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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市羅湖區(qū)銀湖路2號(hào)金碧苑服務(wù)樓02會(huì)所、03會(huì)所和02商場3項(xiàng)房地產(chǎn)物業(yè)招租信息公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào)CQBD（略）出租方（略）地（略）2號(hào)金碧（略）出租資產(chǎn)基本信息出租資產(chǎn)概括物業(yè)位（略）2號(hào)金碧（略）會(huì)所、（略）會(huì)所和（略）商場3項(xiàng)房地產(chǎn)，合計(jì)計(jì)算租金面積（略）.（略）㎡，有房地產(chǎn)權(quán)證。計(jì)算租金面積合計(jì)計(jì)算租金面積（略）.（略）㎡（（略）會(huì)所面積為（略）.（略）㎡；（略）會(huì)所面積為（略）.（略）㎡、（略）商場面積為（略）.（略）㎡）出租用途商業(yè)、辦公出租期限5年免租期限1個(gè)月（包含在租賃期限內(nèi)）租金掛牌價(jià)格（人民幣）（略）月（含稅，第二年起每年遞增3%）出租資產(chǎn)使用情況使用中（原合同租賃期至（略）年（略）月（略）日）是否涉及優(yōu)先承租權(quán)是是否允許聯(lián)合承租否交易方式的確定掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合（略）絡(luò)競價(jià)（一次報(bào)價(jià)）掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃。掛牌時(shí)間自公告次日起（略）個(gè)工作日（掛牌期滿，如未征集到符合條件的意向承租方，不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。）承租方應(yīng)具備的資格條件1.意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)（略）成立、有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力自然人（含個(gè)體工商戶）；2.近三年未（略）址：https:（略）.cn）被列入嚴(yán)重失信主體名單或經(jīng)營異常名錄，近三年未在“（略）址：http:（略）.cn）被列入失信執(zhí)行人名單或被限制高消費(fèi)，近三年未在“國家（略）址：https:（略）.html）被列入嚴(yán)重違法失信名單或經(jīng)（略）頁截圖打印件（略），如（略）時(shí)間不滿三年的則按（略）之日起算）。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需（略））：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）；2.工商信息查詢單；3.法定代表人證明書、法定代表人（略）復(fù)印件（核原件）；4.（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；5.承租物業(yè)用途說明；6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））。個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指模）：1.個(gè)人居民（略）復(fù)印件（核原件）；2.承租物業(yè)用途說明；3.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；4.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））。履約條件1.意向承租方充（略）清楚、了解和接受該物業(yè)證載情況與實(shí)際使用現(xiàn)狀，同意以現(xiàn)狀進(jìn)行移交。意向承租方不以標(biāo)的物業(yè)證載情況和實(shí)際使用現(xiàn)狀不一樣為由，向出租方主張任何權(quán)利。意向承租方須自行前往（略）實(shí)地查看、了解物業(yè)的所有情況，接受物業(yè)與原規(guī)劃設(shè)計(jì)不一致的現(xiàn)狀，接受物業(yè)附隨的所有缺陷、瑕疵及相關(guān)維穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)本次標(biāo)的物業(yè)所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，不得以不了解標(biāo)的物業(yè)狀況為由退還物業(yè)，意向承租方及成為正式承租戶的主體不得以此要求出租方承擔(dān)任何責(zé)任；2.出租方按租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)租賃標(biāo)的物的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括租賃標(biāo)的物內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品。意向承租方須自行評估租賃標(biāo)的物現(xiàn)有質(zhì)量、現(xiàn)狀設(shè)施條件是否具備改造可行性，在項(xiàng)目開業(yè)前負(fù)責(zé)依法依規(guī)（略）租賃標(biāo)的物的項(xiàng)目各項(xiàng)手續(xù)、經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)及經(jīng)營法定的各種執(zhí)照，直至項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收、投入使用，因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。非出租方原因?qū)е聼o法裝修、裝飾、消防施工或備案等問題，產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用及法律責(zé)任，與出租方無關(guān)。特別事項(xiàng)說明1.本物業(yè)禁止做餐飲及有噪聲污染的行業(yè)；2.該物業(yè)證載用途為商鋪、會(huì)所，現(xiàn)租賃用途限于商業(yè)、辦公。使用性質(zhì)需符合房屋結(jié)構(gòu)、承重、環(huán)保和國家法律法規(guī)，出租方有權(quán)對意向承租方現(xiàn)有實(shí)際經(jīng)營場地進(jìn)行考察；3.承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的7個(gè)工作日內(nèi)，須與出租方簽訂租賃合同及相關(guān)協(xié)議，若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時(shí)沒收承租方向深圳聯(lián)交所繳納的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任；4.如新承租方（非原承租方）獲得物業(yè)承租資格，物業(yè)交付時(shí)間以出租方依法收回原場地時(shí)間為準(zhǔn)。若因原承租方在原租賃合同解除或終止后仍占用該物業(yè)致使出租方未在交付期限內(nèi)交付，此后若出租方采取訴訟或仲裁的方式清租的，新承租方同意自交付期限屆滿之日起至該訴訟或仲裁的判決或裁定被執(zhí)行完畢之日止，不追究出租方逾期交付的違約責(zé)任。若出租方在房屋租賃合同約定的交付期限之日起3個(gè)月內(nèi)仍未能收回該物業(yè)并交付給新承租方的，自3個(gè)月屆滿之日起，新承租方可以提前（略）天書面通知出租方解除租賃合同；因此解除租賃合同的，出租方應(yīng)將新承租方已（略）的租金及租賃押金在收到新承租方書面解除通知之日起3-5日內(nèi)，無息返還給新承租方。（略）登記時(shí)間掛牌期滿當(dāng)日（略）:（略）前保證金金額（人民幣）（略）交納保證金截止時(shí)間掛牌截止日（略）:（略）前交納（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）保證（略）開戶銀行（略）公司深圳（略）行開戶賬號(hào)（略）聯(lián)系方式業(yè)務(wù)咨詢電話趙小姐：（略）-（略）王先生：（略）-（略）傳真（略）-（略）業(yè)務(wù)投訴電話（略）-（略）聯(lián)系地（略）號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）www.（略）