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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市河北區(qū)金家窯大街鹽官廳西胡同5號(hào)1630平方米房產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）金（略）鹽官廳西胡同5號(hào)（略）平方米房產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)：CZ（略）TJ（略）掛牌開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：（略）.（略）租期：（略）月年平均租金：（略）.（略）保證金：4（略）價(jià)格說明：租期6年，首年租金標(biāo)準(zhǔn)為（略），裝修免租期不超過4個(gè)月（按首年租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算減免金額，減免方式為前四年每年減免1個(gè)月）。價(jià)格說明：租金遞增方式為租金每年遞增1%，首年租金（略）（即首年扣除一個(gè)月免租期）、第二年租金（略）（即第二年扣除一個(gè)月免租期），第三年租金（略）（即第三年扣除一個(gè)月免租期），第四年租金（略）（即第四年扣除一個(gè)月免租期），第五年租金（略），第六年租金（略）。租期內(nèi)租金合計(jì)（略）。最終成交價(jià)格不低于以上價(jià)格，如項(xiàng)目產(chǎn)生溢價(jià)，則以最終價(jià)格為準(zhǔn)。面積：1,（略）㎡位置：天（略）面積說明：出租用途：其他交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）電話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國(guó)家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?；拘畔?biāo)的名（略）金（略）鹽官廳西胡同5號(hào)（略）平方米房產(chǎn)標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置天（略）金（略）鹽官廳西胡同5號(hào)面積1,（略）平方米面積說明出租用途其他特色交通便利,創(chuàng)業(yè)首選標(biāo)的占用情況空置權(quán)證名稱不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證權(quán)證編號(hào)津（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)免租期限4月免租期限描述不超過4個(gè)月出租方（略）地（略）金（略）燒鍋胡同5號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼組織機(jī)構(gòu)代碼（略）Q是否國(guó)資（略）國(guó)資（略）（（略）（法人獨(dú)資）聯(lián)系人牛洪亮聯(lián)系電話（略）通訊地（略）號(hào)（略）fei（略）文（略）會(huì)議決議是否涉及資產(chǎn)行為批準(zhǔn)是國(guó)家出資企（略）公司國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管統(tǒng)一社會(huì)信用碼組織機(jī)構(gòu)碼（略）公司批準(zhǔn)單位決議文件類型批復(fù)（略）金（略）鹽官廳西胡同5號(hào)部（略）房產(chǎn)進(jìn)行掛牌出租的批復(fù)批準(zhǔn)文號(hào)津紡控資發(fā)（（略））（略）號(hào)交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)（略）.（略）租賃期限（略）月年平均租金（略）.（略）租賃到期日價(jià)格說明租期6年，首年租金標(biāo)準(zhǔn)為（略），裝修免租期不超過4個(gè)月（按首年租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算減免金額，減免方式為前四年每年減免1個(gè)月）。價(jià)格說明：租金遞增方式為租金每年遞增1%，首年租金（略）（即首年扣除一個(gè)月免租期）、第二年租金（略）（即第二年扣除一個(gè)月免租期），第三年租金（略）（即第三年扣除一個(gè)月免租期），第四年租金（略）（即第四年扣除一個(gè)月免租期），第五年租金（略），第六年租金（略）。租期內(nèi)租金合計(jì)（略）。最終成交價(jià)格不低于以上價(jià)格，如項(xiàng)目產(chǎn)生溢價(jià)，則以最終價(jià)格為準(zhǔn)。（略）方式季付信息披露公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息披露期滿未征集到意向方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金是保證金交納金額4（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方需（略）有效承租登記手續(xù)且交納交易保證金后不得單方撤銷承租申請(qǐng)。2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)或協(xié)議等方式組織本次房產(chǎn)出租活動(dòng)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與。3、意向承租方被確定為最終承（略）（以下簡(jiǎn)稱“天津產(chǎn)權(quán)”）書面通知期限內(nèi)與出租方商定擬簽署租賃合同、并按合同和公示約定足額交納租金，履約保證金（如有）、交易服務(wù)費(fèi)。4、遵守項(xiàng)目公告、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證金的保證內(nèi)容及公示約定任一情形的，其交納的交易保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、最終承租方在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽署租賃合同，（略）約定價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)后，天津產(chǎn)權(quán)確認(rèn)交易服務(wù)費(fèi)到賬及收到出租方提供的已收到首期約定租金等價(jià)款的相關(guān)證明材料后可出具交易憑證，出具交易憑證后最終承租方已交納的保證金按天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和（略）徑原額無息返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算否交易條件基本條件1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記信息為劃撥工業(yè)用地。出租方就標(biāo)的本身及配套設(shè)備、設(shè)施質(zhì)量情況不做保證，對(duì)于標(biāo)的本身出現(xiàn)的包括但不限于裂紋、滲漏問題以及設(shè)備、設(shè)施、管、線的老化問題等瑕疵及潛在瑕疵不做保證，出租方僅以該房產(chǎn)現(xiàn)狀出租，租期內(nèi)租賃標(biāo)的的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。意向承租方應(yīng)在（略）承租摘牌手續(xù)前自行了解知悉上述問題，意向承租方成功（略）承租摘牌手續(xù)并交納保證金即視為已對(duì)該標(biāo)的完成實(shí)地勘察，認(rèn)可掛牌公示的信息包括但不限于《租賃合同》等相關(guān)附件并同意以出租方所述即現(xiàn)狀承租。2.意向承租方須提前聯(lián)系出租方，預(yù)約（略）看樣事宜，沒有預(yù)約的意向承租方謝絕入內(nèi)，出租方不予接待。（聯(lián)系人：（略）系電話：（略），預(yù)約看樣的聯(lián)系時(shí)間：上午9時(shí)至（略）時(shí)，下午（略）時(shí)至（略）時(shí)）。3.業(yè)態(tài)不得從事出租方的禁入行業(yè)（（略）吧、養(yǎng)老院、幼兒園、污染、易燃易爆行業(yè)，高能耗行業(yè)，化工和?；返纳a(chǎn)儲(chǔ)存,以及生產(chǎn)型小、散、亂、污等行業(yè)。）4.租期6年，首年租金標(biāo)準(zhǔn)不低于（略），裝修免租期不超過4個(gè)月（按首年租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算減免金額，減免方式為前四年每年減免1個(gè)月）。5.租金遞增方式為租金每年遞增1%，租金（略）方式為季付。6.該標(biāo)的物需提供保證人，最終承租方需繳納不低于3個(gè)月租金數(shù)額的合同履約保證金。7.意向承租方應(yīng)在掛牌公示期間（略）承租登記，登記時(shí)須向天津產(chǎn)權(quán)提交承租申請(qǐng)等相關(guān)書面材料，包括但不限于經(jīng)出租方確認(rèn)蓋章的《（略）勘查確認(rèn)函》。8.成功（略）承租登記手續(xù)的意向承租方須于掛牌截止日（略）:（略）前以到賬時(shí)間為準(zhǔn)向天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶交納4（略）的交易保證金，方具備合格意向承租方資格。9.公示期結(jié)束后，如只征集到一個(gè)合格意向承租方，采取協(xié)議出租方式。如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。在確定最終承租方后，其它意向承租方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。（略）.最終承租方須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽訂已公示的《租賃合同》，簽訂《租賃合同》次日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）出租方（略），即：履約保證金（3個(gè)月租金額（略））和第一季度租金（略），如項(xiàng)目產(chǎn)生溢價(jià)，則以最終價(jià)格為準(zhǔn)。水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等按照企（略）政策調(diào)（略）。（略）.最終承租方需根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要自行（略）相關(guān)合規(guī)手續(xù)（包括但不限于消防手續(xù)），如因無法（略）相關(guān)手續(xù)造成最終承租方無法正常經(jīng)營(yíng)，造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由最終承租方自行承擔(dān)。（略）.最終承租方需認(rèn)可統(tǒng)一按照出租方要求，在租賃標(biāo)的房產(chǎn)明顯位置懸掛出租方LOGO（樣式、大小、位置等由出租方設(shè)計(jì)確定）。（略）.本項(xiàng)目如為協(xié)議方式成交，交易雙方所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)均由最終承租方承擔(dān)。資格條件1.意向承租方須為公司法人（非自然人、非合伙制企業(yè)），（略）資本不得低于首年租金標(biāo)準(zhǔn)；2.意向承租方需提供保證人，為意向承租方合同履約承擔(dān)（略）法人（非自然人），其法定代表人或投資人不可與意向承租方為同一人，應(yīng)同時(shí)提供董事（略）章程規(guī)定的公司決議文件，（略）資本不得低于首年租金標(biāo)準(zhǔn)；3.意向方存在下列情況的，禁止參與該標(biāo)的物公開掛牌事宜（不予確認(rèn)為合格意向方）：租賃期內(nèi)存在違約行為，經(jīng)協(xié)商仍不按合同履行，給企業(yè)造成損失的；與企業(yè)已經(jīng)產(chǎn)生糾紛或形成法律訴訟的；經(jīng)營(yíng)（略）、銀行等機(jī)關(guān)列入信用黑名單的。其他披露內(nèi)容1.租賃標(biāo)的（略）平方米房產(chǎn)為（略）體出租，不單獨(dú)（略）塊出租。2.租賃標(biāo)的房產(chǎn)面積為企業(yè)自測(cè)面積，共計(jì)（略）平方米。最終承租方若有實(shí)測(cè)要求，可進(jìn)行測(cè)量，但產(chǎn)生的一切費(fèi)用由最終承租方承擔(dān)；實(shí)測(cè)面積與披露面積的誤差，并（略）賬號(hào)（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營(yíng)業(yè)部（略）行號(hào)（略）查看原文