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序號(hào)

項(xiàng)目

（略）

招租人

（略）

（略）域/房屋概況

（略）號(hào)盛世之家（略）康盛園天下（略）、（略）。其中：（略）（不含外賣(mài)窗口）使用面積約（略）.（略）㎡，（略）使用面積約（略）.（略）㎡。

（略）

招租形式

公開(kāi)招租，（（略）競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得的方式）。如（略）只有一家，可直接確定為最終承租人，但報(bào)價(jià)不得低于起競(jìng)價(jià)。

（略）

出租期限

三年起租，租期不超過(guò)十年。

（略）

起競(jìng)價(jià)（含稅價(jià)）

1.（略）號(hào)盛世之家（略）康盛園天下（略）（不含外賣(mài)窗口）使用面積約（略）.（略）㎡，起競(jìng)價(jià)：（略）.（略）/㎡/月；

2.（略）號(hào)盛世之家（略）康盛園天下（略）使用面積約（略）.（略）㎡，起競(jìng)價(jià)：8.（略）/㎡/月。

租賃價(jià)三年為一個(gè)周期進(jìn)行上浮調(diào)（略），上浮比例為上一合同周期內(nèi)年度租賃單價(jià)的1%，（每三年房屋租金在上一年的租金基礎(chǔ)上上浮1%，即在合同第四年，第七年、第十年進(jìn)行上?。?。

（略）

出租要求

1、承租人經(jīng)營(yíng)內(nèi)容屬于合法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

2、承租人經(jīng)營(yíng)內(nèi)容不得（略）居民正常生活。

3、承租人不得從事高污染、高噪音、易燃易爆、危險(xiǎn)物品等污染環(huán)境、危害人身財(cái)產(chǎn)安全及影響其他業(yè)主的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

（略）

資格要求

1、競(jìng)租人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立的法人或其他組織（具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件）；

2、信譽(yù)要求：（如屬自然人無(wú)需查詢(xún)①、②條）

（略）站未被列入“嚴(yán)重失信主體名單查詢(xún)”名單；

②在“國(guó)家（略）”未被列入“經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”；

（略）“刑事案件”專(zhuān)欄查詢(xún)，競(jìng)租人或其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、行賄人（略）年（略）月（略）日至今無(wú)向煙草行業(yè)人員行賄的情況。

④競(jìng)租人或其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、行賄人未被正（略）南中煙發(fā)布的“存在行賄行為供應(yīng)商名單”，或曾被列入上述名單，但禁入期限屆滿(mǎn)的。

3、競(jìng)租人財(cái)務(wù)狀況良好，有良好的企業(yè)信譽(yù)，未處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管（略）強(qiáng)制執(zhí)行的情況。（如屬自然人無(wú)需查詢(xún)）

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

（略）

（略）要求

1、自然人、法人、個(gè)體工商戶(hù)、其他機(jī)構(gòu)和組織均可參與競(jìng)價(jià)。

2、法人、其他機(jī)構(gòu)和組織持有有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（已登記（略）“三證合一”的僅須提供印有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）副本原件和復(fù)印件;個(gè)體工商戶(hù)持有效的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本原件和復(fù)印件、有效（略）原件和復(fù)印件；自然人持本人有效（略）原件和復(fù)印件。

（略）

（略）勘查

自行踏勘

（略）

（略）競(jìng)價(jià)時(shí)間

另行通知

（略）

競(jìng)價(jià)地點(diǎn)

（略）號(hào)楚雄盛世（略）公（略）會(huì)議室

（略）

合同簽訂

1、在成交通知書(shū)發(fā)出之日起（略）日歷天內(nèi)簽訂合同。

2、若承租人逾期不前來(lái)（略）簽訂合同和交納租金及相關(guān)費(fèi)用的，將取消承租人資格。

（略）

付費(fèi)（略）方式

承租人按合同約定進(jìn)行（略）。

（略）

裝修限制

1、承租人裝修不得改變、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。

2、承租人裝修必須符合消防法規(guī)（承租人自行向消防主管部門(mén)報(bào)批）。

3、承租人須事先向招租人報(bào)裝修方案，經(jīng)招租人同意后，承租人方可動(dòng)工施工。

4、合同期滿(mǎn)后，承租人投入的裝修和不可拆除部（略）設(shè)施設(shè)備無(wú)條件歸招租人所有。

5、承租人若需對(duì)承租場(chǎng)所進(jìn)行裝修改造的，在租賃合同簽訂的第一年可根據(jù)承租人經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及裝修施工方案給予一次最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月的裝修期，裝修期為當(dāng)年租賃期的延長(zhǎng)組成部（略），裝修期不計(jì)算租賃費(fèi)用。

（略）

其他

1、本次競(jìng)價(jià)只包含房屋租金，除租金外，承租人還須交納如下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)，按實(shí)際用量依照供水、供電部門(mén)的商業(yè)用水、用電的單價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門(mén)自行繳納；

2、承租人有下列行為的招租人有權(quán)終止合同：

（1）承租人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中影響相鄰業(yè)主的正常生活，并且不愿意作出調(diào)（略）的。

（2）承租人經(jīng)營(yíng)范圍超過(guò)經(jīng)營(yíng)限制的。

（3）承租人逾期未交租金及其他相關(guān)費(fèi)用的。

（4）其他情況以合同約定為準(zhǔn)。

（略）

（略）時(shí)間、地點(diǎn)

1、（略）時(shí)間：自（略）年2月6日起至（略）年4月5日止。自招租公告發(fā)布之日起，若有第一意向承租人（略），則該房屋（略）截止時(shí)間即為從第一意向承租人（略）之日起（略）個(gè)工作日止。

2、（略）地址：（略）

（略）

聯(lián)系方式

聯(lián)系人：（略） 聯(lián)系電話(huà)：（略）

杞女士 聯(lián)系電話(huà)：（略）