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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-07在采購與招標網發(fā)布 [新疆產權交易所]新疆雙河國投運營集團有限公司租賃位于博樂市二十二區(qū)團結路楚星綠城小區(qū)23號樓3單元36套房產(二次掛牌)交易公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 項目名稱新疆雙河國投（略）公司租賃位（略）楚星（略）3單（略）套房產二次掛牌項目編號N（略）FCZZ（略）-2掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿后如未征集到意向承租方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長至（略）年（略）月5日。標的概況標的坐落新（略）楚星（略）3單（略）基本屬性標的類型住宅所在層數1-（略）層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限（略）年租金（略）方式承租方按照“先（略），后使用”的原則，以提前一年預交的方式每年向出租方交納租金。租金遞增方式自第四年開始（含第四年）每兩年在上一年租金基礎上遞增。（遞增率不低于3%，最終遞增率以摘牌協商結果為準）裝修期限承租押金承租方應按首年租金的（略）%向出租方交付履約保證金，并于正式租賃合同簽訂前交清。房屋現狀標的狀態(tài)目前（略）套房產中（略）套房產原租賃合同已到期，原承租方尚未搬離，6套房產閑置狀態(tài)。是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點1.周邊交通便利，有多個公交站臺，有第五師高級中學、第五師小學、楚天紅星雙語幼兒園、好（略）、中國農業(yè)銀行等基礎設施；2.（略）套不動產均位于新（略）楚星（略）3單（略），所在層數第1-（略）層，一梯兩戶，南北朝向；東（略），南（略），西（略），北至春（略）；3.房產均通上水、通下水、（略）、通電、通訊、通暖、通天然氣及場地平（略）。根據（略）調查（略）為兩室兩廳一廚一衛(wèi)，房屋外墻面刷涂料，入戶門為防盜門，窗戶為塑鋼窗，房屋主體結構、墻地面、門窗完好，裝修情況為簡裝，客廳、廚房、衛(wèi)生間及臥室鋪設地磚，客廳、臥室墻面均為涂料涂裝；廚房、衛(wèi)生間墻面貼瓷磚。其他情況評估情況評估價（略）.（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評估機構新疆盛基中健資產評估事務所（普通合伙）租金底價（（略））（略）.（略）出租方情況基本情況出（略）聯系人：（略）電話：（略）出租方承諾我方向新疆產權交易所（以下統稱“交易所”）提出申請，將持有的租賃標的公開招租，由交易所公開發(fā)布租賃信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：一、上述租賃資產權屬清晰明確，我方擁有該產權的合法處（略）權，對該產權租賃的行為已經過有效的決議及相應批準。二、上述租賃資產及隨其租賃的相關權利，于租賃時不存在任何影響和限制該產權完成租賃的瑕疵事項（包括但不限于：涉訴、擔保、查封、扣押、凍結、未通知優(yōu)先權人或其他有關權利人等）。三、貴所有權對我方提交的項目資料依貴所組織交易的實際需要予以披露，我方對向貴所提交的項目資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性負責，若因資料瑕疵導致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。四、我方確保上述租賃資產在租賃期間不發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，若因此導致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內告知貴所，按相關規(guī)定進行后續(xù)工作。五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據函件具體要求在規(guī)定期限內進行回復，若因回復不及時造成交易延誤或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。六、確定最終承租方三個工作日內與承租方簽訂《資產租賃合同》，逾期未簽訂造成交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴格遵國家法律、法規(guī)及交易所的有關交易規(guī)則，若違反相關法律法規(guī)及交易機制，我方將對造成的損失承擔各項經濟及法律責任。出租（略）《雙河國投集團黨委（略）黨紀〔（略）〕（略）號）行為批準或備案機構新疆生產建設兵團第五（略）國有資產監(jiān)督管理委員會特別告知一、本次租賃房產為位于新（略）楚星綠城（略）3單（略）套房產，目前（略）套房產原租賃合同已到期，原承租方尚未搬離，6套房產閑置。本次租賃（略）套房產均取得了不動產證，證載（略），租賃面積為（略）.（略），建成于（略）年（略）月，（略）場化商品房，用途為住宅，（略）層為1-（略）層，一梯兩戶，南北朝向。二、項目成交后，租期已到期房屋的原承租方待出租方和新承租方簽訂租賃合同后（略）個工作日內搬離；租期尚未到期的房屋自出租方和新承租方簽訂租賃合同之日為時間節(jié)點，出租方已收取租金（略）給新的承租方，原承租方等租期到期后5個工作日內搬離。三、項目成交后，承租方未經出租方書面同意，不得將租賃物轉租、轉借他人使用。四、項目成交后，房屋移交前產生（略）絡、暖氣、天然氣等費用均由出租方承擔，移交后的由新承租方承擔。五、承租方根據使用需要，承租方可在不違反法律法規(guī)、（略）政管理及物業(yè)管理相關要求的前提下，且裝修方案經出租方書面同意后對房屋及附屬設施進行裝飾、裝修。裝飾、裝修過程中出現的人員、（略）安全、火災等責任由承租方全部承擔。為保證建筑物（略）體安全性，裝修、裝飾中不得損壞原有建筑物的主體結構及承重部件。房屋裝修改造完成后，由承租方組織開展房屋安全檢測，并向出租方提供檢測報告。合同解除或租期屆滿后在不影響使用的情況下，可以拆除的活動部（略）裝修承租方自行拆除，不能拆除的部（略）歸出租方所有。六、本項目公告內容是基于出租方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應當在（略）前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解出租房屋性質是否滿足承租后經營性質的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產的詳細情況和產權瑕疵，自行實地考察租賃物現狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現狀完全一致）等，意向承租方應充（略）并理性判斷承租資產風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行（略）。意向承租方承租后，因租賃資產瑕疵所產生的一切風險及無法（略）相關經營性手續(xù)而可能產生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與新疆產權交易所無關。七、意向承租方應充（略）了解標的權屬情況后再進行（略），承租方承租后因租賃資產發(fā)生產權爭議、質量安全糾紛等，相關責任均由出租方承擔，與新疆產權交易所無關，相關合同條款由承租方與出租方在租賃合同里進行約定。八、意向承租方在（略）前須持出租方和意向承租方蓋章的《（略）踏勘確認書》及意向承租方（略）資料至新疆產權交易所（略）登記并繳納保證金。九、其他詳見《評估報告》《租賃方案》等備查資料。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性（略）承租方資格條件一、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽。二、意向承租方須有良好的財務狀況和（略）能力。三、意向承租方為自然人的，應當具有完全的民事行為能力。四、本項目（略）體出租。五、本項目不接受聯合承租。六、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。標的交割以現狀為準與租賃相關的其他條件一、意向承租方須自行進行（略）標的物勘查；標的物以現狀進行租賃，意向承租方須自行去（略）詳查標的后進行承租登記。項目公告期即可進入勘查期，意向承租方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產租賃項目所涉及資產評估報告等所披露內容以及完成對本項目的全部勘查；并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受資產租賃公告之內容，且依據其勘查結果等內容同意對標的按其現狀全部承租，不得以不了解租賃標的為由解除租賃關系。承租方在租賃后對標的提出的異議新疆產權交易所不承擔任何責任。二、意向承租方應在獲得最終確認之日起3個工作日內與出租方簽署《資產租賃合同》，承租方在《資產租賃合同》簽署后5個工作日內,一次性向新疆產權交易所指定賬戶（略）除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務費等費用。三、本次租賃標的掛牌租金（略）首年。四、租賃期限：（略）年。五、租金（略）方式：承租方按照“先（略），后使用”的原則，以提前一年預交的方式每年向出租方交納租金。自第四年開始（含第四年）每兩年在上一年租金基礎上遞增。（遞增率不低于3%，最終遞增率以摘牌協商結果為準）承租方根據使用需要，承租方可在不違反法律法規(guī)、（略）政管理及物業(yè)管理相關要求的前提下，且裝修方案經出租方書面同意后對房屋及附屬設施進行裝飾、裝修。裝飾、裝修過程中出現的人員、（略）安全、火災等責任由承租方全部承擔。為保證建筑物（略）體安全性，裝修、裝飾中不得損壞原有建筑物的主體結構及承重部件。房屋裝修改造完成后，由承租方組織開展房屋安全檢測，并向出租方提供檢測報告。合同解除或租期屆滿后在不影響使用的情況下，可以拆除的活動部（略）裝修承租方自行拆除，不能拆除的部（略）歸出租方所有。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方須于本項目掛牌截止日（略）：（略）前向新疆產權交易所提出書面意向申請，且通過新疆產（略）場（（略）www（略）上（略），并繳納交易保證金。保證金及處置方式一、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。二、保證金設置條件：意向承租方須在公告期間內（略）登記時繳納足額保證金到新疆產權交易所指定賬戶。保證金到帳時間應不晚于指定（略）截止日（略）：（略）（北京時間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對承租意向不予確認。意向承租方在（略）時繳納了保證金，即視為意向承租方充（略）了解租賃標的情況，視為在《資產承租意向書》中對出租方作出接受租賃條件、并以不低于租金要求進行承租承諾的確認。（一）公告期滿后若征集到一家意向承租方，采取協議租賃方式交易，須以不低于掛牌底價承租，該交易保證金轉為履約保證金。（二）公告期滿后若征集到兩家及兩家以上（略）絡競價方式交易，該交易保證金轉為競價保證金。最終承租方確定后，其競價保證金轉為履約保證金。（三）意向承租方未被確定為承租方且不存在違規(guī)違約情形的，其繳納的保證金在確定承租方之日起3個工作日內全額（無息）返還。三、為保護交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向承租方交納履約保證金即視為對如下內容作出承諾：（一）如意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任。意向承租方須向交易所（略）出租方、承租方應當向交易所繳納的全部公告費、交易服務費及交易鑒證費，同時意向承租方授權交易所直接扣除保證金總額的（略）%作為違約金（略）給出租方。交易所主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由意向承租方承擔。1.只征集到一家符合條件的意向承租方，進行協議租賃。意向承租方在被確定為承租方后怠于推進產權交易，未按照規(guī)定的時限簽訂資產租賃合同的。2.征集到兩家及兩家以上符合條件（略）絡競價，意向承租方怠于推進產權交易，不（略）絡競價，造成標的未成交的；3（略）絡競價中參與競價各意向承租方均未有效報價，導致標的未成交的；4（略）絡競價方式被確定為承租方后怠于推進產權交易，未按照規(guī)定的時限簽訂資產租賃合同的。出現上述第1、4種情形的，由意向承租方全部承擔保證金扣除責任；出現上述第2、3種情形的，由所有怠于推進產權交易的意向承租方按以上約定各自承擔相應的責任。（二）如意向承租方被確定為承租方并與出租方簽訂了《資產租賃合同》，而不按合同約定（略）款項或有其他違約情形的，該承租方將承擔違約責任。承租方須向交易所（略）出租方、承租方應當向交易