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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-08在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 利辛縣人民法院關(guān)于安徽省亳州市利辛縣張村鎮(zhèn)李門居委會夏莊江保開發(fā)…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）人民法院于（略）年3月（略）日（略）時至（略）年3月（略）日（略）時止（延時除外（略）公布為準）,在利（略）賬戶名：（略）址：https:（略）.com（略））進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：（略）利（略）李門居委會夏莊江（略）房（略）李門居委會夏莊江（略）房（略）室，土地所有權(quán)人為（略）夏莊集體所有，房屋所有權(quán)人：（略）房占地面積（略）.（略）平方米（合1.（略）畝）。建筑面積：（略）.（略）平方米；該（略）層6層，該房產(chǎn)位于6層。評估價：（略），起拍價：（略）.4（略），保證金：（略），增價幅度：（略）及其倍數(shù)。特別提醒：1.該土地為集體所有，僅限本集體經(jīng)濟組織成員中符合“一戶一宅”規(guī)定的農(nóng)戶間買賣流轉(zhuǎn)，（無購房資格參與競拍并拍得標的物的視為悔拍，保證金不予退還）。2.（略）房占地面積（略）.（略）平方米（合1.（略）畝）。3.該住宅未（略）不動產(chǎn)權(quán)屬登記。4.其使用權(quán)過戶存在一定特殊性，買受人應(yīng)自行了解相關(guān)政策、承擔相關(guān)過戶風險。二、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件，委托他人代為競買的，應(yīng)（略）確認。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任并沒收保證金。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣開始前接受咨詢，本院已委托輔助機構(gòu)統(tǒng)一時間安排集中看樣,聯(lián)系方式請見文末輔助機構(gòu)咨詢電話。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前五（略）鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五（略）鐘。競買（略）的時間為準。五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。不限制競買人數(shù)量，一人（略）參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；兩人及以上參加競拍的，價高者得。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘競買人可先自行在淘寶--司法拍賣--模擬參拍界面進行模擬參拍，以了解相關(guān)拍賣流程。六、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。本次拍賣標的已（略）解除標的物查封和注銷抵押權(quán)需要一定的時間，成交之后（略）標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時需先解除查封、注銷抵押權(quán)等其他手續(xù)，所以（略）標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的時間會延遲。七、標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行（略）。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔相應(yīng)的稅（費）。自行（略）水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔。（略）過戶時依法應(yīng)由標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔的相關(guān)稅（費）需由買受人先行墊付后，向本院申請退（略）退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致。買受人應(yīng)及時（略）過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費，在收到過戶裁定書十個工作日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不（略）退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部（略）稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部（略）稅費。拍賣標的物的交易及過戶按標的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行。拍賣前，競買人應(yīng)自行向拍賣標的物的所在地房地產(chǎn)登記部門查詢房產(chǎn)能否過戶，如無法（略）房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記法律責任或后果的，均由競買人自行承擔，港澳臺及外國人士需符合相關(guān)的房地產(chǎn)（略）關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條規(guī)定，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔。扣除后保證金有剩余的，應(yīng)當退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。所涉及的稅收及費用包括但不限于：增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅、其他相關(guān)費用等。八、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前5個工作日）與本院聯(lián)系，并提供合法有效的證據(jù)。九、本標的物優(yōu)先（略）權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：暫無人主張優(yōu)先（略）權(quán)。十、與本標的物相關(guān)人員［案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、承租人、共有權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人等］均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。若存在本院未知情形或本案相關(guān)當事人無法通知的，自本公告發(fā)布之日起5日視為已通知。十一、（略）將在競買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶。拍賣余款請在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法（略）、開戶銀行：中國工商（略）、賬號：（略）、開戶行聯(lián)行號：（略））。如需增值稅專用發(fā)票，由買受人與原產(chǎn)權(quán)人自行協(xié)商解決，可能存在原產(chǎn)權(quán)人不配合等原因，無法取得增值稅專用發(fā)票、不能進行相應(yīng)進項抵扣等風險，競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受該事實。余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件，十五日（略）簽署《拍賣成交確認書》，（略）執(zhí)行裁定書等法律文書，（略）標的交付手續(xù)。拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移，買受人逾期未（略）拍賣款或未（略）交接手續(xù)，參照悔拍進行處理。逾期不繳納尾款者，本院有權(quán)判定為買受人悔拍。交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加（略）是本院對本拍賣標的物進行司（略），不收取任何傭金費用，本次委托的輔助機構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細（略）舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）-（略）-（略）輔助咨詢電話：咨詢（略）張?看樣（略）于、（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）2月8日（略）查看原文