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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州市上城區(qū)錢投新宸商務(wù)中心1號樓201、202、203室部分房屋1號樓204室房屋7年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、出租申請與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）絡(luò)競價、（略）報(bào)價或（略））方式實(shí)施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可（略）絡(luò)競價實(shí)施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報(bào)）價活動中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價或（略）絡(luò)競價、（略）報(bào)價或（略））時適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時、足額（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名（略）上（略）1（略）、（略）、（略）室部（略）房屋1（略）室房屋7年租賃權(quán)標(biāo)的編號HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）出租底價（略）.（略）年房屋（略）,（略）,（略）標(biāo)的是否存在抵押情況是權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)不涉及聯(lián)系人林先生、王先生聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系地（略）錢江新（略）2號泛海國際A座（略）出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名（略）上（略）1（略）、（略）、（略）室坐落（略）1（略）、（略）、（略）室不動產(chǎn)登記號房產(chǎn)證號浙（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號房屋建筑面積（平方米）（略）.（略）房屋用途商服用地商業(yè)用房不動產(chǎn)（略）類商業(yè)用房其它權(quán)力情況抵押使用現(xiàn)狀空置是否存在優(yōu)先承租權(quán)不涉及出租房屋基本情況房屋名（略）上（略）1（略）室房屋坐落（略）1（略）室不動產(chǎn)登記號房產(chǎn)證號浙（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號房屋建筑面積（平方米）（略）.（略）房屋用途商服用地商業(yè)用房不動產(chǎn)（略）類商業(yè)用房其它權(quán)力情況抵押使用現(xiàn)狀空置是否存在優(yōu)先承租權(quán)不涉及其他披露事項(xiàng)1、租賃房屋位（略）上（略）1（略）、（略）、（略）室部（略）房屋；1（略）室房屋。本次租賃面積約為（略）㎡，其中1（略）、（略）、（略）室租賃面積約為（略）.（略）㎡，系出租方測繪所得，（略）室證載建筑為（略）.（略）㎡，若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)（略）租金、履約保證金、裝修保證金及交易服務(wù)費(fèi)。2、租賃房屋的房屋質(zhì)量、具體位置、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、水、電容量等以（略）實(shí)際為準(zhǔn)，租賃房屋的裝修不以（略）展示為準(zhǔn)。3、根據(jù)出租方提供（略）不動產(chǎn)登記信息查詢記錄所示，本次租賃房屋已設(shè)定抵押權(quán)，履行期限自（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價（略）.（略）年出租面積㎡（略）租賃期7年起租日實(shí)際交付之日免租期（略）天，自第1期起抵扣3期，每期抵扣（略）天（以首年租金的日租金計(jì)（略）天租金），共減免3期。租金（略）要求一季一付先付后用租金調(diào)（略）方式第二年起每年遞增1.5%至租賃期滿履約保證金（略）要求（略）水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)出租用途要求該房屋不得從事易燃易爆、有毒放射性等高危行業(yè)。是否允許裝修改造以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)與出租相關(guān)的其他條件1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以（略）實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)，攜帶承租申請材料原件到杭交所完成（略）確認(rèn)并簽署《房屋租賃合同》、《租賃房產(chǎn)安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《廉潔承諾書》；并在《房屋租賃合同》、《租賃房產(chǎn)安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《廉潔承諾書》簽署之日起5個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性（略）交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金等交易資金（以到賬時間為準(zhǔn)）。（2）同意杭交所在經(jīng)出租方申請之日起3個工作日內(nèi)將承租方已交納的履約保證金和首期租金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）承租方在該租賃物業(yè)內(nèi)（略）主管部門取得所有必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證等，自行（略）相關(guān)的許可證及相關(guān)登記文件，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。承租方應(yīng)確保該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證在租賃期限內(nèi)完全有效，及在各方面均符合該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的規(guī)定。承租方承諾對上述物業(yè)權(quán)證證載的地類用途和租賃物業(yè)現(xiàn)狀、設(shè)施及物業(yè)環(huán)境有充（略）了解，承租方應(yīng)確保該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證在租賃期限內(nèi)完全有效，及在各方面均符合該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的規(guī)定。并且，承租方在該租賃物業(yè)的經(jīng)營活動不得違反有關(guān)的法律、法規(guī)，必須確保其經(jīng)營的合法性，否則，承租方將承擔(dān)因其不正當(dāng)經(jīng)營所造成的一切責(zé)任和后果。（4）承租方知悉并承諾承諾：承租方因經(jīng)營需要進(jìn)行對外轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)出租方書面同意，且次承租人不得再次轉(zhuǎn)租。（6）本次租賃權(quán)公開交易出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)以出租方提供的《房屋租賃合同》（樣本）為準(zhǔn)。3、本次房屋租賃權(quán)的交付，在出租方與承租方之間進(jìn)行。具體如下：（1）承租方按約付清交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金及首期租金后，由出租方另行通知承租方（略）租賃房屋的交接手續(xù)，承租方應(yīng)在出租方通知的期限內(nèi)與出租方（略）交付手續(xù)。交付按移交時的現(xiàn)狀進(jìn)行，出租方和承租方于房屋交付之日（略）別派代表進(jìn)行確認(rèn)，并共同在移交標(biāo)的物接受確認(rèn)單上簽字。出租方將租賃房屋交付給承租方即視為租賃房屋交接完畢。（2）如承租方逾期付款，出租方有權(quán)延期交付。（3）交付按移交時現(xiàn)狀進(jìn)行，不保證裝修、裝飾物的完好。4、本項(xiàng)目僅征集到一位意向承租方且成交的，承租方須交納首年半個月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)。征集到兩位及以上意向承租方且成交的，承租方須交納首年一個月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)。承租方資格條件依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有民事行為能力的自然人踏勘安排展示時間信息披露截止日前3個工作日展示地點(diǎn)標(biāo)的所在地聯(lián)系人姚先生聯(lián)系電話（略）交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額（略）交納時間信息披露截止日（略）:（略）時前交納（以到賬時間為準(zhǔn)）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）作為對出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報(bào)價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》、《租賃房產(chǎn)安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《廉潔承諾書》的或未按約定（略）交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃合同》、《租賃房產(chǎn)安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《廉潔承諾書》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起（略）個工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方競價方式競價方式（略）報(bào)價（略）報(bào)價自由報(bào)價期信息披露截止次工作日9時至（略）時延時報(bào)價周期5（略）鐘是否專場否加價幅度（略）查看原文