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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 位于興寧市新城大道南側(cè)興寧大道西側(cè)聯(lián)康城一期13棟A-45號(hào)、46號(hào)、47號(hào)、48號(hào)商鋪的競(jìng)買公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受廣東（略）公司（（略）（下稱拍賣人）將于（略）年3月1日上午（略）時(shí)至（略）年3月2日上午（略）時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長(zhǎng)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)（略）址：https:（略）.com）上對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開競(jìng)買，現(xiàn)公告如下:一、標(biāo)的物詳情1、標(biāo)的物名稱：位（略）南側(cè)（略）西側(cè)聯(lián)康城一期（略）棟A-（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)商鋪（標(biāo)的位置以實(shí)際為準(zhǔn)）。2、標(biāo)的物信息：標(biāo)的（略）南側(cè)（略）西側(cè)聯(lián)康城一期（略）棟A-（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)商鋪?zhàn)C載面積（略）.（略）㎡（A-（略）號(hào)商鋪）（略）.1㎡（A-（略）號(hào)商鋪）（略）.（略）㎡（A-（略）號(hào)商鋪）（略）.（略）㎡（A-（略）號(hào)商鋪）產(chǎn)權(quán)證號(hào)粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)用途其他商服用地商業(yè)服務(wù)房屋用途商業(yè)服務(wù)權(quán)利類型國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)房屋所有權(quán)權(quán)利性（略）場(chǎng)化商品房使用期限（略）年5月（略）日止朝向西（略）層（略）-（略）號(hào)商鋪為1-2層，（略）號(hào)商鋪為1層裝修情況毛坯房屋租賃情況無(wú)租賃稅費(fèi)承擔(dān)由買受人承擔(dān)二、權(quán)屬異議對(duì)本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）年3月1日前與委托人聯(lián)系并提交書面異議文件，未在期限內(nèi)提交的視為對(duì)本次處置無(wú)異議，不得據(jù)此要求委托人及拍賣人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、特別提示：1、標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等信息，以相關(guān)主管部門最終核定為準(zhǔn)。標(biāo)的物建筑面積或?qū)嶋H面積與登記面積不符的，風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，與委托人及拍賣人無(wú)關(guān)。2、競(jìng)買人參與競(jìng)買前時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行國(guó)家及標(biāo)的（略）的房屋限購(gòu)（限售）政策規(guī)定的條件（具體條件由競(jìng)買人自行向相關(guān)部門咨詢確認(rèn)）；競(jìng)買人（略）競(jìng)買即視為清楚并知悉有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律后果。3、如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無(wú)法（略）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)；如因買受人未在指定期限內(nèi)（略）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或者其自身原因（含不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件）不能（略）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致標(biāo)的物被另案查封的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。4、截至本公告發(fā)出前，標(biāo)的物租賃關(guān)系，請(qǐng)自行考察，同時(shí)可向拍賣方進(jìn)行咨詢，但以實(shí)際情況為準(zhǔn)。標(biāo)的物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，競(jìng)買人須自行核實(shí)相關(guān)情況，競(jìng)買成交后，由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行通過(guò)法律途徑處理，一切風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。5、本標(biāo)的物所欠付的一切費(fèi)用（包括但不限于可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修基金、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)、過(guò)戶、單證補(bǔ)換等）均不包含在拍賣的成交價(jià)款中，本標(biāo)的物過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅等）由買受人承擔(dān)。四、拍賣價(jià)款1、起拍價(jià)：（略）；2、保證金：（略）.5（略）；3、加價(jià)幅度（略）或（略）倍數(shù)；4、本次拍賣的拍賣方式為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)不等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于保留價(jià)，方可成交。五、競(jìng)買方式：本次競(jìng)（略）址：https:（略）.com）進(jìn)行公開競(jìng)買，本次競(jìng)買活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延至5（略）鐘,（略）提示為準(zhǔn)。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)（略）提示（略）并一次性繳納（略）將鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定（略）于競(jìng)價(jià)結(jié)束后自動(dòng)釋放并在3-5個(gè)工作日內(nèi)退回，鎖定期間不計(jì)利息。拍賣成交后競(jìng)得者悔拍或逾期（略）剩余拍賣款的，交納的保證金不予退還，且委托人可以重新委托拍賣。重新拍賣時(shí)，原競(jìng)得者不得參加競(jìng)買。六、競(jìng)買人條件：1、僅限于年滿（略）周歲的有完全民事行為能力的自然人或中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人必須開設(shè)京東賬戶。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向拍賣人（略）委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托人處（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。參加競(jìng)買的競(jìng)買人不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)買，不得操縱、壟斷競(jìng)買價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串通，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視作悔拍，將取消其競(jìng)買資格，沒(méi)收其競(jìng)拍保證金，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。2、競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買前向有關(guān)部門咨詢相關(guān)限購(gòu)政策自行確認(rèn)（略）資格，因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致競(jìng)買人無(wú)法（略）標(biāo)的物過(guò)戶的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與委托人、拍賣人無(wú)關(guān)，且競(jìng)買人已交納的競(jìng)拍保證金不予返還。因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、優(yōu)先競(jìng)買權(quán)優(yōu)先競(jìng)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于開拍前5個(gè)工作日向委托人提交書面申請(qǐng)并經(jīng)批準(zhǔn)后才能獲得優(yōu)先競(jìng)買權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先競(jìng)買權(quán)。八、保證金繳納及處置1、競(jìng)買人（略）上進(jìn)行實(shí)名登記（略），注（略）的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的相關(guān)賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出（略）提示（略）繳納保證金。2、競(jìng)買結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部（略）扣劃至委托人賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)買結(jié)束后（略）退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。3、標(biāo)的物競(jìng)買結(jié)束，買受人通過(guò)（略）完成技術(shù)服務(wù)費(fèi)及傭金全額（略）后，競(jìng)買保證金將作為標(biāo)的款的一部（略）轉(zhuǎn)移到委托人收款賬戶。買受人未在3個(gè)工作日內(nèi)（略）相應(yīng)服務(wù)費(fèi)（略）發(fā)起在保證金里劃扣相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)及傭金。4、競(jìng)買人參與競(jìng)買，（略）保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。如遇保證金交（略），京東客服熱線：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。九、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式1、線下（略）方式：競(jìng)買成功后，買受人應(yīng)在競(jìng)買成功后3個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行線下轉(zhuǎn)賬（略）競(jìng)（略）開戶行:廣東（略）公司賬號(hào):（略）買受人付清全部款項(xiàng)（保證金、成交價(jià)尾款、（略）服務(wù)費(fèi)、傭金）后，才視為本次拍賣成交。買受人正常（略）尾款，但因未（略）相應(yīng)服務(wù)費(fèi)導(dǎo)致保證金無(wú)法全額轉(zhuǎn)移的，視為未全額（略）拍賣款；買受人需在尾款（略）后3個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系拍賣人線下補(bǔ)齊拍賣款。買受人未在期限內(nèi)全額（略）拍賣款的，視為悔拍，所繳納的保證金不予退還，將由拍賣人扣劃轉(zhuǎn)付至委托人指定賬戶。2、買受人在（略）尾款后3個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）聯(lián)系拍賣人（略）后續(xù)交易手續(xù)。3、買受人逾期未全額（略）拍賣款，視為買受人悔拍，拍賣人可根據(jù)委托人的委托組織重新競(jìng)拍。競(jìng)買成功后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。未能競(jìng)得者的保證金退回原（略）賬戶，均不計(jì)利息。注：競(jìng)買人需要（略）按揭的，需在競(jìng)拍前自行向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)，確認(rèn)是否符合貸款條件，競(jìng)買人向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否、相關(guān)費(fèi)用及由此引起的法律責(zé)任均由競(jìng)買人自行承擔(dān)，與委托人及拍賣人無(wú)關(guān)；因銀行不同意（略）貸款或未能按時(shí)（略）貸款的，競(jìng)買人在競(jìng)買成功后均應(yīng)按照確定的交款期限全額（略）成交全款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致的法律責(zé)任，并不再返還競(jìng)買保證金。4、如本次拍賣的標(biāo)的物由于不確定因素或自然災(zāi)害等不可抗力或委托人及拍賣人未能掌握的情形等原因致使拍賣標(biāo)的物不能如期交割的，委托人及拍賣人概不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。十、交付及過(guò)戶1、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并在收到拍賣人交付的過(guò)戶文件后（略）個(gè)工作日內(nèi)自行攜帶相關(guān)材料（略）標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，逾期不（略）的，買受人應(yīng)（略）由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過(guò)戶手續(xù)及（略）二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，委托人及拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。2、競(jìng)買成交后，競(jìng)買標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），委托人將給予必要的協(xié)助。十一、服務(wù)費(fèi)標(biāo)的物成交后，買受人需承擔(dān)本項(xiàng)目發(fā)生的服務(wù)費(fèi)（技術(shù)服務(wù)費(fèi)、傭金），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體如下：（一）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：拍賣成交后，買受人應(yīng)在3個(gè)（略）服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以拍賣標(biāo)的競(jìng)拍頁(yè)面示明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；（二）傭金（按具體成交金額計(jì)算）：1、（略）以下（含（略））的部（略），按照1.8%繳納,即成交金額?1.8%;2、（略）至（略）（含（略））的部（略），按照1.5%繳納，即成交金額?1.5%;3、（略）以上的部（略），按照1%繳納，即成交金額?1%。（三）買受人應(yīng)在競(jìng)買成功后3個(gè)工作日內(nèi)將傭金轉(zhuǎn)入以下指定（略）開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號(hào):（略）具體詳見(jiàn)（略）競(jìng)拍頁(yè)面提示，競(jìng)得人成功競(jìng)得標(biāo)的物后，需根據(jù)頁(yè)面提示，完成服務(wù)費(fèi)（略）工作，逾期未（略）的，視為悔拍，委托人有權(quán)沒(méi)收競(jìng)得人已繳納的、扣除技術(shù)服務(wù)費(fèi)、傭金后的交易保證金余額。十二、咨詢、看樣看樣時(shí)間：（略）年2月（略）日在標(biāo)的物所在地進(jìn)行集中看樣，具體時(shí)間由拍賣人統(tǒng)一安排。預(yù)約看樣方式：電話咨詢需要申請(qǐng)看樣的，請(qǐng)于（略）年2月（略）日下午五點(diǎn)前將姓名、聯(lián)系方式、（略）號(hào)碼及需要看樣的標(biāo)的名稱編輯短信（略）至（略），或聯(lián)系拍賣看樣負(fù)責(zé)人：（略）系電話：（略）（看樣請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，未提前預(yù)約的不予安排）。十三、聯(lián)系方式如需對(duì)本公告內(nèi)容及其他未盡事宜進(jìn)一步了解，請(qǐng)與拍賣聯(lián)系人咨詢。拍賣流程、金融貸款咨詢聯(lián)系人：（略）流程、金融貸款電話：（略）咨詢時(shí)間：工作日上午9：（略）-（略）:（略），（略）二〇二五年二月十四日所含標(biāo)的物預(yù)告中2、（略）南側(cè)（略）西側(cè)聯(lián)康城一期（略）棟A-（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)商（略）次圍觀￥（略）查看原文