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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-11在采購與招標網發(fā)布 鼎湖山環(huán)山路觀硯亭便民服務店交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告信息項目名稱鼎湖（略）觀硯亭便民服務店項目編號ZQ（略）-（略）Y-ZCZL（略）標的名稱鼎湖（略）觀硯亭便民服務店標的編號ZQ（略）-（略）Y-ZCZL（略）公告性質正常公告公告內容“鼎湖（略）觀硯亭便民服務店”項目第二次掛牌暨電子競價公告項目編號ZQ（略）-（略）Y-ZCZL（略）標的情況序號標的名稱面積（㎡）累計3年資源使用費（（略））保證金（（略））加價幅度（（略））1鼎湖（略）觀硯亭便民服務店約7.（略）㎡（略）該標的為鼎（略）觀硯亭側工具房，用地權屬肇慶星湖風（略）鼎湖山管理處，土地使用面積約7.（略）平方米，現(xiàn)時屬于閑置狀態(tài)?，F(xiàn)擬打造“包公文化”為主題的便民服務店，經營包裝飲料（略）食、文創(chuàng)商品售賣等相關產品，以更好地（略）各項配套設施，滿足游客的各方需求，本次擬出讓該地塊的經營使用權（為期3年，1個月裝修免租期），該土地資產不存在抵押、擔保、查封等情況以上標的按現(xiàn)狀進行電子競價。以上信息來源均源于委托方，請競租方在參加競租前聯(lián)系委托方充（略）了解標的情況，如有相關風險和責任，均由競租人自行承擔。掛牌公告期（略）年2月（略）日上午8時（略）至（略）年2月（略）日下午（略）時（略）交易保證金（略）申請（略）時間及自由競價時間限時競價開始時間（略）年2月（略）日下午（略）時（略）開始限時競價延時時間（略）秒（3（略）址通過廣（略）（粵公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index跳轉（略））標的展示時間及地點標的展示時間：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日聯(lián)系人：（略）牌期間征集到競租人的競價約定：1、競租人須在公告約定的自由競價時間（掛牌公告時間）內進行自由競價；在自由競價時間內，第一個出價的競租人可以以掛牌底價或增價出價，其余競租人必須以大于最高報價的增價出價；2、由競價時間結束后：（1）如只有一個意向競（略）自動確認成交；（2）如有2個或2個以上的意向競租人出價的，則按公告約定的限時競價時間，進入（略）秒倒計時的限時競價程序。請競租人在自由競價結束時自行查看是否成交，如未成交，則須進入下一輪（略）秒倒計時的限時競價程序。3、限時競價程序。（1）限時競價的延時時間為倒計時（略）秒；（2）在倒計時（略）秒時間內，競租人如決定出價，必須要以大于最高報價的增價出價；如在自由競價期間未出價的競租人，則失去進入限時競價程序的資格。（3）限時競價在第一個（略）秒倒計時結束前，如有新的報價，則重新開始下一個（略）秒倒計時，以此重復，直至限時競價在（略）秒倒計時結（略）確認以最高出價成交。掛牌期滿，如（略）自動終止項目簽訂合同（協(xié)議書）等按肇（略）通知的時間、地點簽訂《資源使用協(xié)議書》項目（略）類實物資產出租形式資產出租資產所有制國有資產出租方基本情況出租方名稱住所（地址）統(tǒng)一社會信用代碼監(jiān)管機構（部門）資產所有權比例%本次資產出租權屬比例%肇慶星湖風（略）鼎湖山管理（略）鼎（略）L肇慶星湖風景名（略）--資產出租行為決議及批準情況申請文件《關于盤活觀硯亭旁閑置工具房改造為便民服務店的項目請示》批復文件肇慶星湖風景名（略）黨組會議紀要〔（略）〕（略）號標的評（略）肇眾評字第ZH（略）號評估價三年資源使用費（略）;評估基準日（略）年（略）月（略）日競租人應當具備的條件（1）中華人民共和國境內有效續(xù)存法人或其他組織。（2）不接受聯(lián)合體（略）。競租人應履行的義務1、標的場地資源使用權的是鼎湖（略）觀硯亭側工具房，由于上述標的屬于肇慶星湖風（略）范圍內，該標的上經營的項目是屬文旅配套經營，經營項目相關環(huán)境要求符合《風（略）條例》要求,不能經營環(huán)境污染或明火煮食等項目。競得人經營有關項目需在建設經營前提（略）管理部門審定，競得人簽訂承諾書，符合相關環(huán)境保護和森林防火等規(guī)定，否則委托方有權收回場地，并不負任何賠償責任。2、場地資源使用費按成交價按（半）年度結算（每半年結算一次），競得人按照協(xié)議時間約定月份（略）號前將每（半）年度費用一次性向委托方付清。3、競得人的供（略）接（略）方負責落實對接；因本場地在鼎（略）范圍內，如需運送大型物品進內，必（略）管理部門批準的時限內及按要求的運送形式進入。4、競得人的要求：1、具有較高（略）民游客意識；2、（略）場監(jiān)督等行業(yè)部門的經營許可資格；3、所售賣的食品類必須符合國家有關食品安全部門認可鑒定；4、便民服務項目（略）管理部門對該地點經營的有關要求和規(guī)定。其他詳見《資源使用協(xié)議書》范本文件要求，敬請競租人（略）站公告左下（略）的“合同及其他附件”，不得改動。其他須披露的事項該標的位置只能用于便民服務店類項目，為確保項目質量，該項目經營機構需具有相關項目經驗組織或曾（略）經營該項目團體、企業(yè)。其他詳見《資源使用協(xié)議書》范本。溫馨提示請競租人按以下要求參與競價，否則，可能導致競租人無法參與競價，其責任由競租人自負。1、競租人敬（略）上（略）和繳存保證金。2（略）因受場地、設備限制，（略）可供競租人進行競價操作的電腦設備數(shù)量非常少，遠遠不能滿足所有競租（略）對可提供設施設備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請各競租人自行解決好競價操作所需的設施（略）絡等），自主進行競價操作。3、競租人有義務保證其正常參與競拍的（略）絡環(huán)境等），競租意向人參加競拍時必須做好充（略）準備和應急預案，因此而造成的任何損失由競租意向（略）無關。4（略）上競投順利進行，已經（略）成功的競租人，請?zhí)崆吧希裕┙j等其他因素而影響競投。5、建議只用電腦設備并使用谷歌瀏覽器、（略）瀏覽器（略）；6、繳納保證金時，建議按匯款、轉（略）自動生成的子賬戶，填寫子賬號數(shù)字必須要完全完（略），如子賬號有橫杠“-”的也要填寫。風險提示（一）以下6種情形之一，競租人的保證金將不予退還：（授權公告）（1）競租人提供虛假材料，騙取競租資格或實現(xiàn)其他非法目的的；（2）競租人通過獲取委托方或標的商業(yè)秘密，侵害交易當事人合法權益的；（3）競租人之間相互串通不報價、壓價或擾亂交易秩序，影響公平競爭的；（4）競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價，重新公告掛牌競價時，其成交價格如低于原成交價的損失，由原競得人（略）。公告另有約定的，從其約定；（5）違反公告約定和其他出租文件約定的保證金不予退還情形的；（6）違反法律、法規(guī)或相關規(guī)定，給委托方造成損失的。上述條款已得到委托方授權，不予退還的保證金由委托方處理。以上信息來源于委托方提供的資料，請競租人進行必要的調查核實，產權交易機構對上述信息披露不做任何承諾和擔保。風險提示（二）1、競租人（略）肇（略），并必須在掛牌公告期內自由競價出價后才能參與下一輪的限時競價，自由競價結束后如只（略）將自動確認成交，不再進入限時競價程序。2、在掛牌公告期內的自由競價階段，競租人未出價導致不能參與下一輪的限時競價的，相關責任由競租人自負。3、本項目按標的進行（略），請競租人選擇愿意參與競租的標的進行（略）和（略）交易保證金，不要選擇按項目進行（略）和（略）交易保證金，如競租人不按此約定操作導致不能參與競價，相關責任也由競租人自負。競租須知：一、競租（略）上交易活動的必要程序。競租人企業(yè)、其他組織、自然人均可通過廣（略）（粵公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index，進行（略），跳轉（略）。（略）方式包括：1.自然人可（略）事（略）銀證書、（略）證書、電子社保（略）賬號（略）；2.法人可通過（略）銀證書、（略）證（略）賬號（略）上競價方式的，（略）方式不再要求企業(yè)、自然人必須（略）證書，可采取上述（略）方式參與競價。（略）流程詳見（略）窗口“用戶幫助”，查看使用指南。二、已（略），按要求填寫真實有效的身份信息，并在公告截止前（略）完成提交（略）申請。三、申請人通過繳納（略）上競價活動的資格條件。競租申請人提交競租申請后，（略）生成子賬號（略），再（略）交易保證金銀行，即可獲得繳納交易保證金的隨機子賬號，子賬號是作為識別競租人身份的依據(jù)。申請人必須在交易保證金截止時間前足額交納交易保證金，將交（略）指定的賬戶，交易保證（略）賦予申請人對應標的的競租資格。四、交易保證金必須通過匯款、轉賬方式在交易保證金截止時間前足額轉入肇（略）指定的結算賬戶（以到賬為準），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納交易保證金。違反該約定的競租人，其本人的（略）資格及其本人的競得結果無效。建議由競租人本人繳納交易保證金，如競租人堅持通過非本人代繳納交易保證金，一旦繳納，即視為交易保證金的（略）人自愿為競租人繳納交易保證金，并接受由此而帶來的一切法律責任，請代繳交易保證金者注意相關法律風（略）接收時間為準。因銀行（略）存在時間差，建議競租申請人提前繳納交易保證金。五（略），填寫競租人基本信息、選擇要（略）的開戶銀行，生成保證金賬號；↓競租人本人通過銀行轉賬、匯款的方式，按時向生成的保證金賬號匯入足額保（略），參與競價。六、競租人若違反相關法規(guī)政策及公告約定的，交易保證金不予退還；競價結（略）提交本公告約定的（略）進行資格材料齊全性審核，競租人未能成為競得人的，交易保證金在競得人確定之日起五個工作日內一次性無息（略）返還。競租人確定為最終競得人，并簽訂《合同》（略）收到《合同》或《協(xié)議》當天起五個工作日內一次性無息（略）返還。本次競價按現(xiàn)狀競價，一切以實際情況為準。七、競租人報價有下列情形之一的，為無效報價：1、競租人的資格要求不符合公告約定的要求，競（略）審核認定為資格無效的。2（略）上競價活動期限內收到的。3（略）上競價活動期限內收到的。4、報價低于掛牌價的。5、設有保留價的項目，最高報價未達到保留價的。6（略）上競價公告、須知及相關文件規(guī)定的其他情形。敬請競租人高度關注。八、本次項目的掛牌公告與競價公告同步發(fā)布。競價結束后的2個工作日內，最高出價的競得人須向肇（略）提交資料（詳見《資料清單》），肇（略）對最高出價的競租人進行（略）資料的齊全性審核，必要時可以要求最高出價的競租人提供補充資料。資格審核后（略）向最高出價的競租人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。九、競得人按肇（略）通知的時間和地點與出租方按約定簽訂協(xié)議書或合同。（注：協(xié)議書（略）站公告左下（略）的“附件”，并且不得改動）十、最高出價的競租人必須向肇（略）提供以下《資料清單》供資格審核。（略）有權拒絕出具《成交確認書》。法人（其他組織）：1、法定代表人證明書原件、法定代表人（略）復印件（核對原件）、法定代表人（略）（如需委托）。2、委托代理人（略）復印件；3、統(tǒng)一社會信用代碼證4、交易保證金繳納憑證。5、公告、合同（協(xié)議）約定的其他資料。上述資料復印件須（略）（驗原件）自然人：1、（略）復印件（核對原件）2、保證金繳納憑證。3、公告、合同（協(xié)議）約定的其他資料