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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [?？谑衇海南金鈺水岸實(shí)業(yè)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱海南金鈺（略）公司（略）%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)QY（略）HN（略）如未征集到意向受讓方信息披露終結(jié)掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）保證金3,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況標(biāo)的企業(yè)情況海南金鈺名下現(xiàn)有秀（略）、（略）土地及倉(cāng)庫(kù)等（略）項(xiàng)資產(chǎn)，目前全部作為海南港航控股抵債租賃使用，使用期限自（略）年（略）月1日-（略）年（略）月1日，除此外，海南金鈺沒(méi)有開(kāi)展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。標(biāo)的企業(yè)基本情（略）類型（經(jīng)（略）責(zé)任公司法定代表人許杰成立時(shí)間（略）年2月4日（略）資本（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）號(hào)（略）所屬行業(yè)其他主營(yíng)業(yè)務(wù)-標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)序號(hào)前五位股東名稱持股比例%1海南（略）公司（略）%標(biāo)的企業(yè)內(nèi)部決議總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)指標(biāo)最近一個(gè)年度審計(jì)數(shù)據(jù)???????單位：（略）報(bào)表日期資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益（略）年（略）月（略）日（略）,（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）營(yíng)業(yè)收入利潤(rùn)總額凈利潤(rùn)（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱上會(huì)會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)??????單位：（略）報(bào)表日期資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益（略）年9月（略）日（略）,（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）營(yíng)業(yè)收入利潤(rùn)總額凈利潤(rùn)6,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）特別告知是否涉及重大債權(quán)債務(wù)處置事項(xiàng)否原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)是是否涉及管理層參與受讓否是否含有國(guó)有劃撥土地否（略）國(guó)有股權(quán)間接轉(zhuǎn)讓否是否涉及外資收購(gòu)限制或禁止否評(píng)估情況評(píng)估機(jī)構(gòu)（略）評(píng)估報(bào)告書號(hào)中瑞恒信評(píng)報(bào)字（（略））第（略）號(hào)評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年7月（略）日核準(zhǔn)（備案）號(hào)評(píng)估核（略）標(biāo)的評(píng)估值單位：（略）資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益（略）,（略）.（略）.（略）,（略）.（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值（略）,（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）號(hào)（略）MAD7GC8Q0M（略）地（住所）（略）辦（略）號(hào)中央商城（略）持有產(chǎn)股權(quán)比例（略）%擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)股權(quán)比例（略）%轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的股權(quán)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該股權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。5、轉(zhuǎn)讓方已按照國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)定于（略）年8月6（略）進(jìn)行了轉(zhuǎn)讓信息預(yù)披露，預(yù)披露時(shí)間已滿（略）個(gè)工作日。重大事項(xiàng)披露1、海南金鈺（略）公司（下稱標(biāo)的企業(yè)）名（略）（下稱海南金宏）（略）土地、地上建筑（略）倉(cāng)庫(kù)；系根據(jù)《（略）國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于將海南（略）、（略）土地及倉(cāng)庫(kù)等資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)至改制后?？诟劭瓦\(yùn)站免稅店的批復(fù)》瓊國(guó)資產(chǎn)〔（略）〕（略）號(hào)文件，由海南金宏無(wú)償劃轉(zhuǎn)而來(lái)。截至掛牌日，標(biāo)的企業(yè)已完成資產(chǎn)管理權(quán)交接，房屋建筑物無(wú)產(chǎn)權(quán)登記，但土地變更登記手續(xù)正在（略）過(guò)程中，尚未完成土地資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的變更登記。受讓方受讓股權(quán)后，轉(zhuǎn)讓方將在3-6個(gè)月內(nèi)協(xié)助（略）標(biāo)的企業(yè)土地資產(chǎn)信息變更登記手續(xù)。2、（略）公司（略）等三家企業(yè)及其下屬企業(yè)債權(quán)債務(wù)重組協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱《債務(wù)重組協(xié)議》）的約定，標(biāo)的企業(yè)名下的土地使用權(quán)（略）使用，租金以評(píng)估方式確認(rèn)。評(píng)估報(bào)告含標(biāo)的企業(yè)計(jì)提（略）年（略）月至（略）年7月共8個(gè)月應(yīng)收海南（略）公司租金（略）.（略）尚未確認(rèn)《債務(wù)重組協(xié)議》中股權(quán)評(píng)估作價(jià)、租金方式抵債，（略）簽訂租賃協(xié)議。標(biāo)的企業(yè)對(duì)所有租戶（略）享有的包括（略）.（略）應(yīng)收款在內(nèi)的全部租賃債權(quán)收益（略）體保留，在標(biāo)的企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割前剝離至轉(zhuǎn)讓方，由（略）享有全部租賃收益?zhèn)鶛?quán)，如有需要，受讓方及標(biāo)的企業(yè)應(yīng)完全無(wú)條件協(xié)助并配合轉(zhuǎn)讓方實(shí)現(xiàn)以上租賃債權(quán)。產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的完成交割后，地上附著物的租賃收益權(quán)由受讓方及標(biāo)的企業(yè)享有，如受讓方及標(biāo)的企業(yè)不愿繼續(xù)對(duì)外租賃，由其自行與港航控股及承租戶協(xié)商處理。3、標(biāo)的企業(yè)名下土地上有一建筑物為編（略）職工居住，（略）有土地證，未進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記。標(biāo)的企業(yè)也尚未與職工簽訂相關(guān)租賃合同，尚未收取租金，成交后，受讓方自行與該（略）戶職工協(xié)商解決租賃或清退事宜。4、標(biāo)的企業(yè)名下位于秀（略）土地上，存在承租人未報(bào)建進(jìn)行搭建的建筑物:（略）號(hào)倉(cāng)庫(kù)加（略），在倉(cāng)庫(kù)后方搭建了鋼構(gòu)倉(cāng)庫(kù);2垃圾清理站;3廢品回收站（略）租賃給第三方時(shí)由第三方自行搭（略），要求其依法合規(guī)處理租賃土地上的建（略）雖然有回函，但尚未拆除。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓（略）繼續(xù)依法合規(guī)處理。5、標(biāo)的企業(yè)評(píng)估涉及的投資性房地產(chǎn)，其中有兩處（略）、兩間簡(jiǎn)易商鋪位于秀（略），所占用土地非標(biāo)的企業(yè)持有。6、標(biāo)的企業(yè)名下位于秀（略）土地上，存在由海關(guān)搭建的建筑（略），建筑面積為（略）.（略）㎡，不屬于標(biāo)的企業(yè)賬面資產(chǎn)，未（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，未列入標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估范圍。7、標(biāo)的企業(yè)名下（略）文物保護(hù)建筑面積（略）.（略）㎡，地上存有文物“秀英港”石碑。受讓方應(yīng)實(shí)地查看，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)文物法》、《國(guó)有文物資源資產(chǎn)管理暫行辦法》的規(guī)定進(jìn)行合理利用。8、本次標(biāo)的物交易競(jìng)價(jià)成交金額為凈價(jià)金額，受讓方承擔(dān)包括但不限于股權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等全部費(fèi)用，除雙方另行約定外，標(biāo)的企業(yè)法人主體應(yīng)承擔(dān)的所有債權(quán)債務(wù)、法律糾紛、相關(guān)合同主體權(quán)利義務(wù)、安全生產(chǎn)責(zé)任等相關(guān)責(zé)任仍由標(biāo)的企業(yè)法人主體繼續(xù)承擔(dān)。9、除上述情形外，標(biāo)的股權(quán)和標(biāo)的企業(yè)有關(guān)事項(xiàng)及情況以意向受讓方的實(shí)地考察情況為準(zhǔn)。（略）、有關(guān)資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)文件、《債務(wù)重組協(xié)議》、地上建筑物的租金金額審計(jì)報(bào)告及地上房屋建筑物、倉(cāng)庫(kù)等資產(chǎn)的租金收取記錄等原始資料，可在標(biāo)的企業(yè)及轉(zhuǎn)讓方處查閱了解。其他未盡事宜詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易合同》。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)?（略）國(guó)（略）或主管部（略）金城安居（略）公司批準(zhǔn)單位名稱及文件名稱（含文號(hào)）關(guān)于海南金瑞公開(kāi)轉(zhuǎn)讓海南金鈺（略）%股權(quán)事宜的批復(fù)受讓方資格條件與交易價(jià)款受讓方資格條件1、受讓方應(yīng)為境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）合法存續(xù)的企業(yè)法人，企業(yè)的（略）資本金1（略）人民幣以上（含1（略）），不接受聯(lián)合體（略）。2、意向受讓方須未被列入“（略）”（http:（略）.cn）的失信執(zhí)行人名單、“信用中國(guó)”（略）www.（略）.cn（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行（略）采購(gòu)活動(dòng)期間。3、意向受讓方須符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、成交后，受讓方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部交易價(jià)款（含保證金）及交易服務(wù)費(fèi)。2、成交后，待受讓方（略）完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）股權(quán)工商變更登記過(guò)戶手續(xù)，（略）股權(quán)變更登記過(guò)程中發(fā)生的所有相關(guān)稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。3、受讓方受讓產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)（略）場(chǎng)（略）變更登記后，標(biāo)的企業(yè)原有的債權(quán)、債務(wù)、法律糾紛、相關(guān)合同主體權(quán)利義務(wù)、安全生產(chǎn)責(zé)任等均由本次產(chǎn)權(quán)交易后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。4、標(biāo)的股權(quán)自評(píng)估基準(zhǔn)日至股權(quán)變更日的過(guò)渡期間，產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的相關(guān)的盈利或虧損由受讓方按持股比例享有和承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的、股東權(quán)益及標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)負(fù)有善良管理的義務(wù)。5、成交后，標(biāo)的公司后續(xù)不得繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6、意向受讓方（略）即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及該等報(bào)告及轉(zhuǎn)讓方所披露內(nèi)容；并依以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容及標(biāo)的股權(quán)和標(biāo)的企業(yè)之現(xiàn)狀。7、其他未盡事宜詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易合同》。標(biāo)的交割按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定（略）。交易價(jià)款及保證金（略）方式1、項(xiàng)目競(jìng)買保證金為（略），公告期內(nèi)意向受讓方應(yīng)繳納至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，繳納截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）：（略）。成交后，保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部（略）成交價(jià)款。2、受讓方須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后3個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)及交易價(jià)款一次性（略）到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。3、保證金（略）開(kāi)戶行：上海浦東（略）公司海（略）審核后，（略）自動(dòng)（略）的短信提示繳納（略）展示1、時(shí)間：公告期內(nèi)??2、地址：（略）1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易，價(jià)高者得。競(jìng)買人應(yīng)在交（略）絡(luò)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于掛牌價(jià)，從而確定為受讓方。2、意向受讓資格經(jīng)我所審核通過(guò)后（略）推送短信中的競(jìng)價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定買受人。3、成交后，受讓方憑《產(chǎn)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及相關(guān)材料前往交易所（略）成交簽約手續(xù)。4、競(jìng)價(jià)成交后應(yīng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》并（略）價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。??5、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交（略）競(jìng)價(jià)交（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。6、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺(tái)式電腦終端）。在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用（略）。（略）時(shí)間自公告日起至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）止（略）手續(xù)意向受讓方須在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)之（略）（（略）www.（略）.cn）E（略）進(jìn)行會(huì)員（略）、（略），（略）時(shí)須自行（略）、填寫后（略）《產(chǎn)權(quán)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并用e交易（略）賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。一、（略）須提交如下材料：1、《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》（見(jiàn)附件）；2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見(jiàn)附件）；3、企業(yè)法人：（略）用代碼證、法定代表人（略）等主體資格證明材料（復(fù)印件）；自然人：（略）4、（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）；5、最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表（復(fù)印件）6、（略）www.（略）.cn的“失信被執(zhí)行人”“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為（略）站截圖7、《產(chǎn)權(quán)交易合同》首頁(yè)簽署“已知悉”；8、其他相關(guān)材料；備注：以上材