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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2024）渝05強清42號重慶鐵興房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司強制清算案第一次分配細(xì)則。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 重慶鐵興房（略）責(zé)任公司強制清算案第一次（略）配細(xì)則債務(wù)人：（略）重慶鐵興房（略）責(zé)任公司強制清算案第一次（略）債權(quán)人（略）裁定（略）清算方案》，清算組（略）（以下簡稱鐵興公司）財產(chǎn)的管理、變價工作，現(xiàn)依據(jù)清（略）現(xiàn)有可（略）配財產(chǎn)進(jìn)行第一次（略）配，并制定具體（略）配細(xì)則如下（略）財產(chǎn)數(shù)額鐵興公司主要財產(chǎn)即土地使用（略）破產(chǎn)財產(chǎn)變價方（略）和重慶栩（略））土地使用（略）合并作為一個資（略）管理人統(tǒng)一協(xié)調(diào)（略）體處置，清算（略）、鐵興公司按比例（略）（以下簡稱吉美公司）于（略）年7月2日（略）管理人掛拍的（略）項目，拍賣成交價（略）,（略）,（略）.（略）。（略）年7月（略）日，吉美公司向栩?qū)捁竟芾砣速~戶（略）。（略）年8月2日，栩?qū)捁竟芾砣速~戶收到競拍保證金（略）未按照《競買公告》《延期付款申請函》《延期付款申請（略）關(guān)于競買人延期（略）拍賣余款方（略）清算組與（略）：（略）承擔(dān)悔拍的違約責(zé)任，并（略）（以下簡稱智新公司（略）清算組和栩?qū)捁竟芾砣酥匦聮炫牡模裕╉椖浚馁u成交價（略）,（略）強制清算和栩?qū)捁荆裕┡c栩?qū)捁揪蜕鲜鲎儍r款按以下方式依法（略）割并達(dá)成（略）割協(xié)議：（一）以（略）出具的諦威資產(chǎn)評報字〔（略）〕第（略）號《資產(chǎn)評估報告》和《關(guān)于（略）開發(fā)項目8（略）價（略）和鐵興公司土地使用（略）清算價值所占比例為基數(shù)，（略）割（略）,（略）,（略）土地使用（略）按照清算價值比例應(yīng)（略）得（略）,（略）,（略）.（略），明細(xì)如下：單位：人民幣（略）所有權(quán)人資產(chǎn)類型評估清算價值（略）地塊（二、四、五、六）（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）-7（略）及2（略）車庫（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）-（略）,（略）1-4（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）地塊（一）（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）基坑（略）,（略）,（略）.（略）,（略）.（略）地塊（三）（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）合計1,（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）和鐵興公司土地使用（略）過戶產(chǎn)生的稅費，由各自（略）得的變價款（略）到栩?qū)捁竟芾砣速~戶上的保證金（略）,（略）,（略）.（略）和（略），按照（略）割協(xié)議第（一（略）可（略）和鐵興公司（略）割所得承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)（略）可（略）割土地使用（略）變價款共計（略）,（略）,（略）.（略）。由于部（略）債權(quán)人、股（略）價款優(yōu)先債權(quán)（略）的款項是否享有優(yōu)先（略）割到的悔拍人所（略）款項（略）,（略）,（略）.（略）予以提存，暫不予（略）配，待爭議確定后再行（略）財產(chǎn)（略）,（略）,（略）.（略）。二、參加本次清算財產(chǎn)（略）配的債權(quán)額清算期間，共有5戶債權(quán)人向清算組申報債權(quán)總額（略）,（略）,（略）.（略）。經(jīng)清算組核定，確認(rèn)成立的債權(quán)共5戶8筆，確認(rèn)債權(quán)總金額為（略）,（略）,（略）.（略）（其中（略）,（略）,（略）.（略）債權(quán)同時（略）價款優(yōu)先債權(quán)和抵押擔(dān)保債權(quán)），詳情如下：單位：人民幣（略）序號債權(quán)人名稱債權(quán)金額債權(quán)性質(zhì)備注1中冶（略）公司（略）,（略）,（略）.（略）價款優(yōu)先債權(quán)該筆債權(quán)同時屬于抵押擔(dān)保債權(quán)，按照清償順位靠前的債權(quán)性質(zhì)列（略）價款優(yōu)先債權(quán)對（略）為已修建的1-4（略）、8（略）價款優(yōu)先債權(quán)小計??（略）,（略）,（略）.（略）?2????中冶（略）公司????（略）,（略）,（略）.（略）抵押擔(dān)保債權(quán)該筆債權(quán)不含前述同時（略）價款優(yōu)先債權(quán)和抵押擔(dān)保債權(quán)（略）,（略）,（略）.（略），對應(yīng)的抵押物（略）蔡家組團(tuán)H（略）H（略）-（略）地塊（一）及地上已修建的1-4（略）在建房屋。抵押擔(dān)保債權(quán)小計（略）,（略）,（略）.（略）?3上海栩?qū)挘裕┕荆裕?（略）.（略）職工債權(quán)代為清償職工工資形成的債權(quán)。職工債權(quán)小計（略）,（略）.（略）?4國（略）北（略）5,（略）,（略）.（略）稅款債權(quán)?稅款債權(quán)小計5,（略）,（略）.（略）?5上海栩?qū)挘裕┕?,（略）,（略）.（略）普通債權(quán)?6國（略）北（略）4,（略）,（略）.（略）普通債權(quán)?7重慶（略）7,（略）,（略）.（略）普通債權(quán)?8上海佳程房（略）公司（略）,（略）.（略）普通債權(quán)?普通債權(quán)小計（略）清算財產(chǎn)的具體（略）配（一）清算費用清算財產(chǎn)優(yōu)先清償清算費用，清算費用包括：單位：人民幣（略）序號類目金額備注1人民法院依法收取的強制清算案件受理費（略）,（略）.（略）其中1-4（略）、8（略）基坑按比例（略）攤（略）,（略）.（略），地塊（一）按比例（略）攤（略）,（略）.（略），地塊（三）按比例（略）確定的金額為準(zhǔn)。2管理、變價和（略）配（略）攤的（略）項目評估費用（略）,（略）.（略）、拍賣費用（略）,（略）.（略）。其中1-4（略）、8（略）基坑按比例（略）攤評估費用（略）,（略）.（略）、拍賣費用5,（略）.（略），地塊（一）按比例（略）攤評估費用（略）,（略）.（略）、拍賣費用（略）,（略）.（略），地塊（三）按比例（略）攤評估費用（略）,（略）.（略）、拍賣費用（略）,（略）強制清算期間產(chǎn)生的房（略）土地使用稅等稅費，其中1-4（略）、8（略）基坑按比例（略）攤（略）,（略）.（略），地塊（一）按比例（略）攤（略）,（略）.（略），地塊（三）按比例（略）攤（略）,（略）.（略）。以清償時稅務(wù)機關(guān)確定的稅費金額為準(zhǔn)。7,（略）,（略）.（略）鐵興公司財產(chǎn)變價產(chǎn)生的過戶稅費，其中1-4（略）按比例（略）攤過戶稅費（略）,（略）.（略）、地塊（一）按比例（略）攤過戶稅費6,（略）,（略）.（略）、8（略）基坑按比例（略）攤過戶稅費（略）,（略）.（略）、地塊（三）按比例（略）攤過戶稅費1,（略）,（略）.（略）。以過戶時稅務(wù)機關(guān)確定的稅費金額為準(zhǔn)。3清算組執(zhí)行職務(wù)的費用1,（略）.（略）清算組刻章費（略）、清算公告費（略）、郵寄物流費（略）.（略）。4清算組報酬1,（略）關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件確定管理人報酬的規(guī)定》計算的報酬上限金額的8折確定。5預(yù)留費用1,（略）,（略）.（略）主要用于檔案保管費、追究悔拍人違約責(zé)任的訴訟費用以及可能發(fā)生的其他費用。總?計（略）,（略）,（略）.（略）?特別說明：1.人民法院依法收取的強制清算案件受理費、強制清算期間的稅費、過戶產(chǎn)生的稅費為測（略）或稅務(wù)機關(guān)確定的（略）或稅務(wù)機關(guān)確定的前述款項金額與測算的金額不一致，致使部（略）債權(quán)或股東權(quán)益超額（略）配的，本次超額（略）配的財產(chǎn)將在后續(xù)（略）配時予以扣減（略）配額或由債權(quán)人返還超（略）或稅務(wù)機關(guān)確定的前述款項金額與測算的金額不一致，致使部（略）債權(quán)或股東權(quán)益本次（略）配財產(chǎn)低于應(yīng)（略）配額的，少（略）配的財產(chǎn)將在后續(xù)（略）配時予以補充（略）配。2.清算費用明細(xì)表中載明的清算組報酬是以（略）,（略）,（略）.（略）關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件確定管理人報酬的規(guī)定》計算的報酬上限金額的8折確定，予以提存的（略）,（略）,（略）.（略）清算財產(chǎn)也暫未確定相應(yīng)清算組報（略）價款優(yōu)先債權(quán)人、抵押擔(dān)保債權(quán)人就清算組管理、維護(hù)、變價、（略）配擔(dān)保財產(chǎn)而應(yīng)單獨向清算組（略）的報酬（不同于前述清算組報酬），由清算（略）價款優(yōu)先債權(quán)人、抵押擔(dān)保債權(quán)人協(xié)（略）確定。本次清算財產(chǎn)（略）配中，清算費用的清償率為（略）%。（（略）價款優(yōu)先債權(quán)（略）價款優(yōu)先債權(quán)1筆，債權(quán)總額（略）,（略）,（略）.（略）。本次（略）配的清算財產(chǎn)（略）1-4（略）、8（略）基坑的變價款為（略）,（略）,（略）.（略），扣除應(yīng)（略）攤的強制清算案件受理費（略）,（略）.（略）、評估費用（略）,（略）.（略）、拍賣費用5,（略）.（略）、強制清算期間產(chǎn)生的稅費（略）,（略）.（略）、變價產(chǎn)生的過戶稅費（略）,（略）.（略）等實現(xiàn)債權(quán)的費用后，本次實際（略）配（略）,（略）,（略）.（略）。（三）抵押擔(dān)保債權(quán)本案抵押擔(dān)保債權(quán)1筆，債權(quán)總額（略）,（略）,（略）.（略）（不含前述同時（略）價款優(yōu)先債權(quán)和抵押擔(dān)保債權(quán)（略）,（略）,（略）.（略））。本次（略）配的清算財產(chǎn)中，因抵（略）1-4（略）的變價款已優(yōu)先用于（略）價款優(yōu)先債權(quán)，本順位可（略）配的抵押物地塊（一）變價款為（略）,（略）,（略）.（略）,扣除應(yīng)（略）攤的強制清算案件受理費（略）,（略）.（略）、評估費用（略）,（略）.（略）、拍賣費用（略）,（略）.（略）、強制清算期間產(chǎn)生的稅費（略）,（略）.（略）、變價產(chǎn)生的過戶稅費6,（略）,（略）.（略）等實現(xiàn)債權(quán)的費用后，本次實際（略）配（略）,（略）,（略）.（略）。（四）職工債權(quán)本案職工債權(quán)1筆，債權(quán)總額（略）,（略）.（略）。本次（略）配的清算財產(chǎn)中，地塊（三）的變價款為（略）,（略）,（略）.（略），（略）價款優(yōu)先債權(quán)人、抵押權(quán)人應(yīng)（略）攤的實現(xiàn)債權(quán)的費用之外的剩余清算費用后，可用于清償職工債權(quán)的財產(chǎn)為（略）,（略）,（略）.（略），故職工債權(quán)可（略）%清償。（五）稅款債權(quán)本案稅款債權(quán)1筆，債權(quán)總額5,（略）,（略）.（略）。本次（略）配的清算財產(chǎn)在清償職工債權(quán)后，剩余可（略）配財產(chǎn)為（略）,（略）,（略）.（略），故稅款債權(quán)可（略）%清償。（六）普通債權(quán)本案普通債權(quán)4筆，債權(quán)總額（略）,（略）,（略）.（略）。本次（略）配的清算財產(chǎn)在清償稅款債權(quán)后，剩余可（略）配財產(chǎn)為（略）,（略）,（略）.（略），故普通債權(quán)可（略）%清償。（七）股東權(quán)益本次（略）配的清算財產(chǎn)在（略）別（略）清算費用、（略）前述對外債務(wù)后的剩余財產(chǎn)為（略）,（略）.（略），剩余財產(chǎn)按照股東的出資比例（略）配，即剩（略）%股權(quán)的股東栩?qū)捁?。鑒于債權(quán)人可能會對清算費用的（略）攤存有異議，故股東權(quán)益予以提存，剩余財產(chǎn)暫不予（略）配。具體的債權(quán)清償金額（略）第一次財產(chǎn)（略）配明細(xì)表》。四、清算財產(chǎn)（略）配實施方法（一）（略）配方式本（略）配細(xì)則在全國企業(yè)（略）公示3個工作日或向人民法院備案后，按以下方式進(jìn)行（略）配：1.清算費用（略）,（略）,（略）.（略）、職工債權(quán)（略）配款（略）,（略）.（略）、稅款債權(quán)（略）配款5,（略）,（略）.（略）、普通債權(quán)（略）配款（略）,（略）,（略）.（略）、股東權(quán)益（略）配款（略）,（略）.（略）以貨幣方式進(jìn)行（略）配，清算組根據(jù)債權(quán)