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招標公告

備案登記號：仙工招字[（略）]（略）號

1. 招標條件

本招標項目 仙居（略）和桐江書院文（略）項目（EPC+O） 已經(jīng)由 （略）發(fā)（略）的 仙發(fā)改審批〔（略）〕（略）號文批準建設 ，建設資金 （略）， （略） 。 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍及要求

2.1 項目概況

本項目建設地址：（略）2.1.1 用地面積 ：

（略）總用地面積（略）㎡，其中：核（略）㎡，配（略）㎡，主要風（略）㎡；（略）已完成建筑（略）體的征遷工作，建筑處于空置狀態(tài)。本次實施范圍內(nèi)涉（略）級文物保護單位1處，（略）（共3個單體，（略）別（略）、陳氏祠堂、胡公殿）；涉（略）歷史建筑8處，陳氏祠堂、胡公殿、（略）、山珍海錯、春花院、貽厚堂、賭藝坊、同慶和藥店（其中陳氏祠堂、胡公殿兩處建（略）級文物保護單（略）范圍內(nèi)古建筑修（略）疏通等。

桐江書院總用地面積：（略）㎡。涉（略）級文物保護單位2處，桐江書院、（略）淵古宅；涉及古樹名木3棵。

2.1.2 建筑面積 ：

（略）：本次實施共涉及建筑 （略）處，總占地面積： （略）.（略）㎡,總建筑面積： （略）.（略）㎡。

文物建筑 1處（（略）、陳氏祠堂、胡公殿三處單體），共計占地面積： （略）.（略）㎡，建筑面積： （略）.（略）㎡。（其中陳氏祠堂、胡公殿同（略）歷史建筑。）

歷史建筑 8處，其中修繕 6處，共計占地面積： （略）.（略）㎡，建筑面積 （略）.（略）㎡。（其中陳氏祠堂、胡公殿同（略）級文物保護單位）

修繕類建筑 （略）處，共計占地面積： （略）.（略）㎡，建筑面積： （略）.（略）㎡。

（略）治建筑 4處，共計占地面積： （略）.（略）㎡，建筑面積： （略）.（略）㎡。

恢復類建筑 1處，占地面積： （略）.（略）㎡，建筑面積 ：（略）.（略）㎡。

新建類建筑 9處，共計占地面積： （略）.（略）㎡，建筑面積： （略）.（略）㎡。

桐江書院：桐江書院本次實施共涉及建筑 5處，總占地面積： （略）.（略）㎡,總建筑面積： （略）.（略）㎡。文物建筑 1處，其中保養(yǎng)維護 1處（（略）淵古宅），共計占地面積： （略）.（略）㎡，建筑面積： （略）.（略）㎡；新建類建筑 4處，共計占地面積： （略）.（略）㎡，建筑面積： （略）.（略）㎡。

2.1.3 景觀綠化面積：

（略）：本次實施范圍內(nèi)共涉及景觀提升面積：約（略）㎡，（其中硬質(zhì)綠化面積約：（略）㎡；農(nóng)用地面積約：（略）㎡；水域面積約：（略）㎡）；

桐江書院：本次實施范圍內(nèi)共涉及景觀提升面積約：（略）㎡（含農(nóng)耕園（略）㎡） 。

以上具體規(guī)模指標以初步設計批復為準。

2.2 本次招標范圍（略）仙居（略）和桐江書院文化旅游項目（EPC+O）施工圖設計、采購、施工、驗收、保修、運營管理等服務。

2.2.1 施工圖設計主要工作內(nèi)容包括但不限于：完成仙居（略）和桐江書院文化旅游項目（EPC+O）（略）的施工圖設計[含圖紙審查（如需）]。

設計范圍包括但不僅限于：建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、紅線內(nèi)綜合管線、電氣、給排水、弱電、暖通、消防、節(jié)能設計、園林景觀、泛光照明、標識設計、室外附屬等本項目涉及的（略）設計[包含對原有需要改造老房子鑒定和測繪復核等；以及上述所有設計的評審費及專家費（如有）]，如（略）內(nèi)容需二次深化設計的，須進行二次深化設計，二次深化設計費用包含在設計費內(nèi)。

2.2.2 項目施工、采購主要工作內(nèi)容包括但不限于：建筑（包括改善類、新建類、古建筑修復等）、景觀綠化、電氣、給排水、亮化、弱電、暖通、消防、裝修裝（略）疏通、室外附屬及相關(guān)設備設施采購等及驗收、提供保修服（略）內(nèi)容以最后確定的施工圖為準。

2.2.3 運營管理主要工作內(nèi)容包括但不限于:品牌使用、招租引流、（略）設計與建設指導、開業(yè)籌備等。招租期2年（招租期指的是項目施工期間中標人開展店鋪招租工作，項目竣工驗收前完成招租），運營管理期5年（其中前3（略）場培育期，后2年進入項目運營成熟期），由中標人負責，具體運營條款詳見運營管理合同。

2.3 本招標項目（略）一個合同段。

2.4 工期要求：

2.4.1 EPC工期：中標并合同簽訂后 （略）個月內(nèi)完工并通過竣工驗收。

2.4.2運營管理期限：授權(quán)委托運營管理期限為【5】年。該委托運營管理期限起算時間：本項目竣工驗收通過之日的次日起算。

3. 投標人資格要求

（一）投標人：（略）

3.1 投標人須同時具備以下資質(zhì)（資格）：

3.1.1 設計資質(zhì)： 具有以下①、②設計資質(zhì)之一

3.1.2 施工資質(zhì)： 具有（略）施工總承包三級及以上資質(zhì)（略）專業(yè)承包二級及以上資質(zhì) （對應資質(zhì)應在“（略）建筑（略）”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)） 。

3.1.3 運營單位要求：具有良好的資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被凍結(jié)、接管、破產(chǎn)狀態(tài)的單位。

3.1.4 設計單位、施工單位（略）外企業(yè)的應按規(guī)定（略）“（略）企業(yè)進浙備案”手續(xù) 。

（二） 擬派 項目負責人 ：

3.2 擬派 項目負責人資格：

3.2.1 項目負責人資格要求：（略）專業(yè)一級（略）建造師（若聯(lián)合體投標的，項目負責人應為牽頭單位正式員工）。

3.2.2 項目設計負責人資格要求：具備一級（略）建筑師證書（若聯(lián)合體投標的，項目設計負責人應（略）在承擔設計任務的單位）。

3.3 本次招標 接受聯(lián)合體投標，同時應符合下列條件：

3.3.1 聯(lián)合體單位投標時須提供聯(lián)合體投標協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議書的牽頭人須為（略）施工總承包三級及以上資質(zhì)的單位。

3.3.2 聯(lián)合體成員不得超過4家。

3.3.3 聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)（略）投標。

3.4 本次招標實行 資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。 資格后審不合格的投標人投標文件將否決其投標。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者無需（略），請于 （略）年 3月 （略）日 9時 （略）前，在 仙（略）上本公告附件中自行（略）；

4.2 在投標截止日期前，招標人可能以補充通知的方式修改招標文件，投標人應關(guān)注 仙（略）上（略） 招標文件修改 的信息。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）（略）年 3月 （略）日 9時 （略），地點為仙（略） 1號開標室（ （略） 6 （略）東面）（略）2（略））。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人予以拒絕。