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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [沈陽(yáng)市]沈陽(yáng)市大東區(qū)小津橋路24號(hào)天星小區(qū)的2項(xiàng)住宅房地產(chǎn)交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）號(hào)（略）的2項(xiàng)住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)（略）FC（略）站顯示時(shí)間為（略）站顯示時(shí)間為準(zhǔn)掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向受讓方掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（（略））個(gè)周期。標(biāo)的概況房地產(chǎn)標(biāo)的坐（略）號(hào)（略）、（略）室基本屬性房屋建筑面積（略）平方米套內(nèi)建筑面積土地使用權(quán)面積使用期限權(quán)利性質(zhì)國(guó)有用途房屋結(jié)構(gòu)混合所在層數(shù)房屋現(xiàn)狀房屋戶(hù)型房屋朝向租賃情況裝修情況抵押情況配備電梯欠費(fèi)情況配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)兩處房產(chǎn)地（略）居（略），人口較稠密，（略）密集，周?chē)校裕?、（略）一、（略）其它情況標(biāo)的房地產(chǎn)建成于（略）年，（略）層為8層，兩項(xiàng)房地產(chǎn)均位于2層，建筑面積均為（略）平方米，房產(chǎn)東西朝向，其外墻為涂料，入口門(mén)為防盜門(mén)，室內(nèi)地面鋪地板，墻面及頂棚刮大白刷乳膠漆，內(nèi)木門(mén)、鋁合金窗。承重構(gòu)件完好堅(jiān)固，非承重墻無(wú)腐蝕、損壞現(xiàn)象，房屋完好平（略）、不滲漏、保溫隔熱良好；門(mén)窗基本完好，五金齊全、開(kāi)關(guān)靈活，外粉飾無(wú)脫落、內(nèi)粉飾無(wú)空鼓、頂棚完好。綜合成新度一般評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（（略））（略）評(píng)估基（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名（略）組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：（略）7（略）地：（略）法定（略）（企業(yè)）轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方提出申請(qǐng)，將持有的資產(chǎn)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)幢荆裕┱炯跋嚓P(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告信息并由貴所組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制條件；2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、合法性、完（略）性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)上述材料內(nèi)容予以公告；4、我方已對(duì)交易所的交易規(guī)則有了充（略）的理解和認(rèn)可，并愿意遵守交易所的交易規(guī)則；5、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后，我方積極協(xié)助受讓方（略）資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產(chǎn)無(wú)法交接或變更等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任；6、我方已按照相關(guān)法律、法規(guī)要求，就本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知了承租人。（適用于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已出租的情況）我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易所、意向受讓方和經(jīng)紀(jì)會(huì)員造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件總經(jīng)理辦公會(huì)議決議行為批準(zhǔn)（略）特別告知1、標(biāo)的房產(chǎn)和土地捆綁轉(zhuǎn)讓?zhuān)徊穑裕?、交易成功后，如果房屋涉及供水、供電、供暖、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)問(wèn)題，雙方簽訂交易合同之前的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，簽訂交易合同之后的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。3、黑龍江聯(lián)交所將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的資產(chǎn)所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；黑龍江聯(lián)交所及轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。標(biāo)的資產(chǎn)交割完成后，受讓方在以后使用過(guò)程中所發(fā)生的任何質(zhì)量、安全、環(huán)境影響等問(wèn)題均由受讓方自行承擔(dān)。4、標(biāo)的掛牌轉(zhuǎn)讓期間為盡職調(diào)查時(shí)間，轉(zhuǎn)讓方在此提醒意向受讓方，有權(quán)到實(shí)地查看標(biāo)的現(xiàn)狀，轉(zhuǎn)讓方將給予必要的配合；意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其繳納的交易保證金。5、意向受讓方須自行了解其受讓標(biāo)的資產(chǎn)事項(xiàng)是否符合中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剡^(guò)戶(hù)等相關(guān)政策規(guī)定。6、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的其他情況，詳見(jiàn)黑龍江聯(lián)交所備查文件。7、本次掛牌價(jià)是在原掛牌價(jià)基礎(chǔ)上降價(jià)掛牌。交易條件交易價(jià)款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件無(wú)標(biāo)的交割?合同約定與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、意向受讓方須在公告截止日前（略）ht（略），進(jìn)行免費(fèi)（略），（略）成功后（略）會(huì)員（略）進(jìn)行項(xiàng)目（略），交納保證金，并參與動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。詳情閱讀《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知》。2、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)短信提示交納剩余交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)（成交價(jià)0.4%），然后持資質(zhì)材料到聯(lián)交所簽署并（略）成交確認(rèn)書(shū)，其中自然人須提交（略）原件；法人單位須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、內(nèi)部決策及批準(zhǔn)文件、（略）及經(jīng)辦人（略）原件（復(fù)印件須（略））。3、受讓方須在（略）成交確認(rèn)書(shū)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同。4、本次標(biāo)的資產(chǎn)交易的相關(guān)稅費(fèi)：法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方交納的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，由受讓方交納的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)；法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。5、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所競(jìng)買(mǎi)人條款》、《會(huì)員（略）須知（略）頁(yè)頁(yè)首“用戶(hù)須知”下“用戶(hù)交易規(guī)則”處，進(jìn)入查看），了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、（略）、保證金交納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容及規(guī)則。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。6、用戶(hù)（略）、項(xiàng)目（略）及（略）競(jìng)價(jià)具（略）頁(yè)頁(yè)首“用戶(hù)須知”下“用戶(hù)交易指南”處查看。操作過(guò)程（略）提示。7（略）上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金（略）。具體細(xì)則請(qǐng)（略）進(jìn)入“用戶(hù)須知”下“用戶(hù)交費(fèi)須知”處查看。8、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為違約，意向受讓方所交納保證金將全部扣除作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以?huà)炫苾r(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；③未按約定時(shí)限向聯(lián)交所遞交紙質(zhì)材料。④在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同的或未按約定時(shí)限（略）交易價(jià)款的；⑤意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)買(mǎi)方在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。（略）展示?展樣聯(lián)系人：（略）競(jìng)（略）站顯示時(shí)間為準(zhǔn)（略）手續(xù)?詳見(jiàn)公告保證金及處置方式（略）意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的；其他意向受讓方所交納的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)予以全額無(wú)息退還。競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）站顯示時(shí)間為準(zhǔn)延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)0.4%附件（略）?動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知.docx聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢(xún)?張先生（略）-（略）技術(shù)支持?咨詢(xún)時(shí)間?公告期內(nèi)單位地址?（略）-8號(hào)其???他?黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）查看原文