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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-11在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 寶安區(qū)福盈二區(qū)4號（即A2棟）廠房第四層公開招租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 第6次變更信息交易保證金繳納截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒公告基本信息項目編號JC1Z（略）項目名（略）4號（即A2棟）廠房第四層公開招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）與（略）交匯處（略）裝修情況簡裝面積數(shù)量（略）.（略）平方米權屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質廠房類是否涉及優(yōu)先承租權否招租信息是否允許轉租，（略）租否出租期5年（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日共五年（含裝修期，以實際物業(yè)交付為準）報價有效期（略）個日歷日免租期1個月簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后（略）個自然日招租底價（略）.（略）平方米月租金的遞增自第2個合同年開始租金每1個合同年遞增3%租金（略）方式月付是否允許承租方進行二次裝修需承租人獨自負擔裝修費用，應按照國（略）相關部門，依法依規(guī)申報（略）相關裝修手續(xù)。資產(chǎn)用途限定廠房禁止出租：1、國家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的；2、生產(chǎn)或經(jīng)營易燃、易爆等高危產(chǎn)品的；3、生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生的污染、噪音不符合環(huán)境保護要求的；4、消防、治安、環(huán)境衛(wèi)生等指標達不到國家規(guī)定標準的；5、從事“黃、賭、毒”、制假、販假、無照經(jīng)營、傳銷、非法行醫(yī)等違法犯罪行為的；6、電鍍、電池、粉塵、紙品印刷等企業(yè)；7、其他不宜出租的情形。履約條件1.此次招租項目均以實地現(xiàn)狀為準，請競價人務必自行實地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競價人一旦參加競價，即表明已了解和認可所招租房屋品質、權屬情況及其他瑕疵。2.本項公開招租物業(yè)為（略）體打包項目，不拆（略）招租。競價人中選后，不得要求減退承租面積，不得轉租、（略）租。3.承租方必須要對租賃房屋的供電（略）部門相關規(guī)定及標準進行安裝；4.在租賃合同期內(nèi)，承租人必須將物業(yè)用于約定的用處，不得擅自更改事先已提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃、不得發(fā)生轉讓、轉租或（略）租。如承租人未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動解除，不予退還租賃保證金，并承擔相應的違約責任；5.承租人須無條（略）升級改（略）更新工作；6.本物業(yè)擬引進重大企業(yè)項目落戶，存在項目推進的進度提前終止合同，收回物業(yè)，承租人應無條件搬遷，所產(chǎn)生的損失出租方不再作出賠償。7.承租方已全面知曉物業(yè)現(xiàn)狀，自行向相關部門了解能否用于（略）自身所需的各項證照，并根據(jù)實際使用方式?jīng)Q定是否參與競租，不得以物業(yè)現(xiàn)狀、未取得產(chǎn)權證明、無法（略）有關業(yè)務等為由提前終止合同或者要求招租人賠償；8.在租賃過程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結構存在安全隱患，應及時報告招租人，提請招租人進行隱患（略）治，承租人應無條件配合安全隱患（略）治工作，自行承擔（略）治期間內(nèi)的經(jīng)濟損失，并不得擅自進行房屋結構安全排查、檢測和（略）治等行為，如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔；對于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不（略）改安全隱患的，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失；9.承租人負責物業(yè)使用期間的消防安全，應當遵守國家、（略）及出租人的消防及安全生產(chǎn)規(guī)定；（略）.物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文；（略）.承租人對該物業(yè)裝修前，須把裝修方案、圖紙及申請報招租方審核同意，交納裝修保證金后方可進行裝修，且應達到消防要求和環(huán)保標準，同時不得損害房屋主體結構，影響房屋使用安全；（略）.除有嚴重違反有關國家法律、法規(guī)及相關政策條文外，承租人必須遵守《房屋租賃合同》及其補充協(xié)議的所有約定條款；否則出租人將不予簽訂或有權單方提前解除合同；（略）.在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時，除出租人要求或同意外，承租人對物業(yè)所增設形成的固定設備、設施不得進行破損或拆卸，須完（略）地無償移交由出租人處置；（略）.承租人需自行負責租賃范圍內(nèi)物業(yè)的維修維護，并承擔全部費用。消防、租賃登記備案、經(jīng)營證照等相關手續(xù)由承租人自行（略），費用自理；（略）.承租人不得將租賃合同項下全部或部（略）的權利、權益或該房屋轉讓給他人或在該等權利、權益及該房屋上設置任何擔?；蛘系K；（略）.其他條件見《租賃合同》文本。其他補充說明1、不得轉租；2、招租人以現(xiàn)狀交付物業(yè)及相關設施，租賃期間如競價人需要對消防設施、水電設施、其他設施進行改造以及物業(yè)的日常維護，一切費用及責任由競價人自行承擔；3、租賃期間，競價人如需（略）《房屋租賃憑證》，由競價人自行（略），（略）過程中所產(chǎn)生的一切費用及責任由競價人自行承擔；4、為降低產(chǎn)業(yè)性質用房的租賃風險，競價人須為實體經(jīng)營主體，招租方可對參與本項目的競價人進行實地考察，具體審核結果以招租人考察意見為準（提供場地證明材料，如為自有物業(yè)需提供產(chǎn)權證明復印件，如為租賃物業(yè)需提供租賃合同關鍵頁復印件，包括但不限于地址、租賃期、雙方簽字蓋章頁等，均（略））。租賃費用相關信息履約保證金金額租賃保證金為最后一個月租金的兩倍；用水保證金（略）；用電保證金（略）物業(yè)管理費2（略）㎡月空調(diào)費無水費按實際用量自行繳納電費按實際用量自行繳納其他如產(chǎn)生其他費用由承租方（略）交易方式交易方式公開競價多輪報價公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)直管企業(yè)批準后，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施，但租金標準仍不得低于原招租低價。公告期滿，無符合條件的（略）者經(jīng)原決策機構批準，可按不低于出租低價（略）%的價格重新公開招租。（略）須知（略）方式同時支持（略）和（略）潛在承租方應具備的資格條件1、競價人為在中國大（略）境內(nèi)（港、澳、（略）除外）依法（略）的具有獨立法人資格的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷；2、競價人承諾無違反誠實信用等（略）相關部門責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)，如有以上情形經(jīng)查實招租人有拒絕其競價的權利。3、競價人需承諾不得從事：①國家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的行業(yè)；②污染、噪音等不符環(huán)境保護要求的行業(yè)；③消防、環(huán)境衛(wèi)生等不符合國家規(guī)定標準的行業(yè)；④三無、高危、粉塵、易燃易爆、環(huán)境污染、制衣、電池、電鍍等對環(huán)境安全有影響的行業(yè)。⑤必須是用于自己生產(chǎn)經(jīng)營使用，杜絕（略）租或轉租。4、競價人須承諾一旦承租本物業(yè)后不得進行轉租、（略）租，如競價人承租后有以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金，并解除租賃合同。5、競價人承諾無違反租賃合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。6、競價人須承諾未經(jīng)招租人書面同意，承租人在6個月內(nèi)不得進行股權變更或經(jīng)營范圍變更，如違反上述情況，招租人有權沒收租賃保證金，并解除合同。7、發(fā)生下列情形之一的，招租人有權利解除或者變更本合（略）征收、征用、收回、拆除租賃房屋的；（略）更新、產(chǎn)業(yè)升級、重大項目落地、重大安全隱患（略）治等原因致使租賃合同無法履行的。8、在租賃過程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結構存在安全隱患，應及時報告招租人，提請招租人進行隱患（略）治，承租方應無條件配合安全隱患（略）治工作，自行承擔（略）治期間內(nèi)的經(jīng)濟損失，并不得擅自進行房屋結構安全排查、檢測和（略）治等行為，如承租方在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租方承擔；對于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不（略）改安全隱患的，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租方損失。9、競價人須為“國家高新技術企（略）。需提供的證明材料競價人需提供的證明材料（均需（略））：1、企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復印件及企業(yè)信用信息公示報告打印件，均須（略）（企業(yè)信用（略）址：http:（略）.html）；2、提供資格條件第2~8條承諾函；3、提供相關證明材料。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒交（略）地（略）西麗南（略）聯(lián)系人祝希寧；舒（略）金額（略）,（略）.（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒