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<（略）拍賣公告

<（略）定于（略）5年3月（略）日（略）時至（略）5年3月（略）日（略）時止（延時的除外）在京東

一、拍賣標的：

（略）9號安璽雅苑B2、B3棟（（略））（略）。

評估價：（略）.（略）（略），起拍價：（略）.（略）（略），保證金：（略）.（略）（略），增價幅度：0.（略）（略）。

此套房產(chǎn)以湖南經(jīng)典房地產(chǎn)評估（略）出具的湘經(jīng)典（（略））京司（略）A號估價報告結(jié)果作為財產(chǎn)處置參考價。

特別說明：1、有租賃，承租人占有使用該房產(chǎn)，租期自（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日。本次拍賣為帶租拍賣。2（略）可能存在變化，如需恢復(fù)原狀，買受人應(yīng)另行解決。3、物業(yè)費、水電費、供暖費等欠費不詳，買受人自行了解，如有欠費，需由買受人自行承擔(dān)。45、戶口不在本院執(zhí)行范圍內(nèi)。6、該房產(chǎn)為預(yù)查封，尚未取得不動產(chǎn)登記證書。該房產(chǎn)后續(xù)是否滿足（略）不動產(chǎn)登記的條件，需咨詢當?shù)夭粍赢a(chǎn)部門。

有意參與競拍者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競拍人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求，如因競買人不符合相關(guān)（略）資（略）不退還拍賣款。相應(yīng)風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)；凡是參加競買的競買人均視為對本標的實物現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。

二、競買人條件：本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人（包括優(yōu)先（略）權(quán)人）應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人（包括優(yōu)先（略）權(quán)人）應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件；競買人（包括優(yōu)先（略）權(quán)人）須符合（略）政策的要求。委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價程序開始五個工作日前經(jīng)人民（略）絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人（包括優(yōu)先（略）權(quán)人）自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、展示看樣的時間：不組織看樣。（略）本標的的咨詢等社會輔助事務(wù)，咨詢電話： （略）-（略）、（略）。（僅限工作日的工作時間接受電話咨詢）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

六、

七、標的物交付手續(xù)由買（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（買受人如墊付了被執(zhí)行人應(yīng)負擔(dān)的稅費，需另行向被執(zhí)行人主張）；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。

八、拍賣競價前意向競買人須在京東（略）賬號并通過實名認證（已（略）京東賬號需通過實名認證），（略）競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東（略）5年4月2日銀行：中國工商銀行北（略）(行號（略）)，賬號：（略）] （戶名括號為英文半（略）），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

九、買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。

根據(jù)最高人民法（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：（略）-（略），李法官

監(jiān)督電話：（略）

聯(lián)系地址：（略）n>

<（略）

二○二五 年 二 月 十二 日