）（代理人持法定代表人（略）及代理人（略））、競(jìng)買(mǎi)保（略）銀轉(zhuǎn)賬記錄于（略）競(jìng)拍登記。競(jìng)拍保證金：有意競(jìng)拍者，請(qǐng)于（略）年2月（略）日（略）時(shí)前，將競(jìng)拍保證金匯入拍賣(mài)人指定賬戶，競(jìng)拍保證金以在規(guī)定的時(shí)間到賬為準(zhǔn)。保證金繳納賬（略）開(kāi)戶行:（略）公司（略）賬號(hào):（略）。8、競(jìng)拍須知、競(jìng)價(jià)規(guī)則及其他披露：??遼寧博龍（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則?受有（略）定于（略）年3月3日9始（略）在遼（略）對(duì)“（略）2號(hào)3-1-1,3-2-1,3-3-1,3-4-1江景（略）內(nèi)的房地產(chǎn)公開(kāi)招租競(jìng)拍，面積（略）.（略）㎡，年租金起拍價(jià)（略）.（略）”按現(xiàn)狀進(jìn)行公開(kāi)招租拍賣(mài)。為維護(hù)委托方為維護(hù)委托方為維護(hù)委托方、出租方、承租方（略）確保招租活動(dòng)在公開(kāi)、公正、公平、誠(chéng)實(shí)、守信，價(jià)高者得的原則基礎(chǔ)上有效進(jìn)行。現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)（略）上公開(kāi)招租的競(jìng)租人必須仔細(xì)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（略）上競(jìng)價(jià)行為負(fù)責(zé)。一、競(jìng)租須知（一）意向承租人資格具有完全民事能力的自然人或中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其它組織。（二）意向承租人應(yīng)認(rèn)真閱讀本《遼寧博龍（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則》的各項(xiàng)規(guī)定和提示，凡到拍賣(mài)人指定銀行繳納承租競(jìng)拍保證金或向拍賣(mài)人繳納現(xiàn)金的，便視同對(duì)自己所要承租的招租標(biāo)的有了查實(shí)了解、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)知和接受認(rèn)可，認(rèn)真閱讀了本規(guī)則的各項(xiàng)規(guī)定和所有風(fēng)險(xiǎn)提示，視為意向（略）已簽署了與該招租標(biāo)的有關(guān)的《出租房屋成交合同書(shū)》和本《遼寧博龍（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則》等相關(guān)法律文書(shū)。（三）承租人應(yīng)當(dāng)在招租房屋展示期間到招租標(biāo)的展示（略）對(duì)招租標(biāo)的（房屋）現(xiàn)狀和房屋相關(guān)資料（如：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，當(dāng)招租房屋評(píng)估面積與標(biāo)的（房屋）實(shí)際面積不相符時(shí)，以房屋實(shí)際現(xiàn)存面積的狀態(tài)為準(zhǔn)），成交后的競(jìng)租人不得以任何理由提出疑義，租金不多退少補(bǔ)。招租標(biāo)的所有權(quán)方（委托方）對(duì)承租該招租房屋的出租要求以及該出租標(biāo)的是否有產(chǎn)權(quán)證等已知、未知的相關(guān)信息進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)核準(zhǔn)清楚，在確認(rèn)自己完全接受標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵的基礎(chǔ)上慎重選擇自己的決定，要理性出價(jià)。本次公開(kāi)招租的房屋按其（略）展示經(jīng)營(yíng)的狀況、狀態(tài)及標(biāo)的實(shí)物面積等現(xiàn)狀進(jìn)行出租和交接，拍賣(mài)人對(duì)招租標(biāo)的所作出的說(shuō)明及提供的相關(guān)資料均是對(duì)招租標(biāo)的所作的參考性說(shuō)明，拍賣(mài)方對(duì)招租房屋面積數(shù)量以及本次房屋租賃后是否有經(jīng)濟(jì)糾紛和相關(guān)的法律責(zé)任等已知和未知的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)不作為任何擔(dān)保，也不作為出租房屋現(xiàn)存狀態(tài)的法律依據(jù)和移交的憑據(jù)，若拍賣(mài)方提供的資料信息與出租房屋實(shí)際面積等相關(guān)現(xiàn)狀情況不一致的，以出租房屋實(shí)際情況的現(xiàn)狀為準(zhǔn)、以出租房屋的現(xiàn)存面積、狀態(tài)交割，拍賣(mài)成交后以委托方向承租方交接標(biāo)的物時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方不得以房屋實(shí)際面積數(shù)量不符等任何理由提出反悔要求，否則視為承租人違約，房租不予返還，也不多退少補(bǔ)。委托方、拍賣(mài)方及出租方不接受承租人以此為由的反悔要求，成交價(jià)和相關(guān)費(fèi)用不作調(diào)（略），委托方、拍賣(mài)方及出租方不承擔(dān)其他任何責(zé)任及費(fèi)用。若承租人因拍賣(mài)方提供的資料信息與出租房屋實(shí)際面積等相關(guān)現(xiàn)狀情況不一致而反悔的行為則視為違約，拍賣(mài)方將從承租人交納的承租競(jìng)拍信譽(yù)保證金中扣除5%的服務(wù)費(fèi)（即按本次該房屋及招租年租金競(jìng)拍成交價(jià)5%扣除）。同時(shí)向承租人追償招租房屋年租金成交價(jià)（略）%的違約金，拍賣(mài)人有權(quán)直接從已繳納的承租競(jìng)拍信譽(yù)保證金中扣除。拍賣(mài)人在征得委托人同意后有權(quán)將該招租標(biāo)的再次公開(kāi)招租，不足本次招租房屋的年租金成交價(jià)款總額部（略），由違約的承租人負(fù)責(zé)補(bǔ)足本次差價(jià)額款，并（略）本次和再次競(jìng)拍發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。原承租人不得再次參加招租。（四）因意向承租人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由意向承租人自行承擔(dān)，出租方、委托方及拍賣(mài)方免責(zé)：???????1、意向承租人應(yīng)按本規(guī)則的有關(guān)規(guī)定提（略），如因相關(guān)資（略）、承租競(jìng)拍保證金到賬時(shí)間超過(guò)受理時(shí)限的而造成資格審核未能通過(guò)的；???????2、意向承租人應(yīng)及時(shí)將承租競(jìng)拍（略）指定的銀行賬戶，因承租競(jìng)拍保證金未按時(shí)到賬而導(dǎo)致意向承租人（略）的競(jìng)價(jià)賬戶未被激活而不能參與報(bào)價(jià)的；???????3、意向承租人所填寫(xiě)的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完（略）而造成（略）賬戶無(wú)法激活、承租競(jìng)拍保證金無(wú)法交納與退還的；???????4、意向承租人對(duì)自己的（略）賬戶、競(jìng)價(jià)賬戶信息保密并及時(shí)更改密碼，每個(gè)（略）賬戶僅供一名意向承租人使用。因意向承租人原因?qū)е缕洌裕┵~戶、競(jìng)價(jià)賬戶信息及密碼泄露而造成的一切后果的；因意向承租人遺忘密碼的；未及時(shí)關(guān)注相關(guān)競(jìng)價(jià)活動(dòng)信息的（略）絡(luò)導(dǎo)致無(wú)法正常競(jìng)價(jià)的；???????5（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的時(shí)間以自身使用的競(jìng)價(jià)頁(yè)面時(shí)間為準(zhǔn)，由于意向承租人自身終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)頁(yè)面時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)而未競(jìng)得其所競(jìng)買(mǎi)的標(biāo)的的；（五）因不可抗力、軟硬件故障、非法入（略）故障無(wú)法繼（略）監(jiān)管部門(mén)緊急要求停（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中斷或競(jìng)價(jià)結(jié)果異常的，委托方、拍賣(mài)人及承租人等與本交易有關(guān)聯(lián)的各方均不承（略）將另行組織競(jìng)價(jià)中斷或競(jìng)價(jià)結(jié)果異常部（略）標(biāo)的擇日競(jìng)價(jià)，時(shí)間及范圍以拍賣(mài)人公示為準(zhǔn)。二、招租競(jìng)價(jià)方式及程序1.在遼（略）址：http:（略）.cn）2.意向承租人欲承租本次招租的標(biāo)的的，應(yīng)根據(jù)拍賣(mài)人展示的招租標(biāo)的資料信息及現(xiàn)存的狀態(tài)仔細(xì)查驗(yàn)核對(duì)后方可參加本次招租活動(dòng)，理性出價(jià)，避免錯(cuò)投或誤投，給自己造成經(jīng)濟(jì)損失；??3.在確認(rèn)對(duì)招租的標(biāo)的現(xiàn)狀完全接受認(rèn)可無(wú)任何異議時(shí)，須向拍賣(mài)人指定的賬號(hào)交納承租競(jìng)拍保證金，競(jìng)拍保證金按照成交款（略）%收取。若未競(jìng)拍（略）上招租競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)向意向承租人無(wú)息退還承租競(jìng)拍保證金。承租人若承租成功，競(jìng)買(mǎi)保證金可抵頂部（略）租金。保證金需要繳納到如下賬戶中，不接受現(xiàn)金（略）。賬戶信（略）????????（略）???????????????????賬?號(hào)：（略）.意向承租人在（略）競(jìng)買(mǎi)手續(xù)時(shí)，須向拍賣(mài)人提供以下有效證件：1）?個(gè)人承租，請(qǐng)?zhí)峁┯行В裕┟髟?）?企業(yè)承租，請(qǐng)?zhí)峁裕┑钠髽I(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和法定代表人（略）明原件；3）?企業(yè)委托承租，請(qǐng)?zhí)峁┍晃腥耍裕┟髟?、委托人（略）?fù)印件、法人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及委托人親筆（略）的（略），以上文件均須加蓋單位公章；4）?持交納的承租競(jìng)拍保證金交款收據(jù)原件；5）?填寫(xiě)個(gè)人或單（略）絡(luò)招租競(jìng)價(jià)事項(xiàng)競(jìng)價(jià)規(guī)則及須知1（略）上競(jìng)價(jià)以限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為（略）或（略）的（略）數(shù)倍。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，無(wú)法修改或者撤回。2（略）上競(jìng)價(jià)（略）為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：在此期間競(jìng)買(mǎi)人可以隨時(shí)報(bào)價(jià)。到自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，如果只有一個(gè)（略）確認(rèn)并顯示該競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)；如果有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)過(guò)價(jià)，則在自由（略）自動(dòng)啟動(dòng)“延時(shí)競(jìng)價(jià)”。延時(shí)競(jìng)價(jià)周期：到自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人參與報(bào)價(jià)的，則啟動(dòng)延時(shí)競(jìng)價(jià)，從自（略）自動(dòng)延長(zhǎng)5（略）鐘。若在延長(zhǎng)的5（略）鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)（略）確認(rèn)并顯示自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)最高報(bào)價(jià)。若在延長(zhǎng)的5（略）鐘內(nèi)又有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起再延長(zhǎng)5（略）鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)周期結(jié)束沒(méi)有新的報(bào)（略）確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。3、在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束時(shí)，若無(wú)（略）自動(dòng)顯示該標(biāo)的“流拍”。4、有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，最高報(bào)（略）自動(dòng)生成《買(mǎi)受人通知書(shū)