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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [雅安市]中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司四川省分公司10套房產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告項(xiàng)（略）套房產(chǎn)資產(chǎn)屬性房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)詳見《標(biāo)的情況及列表》掛牌公告期自公告之日起【（略）】個(gè)工作（略）站公告顯示的起止時(shí)間為準(zhǔn)。掛牌期滿，如未征集到意向受讓方信息發(fā)布終結(jié)。轉(zhuǎn)讓方情況處置方承諾本處置方（略）南產(chǎn)（略）交所”）提出申請(qǐng)，將該批（略）交所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。本處置方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是本處置方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，本處置方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且處（略）權(quán)的實(shí)施不存在任何限制條件；2.本處置方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.本處置方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.本處置方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵（略）交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。本處置方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。基本情況處置（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）N（略）號(hào)（略）-（略）法定代表人張保東經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有控股轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況內(nèi)部決策情況經(jīng)黨委會(huì)會(huì)議通過批（略）評(píng)估情況評(píng)估價(jià)值詳見《標(biāo)的情況及列表》評(píng)估機(jī)（略）四川華坤房地產(chǎn)土地（略）公司評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年6月9日（略）年6月8日核準(zhǔn)（略）核準(zhǔn)（備案）文號(hào)核準(zhǔn)（備案）日期（略）年4月（略）日標(biāo)的情況及列表序號(hào)坐落土地使用權(quán)證面積（㎡）用途土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)終止日期房屋所有權(quán)證號(hào)建筑面積（㎡）評(píng)估價(jià)值（（略））轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））1【標(biāo)的1】（略）華（略）華國(guó)用【（略）】第（略）號(hào)總證面積（略）.（略）商業(yè)出讓（略）年（略）月（略）日廣安房權(quán)證華鎣字第（略）號(hào)（略）.（略）.（略）.（略）【標(biāo)的2】（略）鄰（略）7號(hào)1（略）號(hào)有商業(yè)鄰房權(quán)證監(jiān)證字第（略）號(hào)（略）.（略）.（略）.（略）【標(biāo)的3】（略）鄰（略）7號(hào)1單（略）2（略）3號(hào)無住宅鄰房權(quán)證（略）字第（略）號(hào)（略）.（略）.（略）【標(biāo)的4】（略）鄰（略）7號(hào)1單（略）5（略）3號(hào)無住宅鄰房權(quán)證（略）字第（略）號(hào)（略）.（略）.（略）【標(biāo)的5】（略）鄰（略）7號(hào)1單（略）6（略）3號(hào)無住宅鄰房權(quán)證（略）字第（略）號(hào)（略）.（略）.（略）【標(biāo)的6】（略）鄰（略）7號(hào)1單（略）7（略）3號(hào)無住宅鄰房權(quán)證（略）字第（略）號(hào)（略）.（略）.（略）【標(biāo)的7】（略）安（略）號(hào)安國(guó)用（（略））第（略）號(hào)證載面積（略）.8車庫劃撥安房權(quán)（略）字第（略）號(hào)（略）.（略）.（略）.（略）【標(biāo)的8】（略）蘆（略）川國(guó)用（（略））第（略）號(hào)證載面積（略）.3辦公出讓（略）年2月（略）日房權(quán)證蘆房公字第（略）號(hào)（略）.（略）.（略）.（略）【標(biāo)的9】（略）號(hào)5幢3-5（略）國(guó)用（（略））第（略）號(hào)（略）攤面積（略）.（略）辦公劃撥雅（略）字第（略）號(hào)（略）.（略）.（略）.（略）【標(biāo)的（略）】（略）西一段（略）幢第七層川國(guó)用（（略））第（略）號(hào)總證面積（略）.8住宅出讓（略）年2月（略）房（略）字第（略）號(hào)辦公（略）.（略）.（略）.（略）重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.本項(xiàng)目按現(xiàn)狀（略）標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不包含家具電器等動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，房產(chǎn)具體情況以實(shí)地考察為準(zhǔn)。2.本項(xiàng)目掛牌公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)提交（略）登記并按規(guī)定交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容（含附件）及本次交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并全面履行交易程序，其受讓意向?yàn)椴豢沙蜂N的意思表示，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任及所有風(fēng)險(xiǎn)。3.意向受讓方須自行對(duì)標(biāo)的所（略）劃相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定及登記管理部門對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人條件是否有特別限制等情況進(jìn)行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購房政策文件的要求及相關(guān)登記管理部門對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人的要求條件，如因意向受讓方不符合相關(guān)購房政策規(guī)定及登記管理部的相關(guān)要求而導(dǎo)致無法（略）權(quán)證變更登記的，因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由其自行承擔(dān)。4.本項(xiàng)目中【標(biāo)的8】在（略）年“4.（略）”地震后受損，經(jīng)4.（略）地震評(píng)估小組評(píng)定為危房（D級(jí)）。產(chǎn)權(quán)證上所載車庫（略）.2㎡及廁所（略）.7㎡現(xiàn)已滅失。5.本項(xiàng)目中【標(biāo)的1、（略）】土地使用權(quán)證為大證未（略）割。6.本項(xiàng)目中【標(biāo)的2-6】無土地使用權(quán)證,轉(zhuǎn)讓方不能保證（略）權(quán)證，若需補(bǔ)交土地出讓金由受讓方承擔(dān)。7.本項(xiàng)目中【標(biāo)的7、9】土地使用性質(zhì)為劃撥，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的土地出讓金由受讓方承擔(dān)。8.涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明等，詳見：（1（略）出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》[國(guó)眾聯(lián)評(píng)字（（略））第CD-（略）號(hào)]、[國(guó)眾聯(lián)評(píng)字（（略））第CD-（略）號(hào)]、[國(guó)眾聯(lián)評(píng)字（（略））第CD-（略）號(hào)]。（2）四川華坤房地產(chǎn)土地（略）公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》[川華坤房估字（（略））保第（略）號(hào)]、（川華坤房估字[（略）]保第（略）號(hào)、川華坤房估字[（略）]保第（略）號(hào)、川華坤房估字[（略）]保第（略）號(hào)），（略）交所查閱。9.信息披露行為及公告內(nèi)容均來自于轉(zhuǎn)讓方的申請(qǐng)（略）交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（略）.本項(xiàng)目公告內(nèi)容（略）站公告為準(zhǔn)。（略）.本項(xiàng)目拍賣公告內(nèi)容及拍賣相關(guān)文件與本公告內(nèi)容不一致的以本公告內(nèi)容為準(zhǔn)。交易條件價(jià)款（略）方式一次性（略）。受讓方資格條件1.依法（略）并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.（略）人應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天（略）:（略）時(shí)前完成（略）手（略）保證金賬戶，以到賬為準(zhǔn)。（具體詳見本公告“（略）手續(xù)、保證金設(shè)定及處置方式”）3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）手續(xù)1.（略）方式：（略）人應(yīng)于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天（略）:（略）站（（略）www.（略）.net）自行（略）、（略）、（略）意向標(biāo)的，并交納交易保證金。2.（略）材料包括：（1）經(jīng)（略）人簽署的《受讓產(chǎn)權(quán)（略）登記表》《受讓（略）交所提供）《競(jìng)買協(xié)議書》（由拍賣機(jī)構(gòu)提供），上述文件詳見附件（略），其內(nèi)容不得修改，修改后視為無效；（2）自然人須提交（略）復(fù)印件；（3）法人須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人（略）明書及其（略）復(fù)印件（若需法人授權(quán)，則提供（略）及代理人（略）復(fù)印件）；（4）非法人組織須提交可以證明主體資格的相關(guān)材料；（5（略）交所認(rèn)為需要提交的其他材料。以上材料須加蓋鮮章（法人或非法人組織）或簽字、捺手印（自然人），（略）人保證其提交的（略）資料均為真實(shí)、完（略）、合法和有效。3.（略）咨詢、材料提交地點(diǎn)（郵寄地址）：（1）聯(lián)系人：（略））（2）材料提交地點(diǎn)（郵寄地址）：（略）中段（略）號(hào)5（略）4.注意事項(xiàng)：（1）成功受讓后，受讓方須將紙質(zhì)（略）交所（略）成交確認(rèn)手續(xù)；（2）（略）人交納保證金須以（略）會(huì)員時(shí)的（略）名稱交納，未以（略）名稱交納或他人代繳視為保證金交納無效。（保證金的交納詳見保證金設(shè)定及處置方式）（略）絡(luò)拍賣】方式確定受讓（略）絡(luò)拍賣規(guī)則與注意事項(xiàng)》）交易服務(wù)（略）交所《收款通知》之日起【3（略）交所一次性交納交易服務(wù)費(fèi)（不含拍賣傭金）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件一、轉(zhuǎn)讓底價(jià)：詳見《標(biāo)的情況及列表》（最終成交價(jià)以意向受讓方不低于本轉(zhuǎn)讓底價(jià)的最終有效報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。）二、價(jià)款（略）與結(jié)算：1.價(jià)款（略）：受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）交所資金監(jiān)管賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。2.結(jié)算下列款項(xiàng)均以人（略）交所資金監(jiān)管賬戶統(tǒng)一結(jié)算：A.交易保證金；B.轉(zhuǎn)、受讓（略）交所）（略）的相關(guān)費(fèi)用；C.交易價(jià)款。三、資產(chǎn)交付及權(quán)證變更：1.資產(chǎn)交付（1）受讓方付清全部交易價(jià)款之日起【（略）】個(gè)工作日內(nèi)，產(chǎn)權(quán)持有方、受讓方進(jìn)行標(biāo)的交付，經(jīng)雙方交驗(yàn)并簽署《標(biāo)的移交清單》后視為標(biāo)的交付完成，標(biāo)的毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。（2）標(biāo)的以實(shí)（略）交所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)（略）交所提交（略）文件，即視為其已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了（略）實(shí)地踏勘，清楚并接受標(biāo)的的實(shí)際現(xiàn)狀（質(zhì)量、面積及瑕疵等），并在此基礎(chǔ)上提出競(jìng)買申請(qǐng)及報(bào)價(jià)。2.權(quán)證變更（1）自標(biāo)的交付完成之日起【（略）】個(gè)工作日內(nèi)，產(chǎn)權(quán)持有方應(yīng)當(dāng)配合受讓方（略）標(biāo)的過戶手續(xù)。因受讓方的原因（包括但不限于法律、法規(guī)規(guī)定的資格條件、政策上的限制、事實(shí)上的障礙）無法（略）標(biāo)的過戶的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)持有方對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的面積均為證載面積，過戶時(shí)實(shí)際面積以不動(dòng)產(chǎn)登記部門登記確認(rèn)為準(zhǔn)。四、受讓方在付清交易服務(wù)費(fèi)及拍賣傭金且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，交易保證金可以轉(zhuǎn)為交易價(jià)款一并結(jié)算。五、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅收和費(fèi)用：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收和費(fèi)用（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金、土地收益金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），產(chǎn)權(quán)持有方、受讓方按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定或其約定繳納，規(guī)定或約定不明確的，則由受讓方承擔(dān)。2.本次交易中【標(biāo)的2-7、9】的土地出讓金由【受讓方】承擔(dān)。3.標(biāo)的交付完成前房產(chǎn)所欠相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于：水、電、氣、寬帶、電視、物管費(fèi)等）由產(chǎn)權(quán)持有方承擔(dān)，標(biāo)的交付后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。六、其他：受讓方不得以不了解標(biāo)的狀況和標(biāo)的權(quán)證變更的相關(guān)政策規(guī)定以及資產(chǎn)質(zhì)量、面積方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物、拒簽《拍賣成交確認(rèn)書》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》等交易文書、拒付交易價(jià)款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢鲆闪x，否則將視為違約。特別說明在確定受讓方【3】個(gè)工作日內(nèi)，受讓方按以上“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件”與產(chǎn)權(quán)持有方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》?！懂a(chǎn)權(quán)交易合同》中的相關(guān)條款只能以此為基礎(chǔ)細(xì)化，任一方均不得提議改變上述交易條件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)（略）交所登記受讓時(shí)須無條件接受以上（略）交所不負(fù)責(zé)交易價(jià)款的催收和權(quán)證變更的催辦。保證金設(shè)定及處置方式保證金交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納截止時(shí)間（略）人應(yīng)于掛牌截止日（略）:（略）時(shí)前以本人名義通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）至以下賬戶。保（略）招商銀行昆（略）【標(biāo)的1-8】3（略）標(biāo)的【標(biāo)的9、（略）】（略）標(biāo)的每交納一份相應(yīng)數(shù)額的保證金可參與保證金數(shù)額相同的任一標(biāo)的的競(jìng)買，多買多交。備注：轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必注明“（略）人名稱、（略）項(xiàng)目保證金”字樣，如：“張三四川人保項(xiàng)目保證金”。特別提示：保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有效到達(dá)上述銀行賬戶，則該（略）人不具備受讓資格。處置方式1.當(dāng)受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將無息返還；2.受讓方交納的（略）交所服務(wù)費(fèi)及拍賣機(jī)構(gòu)拍賣傭金后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，可以轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部（略）；3.若意向受讓方（或受讓方）違反《競(jìng)