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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-13在采購與招標網發(fā)布 北京市教育矯治局雙河辦事處29處土地分別出租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）雙河辦事處（略）處土地（略）別出租交易公告項目名（略）雙河辦事處（略）處土地（略）別出租項目編號掛牌起始日期（略）年2月（略）站顯示為準掛牌期滿，如未征集到意向承租方公告內容不變，以（略）個工作日為1個周期，最多延長2個周期。標的概況標的坐落齊（略）梅里斯達斡爾族（略）西北（具體標的地點與展示聯(lián)系人確認）基本屬性標的類型資產招租所在層數(shù)-租賃面積約詳見附件：出租標的明細表租賃期限截至（略）年（略）月（略）日租金（略）方式一次性付清租金遞增方式-裝修期限-承租押金租金成交價的4%標的現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點請意向承租方自行勘驗。其他情況1、出租標的（略）雙河辦事處所持有的（略）處耕地和1處草地（略）別出租，具體信息詳見附件：《出租標的明細表》，其他情況以（略）實物展示為準，請各意向方自行勘驗。2、根據有關農業(yè)補貼政策，出租（略）主管部門審核確認結果為準，承租方不能以出租標的不享受惠農補貼為由放棄出租標的。如出租標的享受惠農補貼，則按國家農業(yè)補貼政策執(zhí)行。項目成交后，出租方可提供稅率為0%的增值稅普通發(fā)票。3、出租標的1-（略）、（略）-（略）耕地中有原承租方的原始投入費用（添置的基本設施），原始投入費用不包含在租金底價內。項目成交后，簽署租賃合同前，根據出租方要求，新承租方須將原承租方原始投入的費用（金額詳見附件：《出租標的明細表》）一次性（略）至原承租方指定賬戶。4、成交后每處土地承租方須另行（略）承租押金，金額為租金成交價的4%，該筆押金不包括在承租價格中，如承租方未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象，租賃期滿后，出租方通過原（略）一次性無息返還給承租方。因違約扣減承租押金的除外。評估情況評估價詳見附件：《出租標的明細表》評估基準日（略）年1月7日評估機（略）松海土地評估咨詢事務所（（（略））（松海）（JS）字第（略）、（略）號）租金底價詳見附件：《出租標的明細表》出租方情況出租方名（略）雙河教育矯治所（（略）雙河辦事處、（略）雙河強制隔離戒毒所）出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產權交易所按（略）站及相關媒體上公開發(fā)布資產出租信息并由黑龍江聯(lián)合產權交易所組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次資產出租是我方真實意愿表示，出租的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；2、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方所提交的材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產（略）場以及黑龍江聯(lián)合產權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方決策文（略）雙河教育矯治所黨委第（略）期會議紀要（（略）.（略）.（略））行為批準或備案機（略）特別告知1、出租標的是耕地和草地、承租方不得改變耕地、草地的用途、使用（略）域，不得在耕地、草地上實施建房、挖沙、挖塘養(yǎng)魚、取土、堆放垃圾、挖草皮、開墾草地等違法行為。否則承租人應當自行承擔全部法律責任，包括刑事責任。行政責任和民事責任。2、承租人不得轉包、（略）包，不得棄耕，不得種植苗木、果樹、林木、中草藥、花卉等多年生植物或者其他深根作物，不得種植違禁植物、使用違禁農藥。3、因租賃物地勢比較低洼，存在因暴雨、連續(xù)降雨、上游來水導致水漫堤壩、沖毀堤壩、內澇水淹等風險，該風險及其他不可抗力導致的全部風險完全由承租人承擔。在競拍前，承租人務必到（略）實地踏查。承租人參與競拍的，視同已全面知悉租賃物狀況，并自愿承擔前述風險。4、出租標的按現(xiàn)狀進行出租。交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數(shù)量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據和出租標的移交的憑據。5、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。6、出租標的雖已經過評估機構進行評估，但土地使用權面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務費不作調（略）。7、出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴格履行租賃合同中的條款。8、出租標的在交付于承租方前，由于不可（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時，租賃合同自動終止，出租方、承租方及交易機構均不算違約，承租方已（略）的租金、承租押金及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。9、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構無涉，承租方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）。（略）、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。（略）、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》和租賃合同，不（略）或未按期（略）租金、承租押金及交易服務費，交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。（略）、本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性付清承租方資格條件依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割1、出租標的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。2、在租賃期限內，出租標的所發(fā)生的所有費用均由承租方承擔。與租賃相關的其他條件1、承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起5個工作日內按照下發(fā)至承租方手機內的短信提示（未收到短信可在會員（略）賬號中查詢）（略）別將交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶，并持（略）明材料（法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人（略）復印件、單位公章、（略）、經辦人（略）原件到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、承租方簽署《成交確認書》后應在次日起5個工作日內與出租方簽訂租賃合同并將租金和承租押金（略）別一次性（略）至出租方指定賬戶，承租押金金額為租金成交價的4%。項目成交后，簽署租賃合同前，根據出租方要求，新承租方須將原承租方原始投入的費用（金額詳見附件：《出租標的明細表》）一次性（略）至原承租方指定賬戶。3、承租方攜帶租賃合同、出租方出具的收到租金價款的證明至交易機構（略）保證金退款手續(xù)。交易指南競價規(guī)則1、意向承租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式（略）保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細則請（略）進入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時間：公告期內2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：牛先生（略）競價（略）時間公告期內（略）手續(xù)意向承租方應在本項目掛牌公告期截止日（略）:（略）站（（略）www.（略）.net），按照相關要求進行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準確）、對出租標的提交（略）、（略）明和資質材料，并足額交納保證金。保證金及處置方式1、交納：詳見附件：出租標的明細表。截止時間：公告截止日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準。2、處置：承租方的保證金在簽署租賃合同并交納租金、承租押金后退還，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內（略）無息退還。3、若非交易機構、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或租賃合同的；（4）不（略）或未按期（略）租金、承租押金及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））詳見附件：出租標的明細表自由競價時間（略）年2月（略）日（略）:（略）站顯示為準延時競價周期（秒）（略）服務費由承租方在競價成交之次日起5（略）提示一次性付清。附件（略）附件1：交易須知.doc附件2：出租標的明細表.xlsx聯(lián)系方式標的咨詢王先生（略）-（略）、李女士（略）-（略）監(jiān)督電話（略）-（略）咨詢時間公告期內（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號交易機構黑龍江聯(lián)合產權交易所（（略）www.（略）.net）（略）查看原文