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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-12在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 無為市泥汊鎮(zhèn)日新村西大河肖楊段40.5畝水面20年期經(jīng)營權(quán)交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 無（略）西大河肖楊段（略）.5畝水面（略）年期經(jīng)營權(quán)出租公告一、出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3、我方已認真考慮出租行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)競價方式實施資產(chǎn)出租，表明我方已了（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務(wù)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。二、出租標的簡況（一）出租標的名稱無（略）西大河肖楊段（略）.5畝水面（略）年期經(jīng)營權(quán)。（標的編號：N（略）TD（略））（二）出租標的基本情況無（略）西大河肖楊段（略）.5畝水面（略）年期經(jīng)營權(quán)是指依照國家法律、法規(guī)及相關(guān)合同的規(guī)定，對該水面進行占有、使用及收益的權(quán)利。本次出租標的坐落于無（略）西河堤西側(cè)，面積為（略）.5畝，四至范圍（略）東至西河（略）；西至（略）；南至日（略）；北至（略）河段。（三）出租標的現(xiàn)狀閑置。（四）經(jīng)營權(quán)出租期限（略）年；租賃期限自承租方簽訂《租賃合同》之日起（略）個工作日后的次日算起。（五）經(jīng)營用途僅限于養(yǎng)殖常規(guī)水產(chǎn)品，不得養(yǎng)殖河蚌等影響水質(zhì)環(huán)境等相關(guān)部門禁止的養(yǎng)殖項目。（六）特別提示1、本次經(jīng)營權(quán)交易時，在同等條件下，無（略）集體經(jīng)濟組織成員及原承租方享有優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)的行使按照有關(guān)法律、法規(guī)及安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：（1）享有優(yōu)先權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，不論出租標的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求（略）手續(xù)、按時足額交納交易保證金并取得出租方出具的具有優(yōu)先權(quán)的證明文件；否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。（2（略）絡(luò)競（略）絡(luò)競價過程中，其他意向競租方報價為最新價時，享有優(yōu)先權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，應(yīng)在規(guī)定（略）中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。相同級別的優(yōu)先權(quán)人在行使優(yōu)先權(quán)時，按時間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權(quán)人在某一價格先行使優(yōu)先權(quán)后，其他人在該價格不能再行使優(yōu)先權(quán)。2、意向競租方如需查勘出租標的，須在（略）時向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交申請，由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間，由其自行查勘（略）。三、出租方無（略）經(jīng)濟合作社。四、出租行為的決策及批準情況本次產(chǎn)權(quán)出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并獲得了相應(yīng)的批準。五、資產(chǎn)評估情況1、資產(chǎn)評估的委托方：無（略）經(jīng)濟合作社。2、評估機構(gòu)（略）。3、評估基準日：（略）年7月4日。4、評估報告名稱及文號：《價格評估報告》（全衡價評字（（略））第（略）號）。5、評估對象：無（略）西大河肖楊段（略）.5畝水面5年期經(jīng)營權(quán)。6、評估結(jié)果：截至評估基準日，被評估對象5年期（略）場評估價值為人民幣（略）,（略）。六、交易條件與意向競租方資格條件（一）交易條件1、掛牌價格（（略）年期出租底價）：人民幣（略）,（略）。2、出租標的租金（略）方式及要求：（1）租金按兩期（略），第一期租金自《租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)付清，由承租方付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；第二期租金在上一期結(jié)束前1個月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《租賃合同》，并追究承租方的違約責任。具體每期期限及租金如下：第一期為第一至十個合同年度，租金為人民幣（略）,（略）；第二期為第十一至二十個合同年度，租金為人民幣（略）,（略）。如成交金額較掛牌價格產(chǎn)生溢價，則溢價部（略）按兩期進行平均（略）攤，重新計算每期應(yīng)付的租金。（2）自《租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費用，則為扣除承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為承租方（略）《租賃合同》約定第一期租金的一部（略）。3、與標的出租的相關(guān)的其他條件（1）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權(quán)參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。（2）意向競租方承諾：應(yīng)具有經(jīng)營能力，已對出租標的進行了實地查勘，對出租標的的現(xiàn)狀完全知悉且無異議，對其存在的投資風險已做了充（略）預判，投資風險自行承擔，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。（3）意向競租方承諾：承租方在取得安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個工作日內(nèi)，憑安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標的移交；承租方應(yīng)配合（略）出租標的的移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交，出租標的自移交（或視同（略）完畢標的移交）之日起的管理責任及風險均由承租方自行負責，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。（4）意向競租方承諾：本次出租的僅為水面經(jīng)營權(quán)，周邊耕地、灘涂、溝壑、附屬物、建筑物不在出租范圍內(nèi)。如出租標的實際面積與本公告公示面積存在差異時，不調(diào)（略）成交價款。（5）意向競租方承諾：在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，承租方不得改變出租標的現(xiàn)狀；不得改變出租標的用途；不得非法使用出租標的；不得以任何形式對外轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租出租標的；不得利用出租標的從事開發(fā)除經(jīng)營用途限定的其他經(jīng)營項目。（6）意向競租方承諾：在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，如因承租方自身的養(yǎng)殖品的緣故，或因承租方投放餌料的緣故，或因承租方捕獲收獲方式的緣故等，造成水質(zhì)污染的，承租方須無條件立即將水質(zhì)恢復到原有水平，造成生物危害的，立即停止養(yǎng)殖，出租方依法追究承租方責任。（7）意向競租方承諾：在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，出租標的周邊如有污染問題或其它矛盾糾紛而影響生產(chǎn)經(jīng)營的，由出租方協(xié)助承租方調(diào)解處理，產(chǎn)生的相關(guān)費用由承租方承擔；承租方通過司法途徑解決的，與出租方無關(guān)。（8）意向競租方承諾：在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，自覺接受有關(guān)部門或出租方安全生產(chǎn)、社會治安等方面的監(jiān)督和檢查；因安全事故、社會治安等原因產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任由承租方自行承擔，與出租方無關(guān)。（9）意向競租方承諾：在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，承租方應(yīng)自覺遵守《防洪法》、《水法》、《漁業(yè)法》、《（略）生活飲用水水源環(huán)境保護條例》等有關(guān)法律法規(guī)，自行（略）相關(guān)養(yǎng)殖許可手續(xù)，守法經(jīng)營，依法納稅。（（略））意向競租方承諾：在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，無條件服從相關(guān)部門或出租方蓄放水調(diào)度，不得以任何理由，妨礙灌溉放水、（略）供水和防洪泄洪。養(yǎng)殖防逃、阻攔等設(shè)備由承租方自行解決，設(shè)置的養(yǎng)殖防逃阻攔設(shè)施不得影響蓄放水調(diào)度，并保持良好的運行狀況。與出租標的毗鄰水域蓄放水調(diào)度，由承租方與毗鄰水域經(jīng)營權(quán)人自行協(xié)商解決，與出租方無關(guān)。（（略））意向競租方承諾：在經(jīng)營權(quán)期（略）規(guī)劃建設(shè)，或（略）劃調(diào)（略），需要中途終止合同的，承租方無條件服從終止合同。終止時，經(jīng)營權(quán)期限有剩余的，按出租價款總額以月（不足一個月的不計）為單位折價，退還承租方。對承租方為開展生產(chǎn)投入設(shè)施及養(yǎng)殖物造成的直接損失補償歸承租方所有，對水面的征用補償歸出租方所有，除此范圍之外的補償依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（（略））意向競租方承諾：租賃期間，應(yīng)合理安排養(yǎng)殖物時間，掌握所養(yǎng)殖物的成熟期，不得在合同期滿或因承租方原因提前終止合同時，因所養(yǎng)殖物的成熟期等問題，不能將其及時清理，由此造成的相關(guān)責任由承租方自行承擔。（（略））意向競租方承諾：承租方完全履約至《租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當日），按相關(guān)要求將出租標的移交給出租方。（（略））意向競租方承諾：如《租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標的通知之日起（略）日內(nèi)（含收到通知當日）按相關(guān)要求將出租標的移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當日。（（略））意向競租方承諾：承租方將出租標的交回出租方時，承租方須負責清理養(yǎng)殖產(chǎn)品，產(chǎn)品收益后的遺留部（略）應(yīng)無償交給出租方。對出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等均應(yīng)完（略）完好交回；承租方新添置的可移動的設(shè)施、設(shè)備等自行搬離，逾期搬離的設(shè)施、設(shè)備等歸出租方所有；承租方新添置的不可移動的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回。對在承租期間的建設(shè)、改造等投入不要求補償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標準按實際逾期天數(shù)計算并（略）占有使用費。（（略））意向競租方承諾：同意出租方對于承租方（略）的租賃價款只開具財務(wù)收據(jù)，不開具發(fā)票，如需代開發(fā)票，代開發(fā)票產(chǎn)生的相關(guān)稅費由承租方自行承擔。（（略））意向競租方承諾：承租方同意按不低于出租底價對出租標的進行報價；否則，視為承租方接受出租底價，并以出租底價作為報價。（（略））意向競租方承諾：對出租方擬定的《租賃合同》（樣本）內(nèi)容無異議并遵照執(zhí)行。（二）意向競租方資格條件意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商（略）承包經(jīng)營戶）。七、掛牌信息（一）掛牌公告期自（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日。（二）掛牌期滿后如未征集到意向競租方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（5）個周期。（三）（略）時間自（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（四）交易保證金的交納要求及處理1、交易保證金金額：人民幣（略）,（略）。2、交易保證金交納時間：意向競租方應(yīng)于（略）截止日（如公告期延長，（略）截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的（略）:（略）前，將交易保證金全額（略）到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶以實際到達指定賬戶時間為準；否則視同意向競租方自動放棄對標的的競租，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔相關(guān)法律、經(jīng)濟責任；出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為（略）給出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時有權(quán)取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進行追償。a.意向競租方已提出有效承租申請（安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所已（略）承租申請受理通知）后，單方撤回申（略）絡(luò)競價的交易方式時，以標的的出租底價（掛牌價格）作為起始價，所有符合條件的意向競租方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在