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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-12在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 長莫村7隊8.92畝土地發(fā)包項目[招租中]。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）7隊8.（略）畝土地發(fā)包項目[招租中]（略）年2月（略）日競投公告【前言】1.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的，本次項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性負責。2.本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務(wù)必仔細審閱本公告“項目基本情況”對“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準文件（略）情況”的披露）。競投意向人在（略）參加競投前，應(yīng)自行調(diào)查了解標的物現(xiàn)狀（包括實地勘察、查閱相關(guān)資料等），未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。3.交易服務(wù)機構(gòu)不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責（略）7隊8.（略）畝土地發(fā)包項目（略）上競投）（略）南（略）公共資源交易站（略）南（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社（以下簡稱集體經(jīng)濟組織）的委托，定于（略）年2月（略）日9時（略）至（略）時（略）集體（略）址：http:（略）.com）（略）南（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社的7隊8.（略）畝（略）上招（略）上（略）交易方式進行。歡迎有意參加的個人和單位（略）競價。一、項目基本情況（一）資產(chǎn)類型及面積：永久基本農(nóng)田，8.（略）畝。（二）標的物所在位置：（略）7隊東至（略）.6畝土地，南至6（略），西至（略）.（略）畝魚塘，北至河。（三）資產(chǎn)使用范圍：種植，土地規(guī)劃用途合法使用，并且符合環(huán)保及法律法規(guī)要求；基本農(nóng)田禁止耕地“非農(nóng)化”、防止”非糧化”，不予備案審批設(shè)施農(nóng)用地申請。（四）租賃承包期限：4年，自（略）年3月5日起至（略）年3月4日止，免租期基建期：無。（五）交易底價和競價階梯：（略）畝年、（略）畝年。（六）租金遞增方式：無。（七）租金收取方式：租金按年為一期收取，每期的前3日交付當期租金。（八）交易保證金為￥（略）上轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金存款）形式于（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日繳納；各競投（略）人可（略）集體（略）址：http:（略）.com）進行（略）及報（略）隨機生成（競投（略）人通過（略）及（略）申（略）資格審核通過后，將獲得隨機保證金賬號，一個保證金賬號對應(yīng)一個項目，保證金繳納銀行：中國銀行廣州（略），賬戶名：（略）供銷合作聯(lián)社（略）上隨機生成的保證金賬號在銀行（略）將以此隨機賬號識別競投人身份。保證金須在指定時間內(nèi)實名達賬，填寫進賬單時應(yīng)在備注欄注明：交易保證金。未能中標的競投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)原額無息退回繳納賬戶；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日（略）、社集體經(jīng)濟組織簽訂中標確認書和合同的（有法定理由除外），視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。（九）合同履行保證金為￥（略），在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競投人競投中標時繳納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履行保證金，金額不符的由集體經(jīng)濟組織與中標人結(jié)算）。（十）合同簽訂后1天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金（略）天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天5‰計算違約金，合同期滿后當天完成場地清理。（十一）交易所需的稅費由承租方承擔。二、競投人（單位）（略）條件（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。（二）（略）南（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社對競投人的其他要求條件：1.如集體、國家征收，所有補償款、獎勵款生產(chǎn)隊占（略）%，承租方占（略）%；2.水電及相關(guān)費用由承租方自理；3.基本農(nóng)田只能用于糧食種植。如乙方用于糧食種植以外的其他用途（產(chǎn)生）圖斑而造成上級要求（略）改，乙方必須無條件配合（略）改，拒不配合（略）改，甲方有權(quán)使用乙方合同押金（略）改費用。三、（略）及咨詢（（略）上（略）競價方式，競價階梯為（略）畝年，按照價高者得原則確定競得人。競投人可于（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（略）集體（略）址：http:（略）.com）進行（略）及（略）或（略）范（略）點進行（略）或咨詢（節(jié)假日除外或與銀行對外辦公時間一致）。（二）（略）資料：競投人（略）時必須提交以下資料：（略）明材料（自然人（略）原件掃描件、法人（略）原件掃描件、單位營業(yè)執(zhí)照原件掃描件等，招租方有權(quán)要求競投人提供原件核對）。（三）（略）流程指引：請參（略）集體（略）址：http:（略）.com（略）上競（略）上競投操作手冊內(nèi)容進行操作。（四）注意事項：1（略）上隨機生成的保證金賬號在銀行足額繳納保證金，繳（略）處填寫相關(guān)轉(zhuǎn)賬信息（略）將以此隨機賬號識別競投人身份。2.（略）以保證金款項到賬為準，請各競投（略）人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前（略）小時以上，同行（中國銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時以上，否則因交易保證金款項未到賬而影響（略），后果自負。3.保證金匯款人必須與競投人名稱一致，若不一致即出現(xiàn)委托繳款的情況，委托繳款人與被委托繳款人雙方需在開標前到交易站（略）款項確認手續(xù)，否則如有任何問題，后果自負（包括取消招競投資格及中標資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競投。4.競投人（略）前，須詳細閱讀本《交易公告》所有條款，否則，因不符合（略）條件而又實際（略）了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競投人自負。5.若只有一（略）上（略）并繳（略）將自動默認其為中標人。6.在競投結(jié)束時，若有2個或以上符合競投資格的，有一人在確認底價競價的，其他人無確認底價的情況下，有確認底價的競投（略）人為中標人。四、競（略）上（略）并成功繳納保證金的競投申請人，請于（略）年2月（略）日9時（略）至（略）時（略），依各自賬號自行（略）集體（略）址：http:（略）.com）選（略）上（略）上（略）并成功繳納保證金，視為競投人同意按底價出價。競投人中標后以未出價為由拒絕承認中標結(jié)果的，視為競投人放棄中標資格，經(jīng)股東代表會議表決同意，該標的物將由下一競投人遞補中標（但成交價不得低于交易低價）或重新組織競投，原競得人所交保證金不予退回。（二）競（略）上交易賬號安全，自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則（包括競投（略）上競投操作（略）絡(luò)或者競投操作工具（電腦、手機等）等原因?qū)е碌模荒苋纾裕┥细們r操作的，（略）上（略）競投時，各競投人自行按本公告規(guī)定的競投規(guī)則（包括競投時間規(guī)則等）進行競投，本次競投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則（略）競投結(jié)束前2（略）將自動把競投結(jié)束時間延長3（略）鐘，每次延長的3（略）將自動延長3（略）鐘，以此類推，直至最后3（略）鐘（略）才會結(jié)束競投并顯示競投結(jié)果。即競投結(jié)束時間不一定是原設(shè)定的時間，請注意確認競投時間是否延長，只有顯示競投結(jié)果，才是本場競（略）上（（略））競投時間結(jié)束后依然沒有產(chǎn)生中標人，即所有競投（略）上（（略））競價的，項目依然為底價的情況下，按以下方式處理：1.（略）參加競投的競投人中，存在（略）集體資產(chǎn)交易管理實施意見》規(guī)定或合同約定有優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先權(quán)人的，優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先中標資格:（1）如優(yōu)先權(quán)人為一人，則具有優(yōu)先權(quán)的競投人自動中標；（2）如有優(yōu)先權(quán)的競投人為多人，則在具有優(yōu)先權(quán)的競投人中通過搖珠確定中標人；搖珠時間以交易站通知為準，各競投人可參與（略）搖珠活動，若競投人沒有出現(xiàn)在搖珠（略），則視為競投人放棄監(jiān)督權(quán)，不影響搖珠結(jié)果，搖珠活動如期舉行。（3）競投人主張本人在競投中有優(yōu)先權(quán)的，需在競投交易結(jié)束后兩個工作日內(nèi)提供相關(guān)優(yōu)先資格證明給交易站（相關(guān)資格證明：如原合同，戶口簿及優(yōu)先資格聲明書要求發(fā)包單位加具意見并蓋章）。未在期限內(nèi)提交優(yōu)先權(quán)相關(guān)證明材料，過后再主張優(yōu)先權(quán)的，按無優(yōu)先權(quán)處理。有優(yōu)先權(quán)的競投人聲明放棄優(yōu)先權(quán)的，按無優(yōu)先權(quán)處理。（4）優(yōu)先權(quán)順序按以下方式確定：第一順位：法律法規(guī)規(guī)定的優(yōu)先權(quán)；第二順位：原承租人在上一合同期合同約定的優(yōu)先權(quán)（原承租人上一合同期合同沒有約定優(yōu)先權(quán)的，不作優(yōu)先權(quán)處理）；第三順位：（略）集體經(jīng)濟組織成員以及發(fā)包人發(fā)包時聲明的優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)按上列順位排列，上一順位不存在優(yōu)先權(quán)人才輪到下一順位優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先權(quán)；同一順位存在多個優(yōu)先權(quán)人的，通過搖珠方式確定中標人。2.（略）參加競投的競投人中不存在優(yōu)先權(quán)人的，將以在交易站（略）搖珠方式來確定中標人，搖珠時間以交易站通知為準，各競投人可參與（略）搖珠活動，若競投人沒有出現(xiàn)在搖珠（略），則視為競投人放棄監(jiān)督權(quán)，不影響搖珠結(jié)果，搖珠活動如期舉行。3.按前款方式確定中標人后，中標人不承認中標結(jié)果拒絕履行的，按競投人放棄成交權(quán)處理，該標的物將按搖珠順序由下一競標人遞補中標（但成交價不得低于交易低價）或重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。（五）（略）競價操作指引：請參（略）集體（略）址：http:（略）.com（略）上競（略）上競投操作手冊內(nèi)容進行操作。五、實地查看本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。六、特別聲明（一）競投意向人（略）參加競投的，即視為作出以下承諾：1.競投人已詳讀《交易公告》，對全部內(nèi)容無異議。2.競投人明白公共資源交易站對本次交易的組織行為是代理行為，如競投人與發(fā)包方就交易項目產(chǎn)生爭議的，由競投人與發(fā)包方按要求協(xié)商解決，交易站不承擔責任。3.競投人已核實了解標的物的全部情況，包括查閱相關(guān)資料、實地勘察等。如因標的物瑕疵引起的風險和責任，競投人自行與標的物權(quán)屬人協(xié)商解決，交易站不承擔責任。4.如本次交易競投人僅有一人符合競投人資格的，不論競投人是否到場或是否參與競價，競投人同意本次交易以底價成交；如競投人拒絕的，競投人同意將交易保證金全額歸標的物權(quán)屬人所有。5.交易成功后，競投人保證按《交易公告》的約定履約相關(guān)義務(wù)，否則自行承擔相關(guān)責任。6（略）上競投時間結(jié)束后，項目依然為底價的（即所有競投（略）上競價的），（略）參加競投的競投人中，①若存在（略）集體資產(chǎn)交易管理實施意見》規(guī)定或合同約定有優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先權(quán)人，競投人同意優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先中標資格；②若有優(yōu)先權(quán)的競投人為多人，或不存在優(yōu)先權(quán)人的，競投人同意交易站另選時間進行（略）搖珠來確認中標人；若競投人不到場參與（略）搖珠的，則為競投人自動放棄（略）搖珠監(jiān)督權(quán)，但競投人承認（略）搖珠結(jié)果；若（略）搖珠結(jié)果確認競投人為中標人的，如競投人拒絕，則競投人同意將交易保證金全額歸標的物權(quán)屬人所有；③若競投人主張有優(yōu)先權(quán)的，競投人承諾在競投交易結(jié)束后兩個工作日內(nèi)提供相關(guān)優(yōu)先資格證明給交易站；如競投人未在期限內(nèi)提交優(yōu)先權(quán)相關(guān)證明材料，競投人同意按無優(yōu)先權(quán)處理。7.（略）競投的，如競投人不按照競投文件要求準時參加競投的，同意自動放棄競投資格，承認失信行為；（符合第4條，并同意成交的除外）。8.（略）競投的，根據(jù)交易規(guī)則，若出現(xiàn)價格與條件相同，以優(yōu)先資格（原承租人、（略）戶籍人）確定中標人；如無優(yōu)先資格，或有優(yōu)先權(quán)的競投人為多人，則以（略）搖珠（抽簽）形式確定中標人。9.競投人已詳細閱讀《交易公告》中關(guān)于交易保證金的所有條款，（略）競投的，承諾以底價競投時