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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [青島市]青島市即墨市長江二路393號（永和·鼎泰豐小區(qū)）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名（略）號（永和·鼎（略））項目編號（略）FC（略）掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（7）個工作日為周期延牌，最多延長（5）個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）號（永和·鼎（略））基本屬性房屋建筑面積（略）.9套內(nèi)建筑面積（略）.（略）土地使用權(quán)面積使用期限（略）權(quán)利性質(zhì)出讓商品房用途（略）配套房屋結(jié)構(gòu)鋼混所在層數(shù)1-2層房屋現(xiàn)狀房屋戶型房屋朝向北租賃情況裝修情況簡裝抵押情況配備電梯欠費(fèi)情況配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)?1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的于（略）年8月8日建成。?2、位置：東距（略）約（略）米、南臨空地、西臨青榮（略）、北臨淮（略），地理位置較優(yōu)。?3、交通：距離公交車站（略）米，有（略）經(jīng)過。?4、（略）約8.5公里，距即墨汽車總站約（略）公里。?5、配套：周邊有購物場所（鼎泰豐購物商場、（略））、銀行（中國銀行、青島銀行）、教育設(shè)施（即墨文泰幼兒園、（略）小學(xué)、萃英中學(xué)等）、醫(yī)療（中醫(yī)診所、紫光藥業(yè)等）完備度較高。其它情況1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)證號魯（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用（略）配套，（略）層高約4.9米，（略）層高約3.7米，通風(fēng)采光較好。轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況（略）組織機(jī)構(gòu)代碼證號：（略）地：（略）水利廳（略）房法定代表人：（略）類型：國有控股企業(yè)轉(zhuǎn)讓方承諾?1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；?2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；?3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；?4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，而給交易相關(guān)方和貴所造成損失的，我方承諾以我方設(shè)定交納的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件董事會決議行為（略）特別告知1.該標(biāo)的資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競買人）應(yīng)仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評估報告（湘九正（（略））房估字第（略）號），并自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實地勘驗，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充（略）了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。?2.在意向（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》及《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競價情形的，湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。交易條件交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件?1、意向受讓方依法（略）且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。?2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。?3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件（如購房資格等）。標(biāo)的交割?轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款后（略）個工作日內(nèi)與受讓方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方（略）權(quán)證變更手續(xù)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、交易要求：?1.符合資格的意向受讓方在本公告期間內(nèi)將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所下述指定賬戶，繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致（交易保證金應(yīng)于本公告截止日下午（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）（略）?開戶行：中國（略）公司（略）?賬??號：（略）?2、（略）項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間（略）審核不予受理。?3、意向受讓方在競買標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人（略）交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。?4、本次轉(zhuǎn)讓采取動態(tài)報價方式確定受讓方（最高報價者即為受讓方）。?5、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相關(guān)（略）明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》。?6、受讓方須在《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起（略）個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。?7、受讓方在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將交易價款及交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。?8、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《電子競價成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》等），自競價結(jié)束之日起逾期（略）天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。?9、掛牌價格為含稅價格，不包括交易過程中的房產(chǎn)增值稅和土地增值稅。?二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求：?1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款后（略）個工作日內(nèi)與受讓方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方（略）權(quán)證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。?2、標(biāo)的成交后，面積以國土房管部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)；若有變化，成交價及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)（略）。?3、標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。?4、標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)、各項契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。?5、受讓方須自行了解上述標(biāo)的所在地房地產(chǎn)限購政策，如因受讓方對限購政策不了解導(dǎo)致上述標(biāo)的不能過戶的，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任，同時受讓方繳納的交易保證金作為違約金（略）給轉(zhuǎn)讓方不予退還，繳納的交易服務(wù)費(fèi)也不予退還，轉(zhuǎn)讓方可以收回標(biāo)的重新處置（上述標(biāo)的成交后，因標(biāo)的所在地出臺新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致受讓方不再具備受讓資格，無法辦權(quán)證變更或過戶手續(xù)的除外）。交易指南競價規(guī)則競買方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、（略）、保證金繳納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。注：如若出現(xiàn)延期，定時報價結(jié)束時間以實際結(jié)束時間為準(zhǔn)。（略）展示?標(biāo)的展示地址：（略）時前（節(jié)假日除外）（略）手續(xù)?意向受讓方提交材料清單.pdf保證金及處置方式?1、保證金：（略）?2、處置方式：?①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)和部（略）交易價款，該交易服務(wù)費(fèi)由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費(fèi)的部（略），自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)（略）的部（略）成交價款，該部（略）成交價款由湖南聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具（略），如受讓方因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后拒絕按公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。?②未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競買人（略）時預(yù)留的賬戶信息，原（略）無息退還。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））（略）自由競價時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)3.（略）%附件（略）?聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢?（略）先生：（略）技術(shù)支持?（略）先生：（略）咨詢時間?掛牌期滿日下午（略）時前（節(jié)假日除外）單位地址?（略）三段（略）號（略）（西塔）（略）A（略）其???他?（略）查看原文