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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-13在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 河池市金城江區(qū)人民法院關(guān)于南寧市青秀區(qū)百花嶺路10號(hào)百花苑小區(qū)12-…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 廣西壯（略）人民法院拍賣(mài)公告（略）桂（略）執(zhí)（略）號(hào)本院定于（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）到（略）年3月1日（略）時(shí)（略）（延（略）https:（略）.c（略））對(duì)被執(zhí)行人（略）章強(qiáng)（略）公司名下有位于（1）（略）號(hào)百（略）-（略）號(hào)房【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：桂（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)】，（2）（略）號(hào)百（略）-（略）號(hào)房【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：桂（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）號(hào)百（略）-（略）號(hào)房。標(biāo)的物詳情詳見(jiàn)標(biāo)的物情況說(shuō)明表。特別提示：該房產(chǎn)證上規(guī)劃用途為住宅，現(xiàn)實(shí)際用途（略），且具體位置不明，需買(mǎi)受人按不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)上自行（略）隔，（略）隔產(chǎn)生的一切費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)、本（略）上拍賣(mài)。第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）：（略）至（略）年1月（略）日（略）：（略）止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行第二次拍賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。第一次起拍價(jià)：（略）.4（略）人民幣，保證金：（略）人民幣，增價(jià)幅度：（略）人民幣。（已流拍）第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）到（略）年3月1日（略）時(shí)（略）（延時(shí)的除外）。第二次起拍價(jià)：（略）.（略）人民幣，保證金：（略）人民幣，增價(jià)幅度：（略）人民幣。三、看樣的時(shí)間與方式：自公告之日至（略）年3月1日接受咨詢(xún)，（略）不再另行安排看樣時(shí)間（略）絡(luò)拍賣(mài)（略）（聯(lián)系電話(huà)：（略）蘇經(jīng)理）。該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢(xún)、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)。四、競(jìng)買(mǎi)方式從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。五、競(jìng)買(mǎi)人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有（略）賬戶(hù)（未有（略）賬戶(hù)者可委（略）拍（略）。但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前5日內(nèi)向（略）人民法院（略）委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到我院（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為）。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先（略）權(quán)人應(yīng)在拍賣(mài)日前五個(gè)工作日（略）上拍賣(mài)優(yōu)先（略）權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保（略）不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。按照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)（略）應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)（略）對(duì)下列事項(xiàng)予以特別提示：……（四）拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣；（五）競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說(shuō)明書(shū)及票據(jù)等資料。七、特別提示：1.標(biāo)的物在（略）產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中，應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（拍賣(mài)成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)）；（略）可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)（略）絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的一切稅費(fèi)暫由買(mǎi)（略）出具的過(guò)戶(hù)（略）提交相關(guān)（略）將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問(wèn)題，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過(guò)戶(hù)手續(xù)自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)的一切費(fèi)用。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查閱，與拍賣(mài)人無(wú)涉。2.買(mǎi)受人逾期未（略）可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原（略）強(qiáng)制執(zhí)行。3.當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人拒絕簽收拍賣(mài)相關(guān)通知或因下落不明等原因無(wú)法通知的，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。八（略）絡(luò)（略）工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定（略），賬號(hào)（略）河池（略）行營(yíng)業(yè)部）。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款（略）絡(luò)（略）工具（略），也可以（略）下通過(guò)傳統(tǒng)（略）方式（略）。1（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣(mài)（略）。付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q（略）.傳統(tǒng)（略）：銀行轉(zhuǎn)賬至我院賬戶(hù)[注明:（（略））桂（略）執(zhí)（略）號(hào)拍賣(mài)款]。3.司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1九、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：1.如需使用銀行按揭貸款請(qǐng)于開(kāi)拍前與提供按揭貸款銀行聯(lián)系，確認(rèn)貸款是否可以（略）等貸款相關(guān)事項(xiàng)。2.免責(zé)條款：競(jìng)買(mǎi)人向銀行申請(qǐng)拍賣(mài)貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無(wú)關(guān)，由此引起的法律后果自行承擔(dān)。十、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，買(mǎi)受人憑付款憑（略）（地址：（略）高人民（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明（略）拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。十一、住宅用房變賣(mài)標(biāo)的物成交后被執(zhí)行人履行納稅人義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅率（略）1、增值稅及附加：5.6%（滿(mǎn)2年免征），其中：增值稅稅率：5%；（略）維護(hù)建設(shè)稅稅率：增值稅稅額7%；教育費(fèi)附加稅率：增值稅稅額3%；地方教育費(fèi)附加稅率：增值稅稅額2%。買(mǎi)受人履行納稅義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅率（略）契稅3%。根據(jù)《財(cái)政（略）建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)（略）場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收的公共》（財(cái)政（略）建設(shè)部公告（略）年第（略）號(hào)）規(guī)定：“對(duì)個(gè)人（略）家庭（家庭成員范圍包括購(gòu)房人。配偶及未成年子女，下同）唯一住房，面積為（略）平方米以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為（略）平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；對(duì)個(gè)人（略）家庭第二套住房，面積為（略）平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為（略）平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅?！狈亲≌梅孔冑u(mài)標(biāo)的物成交后被執(zhí)行人履行納稅人義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅（略）1、能提供（略）原值的，按差額征收。增值稅稅率5%；（略）建設(shè)維護(hù)稅稅率0.（略）%；教育費(fèi)附加稅率0.（略）%；地方教育費(fèi)附加稅率0.（略）%；土地增值稅稅率：增值額*四級(jí)超率累進(jìn)稅率-扣除項(xiàng)目金額*速算扣除系數(shù)；個(gè)人所得稅稅率（略）%。成交價(jià)征收印花稅稅率0.（略）%。2、不能提供（略）原值的，按裁定書(shū)裁定的不含稅價(jià)征收。增值稅稅率5%；（略）建設(shè)維護(hù)稅稅率0.（略）%；教育費(fèi)附加稅率0.（略）%；地方教育費(fèi)附加稅率0.（略）%；土地增值稅稅率5%；個(gè)人所得稅稅率3%。成交價(jià)征收印花稅稅率0.（略）%。買(mǎi)受人履行納稅義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅率（略）1、契稅3%。（裁定書(shū)裁定的不含稅價(jià)征收）2、印花稅0.（略）%。最終繳納的稅（略）下達(dá)的結(jié)果為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的（略）蘇經(jīng)理舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：（略）-（略）淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）-（略）-（略）紀(jì)檢監(jiān)察電話(huà)：（略）-（略）本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。（略）年2月（略）日（略）絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作費(fèi)用收取辦法（試（略）絡(luò)司（略）絡(luò)司法拍賣(mài)公開(kāi)、公平、公正、高效運(yùn)行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題（略）絡(luò)司法拍賣(mài)的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)，社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織（司法拍（略）絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：一、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)接收拍賣(mài)卷宗材料后，未實(shí)際承擔(dān)輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣(mài)的，被執(zhí)行人無(wú)需承擔(dān)費(fèi)用；二、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)拍賣(mài)輔助工作后，標(biāo)的物拍賣(mài)、變賣(mài)成交或者申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)以物抵債成交的,被執(zhí)行人應(yīng)按以下方式承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作費(fèi)用：（一不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)（略）以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為4‰;超過(guò)（略）的部（略）為1‰；二動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)5（略）以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為2%;超過(guò)5（略）的部（略）為1%。船舶、航空器等特殊動(dòng)產(chǎn)參照不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)（略）費(fèi)用;三單宗不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)（略）費(fèi)用不得超過(guò)（略）,單宗動(dòng)產(chǎn)（略）費(fèi)用不得超過(guò)3（略）,單宗案件（略）費(fèi)用不得超過(guò)（略）。三、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)已承擔(dān)部（略）拍賣(mài)輔助工作，在標(biāo)的物拍賣(mài)成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務(wù)或者與申請(qǐng)執(zhí)行人達(dá)成和解，無(wú)需繼續(xù)拍賣(mài)的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類(lèi)型，以標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)（議價(jià)結(jié)果、詢(xún)價(jià)結(jié)果）為基礎(chǔ)價(jià)，比照本辦法第二條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；如標(biāo)的物未經(jīng)評(píng)估，且無(wú)法詢(xún)價(jià)、議價(jià)，（略）場(chǎng)參考價(jià)的，按（略）收??；四、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作后，標(biāo)的物經(jīng)拍賣(mài)、變賣(mài)流拍，且申請(qǐng)執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類(lèi)型，以標(biāo)的物最后一次流拍的價(jià)格為基礎(chǔ)價(jià)，比照本辦法第二條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；五、因標(biāo)的物需要鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸所產(chǎn)生的費(fèi)用,被執(zhí)行人按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。（略）查看原文