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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [巴中市]中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司四川省分公司自貢市、巴中市轄區(qū)7宗房產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告項(xiàng)目名稱中國(guó)人民（略）公（略）公（略）、（略）7宗房產(chǎn)資產(chǎn)屬性房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））詳見(jiàn)《標(biāo)的基本情況表》掛牌公告期自公告之日起【（略）】個(gè)工作（略）站公告顯示的起止時(shí)間為準(zhǔn)。掛牌期滿，如未征集到意向受讓方信息發(fā)布終結(jié)。轉(zhuǎn)讓方情況轉(zhuǎn)讓方承諾本處置方（略）南產(chǎn)（略）交所”）提出申請(qǐng)，將該批（略）交所公開(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。本處置方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是本處置方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，本處置方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且處（略）權(quán)的實(shí)施不存在任何限制條件；2.本處置方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.本處置方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.本處置方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵（略）交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。本處置方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。基本情況轉(zhuǎn)讓（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）N（略）號(hào)（略）-（略）法定代表人張保東經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有控股轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況內(nèi)部決策情況經(jīng)黨委會(huì)會(huì)議通過(guò)批（略）評(píng)估情況評(píng)估價(jià)值（（略））詳見(jiàn)《標(biāo)的基本情況表》（略）四川華坤房地產(chǎn)土地（略）公司評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年6月（略）日（略）年6月（略）日核準(zhǔn)（略）核準(zhǔn)（備案）文號(hào)核準(zhǔn)（備案）日期（略）年4月（略）日標(biāo)的基本情況標(biāo)的編號(hào)坐落房屋所有權(quán)證號(hào)建筑面積（㎡）用途土地使用權(quán)證面積（㎡）地類用途土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)終止日期評(píng)估價(jià)值（（略））轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））1（略）富（略）房權(quán)證城字第（略）號(hào)（略）.（略）商業(yè)服務(wù)富國(guó)用（（略））第（略）號(hào)（略）攤面積5.（略）商服用地出讓（略）年2月（略）日（略）.（略）.（略）富（略）房權(quán)證誠(chéng)字第（略）號(hào)（略）.（略）營(yíng)業(yè)用房富國(guó)用（（略））第（略）號(hào)（略）攤面積6.（略）商服用地出讓（略）年7月（略）日（略）.（略）.（略）號(hào)（略）字第（略）號(hào)（略）.8金融保險(xiǎn)川國(guó)用（（略））第（略）號(hào)（略）.（略）金融保險(xiǎn)用地出讓（略）年（略）月（略）日（略）.（略）.（略）沿（略）號(hào)自房權(quán)證（略）字第（略）號(hào)（略）.5營(yíng)業(yè)用房川國(guó)用（（略））第（略）號(hào)（略）攤面積（略）.（略）金融保險(xiǎn)用地出讓（略）年3月（略）日（略）.（略）.（略）平（略）平昌房權(quán)證監(jiān)證字第（略）號(hào)（略）.（略）住宅平國(guó)用（略）第（略）號(hào)（略）.2商服用地出讓（略）年（略）月（略）日8.（略）.（略）平（略）平昌房權(quán)證監(jiān)證字第（略）號(hào)（略）.（略）住宅平國(guó)用（略）第（略）號(hào)（略）.（略）商業(yè)出讓（略）年7月（略）日（略）.（略）.（略）平（略）平昌房權(quán)證監(jiān)證字第（略）號(hào)（略）.7辦公平國(guó)用（略）第（略）號(hào)（略）商服出讓（略）年5月（略）日7.（略）.（略）?重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.本項(xiàng)目按現(xiàn)狀（略）標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不包含家具電器等動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，房產(chǎn)具體情況以實(shí)地考察為準(zhǔn)。2.本項(xiàng)目掛牌公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)提交（略）登記并按規(guī)定交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容（含附件）及本次交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并全面履行交易程序，其受讓意向?yàn)椴豢沙蜂N的意思表示，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任及所有風(fēng)險(xiǎn)。3.意向受讓方須自行對(duì)標(biāo)的所（略）劃相關(guān)購(gòu)房政策文件的有關(guān)規(guī)定及登記管理部門(mén)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人條件是否有特別限制等情況進(jìn)行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購(gòu)房政策文件的要求及相關(guān)登記管理部門(mén)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人的要求條件，如因意向受讓方不符合相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)定及登記管理部的相關(guān)要求而導(dǎo)致無(wú)法（略）權(quán)證變更登記的，因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由其自行承擔(dān)。4.本項(xiàng)目中【標(biāo)的1、4】現(xiàn)狀為出租，【標(biāo)的1】租期至（略）年（略）月（略）日止，【標(biāo)的4】租期至（略）年（略）月（略）日。承租人行使優(yōu)先（略）權(quán)的，其行權(quán)方式（略）（1）行使優(yōu)先（略）權(quán)人應(yīng)在本項(xiàng)（略）交所（略）。如（略）期限屆滿未（略），則視為優(yōu)先（略）權(quán)人無(wú)受讓意向，放棄其優(yōu)先（略）權(quán)；（2）優(yōu)先（略）權(quán)人只能就其承租資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行使優(yōu)先（略）權(quán)；（3）優(yōu)先（略）權(quán)人須與其他競(jìng)（略）預(yù)定規(guī)則行使優(yōu)先（略）權(quán)；（4）優(yōu)先（略）權(quán)人之間不得相互行使優(yōu)先權(quán)。如（略）期限屆滿未（略）的或（略）后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)的，則視為優(yōu)先（略）權(quán)人無(wú)受讓意向，放棄其優(yōu)先（略）權(quán)。5.標(biāo)的5、7被鑒定為D級(jí)危房，受讓方須按照相關(guān)法律法規(guī)對(duì)危險(xiǎn)房屋采取有效的解危措施。6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）交所查閱。7.本項(xiàng)目公告內(nèi)容（略）站公告為準(zhǔn)。8.本項(xiàng)目拍賣(mài)公告內(nèi)容及拍賣(mài)相關(guān)文件與本公告內(nèi)容不一致的以本公告內(nèi)容為準(zhǔn)。交易條件價(jià)款（略）方式一次性（略）。受讓方資格條件1.依法（略）并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.（略）人應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天（略）:（略）時(shí)前完成（略）手（略）保證金賬戶，以到賬為準(zhǔn)。（具體詳見(jiàn)本公告“（略）手續(xù)、保證金設(shè)定及處置方式”）3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）手續(xù)1.（略）方式：（略）人應(yīng)于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天（略）:（略）站（（略）www.（略）.net）自行（略）、（略）、（略）意向標(biāo)的，并交納交易保證金。2.（略）材料包括：（1）經(jīng)（略）人簽署的《受讓產(chǎn)權(quán)（略）登記表》《受讓（略）交所提供）《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)》（由拍賣(mài)機(jī)構(gòu)提供），上述文件詳見(jiàn)附件（略），其內(nèi)容不得修改，修改后視為無(wú)效；（2）自然人須提交（略）復(fù)印件；（3）法人須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人（略）明書(shū)及其（略）復(fù)印件（若需法人授權(quán)，則提供（略）及代理人（略）復(fù)印件）；（4）非法人組織須提交可以證明主體資格的相關(guān)材料；（5（略）交所認(rèn)為需要提交的其他材料。以上材料須加蓋鮮章（法人或非法人組織）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍?，（略）人保證其提交的（略）資料均為真實(shí)、完（略）、合法和有效。3.（略）咨詢、材料提交地點(diǎn)（郵寄地址）：（1）聯(lián)系人：（略））（2）材料提交地點(diǎn)（郵寄地址）：（略）中段（略）號(hào)5（略）4.注意事項(xiàng)：（1）成功受讓后，受讓方須將紙質(zhì)（略）交所（略）成交確認(rèn)手續(xù)；（2）（略）人交納保證金須以（略）會(huì)員時(shí)的（略）名稱交納，未以（略）名稱交納或他人代繳視為保證金交納無(wú)效。（保證金的交納詳見(jiàn)保證金設(shè)定及處置方式）（略）絡(luò)拍賣(mài)】方式確定受讓（略）絡(luò)拍賣(mài)規(guī)則與注意事項(xiàng)》）交易服務(wù)（略）交所《收款通知》之日起【3（略）交所一次性交納交易服務(wù)費(fèi)（不含拍賣(mài)傭金）。?一、轉(zhuǎn)讓底價(jià)：詳見(jiàn)《標(biāo)的情況及列表》（最終成交價(jià)以意向受讓方或競(jìng)買(mǎi)方不低于本轉(zhuǎn)讓底價(jià)的最終有效報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。）二、價(jià)款（略）與結(jié)算：1.價(jià)款（略）：受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）交所資金監(jiān)管賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。2.結(jié)算下列款項(xiàng)均以人（略）交所資金監(jiān)管賬戶統(tǒng)一結(jié)算：A.交易保證金；B.轉(zhuǎn)、受讓（略）交所）（略）的相關(guān)費(fèi)用；C.交易價(jià)款。三、資產(chǎn)交付及權(quán)證變更：1.資產(chǎn)交付（1）受讓方付清全部交易價(jià)款之日起【（略）】個(gè)工作日內(nèi)，產(chǎn)權(quán)持有方、受讓方進(jìn)行標(biāo)的交付，經(jīng)雙方交驗(yàn)并簽署《標(biāo)的移交清單》后視為標(biāo)的交付完成，標(biāo)的毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。（2）標(biāo)的以實(shí)（略）交所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)（略）交所提交（略）文件，即視為其已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了（略）實(shí)地踏勘，清楚并接受標(biāo)的的實(shí)際現(xiàn)狀（質(zhì)量、面積及瑕疵等），并在此基礎(chǔ)上提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)及報(bào)價(jià)。（3）本次轉(zhuǎn)讓現(xiàn)狀為出租的標(biāo)的，以標(biāo)的交付完成之日為基準(zhǔn)點(diǎn)，標(biāo)的交付完成之前的租金歸轉(zhuǎn)讓方所有，標(biāo)的交付完成之后的租金歸受讓方所有，若轉(zhuǎn)讓方已收取則由轉(zhuǎn)讓方（略）給受讓方。2.權(quán)證變更（1）自標(biāo)的交付完成之日起【（略）】個(gè)工作日內(nèi)，產(chǎn)權(quán)持有方應(yīng)當(dāng)配合受讓方（略）標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。因受讓方的原因（包括但不限于法律、法規(guī)規(guī)定的資格條件、政策上的限制、事實(shí)上的障礙）無(wú)法（略）標(biāo)的過(guò)戶的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)持有方對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的面積均為證載面積，過(guò)戶時(shí)實(shí)際面積以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)登記確認(rèn)為準(zhǔn)。3.成功受讓標(biāo)的1、4的受讓方，應(yīng)承接原租賃合同的一切權(quán)利義務(wù)。四、受讓方在付清交易服務(wù)費(fèi)及拍賣(mài)傭金且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，交易保證金可以轉(zhuǎn)為交易價(jià)款一并結(jié)算。五、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅收和費(fèi)用：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收和費(fèi)用（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金、土地收益金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），產(chǎn)權(quán)持有方、受讓方按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定或其約定繳納，規(guī)定或約定不明確的，則由受讓方承擔(dān)。2.標(biāo)的交付完成前房產(chǎn)所欠相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于：水、電、氣、寬帶、電視、物管費(fèi)等）由產(chǎn)權(quán)持有方承擔(dān)，標(biāo)的交付后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。六、其他：受讓方不得以不了解標(biāo)的狀況和標(biāo)的權(quán)證變更的相關(guān)政策規(guī)定以及資產(chǎn)質(zhì)量、面積方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物、拒簽《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》等交易文書(shū)、拒付交易價(jià)款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢鲆闪x，否則將視為違約。特別說(shuō)明：在確定受讓方【3】個(gè)工作日內(nèi)，受讓方按以上“交易條件”與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》?！懂a(chǎn)權(quán)交易合同》中的相關(guān)條款只能以此為基礎(chǔ)細(xì)化，任一方均不得提議改變上述交易條件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)（略）交所登記受讓時(shí)須無(wú)條件接受以上（略）交所不負(fù)責(zé)交易價(jià)款的催收和權(quán)證變更的催辦。保證及處置方式保證金交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納截止時(shí)間（略）人應(yīng)于掛牌截止日（略）:（略）時(shí)前以本人名義通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）至以下賬戶。保（略）招商銀行昆（略）標(biāo)的每交納一份相應(yīng)數(shù)額的保證金可參與保證金數(shù)額相同的任一標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)，多買(mǎi)多交。?備注：轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必注金設(shè)定明“（略）人名稱、（略）項(xiàng)目保證金”字樣，如：“張三四川人保項(xiàng)目保證金”。特別提示：保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有效到達(dá)上述銀行賬戶，則該（略）人不具備受讓資格。處置方式1.當(dāng)受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將無(wú)息返還；2.受讓方交納的（略）交所服務(wù)費(fèi)及拍賣(mài)機(jī)構(gòu)拍賣(mài)傭金后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，可以轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部（略）；3.若意向受讓方（或受讓方）違反（略）絡(luò)拍賣(mài)規(guī)則與注意事項(xiàng)》（詳見(jiàn)附件）的，則其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還；4.若出現(xiàn)交易保證金轉(zhuǎn)違約（略）交所交易服務(wù)費(fèi)和拍賣(mài)機(jī)構(gòu)拍賣(mài)傭金后將剩余違約金劃至轉(zhuǎn)讓方賬戶。違約金金額不（略）交所及拍賣(mài)機(jī)構(gòu)損失的，利益受損方還可向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方（或受讓方）進(jìn)行追償。違約金的劃轉(zhuǎn)無(wú)需再由意向受讓方（或受讓方）確認(rèn)。附件（略）受讓產(chǎn)權(quán)