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特別提示：本調查表、（略）司法拍賣標的物的法律文書，未經本院允許，任何個人，單位和組織不得轉載本拍賣標的信息。未經本院允許轉載，發(fā)布“法拍房”信息的或者截取部（略）信息轉載、發(fā)布的，或用于其他營利活動的，本院將依法追究其法律責任。對于擾亂（略）場秩序的，或以任何方式干擾司法拍賣活動的行為，本院將依法將相關線索移送職能部門，配合有關部門聯(lián)合打擊。

對于社會上中介機構或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費等行為，或者以承諾顯（略）場價成交，或者承諾看樣、騰房等，要（略）無任何關系，競買人、買受人務必保持警惕，謹防受騙。

<（略）拍賣公告

<（略）定于（略）5年3月（略）日（略）時至（略）5年3月（略）日（略）時止（延（略）址：http:（略）.com/（略）/（略））進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

位于（略）3號院1（略）4層（略）房產。

評估價：（略），起拍價：（略）（略），保證金：（略）（略），增價幅度：（略）（略）。

（特別提示：（略）出具的評估報告價格作為財產處置參考價）

特別說明：1.該房產目前處于空置狀態(tài)。2、戶口不在本院執(zhí)行范圍內。

二、競買人條件：本次拍賣不限制競買人數量，但競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，須符合相關部門制定的所有相關規(guī)定。委托他人代為競買的，應當在競價程序開始三個工作日前經人民（略）絡服務提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、展示看樣的時間：不組織看樣。（。本標的咨詢電話：（略），僅限工作日的工作時間接受電話咨詢。）

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

六、本次拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人一旦參與競買，視為完全了解并接受拍品已知和未知的瑕疵，相應瑕疵由買受人自行承擔。有意者請親自到相關部門詳細咨（略）限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造（略）不作過戶的任何承諾。

七、競買（略）出具的執(zhí)行裁定書、司法拍賣成交確認書自行至相關管理部門（略）標的物權屬變更手續(xù)。

本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣物標的交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。該房產可能存在物業(yè)、供暖、水、電、氣等欠費問題，如有欠費及相關戶名變更由買受人依照法律規(guī)定自行解決。

八、拍賣競價前意向競買人須在淘寶（略）賬號并通過實名認證（已（略）淘寶賬號需通過實名認證），（略）競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）（略）年3月（略）（略）指定賬戶[戶名：(（略）)京（略）執(zhí)（略）號，開戶銀行：中國工商銀行北（略），行號（略），賬號：（略）]，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

九、買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。

根據最高人民法（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的相關規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知。

咨詢電話：（略）-（略）（略） 王法官

監(jiān)督電話：（略）

聯(lián)系地址：（略）pan>https:（略）.com/

（略）

二○二五 年 二 月 十二 日