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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市寶坻區(qū)廣川路23號房產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號房產(chǎn)項目編號：CZ（略）TJ（略）掛牌開始時間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）掛牌價：3,（略）.（略）租期：（略）年年平均租金：（略）.（略）保證金：（略）價格說明：租期為（略）年，合同期內(nèi)前三年租金優(yōu)惠（略）%，租金每5年調(diào)（略）一次，漲幅比例為5%進行調(diào)（略）。面積：（略）,（略）.1㎡位置：天（略）面積說明：出租用途：商業(yè)交易機構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）項目負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任?；拘畔?biāo)的名（略）號房產(chǎn)標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置天（略）號面積（略）,（略）.1平方米面積說明出租用途商業(yè)特色繁華商圈標(biāo)的占用情況占用權(quán)證名（略）房地產(chǎn)權(quán)證權(quán)證編號房地證津字第（略）號免租期限無出（略）地（略）號（存在多址信息）統(tǒng)一社會信用代碼組織機構(gòu)代碼（略）MA（略）T（略）J是否國資國（略）國資（略）（（略）（法人獨資）聯(lián)系人周振壯聯(lián)系電話（略）策文（略）會議決議是否涉及資產(chǎn)行為批準(zhǔn)是國家出資（略）國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管統(tǒng)一社會信用碼組織機構(gòu)碼（略）MA（略）HPH6F批準(zhǔn)單位名（略）潮青（略）公司批準(zhǔn)單位決議文件類型批復(fù)批準(zhǔn)文件名稱關(guān)于《關(guān)于（略）房產(chǎn)的請示》的批復(fù)批準(zhǔn)文號津潮批[（略）]7號交易方式與條件交易方式掛牌價3,（略）.（略）租賃期限（略）年年平均租金（略）.（略）租賃到期日價格說明租期為（略）年，合同期內(nèi)前三年租金優(yōu)惠（略）%，租金每5年調(diào)（略）一次，漲幅比例為5%進行調(diào)（略）。（略）方式按照《租賃合同》約定的方式（略）信息披露公告期自公告之日起5個工作日信息披露期滿未征集到意向方變更信息披露內(nèi)容，重新申請信息披露交易方式綜合評議是否對意向承租方資格確認(rèn)否是否進場交納保證金是保證金交納金額（略）上（略）交納時間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請；2、以綜合評議方式組織競價，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競價活動；3、意向承租方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向承租方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；4、意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂出租合同，并在規(guī)定時間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費；5、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關(guān)方的補償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金將（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、承租方按約定簽訂出租合同、（略）交易服務(wù)費后，其交納的交易保證金將（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進場結(jié)算否交易條件基本條件1.意向承租方遞交承租申請即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租標(biāo)的范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，已完成對該出租標(biāo)的的實地踏勘，且認(rèn)可該標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀承租。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任、經(jīng)濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。2.意向承租方（略）承租登記手續(xù)前須（略）查看，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，并承擔(dān)承租后后因政策變化可能帶來的后果。參與競價的意向承租方均視同已完成實地查看，確認(rèn)并認(rèn)可標(biāo)的使用現(xiàn)狀及本項目所公示全部內(nèi)容，出租方無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。意向承租方須提前聯(lián)系預(yù)約（略）看房事宜，沒有預(yù)約者，出租方不予接待?？捶柯?lián)系人：（略）：（略））3.意向承租方應(yīng)在（略）（以下簡稱天津產(chǎn)權(quán)）指定銀行賬戶。并在信息披露期內(nèi)（略）承租登記手續(xù)，向天津產(chǎn)權(quán)提交出租方蓋章確認(rèn)的《（略）看房及資格確認(rèn)函》及其他相關(guān)材料，按照規(guī)定（略）承租登記并（略）交易保證金的意向承租方為合格意向承租方。4.如征集到一個合格意向承租方，則采取協(xié)議方式，意向承租方即為最終承租方；如征集到兩個及兩個以上合格意向承租方，則選擇綜合評議方式，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。采取綜合評議方式，最終承租方的保證金在《租賃合同》簽署后及（略）交易服務(wù)費后（略）徑無（略）的有關(guān)規(guī)定和程序（略）徑無息返還。5.意向承租方須在被確定為最終承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂已公示的《租賃合同》，按約定在與出租方簽訂《租賃合同》后次日起3個工作日內(nèi)（略）全部交易服務(wù)費，在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易雙方的交易服務(wù)費由雙方各自承擔(dān)。6.天津產(chǎn)權(quán)在確認(rèn)交易雙方簽訂《租賃合同》，且（略）交易服務(wù)費后出具本項目交易憑證。7.水電費、燃?xì)赓M、暖氣費、物業(yè)費用按照租賃標(biāo)的（略）政策調(diào)（略），由承租方自行承擔(dān)。8.租戶承租期間不得私自轉(zhuǎn)租，不得經(jīng)營可能干擾周邊商戶正常辦公、造成不良影響的行業(yè)如環(huán)境污染、噪音擾民等，禁止從事法律法規(guī)明令禁止的項目。9.本項目不接受聯(lián)合承租。（略）.租賃期間，意向承租方改造方案需經(jīng)出租方同意方可實施，且第一年內(nèi)投資額度不低于（略），前三年改造總投資不低于（略），投資改造完成后意向承租方提供相關(guān)投資證明文件。承租方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，使用房屋應(yīng)（略）規(guī)劃、（略）容、消防、房屋管理等有關(guān)行政主管部門的要求。資格條件1.意向承租方須提供3年以內(nèi)沒有任何失信懲戒記錄。2.意向承租方被訴文書不能超過（略）個。3.本項目交易在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔(dān)。4.意向承租方須經(jīng)營有中國境內(nèi)依法（略）具有獨立法（略）客房規(guī)模不低于（略）間。5.意向承租（略）指定銀行賬戶，按照規(guī)定時間（略）保證金及（略）承租登記手續(xù)的意向承租方獲得合格意向承租方資格。6.意向承租方須承（略）（（略））改造成國際（略），（略）（（略））改造成國內(nèi)（略）。其他披露內(nèi)容1.意向承租方應(yīng)在遵循公平公正、尊重員工意愿前提下，對出租方現(xiàn)有員工安置不低于（略）人（以實際情況為準(zhǔn)）。2.項目有關(guān)消防手續(xù)需由承租方自行協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決，如因消防手續(xù)未通過審核造成的損失由承租方自行承擔(dān)。3.意向承租方承租后負(fù)責(zé)出租項目的安全責(zé)任，與《租賃合同》同步簽署《房屋租賃安全協(xié)議書》。房屋安全鑒定由意向承租方實施，滿足相關(guān)要求后方可實施改造。4.本項目自（略）年3月1日開始計租，現(xiàn)有到期未搬離租戶3家均承諾于本項目確定最終承租方后，（略）年4月8日前完成搬離工作，并按時（略）退租手續(xù)，后續(xù)騰遷工作待該項目完成招租程序后由出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。5.意向承租方承租后的經(jīng)營活動過程中不得涉及危險化學(xué)品、易燃易爆品、有毒有害等物質(zhì)，經(jīng)營全過程不得對環(huán)境產(chǎn)生不利影響，不得利用承租房屋進行非法、違規(guī)活動。6.房產(chǎn)及設(shè)備、設(shè)施等均采取現(xiàn)狀交付方式。承租方今后不得以任何理由向出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)提出賠償或補償，不得以不了解出租房產(chǎn)狀況及瑕疵為由退還出租房產(chǎn)或（略）賬號（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）查看原文