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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中拍平臺(tái)：20250227期花都四宗物業(yè)拍賣公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受委托,我司于（略）年2月（略）日上午9（略）（https（略）絡(luò)房地產(chǎn)拍賣會(huì)，按現(xiàn)狀公開拍賣以下房地產(chǎn)（自有物業(yè)）標(biāo)的：nn標(biāo)的一：（略）號(hào)房地產(chǎn)[產(chǎn)權(quán)證書：粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)],單獨(dú)所有，證載用途[土地：商服用地房屋：辦公]，證載土地自用地面積（略）.（略）㎡、房屋建筑面積（略）.5㎡。標(biāo)的現(xiàn)狀：閑置。nn起拍價(jià)：￥（略）?保證金：￥（略）（轉(zhuǎn)賬需備注：（略）競(jìng)拍保證金）nn標(biāo)的二：（略）號(hào)房地產(chǎn)[產(chǎn)權(quán)證書：粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)],單獨(dú)所有，證載用途[（略）金融用地；房屋：其他（辦公、值班宿舍）]，證載自用地面積（略）.5㎡、房屋建筑面積（略）.（略）㎡。標(biāo)的現(xiàn)狀：閑置。nn起拍價(jià)：￥（略）?保證金：￥（略）（轉(zhuǎn)賬需備注：（略）競(jìng)拍保證金）nn標(biāo)的三：（略）一巷（略）號(hào)房地產(chǎn)[產(chǎn)權(quán)證書：粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)],單獨(dú)所有，證載用途（略）金融用地房屋：其他（辦公、值班宿舍）]，證載自用地面積（略）.6㎡、房屋建筑面積（略）.（略）㎡。標(biāo)的現(xiàn)狀：閑置；該標(biāo)的證載土地與實(shí)際不符,本次標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，實(shí)際用地范圍界樁點(diǎn)由受讓方自行核實(shí)。nn起拍價(jià)：￥（略）?保證金：￥（略）（轉(zhuǎn)賬需備注：（略）一巷競(jìng)拍保證金）nn標(biāo)的（略）號(hào)（略）號(hào)商鋪[產(chǎn)權(quán)證書：粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)],單獨(dú)所有，證載用途[土地：商服用地房屋：商業(yè)]，證載土地共用面積（略）.（略）㎡、房屋建筑面積（略）.（略）㎡。標(biāo)的現(xiàn)狀：閑置。nn起拍價(jià)：￥（略）?保證金：￥（略）競(jìng)拍保證金）nn具體詳見《標(biāo)的物業(yè)明細(xì)表》。nn標(biāo)的競(jìng)拍人須符合相應(yīng)競(jìng)拍資格。有意競(jìng)拍者，請(qǐng)于（略）年2月（略）日（略）時(shí)前將競(jìng)拍（略），開戶銀行：廣州農(nóng)商（略）），賬號(hào)：（略），以到賬為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)賬需備注），并在保證金繳交截止時(shí)間前（略）提交資格證明文件、（略）競(jìng)拍登記手續(xù)，標(biāo)的相關(guān)信息詳見附件。nn詳情請(qǐng)于工作日工作時(shí)間（上午9:（略）-（略）:（略）下午（略）:（略）-（略）:（略））向我司查詢，電話：（略）劉小姐（略）-（略）魏先生nn委托方聯(lián)系電話：（略）-（略）周先生nn標(biāo)的展示時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（競(jìng)買人需要看樣的，請(qǐng)于標(biāo)的展示時(shí)間內(nèi)預(yù)約（略），預(yù)約電話：（略）馮先生；如未有一人（略），則集中看樣取消。）nn標(biāo)的展示地址：（略）2月（略）”nn?nn公告附件：nn附件一：標(biāo)的信息nn本次拍賣標(biāo)的一（略）號(hào)房地產(chǎn)，（略）出具的《（略）公司綠色金融改革創(chuàng)（略）花都（略）行擬進(jìn)行資產(chǎn)處置所涉及（略）號(hào)辦公（略）場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（編號(hào)：國(guó)眾聯(lián)評(píng)報(bào)字（（略））第2-（略）號(hào)）的評(píng)估對(duì)象是一致的，以該資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的評(píng)估范圍為限。上述拍賣標(biāo)的申報(bào)的評(píng)估價(jià)值為￥（略）.（略）。nn本次拍賣標(biāo)的二（略）號(hào)房地產(chǎn)，（略）國(guó)（略）出具的《（略）公司綠色金融改革創(chuàng)（略）花都（略）行擬資產(chǎn)處置涉及其名下（略）花（略）號(hào)共1棟辦公值班宿（略）場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（編號(hào)：國(guó)量行穗資評(píng)字（略）號(hào)）的評(píng)估對(duì)象是一致的，以該資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的評(píng)估范圍為限。上述拍賣標(biāo)的申報(bào)的評(píng)估價(jià)值為￥（略）.（略）。nn本次拍賣標(biāo)的三（略）一巷（略）號(hào)房地產(chǎn)，與（略）出具的《（略）公司綠色金融改革創(chuàng)（略）花都（略）行擬資產(chǎn)處置涉及位于（略）一巷（略）號(hào)的1處辦公（略）場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（編號(hào)：業(yè)評(píng)資字[（略）]第（略）-C（略）號(hào)）的評(píng)估對(duì)象是一致的，以該資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的評(píng)估范圍為限。上述拍賣標(biāo)的申報(bào)的評(píng)估價(jià)值為￥（略）.（略）。nn本次拍賣標(biāo)的（略）號(hào)（略）號(hào)商鋪（略）出具的《（略）公司綠色金融改革創(chuàng)（略）花都（略）行擬公開出售資產(chǎn)所涉及其名（略）號(hào)（略）號(hào)商鋪物業(yè)（略）場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（編號(hào)：廣衡（評(píng)）穗字[（略）]第AB（略）號(hào)）的評(píng)估對(duì)象是一致的，以該資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的評(píng)估范圍為限。上述拍賣標(biāo)的申報(bào)的評(píng)估價(jià)值為￥（略）.（略）。nn?nn附件二：特別提示nn1、競(jìng)拍人資格：nn（1）競(jìng)拍人應(yīng)為具有完全民事行為能力的公民、中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的合法企業(yè)或者其他組織，具有良好的財(cái)務(wù)狀況、（略）能力和商業(yè)信用，競(jìng)拍人（略）資金來源合法、合規(guī)。nn（2）凡參與競(jìng)拍房地產(chǎn)標(biāo)的的競(jìng)拍人，其主體資格必（略）職能部門的相關(guān)規(guī)定，否則，所引起的一切不良后果全部由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)拍人在參與競(jìng)拍房地產(chǎn)標(biāo)的前，應(yīng)當(dāng)詳（略）職能部門對(duì)購房人資格的相關(guān)規(guī)定，自行確定符合條件方可參與競(jìng)拍。因不符合條件參加競(jìng)拍的，由競(jìng)拍人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。nn（3）若競(jìng)拍人為委托人的關(guān)聯(lián)方，須按照委托人相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。拍賣標(biāo)的成交后，委托人按相關(guān)規(guī)定履行相應(yīng)審批手續(xù)。nn2、本次交易中，委托人與買受人各付各稅費(fèi)。nn3、公告之資產(chǎn)面積及權(quán)屬狀況、用途等摘自委托人現(xiàn)有的文件所記載的數(shù)據(jù)確定，僅供參考，如與實(shí)際情況不符，以國(guó)土房管部門登記數(shù)據(jù)或測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。成交價(jià)格不因上述因素而調(diào)（略）。nn4、本次拍賣標(biāo)的資產(chǎn)起拍價(jià)、成交價(jià)為含增值稅價(jià)，不含買受人應(yīng)付的手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)。nn5、本次拍賣標(biāo)的價(jià)款（略）方式為一次性（略），可接受按揭貸款資金，意向競(jìng)拍人須自行確定是否符合委托人認(rèn)可的按揭授信條件。按揭授信業(yè)務(wù)聯(lián)系人：（略）生。nn6、意向競(jìng)拍人應(yīng)自行對(duì)拍賣標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)拍賣標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充（略）了解的情況下，充（略）考慮拍賣標(biāo)的可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。nn7、拍賣標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證明文件可能存在未（略）相關(guān)報(bào)批報(bào)建手續(xù)，缺失、遺失、未（略）（取得）或無法（略）（取得）權(quán)屬初始登記手續(xù)（權(quán)屬證書），競(jìng)拍人一旦參與競(jìng)拍，即視為無條件接受拍賣標(biāo)的可能存在的上述情形并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，買受人不得以此為由拒絕簽署資產(chǎn)交易合同、主張解除資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同或向委托人主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其它費(fèi)用。nn8、標(biāo)（略）、部（略）產(chǎn)權(quán)持有人（略）的（略）支機(jī)構(gòu)，拍賣成交后由委托人與買受人簽署《資產(chǎn)交易合同》，交易價(jià)款由買受人劃轉(zhuǎn)至委托人指定銀行賬戶。nn9、標(biāo)的所有權(quán)取得形式：均已辦證，（略）別持有《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，證載號(hào)（略）別（略）粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)、粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)、粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)、粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)。nn（略）、標(biāo)的公告拍賣時(shí)披露資產(chǎn)可能存在的瑕疵情況，委托人不承擔(dān)資產(chǎn)或有瑕疵的信息完全披露保證，拍賣標(biāo)的的所有瑕疵由競(jìng)拍人承擔(dān)。nn（略）、意向競(jìng)拍人交納競(jìng)拍保證金及提交《拍賣會(huì)競(jìng)拍登記表》，即視為已充（略）了解并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀，完（略）站發(fā)布的本拍賣標(biāo)的拍賣信息公告及《拍賣資料》所披露的全部?jī)?nèi)容和轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目要求。nn（略）、意向競(jìng)拍人繳納競(jìng)拍保證金、提交《拍賣會(huì)競(jìng)拍登記表》，視為已對(duì)拍賣標(biāo)的資產(chǎn)完成（略）踏勘，了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對(duì)其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充（略）知悉，同時(shí)視為已承諾自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件，并承擔(dān)非委托人原因引起的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。nn（略）、本次拍賣標(biāo)的其它情況詳見標(biāo)的評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件。nn（略）、競(jìng)拍人若違反拍賣相關(guān)法規(guī)政策或拍賣規(guī)則的，或違反《拍賣會(huì)競(jìng)拍登記表》承諾或拍賣公告要求的，其交納的保證金不予退還。nn（略）、拍賣中，競(jìng)拍人報(bào)價(jià)必須高于或等于起拍價(jià)，拍賣標(biāo)的由出價(jià)最高的競(jìng)拍人競(jìng)得。拍賣不限制競(jìng)拍人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。nn（略）、競(jìng)拍人一旦提交《拍賣會(huì)競(jìng)拍登記表》，視為接受委托人已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本。競(jìng)拍人成為買受人后，無條件與委托人簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件，按委托人擬定的《資產(chǎn)交易合同》文本簽訂合同，并按合同約定（略）價(jià)款；若買受人未按上述要求簽訂《資產(chǎn)交易合同》，視為買受人不按照事先確定的條件簽訂交易合同，委托人有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收買受人已經(jīng)繳納的保證金。nn（略）、拍賣成交后，買受人須在約定期限內(nèi)按合同約定（略）交易價(jià)款，領(lǐng)受標(biāo)的物，如買受人未按約定履行的，保證金不予退還，委托人及拍賣人有權(quán)追究買受人的違約責(zé)任。nn（略）、買受人不得要求委托人與其他第三方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，將房產(chǎn)過戶到第三方名下，以此來規(guī)避納稅義務(wù)及限購限售政策。nn（略）、因買受人的原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶，委托人有權(quán)解除買賣合同關(guān)系并追究相關(guān)責(zé)任。買受人交納的競(jìng)拍保證金不予退還。nn（略）、競(jìng)拍人須對(duì)自己的競(jìng)拍資格負(fù)責(zé)，因非適格競(jìng)拍人參拍，則無權(quán)要求返還保證金，并須承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及賠償委托人及拍賣人損失。特別提示：委托人根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)拍賣標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)競(jìng)拍人的任何承諾和保證，只是對(duì)競(jìng)拍人了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。競(jìng)拍人參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充（略）詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)拍賣標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充（略）細(xì)致的了解。nn（略）、拍賣成交的，委托人按照《資產(chǎn)交易合同》的規(guī)定，向買受人完成拍賣標(biāo)的的交割或交付。委托人收到全部交易價(jià)款（若買受人采用銀行按揭付款的方式，則應(yīng)在委托人收齊第一期價(jià)款）后，物業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，同時(shí)委托人與買受人雙方共同到場(chǎng)查驗(yàn)、簽妥交接確認(rèn)書即視為物業(yè)轉(zhuǎn)移由買受人占有（如委托人將返租的，則為間接占有），委托人已履行完畢交付義務(wù)。自交付或之日起買受人負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有安全和風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)與使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)一切權(quán)利和義務(wù)。nn（略）、買受人應(yīng)在委托人完成繳稅（經(jīng)稅務(wù)部門核準(zhǔn)的與交易過戶相關(guān)的應(yīng)由委托人繳納的稅款）之日起2個(gè)工作日內(nèi)（略）物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶，過戶由買受人負(fù)責(zé)（略），委托人協(xié)助（略）。合同不因過戶時(shí)間、能否過戶影響效力，不因此解除合同。委托人不承擔(dān)未能成功（略）過戶的違約責(zé)任。nn?nn附件三：競(jìng)拍登記及繳納保證金須知：nn1、意向競(jìng)拍人必須于（略）年2月（略）日（略）時(shí)前（（略）上完成（略）、（略）、繳納保證金、提交審查資料，并將競(jìng)拍（略），開戶銀行：廣州農(nóng)商（略）），賬號(hào)：（略），以到賬為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)賬需備注），經(jīng)拍賣機(jī)構(gòu)審核通過并確認(rèn)保證金后方有資格參與競(jìng)拍。nn2、（略）：首次參與競(jìng)拍的意向（略）（https:（略）.cn）按提示進(jìn)行（略）。（略）-實(shí)名認(rèn)證頁面，提交信息認(rèn)證。nn3（略）已（略）賬號(hào)，選擇本場(chǎng)拍賣會(huì)，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的詳情頁（略）“（略）”（略）進(jìn)入（略）并交納保證金流程。nn4、意向競(jìng)拍人需在（略）截止時(shí)間前按要求（略）以下競(jìng)拍登記所需資料的掃描件供前置審查（所有資料復(fù)印件均