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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [北京市]中核四0四有限公司北京市海淀區(qū)增光路37號中海馥園、豐臺區(qū)青塔西路52號萬科紫臺家園等七套房產(chǎn)及七個車位轉(zhuǎn)讓公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名稱中核四0（略）公（略）號中海馥園、（略）號（略）科紫臺家園等七套房產(chǎn)及七個車位轉(zhuǎn)讓項目項目編號掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方以5個工作日為一個周期順延，順延2個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的信息及委托掛牌價序號標(biāo)的名稱證載面積（㎡）轉(zhuǎn)讓底價（（略））交易保證金（（略））不動產(chǎn)登記證號1（略）號中海馥園1（略）3單（略）號房產(chǎn)（略）.（略）.（略）京央（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號2（略）號中海馥園1（略）2單（略）號房產(chǎn)（略）.（略）.（略）京央（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號3（略）號中海馥園A段（略）A號車位（略）京央（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號4（略）號中海馥園A段（略）號車位（略）京央（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號5（略）號中海馥園A段（略）號車位（略）京央（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號6（略）號中海馥園2（略）1單（略）號房產(chǎn)（略）.（略）.（略）京央（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號7（略）號中海馥園B段（略）號車位（略）京央（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號8（略）號（略）科紫臺家園7（略）6層2單（略）號房產(chǎn)（略）.（略）.（略）京房權(quán)證豐字第（略）號9（略）號（略）科紫臺家園院地下車庫-1層A-（略）號車位（略）.（略）京房權(quán)證豐字第（略）號（略）1（略）8層（略）號房產(chǎn)（略）.（略）.（略）京央（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）主語家園3（略）1單（略）號房產(chǎn)（略）.（略）.（略）京房權(quán)證海字第（略）號（略）主語家園3（略）1單（略）號房產(chǎn)（略）.（略）.（略）京房權(quán)證海字第（略）號（略）主語家園地下車庫-1層（略）號車位（略）.（略）京房權(quán)證海字第（略）號（略）主語家園地下車庫-1層（略）號車位（略）.（略）京房權(quán)證海字第（略）號合計所在（略）、（略）標(biāo)的現(xiàn)狀標(biāo)的不涉及出租或設(shè)置抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等他項權(quán)利情況，標(biāo)的以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。評估情況評估價（（略））評估基準(zhǔn)日房產(chǎn)及車位為（略）年（略）月（略）日、房產(chǎn)內(nèi)物品為（略）年5月（略）日評估機(jī)構(gòu)中資（略）公司轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：中核四0（略）公司轉(zhuǎn)讓方承諾我方（略）（以下統(tǒng)稱“甘交所集團(tuán)”）提出申請，將我方持有（略）公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策。3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件中核四0（略）公司第一屆董事會第九次會議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)中核四0（略）公司特別告知1.本項目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉及報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本公告之內(nèi)容。2.標(biāo)的均以展（略）及轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的不承擔(dān)（略）及轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為房產(chǎn)及車位，意向受讓方在公告期間內(nèi)應(yīng)充（略）了解標(biāo)的（略）的限購、過戶、繳稅等相關(guān)政策。成交后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法（略）權(quán)屬變更登記或繳稅數(shù)額較高的，均不改變成交結(jié)果及成交價格，由此產(chǎn)生的風(fēng)險及責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。4.一旦（略）則視為意向受讓方已充（略）了解并接受轉(zhuǎn)讓公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的行業(yè)、（略）場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險。5.意向受讓方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解及查驗標(biāo)的，并對標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵進(jìn)行全面審查和勘驗，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。意向受讓方一旦交納了交易保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任。6（略）不提供競價場所（略）絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險及責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。7.因受讓方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時，該受讓方還應(yīng)補(bǔ)足差額部（略）。8.成交后，甘交所集團(tuán)向受讓方僅開具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。交易條件資金交納方式線下（略）轉(zhuǎn)讓方式公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意（略）絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓；只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可（略）。標(biāo)的交割1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方須在3個工作日內(nèi)簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書》或《報價結(jié)果通知單》，并在（略）個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方共同簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，因受讓方原因未能按時簽訂上述成交文件的，視為違約。2.受讓方須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)一（略）指定銀行賬戶，受讓方付清全部交易價款后，由轉(zhuǎn)讓方向受讓方移交標(biāo)的。3.受讓方如不及時（略）權(quán)屬變更登記手續(xù)造成的一切后果由受讓方自負(fù)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并簽署《（略）踏勘確認(rèn)書》，充（略）了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)情況并到有關(guān)部門咨詢后攜帶（略）要求（略）登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后，在公告截止日（略）時前，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），取得參與交易資格。2.意向受讓方（略）并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），認(rèn)可并接受《產(chǎn)權(quán)交易合同（待簽）》的全部條款，自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價款。否則，視為違約，其交納的交易保證（略）交納的交易服務(wù)費(fèi)后作為對相關(guān)方及二次掛牌差價的補(bǔ)償，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。3.因受讓方對標(biāo)的（略）的限購政策了解不（略）對受讓方購房資格核驗不通過的，視為違約。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易價款不包含（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交和權(quán)屬登記變更過程中按規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在（略）權(quán)屬登記變更時所涉及的稅、費(fèi)，按照稅法及相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、暖、物業(yè)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及（略）水、電、暖等戶名變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方必須配合出具相關(guān)證明資料，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后的不動產(chǎn)面積及坐落以不動產(chǎn)權(quán)證書證載為準(zhǔn)；若不動產(chǎn)權(quán)證書登記面積、坐落與公告、產(chǎn)權(quán)交易合同所載面積或?qū)嶋H測量面積出現(xiàn)差異的，均不改變成交結(jié)果和交易價格。7.因政策、規(guī)劃變動及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險和后果均由受讓方自行承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和交易價格。8.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同（待簽）》。交易指南競價規(guī)則意向受讓方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、（略）、交易保證金交納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，意向受讓方將承擔(dān)無法參與項目競買、交易保證金不予退還等不利（略）相關(guān)機(jī)構(gòu)的失信聯(lián)合懲戒，請審慎參與競買。（略）展示競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）（節(jié)假日除外）（略）手續(xù)意向受讓方應(yīng)（略）提交（略）資料，具體如下：1.主體資料。自然人需提供（略）復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。2.委托代理的須提供（略）、委托代理人（略）復(fù)印件、受托人（略）復(fù)印件。3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。保證金及處置方式1.交易保證金交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）到賬時間為準(zhǔn)。2.若意向受（略）將（略）無息退還交易保證金。3.《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，交易保證（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)為部（略）交易價款。4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形或其他（略）可扣除該意向受讓方的交易保證金，交易保證（略）交納的交易服務(wù)費(fèi)后作為對相關(guān)方及二次掛牌差價的補(bǔ)償，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》的；未在（略）個工作日與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩個及以上符合條件的（略）絡(luò)競價中各意向受讓方均未有效報價的。（略）絡(luò)競價等方式被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內(nèi)簽訂《報價結(jié)果通知單》；未在（略）個工作日與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（3）意向受讓方提供虛假、失（略）損失的。（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。競價安排交易方式（略）絡(luò)競價增價幅度（（略））自由競價時間延時競價周期（秒）服務(wù)費(fèi)按（略）資料約定收取附件（略）4.產(chǎn)權(quán)交易合同待簽--北京房產(chǎn)車位.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人聯(lián)系人：（略）系方式：（略）聯(lián)系人：（略）系方式：（略）咨詢電話（略）-（略）咨詢時間公告期內(nèi)，9:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）咨詢地（略）9（略）技術(shù)支持李經(jīng)理，聯(lián)系方式：（略）其他1.（略）www.（略）.cn2.（略）公眾號：GSCQ（略）查看原文