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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-11在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 衢州智造新城繽紛水街項目（一期）（EPC+O）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件衢州智造新城（略）項目（一期）已由（項目代碼：（略）-（略）-（略）-（略）-（略））批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌資金，出資比例（略），招標(biāo)人為衢州（略），行政監(jiān)督部門（略）營商（略）。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計、采購、施工以及運營（EPC+O）進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項目概況與招標(biāo)范圍、內(nèi)容2.1項目概況：本項目投資估算約（略）.6（略）概算約（略）.（略），其（略）概算約（略）.（略）費（略）.（略），暫列金（略），設(shè)計費（略）.（略）；暫估價0（略）），建設(shè)規(guī)模：衢州智造新城（略）項目（一期），位于衢州智造新城東（略），（略）以南，（略）以北，（略）以東，（略）以西，由G-（略）-1-1#、G-（略）-2#、G-（略）-3#三個地塊組成，總用地面積約（略）.（略）畝，其中G-（略）-1-1#地塊用地面積約（略）.（略）畝，G-（略）-2#地塊用地面積約（略）.（略）畝，G-（略）-3#地塊用地面積約（略）.9畝?？偨ㄖ娣e約（略）平方米。G-（略）-1-1#地塊總建筑面積約（略）平方米，其中地上建筑面積約（略）平方米，地下建筑面積約（略）平方米。地上自持運營部（略）建筑面積約（略）平方（略）約（略）平方米，婚慶館、科技藝術(shù)館、水主題樂園、水主題餐（略）等娛樂康體類建筑面積約（略）平方米；（略）面積約（略）平方米，幼兒園建筑面積約（略）平方米；地下配套用房面積約（略）平方米。G-（略）-2#地塊、G-（略）-3#地塊建設(shè)花鏡公園、公園（略）、體育運動場、紀(jì)念館及公園配套用房等，紀(jì)念館及公園配套用房總建筑面積約（略）平方米。2.1.1項目建設(shè)內(nèi)容如下：①幼（略）（建筑高度為（略）.（略）米）、婚慶樂園、科技藝術(shù)館、水主題樂園、水主題餐（略）、夢幻樂園以上簡稱自持商業(yè)項目；③（略）④G-（略）-1-1#地塊的室外休（略）；⑤（略）畝花鏡公園等。其中，幼兒園（9班）用地面積≥（略）平方米，地上建筑面積≥（略）平方米，須按照《關(guān)（略）配套幼兒園治理（略）改方案的備忘錄（略）年》的相關(guān)要求進(jìn)行裝修、設(shè)施（略）。2.1.2項目設(shè)計要求：必須嚴(yán)格遵守《（略）國有建設(shè)用地規(guī)劃條件》衢資規(guī)條字智造新城[（略）]（略）號、《東（略）項目策（略）設(shè)計》、控制性詳細(xì)規(guī)劃、項目投資等要求開展優(yōu)化深化設(shè)計，并報送優(yōu)化深化設(shè)計后的規(guī)劃總平圖、鳥瞰圖、建筑效果圖、商業(yè)建筑室內(nèi)功能圖、節(jié)點詳細(xì)方案、夜景效果圖等詳細(xì)設(shè)計方案至招標(biāo)人及資規(guī)等相關(guān)部門初步審查，在初步審查通過后才允許推進(jìn)下一步正式設(shè)計及報批工作。2.1.3項目運營要求：本項目的運營范圍為衢州智（略）部門批準(zhǔn)的立項文件或初設(shè)方案中明確（略）域范圍，并達(dá)到以下要求：①EPC合同簽訂后，項目開業(yè)前，承包人須在衢州智（略）或運維（略）公司負(fù)責(zé)自持商業(yè)項目、（略）、G-（略）-1-1#地塊的室外休（略）域項目和花鏡公園項目等運維管理。②運營期限：運維期自（略）體項目全部開業(yè)（開放）之日起（略）個月。③運營質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到運營合同規(guī)定的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求和綜合考核目標(biāo)要求。建設(shè)地址：（略）2.2招標(biāo)范圍：初步設(shè)計范圍內(nèi)的所有施工圖設(shè)計（包括專業(yè)設(shè)計、專項設(shè)計、精裝修等二次設(shè)計）；施工、材料設(shè)備及設(shè)施采購、總承包管理，直至滿足運營交付條（略）竣工驗收并交付運營，運營期為5年。2.2.1（略）設(shè)計范圍：根據(jù)招標(biāo)人要求，完（略）概算和初步設(shè)計范圍內(nèi)的所有施工圖設(shè)計（包括專業(yè)設(shè)計、專項設(shè)計、精裝修等二次設(shè)計），并通過各類論證（如果有）和施工圖審查；包括施工配合及竣工驗收、竣工圖編制等服務(wù)內(nèi)容。嚴(yán)格按照初步設(shè)計及招標(biāo)文件中的技術(shù)要求進(jìn)行限額設(shè)計按初步設(shè)計和概（略）費用進(jìn)行最高限額設(shè)計，同時完成施工圖設(shè)計文件的報審報批工作。2.2.2（略）采購范圍：本項目包含上述施工圖范圍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備[其中包括動力及無動力等非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、（略）政、建筑、景觀綠化、給排水、供配電、暖通、弱電智能化、泛光照明、主題場景氛圍營造等設(shè)施設(shè)備]的采購、運輸、保管、安裝及調(diào)試、移交及使用培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。2.2.3（略）施工范圍：施工圖范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。包括但不限于施工圖范圍內(nèi)建筑、結(jié)構(gòu)、景觀綠化、給排水、供配電、暖通、智能化、泛光照（略）的施工和（略）所需的所有措施項目、（略）的銜接施工、五通一平、竣工驗收及保修服務(wù)等。2.2.4總承包管理和服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計管理、采購管理、施工管理、試運行管理、風(fēng)險管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、費用管理、安全職業(yè)健康與環(huán)境管理、溝通與信息管理、合同管理、項目收尾的所有管理工作，包括項目前后期服務(wù)和協(xié)調(diào)配合工作（含施工圖審查、專項設(shè)計審查及論證、預(yù)定位、預(yù)測量、開工前各項手續(xù)（略）等）、協(xié)助施工許可證（略）、專項驗收、竣工驗收、城建檔案館備案、配合竣工備案、（略）體移交、配合項目投用（略）保修期管理等所有總承包管理和服務(wù)工作，施工過程中的內(nèi)外協(xié)調(diào)和配合、（略）、場地準(zhǔn)備及五通一平等臨時設(shè)施（略）保險、施工圖預(yù)算編制等其他專項工作（略）所需的各類檢測（發(fā)包人委托第三方的檢測除外），滿足竣工驗收及竣工驗收備案并交付的需要。2.2.5運維范圍以及要求如下：（如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決）2.2.5.1運維范圍負(fù)責(zé)自持商業(yè)項目、（略）、G-（略）-1-1#地塊的室外休（略）域項目和花鏡公園項目等運維管理。運維管理內(nèi)容包括但不限于：（略）個項目運營、招商、宣傳、（略）商鋪的租賃及銷售、綠化養(yǎng)護(hù)、日常保潔、亮化效果、設(shè)施維護(hù)、秩序管理等。2.2.5.2運維要求（1（略）：須按四星（略）的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)及運維。（2）婚慶樂園：引進(jìn)婚慶主題、數(shù)碼定制服務(wù)、攝影場景服務(wù)、主題游樂等項目。運營規(guī)定：每年開展婚慶主題活動（略）場次以上如攝影大賽、時裝走秀、最美新娘評比等。（3）科技藝術(shù)館：場館外墻須引入3D裸眼屏，（略）體1ed屏幕面積≥（略）平方米。宜引進(jìn)全息科技、人工智能、VR體驗等體驗項目；宜引進(jìn)藝術(shù)品展示展覽、藝術(shù)創(chuàng)作、沙龍活動等項目；運營規(guī)定：每年開展培訓(xùn)、演出、科技活動等（略）場次以上如演出、科技活動、少兒培訓(xùn)等。（4）水主題樂園：引進(jìn)水樂園為主題的項目；運營規(guī)定：每年開展室內(nèi)水樂園活動（略）場次以上如培訓(xùn)活動、水上活動等。（5）水主題餐館：引進(jìn)水下餐廳+水族藝術(shù)等。（6）娛樂匯：引進(jìn)酒吧、劇院、歌舞廳、演藝廳、音樂餐廳、KTV等。（7（略）：引進(jìn)知名品牌健身、運動等。（8）冒險樂園：引進(jìn)年輕人喜聞樂見、參與度高的項目。（9）夢幻樂園：引進(jìn)游樂休閑等娛樂設(shè)施。（（略）可以由單棟或多棟建筑組成：組織水上活動、表演等。（（略））（略）：（略）體開業(yè)運營面積（包含已售部（略））≥（略）%,已（略）營業(yè)執(zhí)照，日常有工作人員正常接待運營。（（略））G-（略）-1-1#地塊的室外休（略）和花鏡公園項目的日常運維。投標(biāo)最高限價為（略）.（略）費（略）.（略），暫列金（略），設(shè)計費（略）.（略）；暫估價0（略））2.3計劃工期：㈠建設(shè)總工期：（略）日歷天。（包含圖審時間及相關(guān)主管部門審批時間）⑴設(shè)計工期：合同簽訂之日后（略）日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計并提交施工圖審查。⑵施工工期：（略）日歷天（從監(jiān)理簽發(fā)開工令之日起算）。⑶缺陷責(zé)任期：2年。⑷運營期限：運維期自（略）體項目全部開業(yè)（開放）之日起（略）個月。2.4是否屬于（略）□是?否2.5是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留□是?否（不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）2.6專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實施方式□2.6.1本標(biāo)段（略）體面向中小企業(yè)；□2.6.2本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于（略）%）以上。3.投標(biāo)人資格要求㈠投標(biāo)人：3.1在中華人民共和國境內(nèi)（略），同時具有以下資質(zhì)的獨立法人或聯(lián)合體：⑴具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的以下①資質(zhì)或②資質(zhì)或③資質(zhì)，（略）外承擔(dān)設(shè)計的企業(yè)須提（略）勘（略）完成的備案信息截圖或持有仍在有效期內(nèi)（略）住建廳出具（略）勘察設(shè)計企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證（略）設(shè)計綜合（略）設(shè)計建筑行業(yè)（略）設(shè)計建筑行（略））專業(yè)甲級資質(zhì)。⑵具備建設(shè)主管部門頒（略）施工總承包二級或以上資質(zhì)；（對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“（略）建筑（略）”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）。3.2投標(biāo)人自（略）年1月1日至投標(biāo)截止日，須承擔(dān)過項目單個合同建筑面積在2（略）平方米（含）及以上運營管理類（略）運營）業(yè)績。（證明材料：提供合同以及業(yè)主證明）3.3本次招標(biāo)?接受□不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。?聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：3.3.1項目負(fù)責(zé)人由牽頭人委派；?3.3.2聯(lián)合體數(shù)量不超過3個；3.3.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書約定的專業(yè)（略）工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議（略）工所承擔(dān)的專業(yè)工作對應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；3.3.4其他：采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員包括牽頭人在內(nèi)不得超過三家，聯(lián)合體牽頭人必須為承擔(dān)施工工作的單位。?3.4具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；□3.5自年月日以來承接過完成（略）相類似的設(shè)計、（略）總承包業(yè)績均可作為資格條件業(yè)績業(yè)績；?3.6企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)（略）管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；□3.7面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè),并提供《中小企業(yè)聲明函》。㈡擬派項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人：3.8擬派項目總負(fù)責(zé)人具有（略）在投標(biāo)人單位的?[（略）專業(yè)一級（略）建造師]執(zhí)業(yè)資格（采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，必須（略）在聯(lián)合體牽頭人單位）；□（專業(yè)名稱）高級專業(yè)技術(shù)職稱，□投標(biāo)（略）總承包負(fù)責(zé)人與設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人可以互相兼任，?同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，需由聯(lián)合體牽頭人擬派）；3.9擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人具有一級（略）建筑師資格。聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計工作的聯(lián)合體成員委派；?3.（略）擬派施工負(fù)責(zé)人（建造師）具有（略）專業(yè)一級（略）建造師資格，同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，施工負(fù)責(zé)人須由聯(lián)合體牽頭人委派）；3.（略）如擬派項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日存在在其他任何（略）（（略）的開始時（略）中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間（略）驗收合格或合同解除日（略）總承包項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)（略）總承包項目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；?3.（略）招標(biāo)人對項目班子人員的數(shù)量及資格要求：組別序號崗位提供證書人數(shù)（人）資格要求及服務(wù)時間要求總承包管理組人員1★項目總負(fù)責(zé)人1[（略）專業(yè)一級（略）建造師]執(zhí)業(yè)資格，并具有“三類人員”B類證書（若聯(lián)合體投標(biāo)的，項目總負(fù)責(zé)人須由聯(lián)合體牽頭方委派）2造價投資管理人員1（略）師（土木建筑或安裝專業(yè)）3總承包管理人員1（略）師及以上職稱施工組人員★施工負(fù)責(zé)人1一級（略）建造師（（略）專業(yè)）資格，具有“三類人員”B類證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，施工負(fù)