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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [上海市]上海綠地虹橋世界中心L3座9層5間辦公樓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱（略）L3座9層5（略）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)連交所委字（略）（4）號(hào)掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)的概況房地產(chǎn)標(biāo)的坐（略）青（略）弄（略）號(hào)（略）室-（略）室基本屬性房屋建筑面積（略）.（略）㎡套內(nèi)建筑面積（略）.（略）㎡土地使用權(quán)面積（略）.（略）㎡使用期限餐飲旅館業(yè)、商業(yè)用地（略）年7月（略）日辦公用地（略）年7月（略）日權(quán)利性質(zhì)出讓用途土地用途：餐飲旅館業(yè)用地、商辦房屋用途：辦公房屋結(jié)構(gòu)鋼混所在層數(shù)9層（共9層）房屋現(xiàn)狀房屋戶型房屋朝向租賃情況無(wú)裝修情況豪華抵押情況無(wú)配備電梯有欠費(fèi)情況移交手續(xù)（略）完成前標(biāo)的所欠相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于：水、電、物管費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)1.（略）位于（略）和（略）正南面，地處虹橋交通樞紐核心，鄰近虹橋火車站與虹橋機(jī)場(chǎng)。??????????????????????????????2.（略）交通：地鐵2號(hào)線、（略）號(hào)線、（略）號(hào)線徐涇東站直達(dá)。?????????????????????????????????????3.（略）、5A（略）于一體，教育、醫(yī)療、購(gòu)物等配套齊全。其它情況評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（（略））評(píng)估單價(jià)（略）,（略）.（略）-（略）,（略）.（略）平方米（總價(jià)（略）,（略）,（略）.（略）-（略）,（略）,（略）.（略））評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年（略）?蘇大為咨[（略）]第（略）號(hào)轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）,（略）,（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況（略）組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：（略）港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)（略）（國(guó)有獨(dú)資）轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方提出申請(qǐng)，將持有的資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓，按本公告內(nèi)容（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告信息并由貴所組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制條件；2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方對(duì)所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、合法性、完（略）性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載（略）對(duì)上述材料內(nèi)容予以公告；4（略）產(chǎn)（略）公司的交易規(guī)則有（略）的交易規(guī)則；5.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后，我方積極協(xié)助受讓方（略）資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產(chǎn)無(wú)法交接或變更等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給貴所、意向受讓方（或受讓方）造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。轉(zhuǎn)（略）董事會(huì)決議?????????????????????????????????????????[（略）]委辦字D（略）號(hào)《關(guān)于處置（略）房產(chǎn)的請(qǐng)示》辦文單行為（略）港經(jīng)（略）國(guó)有資（略）港經(jīng)（略）管理委員會(huì)特別告知1.本標(biāo)的為位（略）青（略）弄（略）號(hào)（（略）L3座）（略）室-（略）室的5（略）房產(chǎn)，總面積（略）.（略）平方米，其中，（略）室-（略）室的建筑面積依次為（略）.（略）平方米、（略）.（略）平方米、（略）.（略）平方米、（略）.（略）平方米、（略）.（略）平方米。5（略）房產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓，不（略）割。2.本標(biāo)的房產(chǎn)目前無(wú)抵押、無(wú)質(zhì)押、無(wú)出租情況。3.房屋內(nèi)的辦公桌椅、打印機(jī)等設(shè)施不在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方在（略）移交手續(xù)前帶走處理。4.本標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，移交手續(xù)（略）完成前標(biāo)的所欠相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于：水、電、物管費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的轉(zhuǎn)讓過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，規(guī)定或約定不明確的，則由受讓方承擔(dān)。6.受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)。以上情況不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競(jìng)買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買，受讓方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買。交易條件交易價(jià)款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件1.依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.意向受讓方應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天（略）:（略）時(shí)前完成（略）手續(xù)并交納保證金，否則將不具備受讓資格。標(biāo)的交割?與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）自助交易管理規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、（略）、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。（略）展示掛牌公告期間內(nèi)自行查看。競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）至（略）手續(xù)?1.交易方式：（1）如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，直接確定其為受讓方，按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)與受讓方承諾受讓底價(jià)孰高原則確定成交價(jià)；（2）如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方及成交價(jià)。2.（略）資格申請(qǐng)：意向受讓方應(yīng)在公告期截止當(dāng)日（略）:（略）產(chǎn)權(quán)交易所（略））（http:（略）.com），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略），并對(duì)標(biāo)的提交（略）申請(qǐng)。意向受讓方須對(duì)其（略）賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注（略）產(chǎn)權(quán)交易所（略）的一切行為，均視為該意向受讓方的本人行為。3.意向受讓方須（略）材料掃描件：（1）意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：?企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；企業(yè)章程復(fù)印件；企業(yè)同意受讓標(biāo)的物的內(nèi)部決策文件；法人代表（略）復(fù)印件，（略）產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》（由產(chǎn)權(quán)交易所提供）；其他需提供的相關(guān)材料。??所有材料均須（略）。（2）意向受讓方為自（略）產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》（由產(chǎn)權(quán)交易所提供）；其他需提供的（略）（疫情期間通過EMS郵寄，收件信息請(qǐng)電話詳詢）；掃（略）“相關(guān)附件”中。）4.交納交易保證金：競(jìng)買人須于公告期截止當(dāng)日（略）:（略）產(chǎn)權(quán)交易所（略）指定的賬戶足額交納交易保證金（保證金不接受代付，以到賬為準(zhǔn)，且不計(jì)利息）。5.交易保證金交納后，視為已知悉標(biāo)的的情況，接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷），愿全面履行交易程序，其受讓意向行為不可撤銷。6.意向受讓方如有下列情況，取消其該次競(jìng)價(jià)資格：（1）未在（略）產(chǎn)權(quán)交易所（略）站進(jìn)行會(huì)員（略）或其（略）信息不真實(shí)、不完（略）、不準(zhǔn)確的。（2）如保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有效到達(dá)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金，則該（略）人不具備受讓資格。（3）轉(zhuǎn)讓方認(rèn)為意向受讓方不符合競(jìng)價(jià)資格的其它情況。保證金及處置方式1.保證金金額：人民幣（略）（￥（略）,（略）,（略）.（略））2.（略）人應(yīng)于掛牌截止日（略）:（略）前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額交納交易保證金（保證金不接受代付，以到賬為準(zhǔn)，且不（略）開戶行：江蘇（略）賬???號(hào)：（略）（備注：轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必注明“（略）人名稱、xxx標(biāo)的保證金”字樣，如：“張三xxx標(biāo)的保證金”。）3.保證內(nèi)容：（1）意向受讓方在公告期內(nèi)提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)買；（2）意向受讓方須在被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；（3）《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效后，受讓方須按合同約（略）指定賬戶。4.處置方式（1）當(dāng)受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證（略）返還；受讓方交納的交易保證金在付清交易機(jī)構(gòu)傭金后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，可以轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部（略）。（2）若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：a.意向受讓方在（略）截止日后單方撤回受讓申請(qǐng)的；b.征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；c.在競(jìng)價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；d.在確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及未按約定時(shí)限（略）交易價(jià)款的；e.其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。（3）意向受讓方出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，在扣除交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)費(fèi)用后將剩余違約金付至轉(zhuǎn)讓方賬戶。違約金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易機(jī)構(gòu)等相關(guān)損失，利益受損方還可向有過錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式增價(jià)幅度（（略））自由競(jìng)價(jià)時(shí)間延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）服務(wù)費(fèi)附件（略）?聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢（略）-（略）、（略）技術(shù)支持?咨詢時(shí)間上午8：（略）--（略）：（略）；下午（略）：（略）--（略）：（略）（法定節(jié)假日（略）其???他?（略）查看原文