曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 江寧區(qū)上元大街1號(hào)辦公用房出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 Report編號(hào):（略）FQA（略）???（略）委托，就其出（略）上（略）1號(hào)辦公用房有關(guān)事項(xiàng)公告如下：1.項(xiàng)目概述??????1.1出租方：（略）江寧交通（略）公司??????1.2標(biāo)的名稱：（略）上（略）1號(hào)辦公用房??????1.3出租行為批準(zhǔn)情況：?（略）辦公會(huì)議紀(jì)要第4號(hào)??????1.4掛牌起止日期：（略）年2月（略）日-（略）年2月（略）日??????1.5接受（略）時(shí)間：掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）??????1.6交易方式：??????掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意（略）絡(luò)競價(jià)方式確定承租方。2.出租標(biāo)的基本情況??????2.1坐落位置：（略）上（略）1號(hào)??????2.2有無房產(chǎn)證：有??????2.3建筑面積㎡：（略）.（略）以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)??????2.4建筑年代：（略）年??????2.5出租用途：辦公??????2.6附屬設(shè)施：按現(xiàn)狀交付??????2.7其他說明：??????目前空置中。3.租金價(jià)格及（略）方式??????3.1租金價(jià)格（略）年：（略）.（略）??????3.2租期月：（略）個(gè)月（免租期6個(gè)月）??????3.3租金（略）期限方式：先付后用，按半年付。首期租金：租賃合同簽訂后（略）日內(nèi)，承租方需繳納履約保證金及首期租金，金額為8個(gè)月成交租金（即為2個(gè)月成交租金作為履約保證金+6個(gè)月成交租金作為首期租金），后續(xù)每期租金屆滿五日前，一次性（略）下期租金。??????3.4租賃押金（略）：2個(gè)月成交租金4.對承租方的要求：??????1、意向承租方須為具有完全民事行為能力的法人。??????2、意向承租方須承（略）中沒有不良記錄。??????3、本標(biāo)的出租業(yè)態(tài)僅限于辦公，意向承租方承租本標(biāo)的后（略）、公寓、培訓(xùn)、洗浴、醫(yī)療或其他可能影響物業(yè)（略）體使用形象的行業(yè)。??????4、意向承租方的實(shí)收資本須不低于（略），目前參與投資運(yùn)營或使用不少于1個(gè)面積（略）平方米以上（含）的辦公場地或辦公孵化項(xiàng)目。??????5、意向承租方承租本標(biāo)的后不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。??????6、不接受聯(lián)合體登記。5.其他要求：??????1.租金遞增：每3年遞增5%。??????2.自《成交確認(rèn)書》生效后7日內(nèi)，承租方須與出租方完成交付。確定承租資格次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。承租方逾期不與出租方簽訂合同的，出租方有權(quán)取消其中選資格并沒收交易保證金。??????3.租金中不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。??????4.房產(chǎn)按現(xiàn)狀交付，如需裝修裝飾、拆除等，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。承租方的裝修方案須經(jīng)出租方審核同意，裝修材料須符合消防要求。裝飾裝修不得破壞物業(yè)的外立面及物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。承租方需自行（略）物業(yè)裝修消防報(bào)批手續(xù)。??????5.意向承租方正式承租本標(biāo)的后接受出租方統(tǒng)一物業(yè)管理。??????6.意向承租方必須服從出租方的相關(guān)管理規(guī)定。??????7.未經(jīng)出租方書面同意，意向承租方不得改變該租賃物內(nèi)原有的房屋主體結(jié)構(gòu)等，不得對租賃物內(nèi)原（略）進(jìn)行覆蓋。意向承租方不得擅自對該租賃物進(jìn)行非法改造（包括但不限于搭建、擴(kuò)建、改建、新建等），否則出租方有權(quán)要求意向承租方恢復(fù)原狀、賠償損失，并追究其違約責(zé)任。意向承租方需要保持該租賃物的完（略）和完好（正常使用的自然耗損除外）、負(fù)責(zé)對租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。??????8.承租方應(yīng)對前述裝飾裝修行為的后果及全過程中的安全負(fù)責(zé)，出租方有權(quán)對承租方的裝飾裝修行為進(jìn)行監(jiān)督。??????9.承租方延遲繳納租金及其他費(fèi)用的，則每延遲一日，承租方須按應(yīng)付未付租金的0.5%向出租方（略）違約金。??????（略）.出租方在下列任何一種情況發(fā)生后的任何時(shí)間，有權(quán)無條件提前解除本合同：??????⑴從事違反國家法律、法規(guī)規(guī)定及本合同約定的行為（包括作為或不作為），在出租方書面規(guī)定時(shí)限內(nèi)未按要求完成（略）改，造成嚴(yán)重后果或者重大負(fù)面影響，或者導(dǎo)致本合同無法履行或繼續(xù)履行本合同無必要的；??????⑵未經(jīng)出租方書面同意，擅自變更本合同約定之該租賃物的用途的；??????⑶未經(jīng)報(bào)備擅自改造（包括但不限于搭建、擴(kuò)建、改建、新建等）該租賃物結(jié)構(gòu)或造成該租賃物損壞的，經(jīng)出租方書面要求仍不（略）改的；??????⑷利用該租賃物進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)或（略）職能部門處以停業(yè)（略）頓或吊銷許可證或者營業(yè)執(zhí)照等行政處罰；??????⑸發(fā)生其他出租方認(rèn)為其行為構(gòu)成對本合同的實(shí)質(zhì)性違約，導(dǎo)致本合同無法履行或者繼續(xù)履行本合同無必要的。??????（略）.本次出租標(biāo)的為（略）體出租，不拆（略）。6.交易保證金??????6.1保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保證金（略）。??????6.2保證金繳納截止期限：??????（1）經(jīng)出租方審查，通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時(shí)所填寫的本單位賬戶中采用（略）方式一次性匯出，以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并（略）保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競租資格；??????（2）通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)（略）保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無法（略）；??????（3）（略）到賬確認(rèn)的方式（略）南（略）獲取繳納碼，憑繳納碼（略）南（略）站（略）到賬確認(rèn)；??????（4）意向承租方應(yīng)充（略）考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。??????6.3保證金處置：??????（1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在《成交確認(rèn)書》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個(gè)工作（略）全額返還其交納的交易保證金；??????（2）為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競租人并對以下內(nèi)容作出承諾：如競租人存在以下任（略）可在扣除交易雙方應(yīng)（略）交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。出租方同時(shí)承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對競租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任：??????①協(xié)議出租的，被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；（略）絡(luò)競價(jià)方式被確認(rèn)為承租方后，5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；??????③未在規(guī)定時(shí)間（略）付清租金、租賃押金、交易服務(wù)費(fèi)的；??????④未按《房屋租賃合同》履約的；??????⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的；??????⑥擾亂交易場所秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行的；??????⑦相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的；??????⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.（略）意向（略）手續(xù)及需提供的資料??????七、意向承租方登記須提供的材料??????l、意向承租（略）提交的登記材料：??????1經(jīng)簽字蓋章的意向方登記表；??????2企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（（略）調(diào)用的無需提供）；??????3法定代表人（略），經(jīng)辦人（略）；??????意向承租方須在登記期限內(nèi)（略），并通過（略）完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描（略）。??????2、意向承租方向出租方提交的登記材料：??????（1）會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)（略）年度審計(jì)報(bào)告；??????（2）目前參與投資運(yùn)營或使用不少于1個(gè)面積（略）平方米以上（含）的辦公場地或辦公孵化項(xiàng)目的證明材料（提供租賃合同或產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、（略）照片等證明材料）；??????3意向承租方（略）時(shí)須提交經(jīng)簽字、蓋章的承諾函，詳見附件。????（略）絡(luò)登記后，須在登記期內(nèi)將上述書面材料提交至出租方代表（（略）號(hào)2（略）,聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）），復(fù)印件均須加蓋單位公章。8.其他說明??????1.因承租方管理等原因，造成的消防、治安等安全問題，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。??????2.意向承租方必須遵守出租方的相關(guān)管理規(guī)定。鼓勵(lì)央企、大型及以上企業(yè)、（略）企業(yè)在租賃場地設(shè)立（略）支機(jī)構(gòu)以及人（略）、生物科技、化學(xué)、材料等前沿科技領(lǐng)域的企業(yè)，或者新能源、新材料、環(huán)保等具有創(chuàng)（略）場潛力的企業(yè)。??????3.本次招租，意向承租方應(yīng)認(rèn)真踏勘出租標(biāo)的，熟悉出租場地的現(xiàn)狀情況、（略）和周圍環(huán)境，了解一切可能影響租用、投標(biāo)報(bào)價(jià)的因素，且投標(biāo)人應(yīng)對自行獲得的資料、信息的正確性負(fù)全部責(zé)任，因此所需費(fèi)用自行承擔(dān)。一旦意向承租方中標(biāo)，中標(biāo)人不得以不完全了解出租標(biāo)的為由，而提出額外的交付要求、增加設(shè)施等要求，對此出租方可不予采納。??????4.本次出租標(biāo)（略）向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不（略）未知事項(xiàng)及（略）對出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策。??????5.交易雙方須在被確定承租資格次日起2個(gè)工作日內(nèi)按照物價(jià)部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額為成交總租金）；??????6.相關(guān)銀行賬戶信息：（略）聯(lián)系人聯(lián)系。9.聯(lián)系方式????（略）??????地址：（略）2（略）??????聯(lián)系人：（略）???電話：（略）-（略）??????南（略）：??????地址：（略）2（略）4（略）C（略）業(yè)務(wù)受理科??????郵編：??????聯(lián)系人：（略）????電話：（略）-（略）.接受投訴的單位和電話?????（略）??????聯(lián)系人：（略）????電話：（略）-（略）附件無（略）查看原文