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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 仙游縣XG掛-2025-1號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 為加快仙（略）建設(shè)步伐，促進(jìn)項(xiàng)目早日落地建成投產(chǎn)，提高土地利用效率，根據(jù)仙（略）產(chǎn)業(yè)結(jié)（略）土地供應(yīng)年度計(jì)劃，擬組織（略）G掛-（略）-1號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓，特制定公開掛牌出讓公告如下：一、掛牌出讓地塊的位置、面（略）G掛-（略）-1號(hào)地塊位于仙（略）內(nèi)，東至規(guī)劃地塊，西至（略），南至（略），北（略），詳見用地紅線圖。用地面積（略）平方米，實(shí)際掛牌出讓土地面積為（略）平方米（以實(shí)地放樣為準(zhǔn)）。二、掛牌地塊情況、用途及使用年限1、本次掛牌地塊按現(xiàn)狀掛牌出讓。2、掛牌地塊的用途為一類工業(yè)用地（橡膠和塑料制品業(yè)），土地使用年限為（略）年，自土地使用權(quán)交付之日起算。三、掛牌地塊項(xiàng)目準(zhǔn)入條件1、掛牌地塊允許投資的項(xiàng)目類型為橡膠和塑料制品業(yè)競(jìng)買申請(qǐng)人需符合上述條件）。2、投資強(qiáng)度、稅收強(qiáng)度要求：每公頃投資額最低必須達(dá)到（略）人民幣，該項(xiàng)目投資總額為5.2（略）人民幣，稅收強(qiáng)度不低于（略）畝,具體以與福建仙（略）管委會(huì)簽訂的《投資合同書》約定為準(zhǔn)。3、環(huán)保要求：項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)對(duì)該項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)負(fù)總責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境污染防治設(shè)施與建設(shè)（略）同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的制度。生產(chǎn)的污水排放、污氣排放及噪聲排放的治理必須達(dá)到國家頒布排放標(biāo)準(zhǔn)。四、掛牌出讓地塊規(guī)劃建設(shè)要求1、掛牌出讓地塊規(guī)劃要求：1.（略）≤容積率≤3.0，建筑系數(shù)≥（略）.0%，建筑高度≤（略）米。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、工業(yè)的建筑容量控制指標(biāo)應(yīng)符合《（略）規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（（略）年2月）、《（略）人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工業(yè)用地提質(zhì)增效促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的通知》（閩政〔（略）〕（略）號(hào)）、《（略）工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（閩自然資發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）和各專業(yè)規(guī)范要求。（略）政消防設(shè)施、（略）及環(huán)保應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求。豎（略）管線規(guī)劃應(yīng)（略）管線、豎向標(biāo)高相銜接。規(guī)劃條件未提及的，應(yīng)符合現(xiàn)行的法規(guī)規(guī)定以及規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的要求。今后建設(shè)以經(jīng)批準(zhǔn)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。2、項(xiàng)目建設(shè)開工竣工期限：土地競(jìng)得人應(yīng)自土地交付之日起3個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自土地交付之日起（略）個(gè)月內(nèi)竣工驗(yàn)收。3、土地競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并同時(shí)（略）項(xiàng)目備案、環(huán)境評(píng)價(jià)、工商（略）等相關(guān)手續(xù)。五、掛牌出讓時(shí)間和出讓底價(jià)1、掛牌出讓時(shí)間：在掛（略）批準(zhǔn)后，掛牌公告按規(guī)定提前二十天在有關(guān)媒體上刊登。2、土地掛牌出讓底價(jià)為（略）（內(nèi)含征地費(fèi)（略）.（略）、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金3.（略）及耕地占用稅、失地農(nóng)民保障金等）。掛牌出讓起始價(jià)為（略），每次加價(jià)幅度為（略）起。若轉(zhuǎn)為拍賣，拍賣階段的每次加價(jià)幅度為（略）起。契稅等其他稅費(fèi)由征收機(jī)關(guān)另行核定并由土地競(jìng)得人按時(shí)繳納（詳見稅金費(fèi)計(jì)算審核表）。六、競(jìng)買對(duì)象及條件等1、競(jìng)買對(duì)象：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織，但法律法規(guī)另有規(guī)定限制的除外，在出讓公告規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。競(jìng)買人僅可單獨(dú)申請(qǐng)。凡是（略）境內(nèi)尚欠土地出讓金者，不予申請(qǐng)參加競(jìng)買。2、競(jìng)買保證金：本次掛牌出讓地塊的競(jìng)買保證金為每畝3（略）人民幣，總額為（略）。競(jìng)買保證金可抵作土地成交價(jià)款，未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金在掛牌結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還競(jìng)買人。土地競(jìng)買申請(qǐng)人在競(jìng)得土地使用權(quán)后，應(yīng)（略）成立獨(dú)立核算的具有開發(fā)資質(zhì)項(xiàng)目開發(fā)公（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并（略）稅務(wù)部門依法納稅，建設(shè)施工單位亦應(yīng)（略）稅務(wù)部門依法納稅（含企業(yè)所得稅）。開戶名稱：（略）開戶行:郵政儲(chǔ)蓄銀（略）???賬號(hào):（略）；開戶行:工商銀行（略）賬號(hào):（略）；開戶行:民生銀行莆田（略）???賬號(hào):（略）；開戶行:福建海峽（略）???賬號(hào):（略）；開戶行:建設(shè)（略）???賬號(hào):（略）；開戶行:興業(yè)銀行（略）賬號(hào):（略）。3、所有競(jìng)買人必須通過“《（略）土（略）上交易模塊）”進(jìn)行（略）登記申請(qǐng)并按要求（略）競(jìng)拍（略）競(jìng)相應(yīng)價(jià)、競(jìng)投土地使用權(quán)，價(jià)高者得。???七、掛牌土地的交付與掛牌成交價(jià)款的繳納1、土地交付時(shí)間：自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后三十日內(nèi)交付土地使用權(quán)，土地競(jìng)得人應(yīng)在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后三十日內(nèi)與土地出讓人簽訂《交地確認(rèn)書》，逾期未簽訂的，經(jīng)土地出讓人催告通知后，十日內(nèi)仍未簽訂的，視同土地出讓人已交付土地給土地競(jìng)得人。2、土地競(jìng)得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后三十日內(nèi)繳清全部掛牌成交價(jià)款，取得國有建設(shè)用地使用權(quán)。契稅等其他稅費(fèi)由征收機(jī)關(guān)另行核定征收，且契稅應(yīng)在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起（略）日內(nèi)繳納。3、土地競(jìng)得人不得以任何理由和借口拖繳土地出讓金，若逾期未繳清的，自滯納之日起，每日按遲延（略）款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過（略）日，經(jīng)出讓人催交后仍不能（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，土地出讓人有權(quán)收回該幅土地使用權(quán)，并解除與土地競(jìng)得人簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時(shí)競(jìng)買保證金不予返還。土地競(jìng)得人在約定的動(dòng)工開發(fā)日期前未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，按照約定解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并在扣除由競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的（略）%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計(jì)利息）。因土地競(jìng)得人違約行為造成另行出讓該地塊的成交價(jià)款低于原拍賣成交價(jià)的，土地競(jìng)得人還要按實(shí)際差額向土地出讓人（略）賠償金。八、本掛牌出讓公告（略）負(fù)責(zé)解釋。九、其他事項(xiàng)：1、競(jìng)買申請(qǐng)人必須由福建（略）站登入“（略）土（略）要求提出競(jìng)買（略）頁右上（略）競(jìng)買人操作幫助—（略）演示），經(jīng)掛牌人簽收審查（略）的競(jìng)買號(hào)、識(shí)別號(hào)及初始交易密碼，在（略）上報(bào)價(jià)和（略）并安裝競(jìng)買（略））。2（略）上競(jìng)買申請(qǐng)及掛牌出讓時(shí)間另見公告通知。3（略）站發(fā)布掛牌出讓公告，公告內(nèi)容若與出讓方案內(nèi)容不一致的，以出讓方案為準(zhǔn)。4、申請(qǐng)人在競(jìng)得該地塊后，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出（略）簽訂《履約監(jiān)管協(xié)議》，如已簽訂《項(xiàng)目合同書》，可不另行簽訂《履約監(jiān)管協(xié)議》。競(jìng)得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同書》后，《項(xiàng)目合同書》即轉(zhuǎn)為履約監(jiān)管協(xié)議。逾期或拒絕簽訂《履約監(jiān)管協(xié)議》的，取消競(jìng)得人資格，并不予（略）（（略）www.（略）.com）（略）（http:（略）.cnztbzx），（略）土（略）站（https:（略）.（略）.（略）.（略）publicwebPublicWeb_fjzpgMainIndex由（略）欄（略）。聯(lián)系人：（略）?????聯(lián)系電話：（略）查看原文