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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中山市博愛(ài)醫(yī)院兩項(xiàng)物業(yè)三年租賃權(quán)（第三次）公開(kāi)拍賣公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)目名稱中（略）兩項(xiàng)物業(yè)三年租賃權(quán)（第三次）公開(kāi)拍賣項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)ZHJYPM（略）標(biāo)的名稱中（略）兩項(xiàng)物業(yè)三年租賃權(quán)（第三次）公開(kāi)拍賣項(xiàng)目標(biāo)的編號(hào)ZHJYPM（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容中（略）兩項(xiàng)物業(yè)三年租賃權(quán)（第三次）公開(kāi)（略）于（略）年2月（略）日（星期二）下午（略）時(shí)（略）在中（略）（（略）”，（略）徑https:（略）.cn#（略）jyxt（略）“中（略）絡(luò)拍賣方式對(duì)：中（略）兩項(xiàng)物業(yè)三年租賃權(quán)（第三次）組織實(shí)施公開(kāi)拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下（略）絡(luò)拍賣，最高有效報(bào)價(jià)者競(jìng)得。二、競(jìng)價(jià)地址：（略）開(kāi)始后至競(jìng)價(jià)（略）簽到，并（略）隨機(jī)競(jìng)買號(hào)碼后，方可進(jìn)行競(jìng)買報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)須使用（略）進(jìn)行驗(yàn)證。三、簽到開(kāi)始時(shí)間：（略）年2月（略）日（星期二）下午（略）時(shí)（略）。四、競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：（略）年2月（略）日（星期二）下午（略）時(shí)（略）。五、拍賣標(biāo)的基本情況序號(hào)拍賣標(biāo)的租賃面積約㎡起拍價(jià)（（略）月）保證金（（略）競(jìng)價(jià)幅度（（略）月）是否有保留價(jià)租賃期限經(jīng)營(yíng)范圍1中（略）連廊首層A2商鋪三年租賃權(quán)（略）否三年水果、鮮花類2中（略）連廊首層A4商鋪與A2商鋪相鄰）三年租賃權(quán)（略）否三年咖啡、飲料類備注：1、租賃物業(yè)須按約定用途合法合規(guī)使用，買受人應(yīng)于簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》之日起三日內(nèi)提交經(jīng)營(yíng)方案經(jīng)委托人審核（略）管理規(guī)章制（略）的法律、法規(guī)、政策和相關(guān)規(guī)定。2、租賃物業(yè)禁止違法性、危險(xiǎn)性、污染性的經(jīng)營(yíng)（略）管理相關(guān)規(guī)定不符的行業(yè)不得入駐，包括但不限于禁止明火加工作業(yè)、休閑娛樂(lè)、醫(yī)藥、保健、醫(yī)用器械售賣類等行業(yè)；租賃物業(yè)不得用于辦公場(chǎng)所、倉(cāng)儲(chǔ)管理、商業(yè)救護(hù)類等使用。3、租賃物業(yè)不（略）規(guī)定沖突的商品，包括但不限于禁銷煙酒、奶粉等物品。4、租賃物業(yè)的裝修改造標(biāo)準(zhǔn)不少于（略）㎡。5、每間商鋪?zhàn)钌俦仨毰鋫?名服務(wù)人員；商鋪門面裝（略）的設(shè)計(jì)要求。6、經(jīng)營(yíng)資格：（1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）衛(wèi)生許可證；（3）食品經(jīng)營(yíng)許可證；（4）消防安全許可證；（5）健康證等符合相關(guān)法律法規(guī)及管理部門要求的經(jīng)營(yíng)證照。7、經(jīng)營(yíng)證照齊全且符合經(jīng)營(yíng)條件的方可開(kāi)業(yè)；所有從業(yè)人員均須持有效的（略）、健康證、衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)合格證上崗。8、競(jìng)買人資格：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人可以參加競(jìng)買，不接受聯(lián)合體競(jìng)拍。交納競(jìng)買保證金并（略）競(jìng)買登記手續(xù)方可（略）上（略）1、報(bào)（略）上（略）。2（略）上（略）截止時(shí)間：（略）年2月（略）日上午（略）時(shí)（略）自動(dòng)識(shí)別截止時(shí)間，逾時(shí)將無(wú)法提交（略）資料。提交（略）資料后方可視為完成（略）。3、有意參加拍賣的申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)趶V（略）（https:（略）.cn#（略）index）注（略）（（略）徑https:（略）.cn#（略）jyxt（略）“中（略）”）進(jìn)行（略）。（略）需將（略）綁定至廣（略）帳號(hào)，并通過(guò)（略）密鑰進(jìn)行驗(yàn)證操作。（略）帳（略）徑：（略）“廣（略）站—服務(wù)指南—企業(yè)登記（略）指引”查看“中（略）用戶自主（略）指引”（https:（略）.cn#（略）fwzndetail?id=（略））（略）徑：（略）“廣（略）站—服務(wù)指南—交易類型”查看“（略）公共資源交易（略）指引”（https:（略）.cn#（略）fwzndetail?id=（略））4、（略）所需資（略）頁(yè)面的附件欄目（略）以下資料：企業(yè)法人：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件；（2）法定代表人（略）明書(shū)掃描件；（3）法人（略）正反面掃描件；（4）如需委托，請(qǐng)?zhí)峁斗ㄈ耍裕贰⒋砣耍裕┱疵鎾呙杓?；?）《聲明書(shū)》掃描件。以上資料均需簽字（略）。5、（略）可對(duì)（略）資料進(jìn)（略）將（略）申請(qǐng)受理結(jié)果通知申請(qǐng)人。（略）申請(qǐng)受理通過(guò)后，申請(qǐng)人方可進(jìn)行競(jìng)買保證金繳納。七、競(jìng)買保證金繳納1、（略）“保證金管理-繳納保證金”欄目選擇普通銀行轉(zhuǎn)賬或電子保函擔(dān)保（自然人參拍暫不可用）方式繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金繳納需通過(guò)（略）密鑰進(jìn)行驗(yàn)證操作。2、競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間：（略）年2月（略）日下午（略）時(shí)（略）申請(qǐng)人須按照本公告規(guī)定和繳納保證金通知書(shū)相關(guān)要求進(jìn)行競(jìng)買保證金繳納。申請(qǐng)人參拍多個(gè)標(biāo)的的，須對(duì)應(yīng)每個(gè)參拍標(biāo)的逐個(gè)繳納。3、申請(qǐng)人選擇通過(guò)普通銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)買保（略）獲取繳納保證金通知書(shū)，并以對(duì)公賬號(hào)轉(zhuǎn)賬方式（自然人參與競(jìng)拍，請(qǐng)以本人銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬）將競(jìng)買保證金一次性足額匯入對(duì)應(yīng)的繳納保證金收款賬號(hào)。4、申請(qǐng)人選擇通過(guò)電子保函擔(dān)保方式繳納保證金的（具體（略）方法請(qǐng)參照電子保函操作手冊(cè)），電子保函的出具時(shí)間視同于保證金繳納時(shí)間。電子保函有效期限到期后自動(dòng)失效，若在有效期間內(nèi)（略）注銷的，則在注銷之日起失效。5、電子保函操作手（略）徑：（略）“廣（略）站—服務(wù)指南—交易類型”查看“電子保函操（略）部（略））（略）”（https:（略）.cn#（略）fwzndetail?id=（略））6、申請(qǐng)人以轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)買保證金的以到賬信息為準(zhǔn)，以電子保函方式繳納競(jìng)買保證金的以保函開(kāi)（略）自動(dòng)識(shí)別競(jìng)買保證金繳納情況。7、保證金有效繳納后，申請(qǐng)人方可成為競(jìng)買人，才具有參加拍賣會(huì)的資格。沒(méi)有按規(guī)定繳納保證金或在截止時(shí)間前保證金未能有效繳納，將不具有參加拍賣會(huì)的資格。保證金繳納情況（略）自行查看，拍賣人及中（略）工作人員均無(wú)法獲悉。八、成交確認(rèn)書(shū)的簽署1、拍賣成交三個(gè)工作日內(nèi)，買受人需攜帶以下資料與拍賣人一同到中（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》等文件。如買受人未在（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》等文件的，則視為違約，買受人應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、簽署所需資料：企業(yè)法人：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件；（2）法定代表人（略）明書(shū)掃描件；（3）法人（略）正反面掃描件；（4）如需委托，請(qǐng)?zhí)峁斗ㄈ耍裕?、代理人（略）正反面掃描件；?）《聲明書(shū)》掃描件。以上資料均需簽字（略）。九、競(jìng)價(jià)及注意事項(xiàng)1、本次拍賣，每項(xiàng)拍賣標(biāo)的初設(shè)的競(jìng)價(jià)周期為（略）鐘，初設(shè)的延時(shí)周期為3（略）鐘。競(jìng)買人（略）設(shè)置的出價(jià)規(guī)則報(bào)價(jià)。在初設(shè)的競(jìng)價(jià)周期最后3（略）鐘內(nèi)有競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，該項(xiàng)標(biāo)的拍賣進(jìn)入延時(shí)周期。延時(shí)周期內(nèi)，有競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，該項(xiàng)標(biāo)的拍賣進(jìn)入下一個(gè)延時(shí)周期。任一周期倒計(jì)時(shí)結(jié)束時(shí)產(chǎn)生的最高報(bào)價(jià)且不低于保留價(jià)的，即為該項(xiàng)標(biāo)的成交價(jià)，最高報(bào)價(jià)競(jìng)買人即成為拍賣標(biāo)的的買受人。競(jìng)價(jià)周期內(nèi)未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的，該項(xiàng)標(biāo)的流拍。2、本公告中所提及（略）提供的時(shí)間為準(zhǔn)。3、在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，競(jìng)買人需按規(guī)定的加價(jià)幅度報(bào)價(jià)，若自行報(bào)價(jià)，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)報(bào)價(jià)金額。若出現(xiàn)報(bào)價(jià)錯(cuò)誤的情況，由買受人自行承擔(dān)后果。報(bào)價(jià)（略）記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，請(qǐng)競(jìng)買人注意拍賣的時(shí)間限制，在項(xiàng)目設(shè)置時(shí)間周期內(nèi)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣結(jié)束。4（略）可能出現(xiàn)的不穩(wěn)定情況，不排除（略）競(jìng)拍出現(xiàn)無(wú)法正常進(jìn)行的各種情況（包括但不限于（略）損（略）絡(luò)（略）被惡意攻擊、停電等）而造成無(wú)法簽到、無(wú)法報(bào)價(jià)、頁(yè)面無(wú)刷新、競(jìng)拍暫停等，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)拍即（略）絡(luò)拍賣所帶來(lái)的有關(guān)風(fēng)（略）不承擔(dān)基于上述情況或由于競(jìng)買人誤操作所造成的一切損失及責(zé)任。由于本項(xiàng)目無(wú)需統(tǒng)一地點(diǎn)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，若競(jìng)買人自行到中（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)，由此發(fā)生的一切風(fēng)（略）絡(luò)波動(dòng)、設(shè)備故障等）和損失，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。5、競(jìng)買人務(wù)必妥善保管好自己的（略）及賬號(hào)密（略）上報(bào)價(jià)行為由誰(shuí)操作，報(bào)價(jià)行為均由競(jìng)買人負(fù)責(zé)；數(shù)字（略）中所有活動(dòng)（略）自動(dòng)記錄，視為真實(shí)或經(jīng)合法授權(quán)的行為，具有法律效力，由其自行承擔(dān)競(jìng)買行為所引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。6、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出現(xiàn)中止或終止拍賣會(huì)的情形時(shí)，拍賣人有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中（略）上競(jìng)價(jià)活動(dòng)。7（略）絡(luò)拍賣的順利進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng)（略）上操作流程。競(jìng)買人可于拍賣前（略）“廣（略）”（https:（略）.cn#（略）jyxt）“（略）綜合交易模擬競(jìng)價(jià)大廳”，體驗(yàn)?zāi)M競(jìng)價(jià)。8（略）上操作流程詳見(jiàn)“廣（略）站—服務(wù)指南”（https:（略）.cn#（略）fwzn）或公告附（略）絡(luò)拍賣用戶手冊(cè)（競(jìng)買人）V3.0-（略）》。9、在操作過(guò)程中如遇到任何問(wèn)題請(qǐng)咨詢拍賣人：（略）咨詢電話（略）聯(lián)系人：（略）十、拍賣標(biāo)的特別說(shuō)明拍賣標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，如發(fā)生包括但不限于已告知瑕疵情形的，風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)。拍賣人及委托人不保證拍賣標(biāo)的不具有其他未知的瑕疵。標(biāo)的拍賣成交后，因買受人自己的原因?qū)ε馁u標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)和了解的，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，拍賣人及委托人不因拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣成交后，買受人所交納的成交價(jià)款不因（包括但不限于）拍賣標(biāo)的存在瑕疵等原因而退還。拍賣人充（略）告知競(jìng)買人有關(guān)拍賣標(biāo)的的相關(guān)詳情，競(jìng)買人應(yīng)審慎考慮并自行決定自己的競(jìng)買行為，拍賣一經(jīng)成交確認(rèn)具有法律效力，買受人自愿承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的一切損失和不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。十一、其他注意事項(xiàng)1、拍賣標(biāo)的按項(xiàng)下物業(yè)現(xiàn)狀拍賣，物業(yè)內(nèi)的物品不在本次拍賣范圍。拍賣標(biāo)的詳情請(qǐng)參照委托人提供的《評(píng)估報(bào)告》及相關(guān)附件《商鋪?zhàn)赓U合同》、《中（略）商鋪管理考核辦法》，資料僅供參考，不作為標(biāo)的交接依據(jù)，標(biāo)的移交時(shí)以（略）展示的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2、拍賣標(biāo)的以物業(yè)月租金為起拍價(jià)，成交價(jià)為簽約承租的實(shí)際月租金價(jià)格。拍賣標(biāo)的項(xiàng)下物業(yè)的具體位置、租賃面積、成交月租金額、租賃起止日期、租賃用途、物業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍及行業(yè)要求、物業(yè)交接日期及相關(guān)條款的約定等內(nèi)容僅供參考，若與實(shí)際有出入的以買受人和委托人雙方共同簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》為準(zhǔn)，無(wú)論實(shí)際差異多少，成交價(jià)款不作調(diào)（略），拍賣人及委托人不作退（或補(bǔ)）價(jià)處理。3、租賃物業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍及行業(yè)要求①租賃物業(yè)須按約定用途合法合規(guī)使用，買受人應(yīng)于簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》之日起三日內(nèi)提交經(jīng)營(yíng)方案經(jīng)委托人審核（略）管理規(guī)章制（略）的法律、法規(guī)、政策和相關(guān)規(guī)定。②租賃物業(yè)禁止違法性、危險(xiǎn)性、污染性的經(jīng)營(yíng)（略）管理相關(guān)規(guī)定不符的行業(yè)不得入駐，包括但不限于禁止明火加工作業(yè)、休閑娛樂(lè)、醫(yī)藥、保健、醫(yī)用器械售賣類等行業(yè)；租賃物業(yè)不得用于辦公場(chǎng)所、倉(cāng)儲(chǔ)管理、商業(yè)救護(hù)類等使用。③租賃物業(yè)不（略）規(guī)定沖突的商品，包括但不限于禁銷煙酒、奶粉等物品。④買受人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守價(jià)格法的規(guī)定，遵循公平、合法、誠(chéng)實(shí)信用的定價(jià)原則，出售的所有商品必須依法明碼標(biāo)價(jià)，合理定價(jià)，禁止哄抬價(jià)格的不正當(dāng)價(jià)格行為，必須嚴(yán)（略）場(chǎng)價(jià)格指導(dǎo)原則及無(wú)條件接受相關(guān)部門和委托人的監(jiān)督；買受人必須嚴(yán)格遵守